其實在發展豐盛的九龍區，便有一處大家並不陌生、卻又了解不深的「城中花園」——九龍塘。 九龍塘大宅 這裡與香港其他地方大相徑庭，縱然繁華，卻沒有摩天大廈，只有低密度的高尚住宅與名校。 又稱，喇沙利道的物業，向來用家主導，特別大宅新供應就更加難得，往往一推出市場反應都相當踴躍。 臨近一手別墅成交記錄資料顯示，喇沙匯臨近地段近3年內主要有天鑄及緹山別墅兩大洋房新盤，而參考成交價，實用呎價在56,106至94,965港元不等。
- 今日要為大家推介的是美聯獨家新盤洋房項目——喇沙匯，其位於喇沙利道25號，屬窩打老道以東，尊享地利優勢，全盤僅設4伙複式單位，間隔介乎4套房至5套房，全屬大單位開則，實用面積介乎4,801至5,295方呎。
- 1920年代香港政府開發新九龍，推出城市規劃方案，批出「九龍塘花園城市」，試行將九廣鐵路路軌東面、界限街以北的土地發展為低密度英式住宅區，是香港開埠首次以城市規劃為原則的開發計劃。
- 家族敬奉印度神濕婆（Shiva），夏大衛窮半生學習祂的智慧，而父親的大好人性格，亦深深影響了他，「有壞人問他借錢，他都借，我不明白，跟他拗過很多次，直至有次他說：『我知道那個是壞人，但如果我不幫他，誰幫他？』」 濕婆與父親，成就夏大衛的人生。
- 你一定聽過喇沙書院及喇沙小學，這裡培育出眾多政商、文化界名人等，如信興集團創辦人蒙民偉、著名作曲家兼填詞人黃霑、國際著名武術巨星家李小龍、「亞視之父」邱德根兒子邱達根即遠東科技董事總經理、香港前財政司司長曾俊華等等，可謂群星閃耀。
該洋房曾於2015年發出價單，最初定價為5.5億，之後曾多次調整定價，去年4月定價為4.38億，每呎售價40018元。 路勁前主席單偉豹私人持有的豪宅項目、九龍塘喇沙滙及皇廷滙昨上載新銷售安排，將兩個物業改以拍賣方式出售，並安排忠誠拍賣行2月2日開拍，底價分別為3.18億及3.68億。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 在北京，外交部發言人毛寧說，北溪天然氣管道是重大跨國基礎設施，爆炸事件對全球能源市場和全球生態環境產生重大負面影響，如果赫什的調查報道屬實，是不可接受，並必須受到追責，美方應當向世界作出負責任的交代。
九龍塘大宅: 個 九龍塘租盤
夏利里拉家族，是香港最有錢的印度家族，位於九龍塘逾五萬平方呎的綠色大宅，是幾代人的共同住所，屋內有七十二間睡房，恍如七十二家房客。 夏利里拉（George Harilela），被尊稱「大班」，六十年代與兄弟在港投資地產和酒店業發迹。 夏大衛最記得父親叫他不用上大學，繼承家族生意，但他硬頸，隻身跑到美國讀書，靠夾band賺外快。 家族敬奉印度神濕婆（Shiva），夏大衛窮半生學習祂的智慧，而父親的大好人性格，亦深深影響了他，「有壞人問他借錢，他都借，我不明白，跟他拗過很多次，直至有次他說：『我知道那個是壞人，但如果我不幫他，誰幫他？』」 濕婆與父親，成就夏大衛的人生。 撰文：陳婉霞︱攝影：晉平安︱設計：林彥博 家族雖然富甲一方，但夏大衛沒有豪門架子，笑容可掬，在百多呎的辦公室接受訪問。 「印度宗教氣氛濃厚，god is everything，所以放了很多神像。」在港土生土長的夏大衛，說得一口流利廣東話，偶然夾雜英語。
1925年工程遇上海員罷工和省港大罷工，以及發展商東主義德病逝而面對清盤危機，部分業主及股東請求何東協助，何東先組織成「九龍塘花園會所」，然後繼續未完的工程，別墅於1929年相繼落成。 為感謝何東協助的功勞，政府從區內的九龍仔選取一條街道以其名字命名，即何東道。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
九龍塘大宅: 樓市資訊 | 美聯物業
喇沙滙位處近喇沙利道的尾段，環境較為清靜，但同時位處市區中心，交通四通八達，由喇沙利道前往多條主要隧道，獅隧、紅隧、東隧、以至西隧，僅10至15分鐘車程，瞬間穿梭港九新界各主要商業中心。 陳錦麟更指出，近年九龍塘多了一個優勢，便是鄰近政府大力發展的九龍東，由喇沙利道前往啟德發展區、觀塘及九龍灣等地，僅10多分鐘車程。 九龍塘大宅 至於鄰近耶穌基督後期聖徒教會中國香港聖殿的樂古花園及德麗閣，雖已屬該帶較年輕物業，但樓齡均高達約23年，其中樂古花園每年只有數宗成交，較新近成交有去年底立法會議員梁劉柔芬或有關人士沽出的2個單位，為中層的A和B室，成交價共3,050萬元，呎價逾1萬元。 該物業樓高7層，只設有28伙，面積約1,300至1,312方呎。 【超級豪宅】九龍塘新盤「喇沙匯」亮相 貴重地段極罕獨立屋 價錢筍？
《香港01》記者致電陳百祥查詢，當他聽到記者來電後僅稱「開緊會」，然後便匆匆掛線。 翻查資料，屋宇署早於2008年已向阿叻住宅發出清拆令，但直至2017年才將單位「釘契」，另至去年9月7日，屋宇署再向單位發出兩個清拆令，其中一個已被遵守。 另外，中半山麥當勞大廈有8伙出租，該批單位全數延長免租期一個月，最新達兩個月，變相減租約4.3%。 如6樓A室，連一個車位叫租6.74萬元，呎租約29.3元。
九龍塘大宅: 投資者關係
其後，由於夜總會在香港式微，故此區內的時鐘酒店到了2022年末只剩不足10間。 香港日佔時期，日本軍政府曾將九龍塘列為「特別區城」，稱為鹿島區。 又一居設有住客會所，有泳池、桑拿室、宴會室、健身室等設施，它較又一村花園更近港鐵站及大型商場又一城，最近一座的住客，大約步行五分鐘便可抵達，商場有食肆、超級市場、溜冰場、戲院等，吃喝玩樂一應俱全。 根據美國散戶投資人協會 在週四 (9 日) 發布的調查數據，近期美股投資人情緒已經飆升至 2021 年 11 月以來的新高。 有專家示警，當散戶多空情緒達到極限，通常會是可靠的反向操作的訊號。
2020年10月12日東半山的地標性建築，位於肇輝台前區。 這幢12層建築含24套寬敞的4室公寓，有兩套住房還帶有私人游泳池。 不論是購買商用大樓或賣銷售工業區廠房，租賃公司辦公室或零售店面，我們的專業團隊都能了解您的需求，並以幫助您找到合適的物業為己任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 許紹雄人稱Benz雄，皆因於70年代時，佢係喺麗的電視第一個駕駛奔馳(Mercedes-Benz)上班嘅藝員，所以佢被人稱為Benz雄，另外佢早前亦透露自己嘅顯赫家勢，佢係魯迅個姪，而太公係慈禧的乾兒子，佢同名人許晉亨都有親屬關係。
九龍塘大宅: 九龍最巨型豪宅緹外 逾萬呎別墅平面圖曝光 擁5間獨立工人房兼2廁所
有番咁上下家勢，對住梗係要講究，佢喺新加坡價值港幣2千3百萬嘅4,000呎豪宅就吸引咗當地電視台去採訪，Benz雄呢間三層半嘅獨立屋，有6間房同附有泳池！ Benz雄仲準備申請成為新加坡公民，計劃將重心移到新加坡，打算投資餐飲生意，例如珍珠奶茶。 而1樓A室及B室，即陳百祥的住宅，業主亦已委任另一名認可人士，籌備其單位外牆僭建物的清拆工程，屋宇署指，鑑於3樓A室、2樓A室及B室，以及1樓A室及B室的清拆工程進度未如理想，署方遂於5月向該些單位的業主發出警告信，要求他們盡快展開所需的清拆工程。 屋宇署2008年起向阿叻的單位發出多個清拆令，翻查最近紀錄，依然有兩個命令未遵守，涉及七個僭建未還原，包括地面花園的多個玻璃頂搭建物，另外一樓單位亦於外牆僭建木嵌板、有伸建物、以及自行拆除露台矮牆後以玻璃矮牆代替。 林盛斌（Bob）同老婆結婚13年，育有三女一子，一家6口由加多利山3,000呎豪宅搬去九龍塘四層獨立屋，空間更闊落。 九龍塘窩打老道東、西示意圖眾所周知，九龍塘之放盤極為罕有，但再深究一層，又可以窩打老道為界限，分為東、西兩邊。
窩西屬商住兩用區，內裡不乏幼稚園及敬老院等，相對較多元一些，同時亦比起窩東少了一份清幽質感；，而窩東屬純住宅區，不僅旺中帶靜，而且隱私度極高，幾乎是所有高淨值人士、富豪的dream地段。 至於歌和老街現有最矚目建築物，是坐落歌和老街2號的耶穌基督後期聖徒教會的聖殿，乃是本港首幢物業採用美國北卡羅萊納州出產的灰白色麻石建造，建築風格屬新古典，頂尖設8呎高金色雕像，於九六年落成。 從歌和老街現代化的西邊走向街道的東邊，有不少單幢式的老牌豪宅，樓齡動輒三、四十年，個別甚至超過半個世紀，不過由於較低水，平均呎價只約10,000元，而且納入九龍塘名校網，吸引不少望子成龍的父母會到該帶「搵樓」。 而該街道屬區內的傳統分層豪宅集中地之一，不過，東、西兩邊面貌卻是南轅北轍，向城市大學方向乃街道西邊，當中以落成僅約5年的畢架山峰最矚目，屋苑的歐洲式建築風格，為這條傳統豪宅街道加入現代化氣息。
九龍塘大宅: 新聞
2015年港姐季軍郭嘉文（Karmen）與超級富豪「小小超」李澤楷拍拖近4年，感情甚穩定。 郭嘉文這位現年27歲的這位「楷女郎」，於2017年已榮升業主，以近1億元購入九龍塘豪宅逸瓏高層單位。 免責聲明：本網站是以實時上傳文章的方式運作，本站對所有文章的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切文章內容只代表發文者個人意見，並非本網站之立場，用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 九龍塘大宅 由於本站是受到「實時發表」運作方式所規限，故不能完全監查所有即時文章，若讀者發現有留言出現問題，請聯絡我們。
喇沙滙生活配套亦都完善，步行5分鐘便到牛津道的超級市場，另外，前往九龍城及樂富的食肆、街市等民生商店亦相當便捷。 至於家長最關心的校網，家住喇沙利道就稱得上贏在起跑線，想知更多樓盤資料，請Click片了解。 九龍塘喇沙利道終於再有大宅登場，位於25號的喇沙滙一共提供4伙洋房，樓高4層，實用面積由4,801至5,295方呎，間隔4至5房。
九龍塘大宅: Savills 新聞
大宅原為新界鄉紳蔡寶田所有，蔡寶田出身自平民家庭，其後經營建築事業，成立榮益建築公司。 他當時與擔任新界地方官員的金文泰相熟，與港英政府關係良好，承接不少港英工程。 1970年代，九龍塘與夜總會林立的尖沙咀之間的車程在深夜僅約十餘分鐘，因此充斥著時鐘酒店之類的色情場所，連李小龍故居也曾於1980年代至2000年代初被改建為羅曼酒店，這種狀況因區內居民投訴失敗而持續至21世紀初。
- 屋宇署2008年起向阿叻的單位發出多個清拆令，翻查最近紀錄，依然有兩個命令未遵守，涉及七個僭建未還原。
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- 又稱，喇沙利道的物業，向來用家主導，特別大宅新供應就更加難得，往往一推出市場反應都相當踴躍。
- 郭嘉文這位現年27歲的這位「楷女郎」，於2017年已榮升業主，以近1億元購入九龍塘豪宅逸瓏高層單位。
- 不過，夏大衛見過爸爸賺錢辛苦，決心不做三世祖，中學時代已做兼職賺取零用錢。
香港於上世紀後半葉急速發展，舊啟德機場拆除之後，鄰近地區逐漸重建為較高層住宅大廈，而九龍塘卻得以長期維持低密度的舒適居住環境。 現時全球普遍以150米作為摩天大樓的界定門檻，香港現存摩天大樓不少於200棟，但沒有一棟位於九龍塘。 九龍塘大宅 九龍塘大宅 九龍城區的九龍塘@中原樓市片區，區內共8,034個私人住宅單位，涉及人口共30,289人。
九龍塘大宅: 市場研究
現時唯一的放盤為一個低層戶，叫價約2,100萬元，平均每方呎約10,500元。 不過，單位的地面花園涉及多項僭建，令到開放式花園被圍封及擴建玻璃屋，儼如室內空間，並於花園僭建樓梯直達一樓，連同一樓單位，自製變成一個「複式單位」，單位室內實用面積由約2,000平方呎，僭建倍增至約4,000平方呎。 九龍塘大宅 去年獲頒銅紫荊勳章、被指是「新一代藝人典範」的阿叻陳百祥，與太太黃杏秀持有的九龍塘玉寶閣單位，被揭有多處僭建，包括將開放式花園圍封變成玻璃屋，加建樓梯自製複式單位，將室內面積僭建倍增至4,000呎。 同區廣播道89號及91號也有兩個已招租約4個月的單位劈租，減幅都達一成。 其中，廣播道89號1樓B室，實用面積約2,312方呎，連車位最新月租4.97萬元，較之前低5,700元或10.3%。 九龍塘大宅 政府產業署有多項物業待租，其中，已推近10個月的九龍塘歌和老街7至11號C座4伙，終全數大幅劈租，個別減幅高逾16%。
