如果能夠消化上述因素，而決定購入「皓日」這個樓盤，揀樓也有一些地方值得注意。 首先，景觀及方位上，「皓日」一層十個單位，共分開前後兩排的。 前排單位集中「A-F室」六柱，向南及西南朝向「牛頭角道」及「觀塘道」方向，遠眺「德福花園」及「九龍灣商貿區」一帶的景色，其好處是景觀遼闊，缺點卻是受制於下方的「牛頭角道」及「觀塘道」的噪音問題。 後排單位為「G-K室」四柱，會向北及東北被「得寶花園」樓景包圍，採光度會較差，低層望內園泳池景，但這方位好處是較能避過「牛頭角道」及「觀塘道」的噪音問題，故需要自己衡量一下。 「皓日」樓下附近周邊屋苑的地舖，開了不少菜檔、藥坊等，予人感覺有點人煙稠密以及雜亂，但總算一落街的生活配套也一應俱全。 附近還有「淘大商場」及「德福商場」，亦可選擇前往九龍灣商貿區的「Megabox」，包涵了高中低檔的消費設施。
P座的4、5室及S座的2、3室，都是優質山景的首選，既向東南，望山景外，同時兼享佐敦谷嬉水池及配水庫等，更相對清靜。 至於普通山景，分布於E、F及L座的4、5室，此類單位，外望時難免會看到彩頤居或彩霞邨。 今次TASTE超巿，與「FRESH新鮮生活」合作，新添了不少主題專區，包括十多個新鮮食品專區，另有日、韓、台專區、保健美容專區等等，新鮮食品就有海鮮、鮮肉、蔬菜3大美食區。 全場設計像巿集一樣，有不少本地特色店如手切牛肉、手工餃子等，另有素食、藥膳、蛋專區，十分豐富。 還有一點要提提，如果本身很抗拒黑廁，則在三柱兩房開廚之中，一定要剔走「B室」不作考慮，反觀「G室」及「K室」的洗手間均為光廁設計，另其主人房也設有轉角窗來增加透光度，這一點也是「B室」單位所欠缺的。
淘大商場平面圖: 觀塘區內二手樓盤比較
我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 皓日的付款辦法傾向簡單，包括「120天現金優惠付款計劃」、「300天現金優惠付款計劃」及「建築期付款計劃」，三種付款辦法均需分期支付10%樓價，而餘額則在120天、300天或落成時才找清。 商場樓高 3 層，擁戲院、保齡球場，集購物、娛樂與飲食於一身，而且交通便利，每日平均人流量可達 10 萬。
DONKI淘大店將會成為「東九龍最大DONKI分店」，並首推即叫即製便當及更多限定優惠！ 淘大商場平面圖 淘大商場平面圖 記者即將帶大家直擊DONKI淘大店，即看地址及營業時間。 第二個考慮因素，就是你本身需否選擇高成數按揭。
淘大商場平面圖: 【新盤推介】九龍灣 牛頭角道11號 新盤 恒隆 皓日 The Aperture 抵唔抵？項目提供294伙 詳細介紹、景觀分析、入飛策略、回贈小貼士 (不斷更新)
其餘的第3期（L至P座）及第4期（Q至S座）分別於1985年及1987年入伙。 淘大花園與附近的德福花園及得寶花園，是牛頭角及九龍灣兩區最大屋苑及置業熱門樓盤，故合稱「九龍灣三寶」。 但淘大花園及得寶花園因為鄰近九龍灣站，自地鐵站落成後，時常被誤寫成九龍灣，實際上兩屋苑均屬於牛頭角區。 屋苑建於1980年至1987年，1981年開始入伙，發展商兼大業主為恒隆地產。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,000，年齡中位數為 41.7歲。 ）為香港九龍佐敦谷的商場，位處牛頭角道77號。 商場樓高3層，佔地44,951平方米，是淘大花園的商場。 淘大商場精心挑選30間餐飲熱店，為你提供愉快的美食體驗。 當中包括中式、日韓、西式、亞洲、素食以及其他特色美食，包羅萬有，更設有快餐及小食店滿足分秒必爭的你。 部分食肆位於露天廣場，四周綠油油的園林景緻定必為你帶來另一番用餐新體驗。
淘大商場平面圖: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜預約參觀示範單位
淘大花園共分4期發展，共有單位4896個，單位建築面積由371呎至607呎不等，實用率介乎73至82%。 首期建造工程在1979年10月18日正式批出，由瑞安建業投得。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 淘大商場平面圖 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
而價單第 2 號，包括130個單位，涵蓋多個戶型，包括一房、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（連工作間及洗手間）多種間隔，實用面積由320平方呎至770平方呎。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 鄰近港鐵及巴士總站，加上區內車位充裕，交通方便快捷。 淘大花園設計，符合現代生活所需，教育、醫療、日常生活娛樂等，完全不假外求； 加上淘大花園無論在選料或保安方面均設計完善，居住其中，日常安心寫意。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
淘大商場平面圖: 九龍灣全新「TASTE」二萬呎超巿開業 率先睇 ！Mirror成員AK撐場 大量開幕優惠！16個新鮮食品區＋本地特色食材店進駐｜超巿買呢啲
香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 九龍灣國際展貿中心內又設有綜合表演場館「匯星（Star Hall）」，佔地達 3 萬平方呎，最多容納 3,600 名觀眾，可供舉行大型演唱會和展覽。 Star Hall 場館採長方形與無柱式設計，樓底高達 50 呎，座位可因應節目內容而作出變動，並可支援多角度舞台設計如：中央舞台、三邊舞台等。
- 月台兩端牆壁及支柱換上紅色焗漆板之工序已先後完成，月台內牆壁之翻新工程已於2014年完成。
- 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷?
- 而屋苑又以優質的山景為首選，可以說是淘大花園的景王級單位。
- 香港女歌星林憶蓮為首位在 E-Max 舉行演唱會的歌手。
- 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
當然，呢啲並唔係官方消息，DONKI官方暫未公佈淘大分店嘅任何消息。 但hklocation小編綜合網上消息、現場觀察嘅商戶搬遷／結業情況，認為DONKI非常可能喺淘大花園開設分店，而且分店更有條件24小時營業。 淘大商場（Amoy Plaza）是淘大花園的商場，樓高3層，佔地44,951平方米，發展商為恆隆地產。
淘大商場平面圖: 物業地圖
使用單程票的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。 乘客須先購買一張前往該站的車票，車票於該站出閘時會被閘機收回，乘客須再另購一張車票，繼續餘下車程，但兩程的合計車費會高於使用一張單程票前往同一目的地。 持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫，將被視作兩程車程。 須先於尖沙咀站或尖東站出閘時掃瞄二維碼支付轉綫前車費，然後在另一車站（尖沙咀站或尖東站）再掃瞄二維碼入閘繼續餘下車程，並於目的地出閘時支付這第二程的車費。 但兩程的合計車費會高於其他轉綫車站前往同一目的地。 65歲或以上長者使用長者八達通或個人八達通（包括「樂悠咭」）及合資格殘疾人士使用「殘疾人士身分」個人八達通乘搭機場快綫，有關車程將收取成人八達通車費；而往返羅湖站及落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。
- 位於九龍灣國際展貿中心 E-Max 地下的星影匯戲院設有 3 間星影匯貴賓院，讓你可一邊品嚐高檔餐飲服務，一邊享受頂級影視娛樂。
- ）為香港九龍佐敦谷的商場，位處牛頭角道77號。
- 1987年10月15日，商場內的淘大戲院開業，合共有800個座位，當時以西班牙宮庭氣派豪華劇院座椅及日本舞台聲響設備作為宣傳。
- B、G和K單位為兩房配置開放式廚房單位設計，實用面積介乎440至457平方呎，其中B單位面向牛頭角道，G和K單位面向會所及泳池等內園景。
- 「C室」入門口設有約8呎的玄關位，令客飯廳的主體面積會略細一點，反觀「D室」單位除了廚房呈輕微梯形外，因客飯廳沒有玄關，沒有浪費多餘空間。
- 例如 2018 年 6 月便舉行了香港影音節巡禮暨個人音響展 2018。
淘大花園 1期 A座 於1981年06月起入伙。 淘大花園 1期 A座 於過去3年共有29宗成交。 淘大商場特別為顧客搜羅特色精品店，同時引入多間時尚服飾、美容護理及家品店，讓你盡享購物樂趣。 商場內有超過30家本地及國際食府，提供惹人垂涎的亞洲及西式美食。 作為消閒娛樂熱點，場內設有戲院，露天廣場更經常舉辦各種節慶及藝術文化表演。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。
淘大商場平面圖: 九龍灣 熱門屋苑
如使用市區預辦登機服務，免費港鐵接駁服務只適用於前往市區預辦登機服務之前一程港鐵車程。 位處市區，「皓日」的最大賣點都是交通及配套，樓盤實際位置在「得寶花園」毗鄰，由九龍灣港鐵站出站後，站口有一條接駁天橋連接昔日「牛頭角下邨」，橫過馬路便能到達樓盤，全程只得一小路段沒有瓦遮頭，故位置上尚算佔盡優勢。 屋苑下方「觀塘道」有多條巴士路線穿梭觀塘、藍田、油塘一帶，在九龍灣港鐵站下方的巴士站，也有巴士可前往彩虹、黃大仙、荃灣、元朗等地方。 由於牛頭角及九龍灣區久未有新住宅供應，預計將吸引到區內上車及換樓客人歡迎。 淘大商場平面圖 項目屬於單幢式設計，基座設有商場，提供294伙，實用面積由320呎-898呎，一層共有10伙，共有3部升降機，標準單位戶型由1房至3房不等，主打一至兩房單位，設有平台特色戶、頂層特色戶，基座設有2層商場，共1.9萬呎。
項目亦設有1.4萬呎會所，包括：25米戶外泳池、池畔曬台、遊樂區、健身室、瑜伽室、多用途室、休閒雅座、會議室、閱讀室、童樂室、遊戲室、影音室、宴會廳、燒烤區。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 淘大商場平面圖 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。