2.任何申請7天冷靜期之客戶必須於提取貸款後之7個日曆日內親臨本行任何分行遞交提早償還貸款申請。 有關客戶亦須攜同本行就有關貸款發出之批核通知書及根據本行要求全數償還有關貸款。 如該7天冷靜期申請獲本行成功批核，本行可豁免有關客戶須就貸款而繳交之手續費、提早償還貸款手續費(欠款結餘之2.5%)及首月應繳之利息，並且不能獲享網上申請優惠。 額外獎賞乃 CC Information Limited 贈送予合資格的申請者。
由即日起至2023年2月28日，您可透過SC Mobile或網上理財，以新資金開立定期存款，尊享以下特惠年利率 。 根據《修訂條例》訂明的盡職審查程序(該等程序是按國際標准的需要而訂定的)，所有新賬戶(即二零一七年一月一日或之後所開立的賬戶)的賬戶持有人均須提交自我證明。 至於先前賬戶(即二零一七年一月一日之前開立的賬戶)，如相關申報財務機構就有關賬戶持有人的稅務居民身分存疑，可要求賬戶持有人提供自我證明以確認其稅務居民身分。 如果按揭利率為 2.5%，Mortgage Link 存款利率亦為 2.5%。
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▲ 比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 顧名思義，定期存款是指有固定存款時限的儲蓄存款，顧客存入存款後，需待一定時間才可把存款提出，否則或需支付手續費。 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。
在條款限制下，業主可獲得新利率（例如較低利率）及新的貸款額，亦大多可獲銀行發放回贈。 任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的相關規定，就可進行轉按。 客戶一般都可以選用最優惠利率按揭計劃(P按)、或同業拆息按揭計劃(H按)進行轉按。
渣打定期罰息: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
另外，如轉按時現金回贈較低，即使配合mortgage link對沖，亦可能得不償失，因此必須留意的一環。 2.根據服務承諾，於辦公日之中午12時正前收到之網上貸款申請，本行將安排專人於當日下午5時前致電申請表上客戶手提電話號碼跟進申請。 於辦公日中午12時後，或非辦公日收到之網上私人貸款申請，本行將安排專人於下一個辦公日之下午2時前致電客戶跟進申請。 如本行未能成功根據客戶申請表上填寫之客戶手提電話號碼致電客戶，本行將根據申請表內所示之手提電話號碼安排於同日發出手機短訊予客戶跟進有關申請。 手機短訊之語言類別將根據客戶於網上申請填寫的語言類別發送。
B.在某課稅年度內在香港逗留超過180天或在兩個連續的課稅年度(其中一個是有關的課稅年度)內在香港逗留超過300天的個人。 所以如果原銀行是用日息，而種種原因不能在罰息期完果日完成轉按，需要留在原行供貴息多幾天，也不應因此而困擾，因蝕了的利息只是講緊一百幾十而已。 除了高息，Mortgage Link 更是一個活期儲蓄戶口，一般可以隨意提款存款，不似定期戶口般有限制。
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客戶如將人民幣兌換為港幣或其他外幣時，可能受人民幣匯率的變動而蒙受虧損。 罚息期是以提取贷款日（drawdown date）起计算，假设提取贷款日为2021年1月1日，罚息期为两年，即去到2023年1月1日后提取的贷款按揭，才不会支付原有按揭罚息期内的开支。 如果有转按需要，由于一般银行按揭批核结果为3个月，可以在罚息期完结前约3个月申请按揭。 大家置业申请按揭贷款时，会发现在银行发出的贷款文件中，列明假如借款人在指定时间内（俗称「罚息期」）提早清还贷款，需要支付额外开支。
如果大家急需現金周轉，可以參考MoneyHero為大家整理的SC Pay信用卡套現HK$10萬教學，以及套現注意事項。 不過，由於按揭貸款的年期一般由10年起計，最長可達30年，銀行在爭取按揭生意時，可能會提供包括現金回贈等不同的優惠，以吸引顧客。 定期存款與活期存款不同的是，放到定存的錢要等到到期後才可以收回本金及利息，如果在到期前就提取存款，是不會獲得利息的，還要支付手續費。 不過，因為活期利息現今接近零的水平，如果並不是應急錢，選擇長期一點的時間也是可行的。 申請人於核對資料後，可於網上簽名並遞交銀行申請表。 相關銀行按揭部會於收到申請後，主動聯絡申請人📞收取文件。
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《經濟一週》整合了共20間銀行的港元定期存款利率，包括17間實體銀行及3間虛擬銀行。 截至2023年2月20日，6個月年利率最高的銀行是大新銀行、上海商業銀行及招商永隆銀行，6個月年利率高達4.95%; 12個月年利率最高的銀行是上海商業銀行，12個月年利率高達4.08%。 《經濟一週》早前就每間銀行都搜尋了做港元定期存款的特別優惠，優惠年利率如下。 「理財金客戶」於推廣期內須開立/持有綜合/理財e時代/理財金賬戶並持有本行的借記卡，以合資格全新資金到分行開立388天定期即可獲以上優惠，按入場費計算，期內賺息約34,000元。
- 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
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- 正如前文所述，若罰息期未過，提早償還貸款是需要被罰，而且現金回贈可能也需被收回。
- 而最优惠利率（P）方面，汇丰银行已上调最优惠利率至5.125%，是2018年9月以来首次加最优惠利率（P），其他银行同样跟随。
- 個別人士報稅表和相關的評稅通知書上所載的「稅務編號」只供登入「稅務易」賬戶和使用稅務局提供的電子服務之用。
倘若你選擇將人民幣存款兌換為其他貨幣時的匯率較當初兌換人民幣時的匯率為差，則可能會因而蒙受本金損失。 渣打定期罰息 如果業主不留意罰息期及罰款細則，急於轉按，哪他即使在轉按中獲得一筆現金，也可能會蝕本。 相反，6個月年利率最低的銀行是中國建設銀行及集友銀行，6個月年利率只有0.05%; 12個月年利率最低的銀行是中國建設銀行，12個月年利率只有0.15%。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
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MoneySmart建議買家多使用幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務以作參考。 MoneyHero團隊為列出了敘造定存時需考慮的因素及風險，讓大家在開立港元定存或外幣定存時多加思考。 客戶可以藉高息定存及低息稅貸之間的息差，先借低息稅貸，再將資金存放在高息定存以獲取息差回報。 視乎個別發展商按揭計劃而定，譬如 2016 年開賣的紅磡環海． 東岸，當時發展商推出免罰息按揭計劃，業主可隨時轉按，但缺點是息口比銀行的高得多。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。
不過，買入村屋前要注意申請按揭及置業的8大事項，避免「中伏… 部份銀行會設立最低罰息額，例如銀行首年罰息為「貸款額1%或最低$50,000，以較高者為準」，以400萬貸款額計算，罰息便是$50,000而不是$40,000。 恒生银行去年第四次中期股息为每股2港元，2022年每股派息合共为4.1港元，2021年为每股5.1港元。 人民幣投資受匯率波動的影響而可能產生獲利機會及虧損風險。
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如業主打算長用同一份按揭計劃，就不必太擔心按揭罰息期；如業主有意物色更抵用的按揭計劃，應避免在罰息期間轉按。 即上千居搜尋各區心水樓盤，入市前記謹比較各銀行罰息期。 作為國際社會負責任的成員及國際金融中心，香港在二零一四年九月表示支持實施自動交換數據，並在二零一八年年底前進行首次數據交換。 這承諾的大前提是香港可在二零一七年之前通過所須的本地法例。 截至二零一七年五月五日，全球已有一百個稅務管轄區承諾實施自動交換數據。 於二零一六年六月三十日生效的《2016年稅務 (修訂) (第3號) 條例》 (「修訂條例」)，為香港進行自動交換數據訂立了法律框架。
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如在「罰息期」(渣打銀行為首兩年)內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 渣打定期罰息 銀行一般會委託第三方估價公司，如戴德梁行、CBRE、Savills、中原等等為物業進行估價。 由於銀行股價會影響按揭貸款額，所以按揭申請人應比較不同銀行的股價，確保順利申請按揭。 部分物業類別不適用於渣打銀行按揭計劃，如租者置其屋計劃下的公屋、村屋和唐樓等的物業類別不符合審批資格。 另外，申請渣打銀行的MortgageOne®增值按揭戶口，需支付 HK$2,000 手續費及HK$500年費。
直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和是否有任何建築命令如僭建及維修令等。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。
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1.視乎本行批核，7天冷靜期(提早償還貸款費用之豁免)適用於成功申請及提取貸款，並欲於提取貸款後之7個日曆日內提早償還全數貸款之客戶。 申請者之個人資料只限於是次活動之核對身份及領獎之用。 CC Information Limited 將保存所收集之個人資料至活動期結束後起計之3個月，並之後將所有個人資料銷毀。 貸款申請熱線之辦公時間為星期一至五上午9時至晚上11時; 星期六及日上午9時至晚上8時(公眾假期除外)。 現時銀行批核按揭，一般以「75-人齡」作為最長還款期，如果自己年屆60歲，按揭最長還款年期便只有15年（75-60），每月供款額急增，如果缺… 【村屋置業】按揭買樓8大注意事項 村屋交通網絡愈來愈方便，環境由舒服，加上入場費一般較私人屋苑便宜，深受上車客歡迎。
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加按是指業主將原本已經在銀行做了物業按揭的物業， 在進行多一次按揭貸款， 以申請額外的貸款額套現現。 如果業主在原本銀行加按，即使未過罰息期前也可申請，沒有罰息。 反之，如未過罰息期，又轉按至其他銀行，就會被原本銀行罰息。 在定存期間，如存戶提早取走資金，銀行會收取手續費，並且不會發放利息。 舉例說，存戶的理財戶口內，30日前的結餘是3萬元，現時結餘是17萬元，即30日內增長14萬元（$170,000-$30,000）。 渣打定期罰息 假設期間享用過新資金定期存款優惠20,000元，即「合資格新資金結餘」是12萬元（$140,000-$20,000），而這筆12萬元可享優惠年利率。
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