九龍城豪宅15大著數2024!(小編推薦)

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住客會所位於59至62樓,提供游泳池、桌球室、健身室等。 不得不提的,當然是圓方商場,除了有超級市場可補給生活所需 九龍城豪宅 外,商場亦食肆林立,又有戲院、溜冰場等娛樂設施,加上名牌 商店眾多,進駐不少國際一線奢侈品牌,令整個地段再進一步提 高。 九龍站 豪宅群,隨著西九文化區的當代視覺文化M+博物館正式對外開放,成為集娛樂、零售、餐飲以至文化藝術於一身的國際級豪宅區,區外豪宅大多坐擁維多利亞港世界級夜景。 基座大型商場圓方達100萬平方呎,高級名牌商戶應有盡有。 再者九龍站交通便利,港鐵東涌線、機場快線、西九高鐵站,亦有天橋連接港鐵柯士甸站,四線直達! 而九龍站基座下面亦有大型巴士總站,交通方面四通八達,購物設施齊備,眾多利好因素使九龍站成為商務丶酒店及豪宅的集中地。

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居住在一個國際城市地標之上,也許是很多人追求的夢想。 這份自豪感,就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅,是無法用言語形容的。 隨着西九龍文娛藝術區逐漸成型,區內高鐵香港總站更將於今年內通車,鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。

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警方重案組將案件列作謀殺及自殺案,並繼續調查。 本網今日率先報導,九龍塘廣播道79號豪宅地,由麗新以約16億奪得呼聲最高。 本網今日率先報導,九龍塘廣播道79號豪宅地,由麗新以約16億奪得呼聲最高,地政總署剛公布結果,地皮由麗新以16.083億奪標,每呎樓面地價約22465元。 重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。

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據悉,陳瀅在17年就搬入了九龍豪宅The Austin,租金不菲。 早前她在家中客廳拍片,能看得出其寓所相當闊落。 主人房同樣以地台設計,4呎床下是收納空間,而旁邊雖然狹窄,但阿Lo卻設計成入牆衣櫃與梳妝台。

他表示,業主需要多作檢查,看看頂部及底部是否裝妥三粒螺絲。 無論睡房以及客廳的窗框顏色也出現兩截顏色,鍾SIR估計很有可能是發展商之前貼了一些膠紙,但撕走時卻連同窗框底漆一併撕走,建議業主要求發展商把整隻窗重新髹過。 目前同創集團在香港只有兩個發展項目,一個是禮著,一個是觀塘活化工廈項目KT One。 愛德華王子訪港帶來的改變,點止一條街名,九龍塘之所以成為豪宅區,都是因為他。 「佢當時話如果喺度起個英國式小鎮就好喇,因為當時成個九龍塘填平咗,咁你做殖民地官員,都要聽佢話啦,咪開個英式小鎮喺度囉。」鄭寶鴻說着,開始細數九龍塘每條以英文名命名的街道。 陳天賜補充道,二手業主不願賣,除了是受個人和地區因素影響外,很大程度上也是因為政府仍在實施控制樓價的「辣招」政策,這使得投資者換樓成本甚高,購買新樓三年內轉售也須繳付額外印花稅。

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這就導致二手市場流通量大減,在經濟強勁丶股市活躍和低利率環境等因素多管齊下,過去樓價持續上漲也是無可厚非。 根據政府藍圖,西九文化區將設有室內外藝術文化場地,23公頃的戶外空間,包括休憩公園和海濱長廊。 西九文化區的五大建築中,戲曲中心將於今年率先面世,緊隨其後的包括M +博物館丶演藝綜合劇場丶Freespace 九龍城豪宅 及香港故宮文化博物館。

利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位,即2名死者同住的中層單位,以及2人分別伏屍的2個平台單位,均成為凶宅,估計銀行短期內難以承造按揭。 九龍城豪宅 又一村花園於1986年落成,位於又一村達之路68號,是太古地產發展的低密度屋苑。 屋苑分為三期,有23座分層大廈及30座洋房,單位總數達488伙之多。

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九龍塘位於界限街以北,政府於1920年代,將窩打老道沿路一帶發展規劃為低密度式花園城市,興建了不少平房別墅,加上環境清幽,吸引不少英國富商進駐於此,造就了九龍塘成為傳統豪宅區。 時至今日,這裏仍能找到不少早年興建的特色洋房建築。 相對港島區,九龍區較少有低密度住宅,除加多利山之外,九龍塘是另一個較大型、由洋房別墅組成的低密度豪宅小區。 同區廣播道89號及91號也有兩個已招租約4個月的單位劈租,減幅都達一成。 其中,廣播道89號1樓B室,實用面積約2,312方呎,連車位最新月租4.97萬元,較之前低5,700元或10.3%。

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這裡的洗手盆置於洗手間外面,意味戶主大小二便後也要走出洗手間才能洗手。 洗手間內櫳也有很多問題需要執修,例如淋浴間出現不少空心磚,壆位也沒有用掃口粉或玻璃膠封好,擔心有機會形成積水問題。 除了玻璃框透風、以及玻璃窗有雜質需要全幅更換外,驗樓師鍾智剛也發現窗鉸頂及底部也欠裝一粒螺絲,變相如果斷了一粒螺絲,整隻鉸的承托力會很弱。

  • 去年這個時候,出生在香港的大熱偶像明星王嘉爾以3,880萬港元買下新豪宅地段、基建之王、海陸通全能地段九龍站一套房子。
  • 屋苑分為三期,有23座分層大廈及30座洋房,單位總數達488伙之多。
  • 至於仔女房間,同樣狹小,但卻能放置一張書枱,以及高身床位。
  • 《胡.說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭,並羅列各銀行的現金回贈及息率。
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該批單位實用面積介乎972至4,263平方呎,合共面積多達8,253平方呎,即意向呎價高達約15.75萬元。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢,是否與單位屬凶宅有關,獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價,需時1至2個工作天,而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力,考慮提供按揭。 翻查資料,凱施食品於9月底,遭稅務局入稟追討逾1400萬元稅款,公司近年屢遭業主及債主追租、追債。 單計今年,凱施餅店已有13宗被業主入稟追租的紀錄,涉及至少七間分店,合共被追近540萬元。

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有按揭中介估計,該3個單位短期內難獲銀行承造按揭,而同層其他單位會否受害,需視乎個別銀行的判斷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 九龍城豪宅 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 凱施餅店被爆拖欠員工8月份薪金及強積金供款,據積金局調查資料,凱施餅店8月份拖欠強積金供款共約76萬元,涉及約580名員工。

  • 無論睡房以及客廳的窗框顏色也出現兩截顏色,鍾SIR估計很有可能是發展商之前貼了一些膠紙,但撕走時卻連同窗框底漆一併撕走,建議業主要求發展商把整隻窗重新髹過。
  • 凱施食品擁有多個地舖及住宅物業,當中包括鰂魚涌海光苑兩個地舖、九龍塘又一居單位等,合共市值逾億元。
  • 至於入場費方面,現時凱旋門 1房單位最平售價約1,400萬元以上,而擎天半島2房單位,入場費達1,900萬元。
  • 設施方面,「銀影池」和「金鏡池」泳池,佔地近2萬平方呎,其中屬室內恆溫池的「銀影池」,兼附設暖水按摩池,讓住戶在寒冷冬日亦可使用。
  • 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓,同翼8個單位即時跌價逾2成,銀行亦拒絕承造按揭,令該批單位被「雪藏」多年,金融海潚後,近年樓市再度熾熱,部分單位才得以「解凍」易手。
  • 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示,一般而言,任何住宅單位內,如有人非自然死亡,該單位會被視為凶宅。