立刻便有大業主聲言救經濟人人有責，不能單方面要求業主拯救地球。 不少大型商場與租戶的租約，商定的租金分固定租金和銷售額分紅兩部分，如果租戶生意欠佳，商場的分紅收入必然減少。 另外，雖然有部分租戶結業，整體商場還是要繼續維持運作，管理人員不會因此減少，清潔工作可能增加，營運開支絕對不會減輕。 假如房東及租客雙方無法談妥退租協議，租客因此逾期不交租或單方面調減租金，房東可以採取法律途徑向租客追討期間的租金損失。 一般而言，租約是由房東和租客雙方同意後簽署的合同，如果合約中沒有提及任何減租或退租條款，在法律上業主有權不給予減租。
- 2008年12月3日 – 請問有無人可以提供要求減租信的sample 比我呀?
- 註四：表一、表二及表三於 2022 年 4 月 1 日起生效。
- 受新型冠狀病毒肺炎疫情的負面影響，財政司司長陳茂波在3月15日以「顛簸中前行」發表網誌。
- 之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。
- 租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，告知對方不續租。
2014年11月1日 – 佔區商戶聯署求減租生意暴跌九成 … 有商戶要貼錢交租，生意額插水逾七成，兩個商場共數百商戶聯署向業主要求減租，否則不排除發動罷交租。 2008年12月3日 – 請問有無人可以提供要求減租信的sample 比我呀? 本人租用地點為XXX，因為何故，而且比較同區地點XXX為昂貴，希祈貴公司能減少租金。 地盤管理工作一般由工程督察配合駐地盤工程師負責。 主要負責監察承建商喺地盤施工，確保工程進度、質量同安全，並及時匯報、處理喺工地上發生嘅特別狀況。
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租客搬進該樓宇時入牆間格窗花等裝修，遷出時不得拆回以維持該樓原有之齊整。 如得業主同意，租客方可拆回但必須將該樓完整修理。 如租客故意損壞該等設備，可被控告惡意破壞物品罪並須負責賠償。
業主有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同兩名見證人將該些物品出售，所賣之款項作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 經過以住的租賃合作，與貴方合作非常愉快，目前房屋租賃合同面臨到期，本人有意與貴方繼續訂立新的租賃合同。 由於目前市場條件惡劣，行業整體不景氣，導致本公司效益下滑，考慮到本公司員工的生計問題，本公司將繼續努力，力爭扭轉局勢。
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主掌台灣文化產業的台灣行政院文化部，最近投入了特別預算15億新台幣，補助收到疫情影響的文化藝術團體及個人，提供貸款利息補貼等紓困方案。 不過，李耀泰在澳大利亞的研究同時發現，有些僱主因為知道這些勞工因為疫情工作機會大減，反而會降低薪水，讓後者的處境更為艱辛。 在台灣也有一些網友說自己的房東因為疫情失業，反而要增加房租。 目前王小姐同時也幫忙黃先生製作一個工作簡報需要用的動畫短片，作為回饋。 房東也允諾之後將該影像軟體可以讓王小姐繼續使用。 林小姐在大學時期的好友，同時也從事影像工作的王小姐聽聞此事，也與其他兩位室友們討論，傳信息跟房東討論，希望接下來三個月的公寓總租金，每個月降低3千元台幣（約港幣750元）。
- 簡單講，工程督察就好似一個管家咁，對地盤大小事務都要瞭如指掌，以確保工程按相關條例、要求完成，如期交貨。
- 本租約如有未盡善之處，一切均依照香港新樓租例辦理。
- 雖然租約年期一般為2年，但遇上好業主或好單位，有租客會續租長達十年以上，甚至轉租為買，從業主手上購入單位，因此搵盤階段也不能馬虎，即上千居搜尋各區心水靚盤。
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租客應交還空置管有權給業主，即把單位還原至剛搬進來的面貌，租客購買的家電需要搬走 (除非業主同意留下)，如租樓前有拍照紀錄，或租約內有家電清單，清理物品時便可對照。 雖然租約年期一般為2年，但遇上好業主或好單位，有租客會續租長達十年以上，甚至轉租為買，從業主手上購入單位，因此搵盤階段也不能馬虎，即上千居搜尋各區心水靚盤。 退租書要在物業租用一個月後簽訂才有效，因此不接受同時簽署租約及退租書。
減租信樣本: 政府資助自僱者
如果你正處物色階段，鋤價再狠都無問題，最多拉倒再搜尋過第二個單位。 現已租住單位的話，就要謹慎一點，始終業主有你的入息證明，知道你的應付能力，比你有更多把握。 減租信樣本 不少業主都正在為放租或自住單位供按揭，並會以供樓成本計算理想租金回報。
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而食肆同時為了抗疫及節流，或關閉部分分店，或縮減開業時間，裁減人手、讓員工放無薪假等。 有食肆更因有員工或食客的確診個案，而需要暫停營業，以進行大型清潔及消毒工程。 因為疫情造成的經濟衝擊，許多在台灣靠接商業案件維生的自僱工作者（self-employer）或藝術家等群體工作機會大減，處境十分不易。 許多人開始與房東協商，希望可以後者可以降低房租，度過難關。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。
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由於目前經濟不景，導致不少公司倒閉、裁員及減金等問題，影響員工們的家計，本人仍繼續努力工作，力爭扭轉局勢。 減租信樣本 在目前情況下，本人懇請貴方在房租方面予以適當減少，共渡過難關。 【業主減租】拆解印花稅7大疑問 業主與租客訂立租賃協議必須支付印花稅，而近月受新冠肺炎影響，不少業主願意減租紓緩租客負擔，在法例上是否需要更新租約及打釐印？ 不少業主出租或租客租住樓字時，都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租… 到下個月租客再拖欠租金時，業主又需再次申請收樓，較為費神及消耗時間。
減租信樣本: 租約應列明的 13 項條款
事件例子有如自然災害，或傳染病或流行病爆發等。 如租客受疫症影響， 可憑此要求業主減租甚至免租。 部分工商舖租賃合約列有「不可抗力」（Force majeure）條款，說明如發生不受雙方控制的特殊情況， 可豁免雙方履行合約的義務。
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中美貿易戰、週邊經濟不穩定、加息週期開始等利淡因素接踵而來，導致香港樓價近兩個月升勢緩和，市場觀望氣氛濃厚。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。 換句話說，租期踏入第 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 租客在租用期內不得退租，否則按照所餘租期之時間賠償租金。
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香港零售管理協會主席謝邱安儀更在2月下旬時形容現時售零業界的情況是「超級寒冬」。 由於旅遊業慘淡，遊客幾近絕跡，零售業靠本地市民支持，唯市民為了防疫皆減少外出，集中抗疫，消費意欲亦減低，情況比去年社會運動期間更為嚴重，相信未來裁員及結業潮也是無可避免的。 在香港，跟據港媒《明報》報道，港府提出的抗疫基金，將資助戲院、文創園區、印刷及出版業界共3個創業產業。 其中，位於中環的「元創方」的大部分商鋪租金將從五月開始到2020年底全數豁免。 英國財政大臣蘇納克（Rishi Sunak）日前宣佈，政府將向自僱經營者支付80%的平均收入，維持三個月，最高可達2500英鎊。
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四月底，英國政府更宣佈對受薪人士發放80%的工資補貼，任何年收入在5萬英鎊以下的人都可受惠，包括英國500萬註冊自僱經營者中的380萬人。 「但現在因為病毒大流行，尤其Airbnb和短租旅館關閉之後，這些工作者不只是找工作，連住宿都是問題。」李耀泰指出。 這是今年四月，台灣一名陳姓房東給住客的「紓困」信件，經媒體披露後，引起台灣社會熱切討論。 許多民眾對於房東體恤租客大表贊同，稱陳姓房東為「佛心房東」。
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按揭減息，業主供樓開支減少，如租客提出減租要求，或會酌情考慮。 重要聲明：本網站是以即時上傳內容的方式運作，對所有內容的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 減租信樣本 一切內容只代表發文者個人意見，並非本網站之立場，用戶應自行判斷內容之真實性。 由於本網站受到「即時上傳內容」運作方式所規範，故不能完全監察所有內容，若讀者發現出現問題，請聯絡我們。
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租客不得有喧嘩或干擾鄰居安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，業主有權勒令租客遷出。 減租信樣本 租客遷出時，必須在租期內將屋內傢俬雜物全部搬走以清手續，業主所屬物品除外。 如租客藉故取巧不交回門匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。
單位用途（如住宅／商業）、地址、業主姓名、鎖匙數目、設備，以及傢俬（如有），均應逐一列於租約內。 如單位本身有任何缺陷，亦應在租約內備註，避免退租時雙方互相指責。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於一個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。 我們設有租金援助(租援)計劃，透過寬減租金 (註一) 援助暫時有經濟困難的公共租住房屋(公屋)租戶 (註二)。 由2016年9月1日起，減租之年期由一年延長至兩年。 航空業正處寒冬，為了減省成本，航空公司停飛的停飛，裁員的裁員，或讓員工放無薪假，在這個艱難時間，只要僱主守得住生意，打工仔就能保得住份工。
減租信樣本: 疫情後的復蘇：看亞洲經濟體如何「派糖」促消費
通常情況下，雙方的協定可以是租客給予業主一定金額的賠償(例如1個月租金)，以解除現有租約；也可以是，業主同意由另一個新租客，代替現租客去完成租約餘下責任。 3.現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準。 4.戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。
如有發現侵犯版權，原作者及jobsDB保留採取法律行動的權利。 面對各地疫情的嚴竣形勢，各國各地城市都實行了不同的入境管制措施，直接影響航空業。 以香港—桃園的黃金路線為例，根據台灣民航局的統計，在2月尾台港線每星期的航班數目比1月減少了近9成，載客量跌了94%，原本一星期往來香港、澳門的客機總共有約500班，但現在只有55班。 而按國際機場協會（ACI）亞太地區的數字估計，今年首季亞太地區的機場客運量大約會減少24%，機場收入則減少30億美元（約234億港元）。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 如果租客想在之後遇到類似情況能獲得明確保障，不妨在以後簽訂租賃合約時，與業主協商增加一個補充條款：比如有重大疫情這類不可抗力因素出現時，業主需要酌情減免一定的租金，或者直接終止合同，無條件退還押金。 有這個條款做依據，租客才能理直氣壯向業主申請減租或退租。 房屋委員會／房屋署網站載有租賃詳情，並介紹各區的商場設備及租戶服務。 商業經營需要政府牌照、許可證、證書或批准書，你可進入香港政府一站通的「牌照及許可證」部分，找尋相關資訊及服務。 有這個條款做依據，租客才能理直氣壯向房東申請減租或退租。
創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。 商務中心通常備有常用的辦公室文儀設備（如影印機及傳真機），有些更可能提供會議室及專人電話代接等設施和服務。 不少打工仔默默耕耘，長年努力付出，卻仍是得不到回報，反而愈勤力就愈被當是「老奉」，理所當然地獲分派更多工作，工作量有增無減，人工卻絲毫未變。 近日就有網民於討論區投稿，分享類似的「加辛不加薪」經歷。 樓主遂問網民：「比着係你會點做？」 普遍網民都表示早走早着，但不會裸辭： 「走係正常，不過可以揾到先走。」 … 為免在公共場所聚集，很多人都避免外出，更遑論外出飲食；在剛過去的週末（3月29日）政府頒令限制飲食業營運的措施正式生效，除三人以上不得同枱之外，枱與枱之間亦需相隔1.5米，大大影響市民飯敍的欲望。
租客晾曬衣物衹能在指定租賃及曬衣架範圍內，如有損壞或丟失，業主不負賠償責任。 租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租客不得在該屋宇外裝置曬衣架，花架，霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，業主得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 當租客遷出時，業主無利息將該筆款項交還租客並取回該份租約。