據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2021年推出的全新盤單位總數達18,585伙，比起2020年全年約13,146個，增加超過四成。 發展商把握機會，在2022年伊始搶閘推出九龍樓花，力搶2022年新盤頭炮。 九龍新樓盤 當中既有市區核心地段的旺角項目，最便宜330多萬元入場， 即是30多萬元首期，就可以做旺角業主。 事實上，近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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- 4月份亦錄1宗成交，單位為7座低層B室，實用面積1607方呎，以約1920萬元連1車位成交，實用呎價11948元。
- 付款方法共3款，包括120天即供、300天即供及建築期付款，當中120天即供最高折扣為4%，以此計算，首批折實價錢由688.8萬至1699.5萬元，折實呎價20,076元至23,847元。
- 「AVA 228」為單棟式住宅大廈，提供160個單位，實用面積只得129至249平方呎，呎價介乎$2.0至$2.8萬。
- 市區新盤接二連三搶閘出擊，西南九龍荔盈街豪宅新盤亦加快部署，其由5座28至30層高住宅大樓組成，第1期共提供524伙，單位實用面積介乎256…
- 他指，該盤主打細單位，配合上車客需求，目前的查詢…
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住宅方面將會提供467伙，涵蓋開放式至三房，最細戶型面積為300呎起。 九龍新樓盤 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。 項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。
九龍新樓盤: 九龍城獅子石道46及48號項目
除此之外，九龍新盤的另一優點是選擇較多，不論衣食住行，各個地區均大有選擇，豐儉由人。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 實用面積由200平方呎起，戶型則涵蓋開放式至三房，以及特色單位，超過一半單位以兩房戶為主。
- 由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，於一周之內連錄3宗終止交易，涉及的總成交金額達1,388.7萬元。
- 項目提供兩種付款方式，包括180天即供付款及建期付款，折實後樓價總額低，建期付款買家仍能承造八至九成按揭。
- 此外，市區重建步伐持續，公營機構市建局2022年共有4個成熟項目有機會應市，涉及單位總數876伙，當中較大規模者為長沙灣映築提供的337伙等。
兩個屬34小學校網的何文田新盤，亦部署牛年推出應市，當中位於太子道西195號的單幢新盤，2020年10月份已獲批出預售樓花同意書，發展商日前… 而西南九龍「百億地王」荔盈街豪宅新盤之首張價單顯示，首批單位108伙，實用面積介乎277至835方呎。 整批折實平均呎價24,628元，刷新一手新例後，以首張價單來計，西九龍最貴呎價新盤記錄。
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其中，由華潤置地（海外）、保利置業（0119）合作的啟德澐璟，提供582伙，主打兩至三房，10月底已公布樓書，並隨即開放3個示範單位予傳媒參觀。 九龍新樓盤 發展商早前透露，定價將參考九龍站項目等，首批或提供四房大戶。 萬科置業發展嘅長沙灣NKIL6534項目為綜合開發項目，項目包括興建高層住宅、商業舖位及公共停車場。
每次新盤開售，代理佣金由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 【一手追擊】西九地段優勢、多元戶型 荔盈街豪宅新盤值得入手？ 市區新盤接二連三搶閘出擊，西南九龍荔盈街豪宅新盤亦加快部署，其由5座28至30層高住宅大樓組成，第1期共提供524伙，單位實用面積介乎256… 另外，發展商提供最高折扣優惠20%，折實價在641.6萬至2,204.4萬元之間。 入場單位為第3B座7樓H室，實用面積277方呎，開放式間隔，價單定價802萬元，呎價28,953元；扣除最高20%折扣優惠，折實價為641.6萬元，折實呎價23,162元。
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入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 發展商提供180天即供最高10%折扣，整批折實價介乎338.8萬至595.7萬元，折實呎價21,881至26,956元；當中有32伙折實價低於400萬元。 由益兆集團控股及俊和發展發展的旺角單幢新盤SOYO雋薈，位於旺角豉油街63號，在新寶戲院的斜對面，共提供120伙優質精品住宅單位，包括連平台及天台單位各佔六個。 很多準買家都認為市場欠缺新盤資訊，經常都要等到樓盤開賣的時候才知道樓盤的存在，很難較前一段時間就知道樓盤即將開售。
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如以又一村指標屋苑又一居為例，5月至今暫錄1宗買賣成交，單位為9座地下連花園特色戶，實用591方呎，擁746方呎大花園，以1350萬元成交，實用呎價22843元。 4月市況造好，共錄10宗成交，平均實用呎價18000元。 其中1座低層D室，實用566方呎，原業主反價60萬至1050萬元高市價沽出，破同類型單位造價新高。 至於淘大花園日前亦錄得12月首宗二手成交，利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中稱，淘大花園B座極高層1室，實用面積約390平方呎，兩房間隔，可遠眺維港，新近以650萬元沽出，呎價約16,667元。
臨近年底，發展商加快推盤步伐，單計近日有異動的全新項目已有至少10個，當中8個位於九龍區，涉逾3,300多伙。 九龍新樓盤 而「搶閘」開價的新盤有兩個，為恒地（0012）紅磡必嘉坊． 迎匯，以及萬科香港長沙灣連方 I，其餘新盤近日亦已先後命名及公布部署。
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集團宣布，以全面包銷方式、「5供一」基準供股，供股價44.2元，較昨日停牌前62.8元折讓29.6%，集資額約188億元，其中約四至五成用於減債。 行政總裁王國龍引用俗語「好天斬埋落雨柴」，不過強調「斬好柴唔代表以後會日日會落雨，而係為咗以後發展提前做好準備。」領展股份將於下周一復牌。 幣圈監管疑慮再起，美國證券交易委員會（SEC）最近宣布打擊加密貨幣抵押（Staking）情況，其中交易所Kraken最先被砍，同意支付3,000萬美元和解金並停止這類服務。 消息導致提供同樣服務的加密貨幣交易所Coinbase，股價周四重挫14%，創半年最大跌幅後，周五早段再跌3.15%。 加密貨幣亦應聲走弱，比特幣昨曾跌至每枚21,896美元，觸及3星期低位。
另外，新地（0016）旗下大埔白石角優景里第2A期發展項目，上周亦命名為University Hill，提供607伙。 新地副董事總經理雷霆日前表示，樓書及示範單位已近完成，最快11月底或12月初推售。 新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128伙，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739伙，佔全港比例逾三成(31.5%)。 不過，要留意近日區內二手市場，九龍灣「淘大花園」中層一房單位，面積達322方呎，以578萬承沽出，呎價約17,950元。 原業主於2018年以584萬買入，帳面蝕約6萬元離場。 值得留意是，「皓日」屬商住項目，除了基座有1.5萬平方呎會所，亦有1.9萬平方呎基座商場，而1樓以下外牆設有燈箱廣告牌，或於晚上開放，或對低層單位構影響。
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首批56伙，折實平均呎價21,238元，最平的開放式戶折實售458.82萬元起，較第一期必嘉坊． 同時提供「供款假期」 二按10%吸客，首年不用供款還息。 總伙數第二多為新地共有7,043伙，惟當中若以獨資項目計算(包括港鐵項目)，則有達6,568伙，算是今年實際的潛在推盤王。 至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402伙。 發展商統計方面，恒地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位伙數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943伙。 至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295伙，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。
紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 項目的所在地皮前身為淘大工業村1座，在2016年曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權，最終以底價20.756億元成功統一項目業權，地皮每平方呎樓面地價約1.1萬元。
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【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包… 啟德接連有新盤推出，最新一個位於沐泰街7號，是次最新一期只設一座樓高35層的住宅大樓，提供301伙，實用面積379至1,365平方呎，包含1… 中原地產分區營業董事程智聰表示，分行最新促成長沙灣喜漾成交，單位為2座中層C室，實用面積497平方呎，兩房間隔，外望開揚市景，最新以934萬元成交，實用呎價18,793元。 同區另一新晉住宅喜點更錄新高價成交，成交單位為喜點頂層一房戶，實用面積357平方呎，屬一房間隔，由於位處高層，兼連316平方呎天台；加上項目樓齡新，放盤約一個月，即吸引用家承接。 最近在九龍東油塘區將有全新盤推出，乃位於高超道29號項目，由2幢大廈組成，共提供634伙分層住宅，面積246至1,601平方呎，戶型則涵蓋開… 九龍新樓盤 中原地產高級資深分區聯席董事蔡邦基透露，九龍塘新盤以大銀碼單位成交佔多，帶動區內特色戶及大單位交投。
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
九龍新樓盤: 九龍灣新盤呎價逾兩萬 上車客「偷步」每呎1.5萬購德福花園
雖然一手盤搶客，但亦吸引一批豪客進場，部分甚至回流二手市場。 恒隆地產（0101）旗下牛頭角道11號新盤皓日，日前已公布首批100伙價單，實用面積320至771平方呎，折實平均呎價21,548元，一房入場價由688.8萬元起。 發展商公布平面圖以28樓為藍本，1層10伙設計，共有3部升降機，同層面積最細單位為E室，面積320平方呎1房，同層最面最大單位為A室，面積770平方呎3房（連套房）及工作間連廁設計。 時至今日，終於有新供應出現，就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道11號，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一座商住新盤，料於2021年年底前推出。
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搵樓街 SEEHSE 為大家早著先機，尋找全新即將發售的新樓盤，讓大家更早一步得知樓盤消息，我們亦有一對一專人服務，全力協助您一步一步完成置業夢。 搵樓大本營提供九龍各個地區的新樓盤資訊，若對任何九龍新盤有興趣，可直接透過代理提供的聯絡方法查詢更多。 ■碧華花園5月份暫錄1宗成交，實用1609方呎，實用呎價15848元。 ■向來罕有交投的逸瓏於本月錄得1宗特色單位成交，實用1865方呎，以8700萬元易手。
九龍新樓盤: 按地區分： 九龍區
市況積弱，動搖部分新盤買家的入市信心，終止交易的個案顯著增加。 由益兆集團控股及俊和發展集團合作發展的旺角雋薈，於一周之內連錄3宗終止交易，涉及的總成交金額達1,388.7萬元。 九龍新樓盤 其中，最新的個案為12樓B室，實用面積168方呎，開放式間隔，原本於上月25日以410.7萬元沽出，呎價約24,446元。 不過，據成交紀錄冊顯示，該宗交易最新已列為簽訂臨時買賣合約後未有進展。
九龍新樓盤: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜新增天橋
戶型有一房至三房間隔，實用面積由320至710平方呎；另項目設有天際特色戶，面積介乎1,500至1,700平方呎。 位處香港中心的九龍區，擁四通八達的交通，香港主要的購物區也盡在九龍。 在十八區中，油尖旺區、深水埗區、九龍城區、黃大仙區及觀塘區等五區均屬九龍。 九龍區發展潛力高，多個新盤相繼建成，包括愛海頌、恆大‧睿峰、嘉峯匯及尚‧珒溋等等。
今年最大貢獻來自南區的2,670伙，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200伙及800伙；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恒地長沙灣映築提供的337伙最大型。 單是九龍城區便有多達30個項目共10,375伙，乃全港18個分區中選擇最多的一區，其中啟德除上述跑道區外，另有3個項目，帶動整體啟德供應有多達7,561伙。 另外同區較矚目的還有何文田，共有8個項目涉及1,707伙，當中以何文田站1期的918伙最多。 免責聲明︰本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 九龍新樓盤 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。
九龍新樓盤: 主打中小型單位 提供294伙 688.8萬入場
向為樓市指標的鰂魚涌太古城再錄複式單位成交，一個該類三房戶累劈近兩成後以2,150萬元沽，呎價僅約兩萬元，做價較對上同類型單位低約24%。 荔枝角美孚新邨續錄損手個案，高層單位不足4年帳面跌價近100萬元轉手。 項目實用面積最細單位位於3樓H室，屬實用289方呎連135方呎平台，屬1房間隔特色單位；而最最細標準單位位於21樓E室，實用面積320方呎，1房間隔。 最大單位位於37樓D室，實用面積898方呎連482方呎平台，屬3房特色單位。 當中標準單位共有288伙，戶型1房至3房不等，實用面積介乎320至771平方呎。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，我們會將樓價1.2 %回贈給買家，明碼實價。