根據稅務條例，只要「母公司」持有「母子公司」超過九成股權，就可以透過「注入資產」方式，把資產注入「母子公司」內，當中可以豁免所有稅項。 下一手買家，可以購入「公司股份」方式向「母子公司」買入資產。 因為「母子公司」只是「轉讓股份」，故只需支付很有限的稅項，變相成為合規避過15%「新住宅從價印花稅」的好方法。
非英國居民可以選擇將其來自英國的投資收入視為“忽視收入”，包括股息和銀行利息，剛無需繳納英國個人所得稅。 物業稅計算機 但該選擇將會導致在計算其個人所得稅時無法扣除個人免稅額。 若有關特許權使用費是向海外關聯公司支付並且相關知識產權曾由任何香港納稅人擁有，該海外關聯公司的應評稅利潤須被視為有關款項的100%(即實際稅率為15%或16.5%)。 在其他情況下，非香港居民的應評稅利潤一般視為有關付款的30%(即實際稅率為4.5%或4.95%)。 實際稅率可能會根據適用的避免雙重課稅協定的條款或選擇採用利得稅兩級制稅率而降低。
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對於符合條件的“忽視收入”，納稅人需要保持其非英國居民身份至少五年，否則該股息將被追朔納入臨時非居民規則下的英國所得稅範圍。 稅率5%差餉徵收率按應課差餉租值以標準稅率計算。 由於差餉制度自一九九五年以來未有重大改變，政府將會檢討差餉制度以探討優化空間。 本文章內容由 Bowtie 物業稅計算機 物業稅計算機 團隊 提供並只供參考，不代表 Bowtie 立場，Bowtie 對任何人因使用或誤用任何信息或內容，或對其依賴而造成的任何損失或損害，不承擔任何責任。
稅務局對某些支出均有特別安排，詳情可向創思會計了解。 三、交易性質：如果是非首置客持有多於一項物業，即需要繳交15％印花稅；如果只是先買後賣的換樓客，則可以按機制退回部份印花稅。 二、物業價值：印花稅依據物業價值而定，目前非首置從價印花稅、買家印花稅、從價印花稅，稅率均是15％，如果屬於首置客，則須按從價印花稅第二標準繳交。
物業稅計算機: 買賣或轉讓香港不動產的印花稅率如下:
此計劃接受最多 3 名申請人聯名申請，住宅物業樓齡須為 50 年或以下，且無轉售限制及無出租（出租須乎合特定條件）。 任何在香港經營行業、專業或業務的人，都須就在香港產生或取得自香港的收入課繳利得稅（Profits Tax）。 任何來自香港職務或雇主的個人所得，或是一個課稅年度內停留超過60天時，因在香港提供服務產生的收入，都需要課繳薪俸稅（Salaries Tax）。
- 為了避免有人無法繳稅，此稅項是每月直接從工資裡扣除。
- 建築物翻修開支：因翻新或翻修商用樓宇而招致的資本開支，由實際支付該筆款項的評稅基期開始，分5年作等額扣除。
- 除了免稅額及稅務寬減外，個人進修開支、居所貸款利息、長者住宿照顧開支、自願醫保、合資格延期年金等支出均可申請扣稅。
所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時，便要額外繳交15%的買家印花稅 ，但根據《施政報告2022》的最新指引，合資格外來人才，成為香港永久居民後，首置物業可退還買家印花稅。 一般而言，受僱人士的入息税和國民保險税都會透過 PAYE（“Pay As You Earn”）機制繳付，即僱主在支付薪金前直接根據你的稅務編號扣除稅項。 如果你是自僱人士，或高收入人士，又或財務狀況較為複雜，則可在稅務年度結束後（即每年4月5日後）自行計算及報稅，並在限期前交稅。 根據英國政府官方網站上對「稅務居民」的定義，只要你在稅務年度（即每年4月6日至下一年4月5日）期間，在英國逗留183日或以上，或在英國全職工作，便會被劃分為「居民」。 ¹如不確定自己是否符合「稅務居民」標準，可以利用官方網站上的居民身分測試驗證得悉。
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對於已獲境外監管機構或境外證券交易所同意，但未完成間接境外發行上市的境內企業，給予6個月過渡期。 管理試行辦法又指出，在現有制度規則明確涉及安全審查、行業監管前置程序的情況，企業才需要在申請備案時提交相應監管文件。 物業稅計算機 因此，在籌劃退休生活之前，建議盡早預備適合自己的醫療保障。
計算印花稅很簡單，只需根據下列的印花稅表，按照樓價及物業種類就可以得出應繳的印花稅項。 當然，最簡單的方法，可以到我們的按揭計算機當中，只需輸入樓價，並回答是否持有多於一層住宅物業，計算機便會自動計出應繳印花稅，以及置業雜費。 簡單來說，如果你是「香港永久性居民」，在買入香港住宅物業時，你並沒有持有其他香港住宅物業、亦不是其他香港住宅物業的「實益擁有人」，在進行買賣時就只需繳交「從價印花稅」。 當你出售在英國的個人資產時，便需就交易收益繳付資產增值稅。
物業稅計算機: 印花稅如何計算？
特別例子3：A已有住宅物業，B和C聯名擁有住宅物業，A向B買入其半份住宅業權。 假設樓價600萬元， 物業稅計算機 A須付印花稅為600萬／2 x15％＝45萬元。 特別例子2：A已有住宅物業，B沒有住宅物業，A和B聯名向C買入另一住宅，樓價600萬元，同樣要付15％印花稅，即90萬元。 只要符合下列任何一個情況，你可在不遲於税款到期前的28日；或暫繳税通知書發出日期後14天內（以較後者為準），以書面申請暫緩繳交暫繳物業税。 物業税是按物業在該課税年度的應評税淨值，以標準税率計算。
究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 香港的個人稅制按《稅務條例》所徵收的直接稅有三種，分別為薪俸稅、利得稅和物業稅，另有個人入息課稅（三種稅制合併並按薪俸稅的累進稅率計算應繳稅款）的計稅方式，可申報額外的扣除項目。 個人如果沒有經營業務或租金收入，則無需考慮個人入息課稅；若無獨資、合夥等自營所得，絕大多數的所得稅計算方式都是採用薪俸稅的計算。
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可能你會說，各人處境不同，加上有其他「個人進修開支」、「認可慈善捐款」等扣稅額度，我又可以怎為自己評估? 物業稅計算機 很簡單，你記低以下這個數字：「157,140元」。 只要你的入息，在扣除免稅額後是多於157,140元，你就要交稅；但少於157,140元則剛好在政府的稅務寬免內，不用繳稅。
