是次走訪的茠窗D天賦海灣5座地下連花園複式放盤,實用面積1408方呎,地下為客飯廳、廚房及花園所在。 大廳樓底高曠,空間寬闊,擺放多件大型家具後,仍有充裕布置空間。 廳旁設有一列大落地玻璃門,緊接私人花園,現場所見,花園設有木製圍欄,園內放置了戶外布袋型鞦韆,可在此看書或賞樹景,十分寫意。 海灣大廈 大埔白石角有不少低密度豪宅屋苑,其中規模較大為天賦海灣。
- 第一部分由1、2座組成,普遍是每層2伙的設計,標準單位由2,363-2,545平方呎不等,此類單位每伙除以雙套房及工人套房設計外,更設有私家的電梯大堂。
- 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。
- 為方便長者及殘疾人士,海灣花園客戶服務中心於2011年購置一部電動樓梯機,並放置於第3座地下大堂中,供有需要人士借用。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000,年齡中位數為 42.9歲。
- 海灣花園地皮雖前臨藍巴勒海峽,但因背後緊貼兩幢工廠大廈,故規劃時亦特意採用多數單位面向海景的單向設計。
- 惟因屋苑各大廈均有1部升降機正進行更換工程,事發前只有新舊各一部升降機維持服務,而事件後各大廈二百多戶更只能共用1部升降機。
- 屋苑附近亦有多所中小學校,生活及娛樂設施一應俱全。
街市亦設有卸貨區於下層街市背後的D停車場中,兩層街市以巴士總站旁的樓梯以及卸貨區的升降機連接。 海濱街市原設有多個入口,部分入口與平台連接,方便居民前往購物,其中由巴士總站通往平台的主要通道亦與街市共用部分空間。 海濱花園特別之處為其設於第一期大廈平台的平台住宅單位。
海灣大廈: 海灣花園
)是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑,毗鄰海濱花園及環宇海灣,發展商為信和置業,共建有4幢住宅樓宇,合共提供800多個單位,屋苑大部分單位坐擁藍巴勒海峽景觀,於1991年建成並入伙,建於填海地和前德士古油庫的部份土地上。 海灣大廈 海濱花園前身是德士古(現稱加德士)石油公司的油庫。 油庫於1983年遷往青衣後,城市規劃委員會批准油庫所在地皮重新劃作住宅發展之用(亦即海濱花園),首批單位於1988年入伙,第二期亦於1990年之前陸續入伙。 海濱花園建有20幢住宅,提供合共5600多個單位;屋苑管理則交由富城物業管理有限公司負責。 截至2016年為止,單以住宅單位數目而言,海濱花園乃僅次於麗城花園的荃灣區第二大私人住宅屋苑。 海灣大廈位於銅鑼灣百德新街66-72號(中原樓市片區:銅鑼灣)。
海濱節舉辦的目的是為了慶祝海濱花園落成,活動從1992年開始舉辦,每年於七月最後的星期日開始一連七日舉行。 活動中屋苑內商戶需合繳一筆費用作為部分活動經費,亦有部分機構及商戶主辦一系列活動,讓海濱花園居民在繁忙的生活中也能享受與眾同樂的社區生活。 現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物,皆因食材價格較便宜和齊全。 海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊,設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 惟由於街市屬於私人經營,在經歷管理公司交替及營運模式的轉變,海濱街市的規模在過去20年間不斷萎縮。 其它主要設施包括停車場、7座與8座之間地下的紫雲間雋逸護養院,並為一所後千禧校舍平整地盤,供政府日後發展之用。
海灣大廈: 灣仔區
平台住宅單位大門設於大廈平台電梯大堂側的三級樓梯之上,每座的平台單位數量基於平台通道、商舖的阻隔而有所不同,最多設有4個單位,最少則只有1個單位。 平台住宅單位內設有落地玻璃睡房窗台,但部分單位間隔和大小有別於上層的標準尺寸單位。 海灣大廈 基於保安理由,第一期所有大廈的平台入口均設有兩對大閘。
1998年開業,2000年裝修,樓高32層,客房192間。 景觀、方向及用料以第1座A室(東南海景)最優質。 海灣大廈 C、D單位單位間隔較多元化,由一套房至四房一套的間隔不等。 連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表,部分設有三套房、另工人套房等間隔,一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 主要是由於南灣是繼跑馬地禮頓山後,新地、嘉里及百利保再度合作發展的住宅項目。
海灣大廈: 海灣工貿中心的交通站點
內裡設施眾多,除了位於毗連平台的露天泳池(1.1米深),桌球室、卡啦OK室、中西餐廳等設施應有盡有。 居民欲享用,便須先付三千元手續費成為會員,且會員資格不可註銷,只能連同住戶資格轉讓他人。 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用,由於屋苑位置較遠離荃灣市中心,設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 原規劃中海濱街市分為上、下兩層:上層為乾貨區,售賣家禽類及雜貨等;下層則為濕貨區,主要售賣魚類。
從2012年11月尾開始,7-11便利店亦已進駐海灣花園購物商場位於第2座側的地舖,但此舉曾引起位於附近海濱花園海珠閣側7-11便利店的加盟商不滿,並一度拉起橫額抗議。 由於鄰近的海濱廣場即將進行內部翻新工程而關閉,原設於海濱廣場2樓的百佳超級市場已於2013年11月中遷出,並於11月29日進駐海灣花園購物商場第二期地下的舖位。 因應第二期商場出租率漸高,原來之扶手電梯於使用多年後漸顯老化,故商場已於2016年初花半年完成更換電梯工程,其間位於電梯底部舖位的AEON須暫時遷出。 不過興建商廈的計劃擱置時,發展商已於1988年把海濱花園賣散給小業主,無法劏地保住商廈的地皮。 翻查海濱花園的大廈公契,契上寫明︰「發展商在適當的情況下,經權衡後,毋須經小業主的同意,也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 果然,新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司,並加入附屬公契,再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。
海灣大廈: 銅鑼灣灣景樓2房套 705萬元獲投資者承接 單位4年間貶值近2成
有見及此,海灣花園業主委員會已於2016年1月7日召開特別業主大會並通過更換升降機決議。 有關工程由通力電梯承辦,涉及費用約2千萬元,其中每戶須分期集資。 更換升降機工程於2017年展開並預計於翌年下半年完成。 珠海學院原租用第一期商場地下舖位作為其建築系工作室,隨着校舍於2016年9月從海濱花園遷往屯門同時遷出,信和特別為一期商場進行翻新工程,包括重劃舖位及重鋪地台,翻新完成後首個租戶—大快活已於2017年3月17日正式開業。 海灣花園地盤呈窄長形,且地盤有一暗渠自德士古工業區流出,橫越地盤,於地盤中央再轉向越過永順街地底直通海傍。 故此屋苑須分為2座主體建築以避開暗渠,兩部分以天橋互相連接,被暗渠分隔近永順街的三角形空間劃為公共休憩花園,暗渠兩旁則種有樹木。
至於海傍大廈則於1961年落成,位於糖廠街29至41號及海灣街31至43號,但今次申請未包括當中的海灣街41及43號和糖廠街29及31號,估值逾5.65億元。 該公司發言人表示,該強拍項目佔地面積共約20,060方呎,若成功投得該項目,將計劃重建為辦公室及其他商業用途。 市場人士指,若以港島區商廈發展地積比率約15倍計算,可重建樓面面積逾30萬方呎。 油尖旺區有多幢物業中招,包括帝柏海灣3座、5座、寶寧大樓、富榮花園1座、安蘭閣、安英大廈、君滙港3座、名鑄及利奧坊.
海灣大廈: 住宅
是次走訪項目2期茠窗D天賦海灣一個特色戶放盤,實用面積1408方呎,3房1套設計,單位內櫳裝修及布置時尚,每間睡房各有主題,最大賣點是連240方呎花園。 太古地產進一步拓展港島東太古坊的商業規模,該集團向土地審裁處提交鰂魚涌海灣大廈及海傍大廈的強制拍賣申請,物業估值合共逾12.03億元。 太古地產近年積極增加土地儲備,如本周才以逾19.62億元成功投得灣仔皇后大道東269號住宅官地,每呎樓面地價16,888元,屬市場預期之內。 而在今年5月份,該集團收購的鰂魚涌仁孚工業大廈獲強拍令,底價50.526億元,成為本港歷來最大金額的強拍個案,不過隨後該幢工廈完成收購,統一業權,免去強拍程序。 東區的鰂魚涌@中原樓市片區,區內共18,140個私人住宅單位,涉及人口共47,856人。 另外,區內主要屋苑包括 南豐新邨,康景花園,栢蕙苑,華蘭花園,康蕙花園。
另外,區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800,年齡中位數為 45.9歲。 海灣花園在第3座及第4座的地下入口大堂,設有多級梯級,居民須先步上樓梯才能到達升降機大堂,其中第4座大堂為兩條共8級的樓梯,第3座則為一條高13級的樓梯。 為方便長者及殘疾人士,海灣花園客戶服務中心於2011年購置一部電動樓梯機,並放置於第3座地下大堂中,供有需要人士借用。 海濱花園曾設有一大型購物商場,名為海濱廣場,於1990年11月開幕,商場樓高9層(地下及1-8樓)和設有2層地庫。
海灣大廈: 升降機維修期間失控撞穿機槽頂
佔地面積4628平方米,總建築面積42300平方米。 樓高31層,地下二層,設有158個車輛泊位及層頂花園,安裝衞星通訊系統,採用中央空調及名牌高速電梯。 濱海大廈位於鰂魚涌海灣街2號(中原樓市片區:鰂魚涌)。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
事後肇事升降機內遺下血漬及碎片,因事態嚴重,機電署隨即勒令停用屋苑大廈內4部舊升降機並要求升降機承辦商作詳細檢查。 初步調查結果疑因肇事升降機的控制系統出現故障,並因舊款升降機不設防急升制動裝置致未能剎停機廂。 惟因屋苑各大廈均有1部升降機正進行更換工程,事發前只有新舊各一部升降機維持服務,而事件後各大廈二百多戶更只能共用1部升降機。 為免影響居民出入,屋苑業委會於4月11日召開業主大會後同意重開已完成檢查的舊升降機,早前肇禍的2座舊升降機則繼續圍封直至完成更換為止。 但好景不常,舊升降機於4月15日重開後至4月17日早上便再發生事故,第1座的3號升降機於42樓接載1名住客時不降反升,升降機停在42與43樓之間,並間歇亮起超載警告燈。 最終該住客被困15分鐘後被救出,屋苑各大廈的舊升降機則再次停用。
海灣大廈: 海灣華庭 #2547778 售盤樓盤詳細資料
跳舞群組再添58名患者,衞生防護中心公布的確診者住宅名單,不少居於豪宅。 其中一名55的男患者(#6038)居於東半山曉廬。 以上成交資料只供參考,一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途,並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 概不負責。 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。
環宇海灣共有7座,前迎藍巴勒海峽,部分單位坐擁迷人海景。 地皮面積達113,064平方呎,合共提供1,717個單位,由長江實業、港鐵公司及南豐集團合作發展,建築師為興業建築師有限公司,於2015年3月落成。 )是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑,環顧藍巴勒海峽。 項目由加德士及新世界發展聯營的荃灣地產有限公司(1982年成立)發展,王董建築師事務所設計,協興建築及金門建築承建。 )是新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的一個私人住宅屋苑,位於香港南區鴨脷洲海旁道8號,由新鴻基地產興建和銷售,嘉里(香格里拉酒店集團、深灣遊艇會同系)負責管理。 項目佔地18萬平方呎,由9幢住宅大廈組成,共有715個住宅單位,於2011年4月底正式入伙。
海灣大廈: 銅鑼灣禮賢大廈4房及工人房戶 累減500萬元以1180萬元沽出 業主仍大幅獲利26倍
屋苑附近亦有多所中小學校,生活及娛樂設施一應俱全。 校網方面,分別為荃灣區(幼稚園及中學)、62校網(小學)。。 截至2014年12月24日,由長實發展的環宇海灣錄得1,683宗登記,成為2014年登記宗數最多的全新一手項目,登記總值約$119.59億。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 值得留意,上述強拍申請地點距離鰂魚涌站3分鐘步程,同時鄰近太古地產的鰂魚涌商業王國太古坊,鄰近甲廈為太古地產旗下的多盛大廈及電訊盈科大廈。 資料顯示,海灣大廈為一幢樓高9層的商住大廈,於1962年落成,估值約6.378億元;至於海傍大廈同為樓高9層的商住大廈,於1961年落成,估值約5.656億元。