值得一提的是，該盤為首個政府認許的「環保屋苑」，並在物業39樓頂層增設空中會所，為當時同區罕有設計。 美聯陳惠玲表示，政府推辣招後不少業主都有得傾價，雖然只議價1至2%，但已令貼市價海景盤倍增至十個，入門單位為6座高層E室，面積713方呎，望側海，出招後叫價減20萬至550萬元，市中心最平。 其實，馬鞍山不乏鄰近港鐵站的海景三房放盤，想「平平哋」首選位處馬鞍山市中心心臟地帶的海栢花園，五百餘萬元有交易，平絕同區。
馬鞍山向來是換樓熱點，尤其是鄰近市中心一帶的屋苑，既可飽覽美不勝收海景，又享市中心的繁華便利，加上坐擁港鐵優勢，居住環境宜人。 隨着近期發展商無懼辣招，以破區內地價紀錄奪得落禾沙臨海地皮，足見海景戶有價，相信為不少換樓客打下強心針，趁現時貼市價盤選擇增而換個三房海景戶，享受與海為伴的舒適生活。 樓主都選定馬鞍山77區, 好明顯佢接受到啦…每個人/家庭o既”活動範圍都唔同, 如果樓主出入多數係沙田或者東九龍一帶, 咁馬鞍山都算方便啦… 置業18組別經理梁偉倫表示，馬鞍山區內近期市況有好轉，睇樓量較月初升兩至三成，惟海典灣的業主仍然「企硬」，本月暫未錄得成交，相比以往每月均錄得3至6宗成交，市況表現淡靜。
海典灣會所: 馬鞍山 海典灣 第01座
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置業18高級營業經理唐婉兒表示，屋苑放盤約30個，八成交吉，大三房戶最平為市價放盤的10座中層C室，面積1,068方呎，不連車位叫價700萬元，呎價6,500餘元有交易，較銀湖‧天峰海景戶平得多。 美聯助理區域經理陳惠玲表示，屋苑向來盤源罕有，即使政府出招後業主叫價企硬，現時約有十個海景放盤，八成交吉，入場盤為7座低層B室，望側海景，面積1,375方呎，叫價970萬元，低市價2%。 至於全海景戶至少叫價1,100萬元，價位不下於銀湖‧天峰同類海景戶。
海典灣會所: 物業位置
搵返市中心會方便好多，否則下下要去市中心買野會幾麻煩，附近個居屋商埸雖然有街市、超市，但冇乜野賣。 我以前都唔係住正市中心，覺得好麻煩，個人都燥D。 目前，該屋苑有約35個放盤，普遍每方呎叫價介乎6,200至6,800元，面積600餘方呎的兩房單位，現時入場費約400萬元。
外判服務項目：信和物業管理有限公司現正招標大廈護衛服務合約 海典灣會所 (詳細服務範圍請見標書內容)。 海典灣座落港鐵恆安站及大水坑站之間，步程均約10分鐘。 物業附近有巴士及小巴途經，出入馬鞍山市中心車程約3至5分鐘，另有路線出入沙田、荃灣、觀塘等。 屋苑會所設施包括泳池、健身室、兒童會所等。 居屋錦泰苑商場有超市及其他商舖，行程約5至8分鐘。 海典灣位於馬鞍山保泰街1號（中原樓市片區：馬鞍山）。
海典灣會所: 馬鞍山 海典灣 第06座
雅典居由10座大廈一字排開組成，清一色三房戶，分900餘方呎細三房，以及1,068方呎大三房戶，後者廳房一律望海，主人套房附弧形大窗，是升級換樓客首選。 辣招出台後業主不肯落價，拖累本月交投大跌至兩宗。 不過，自辣招出台後，有心賣樓的業主已不再開天索價，有屋苑的貼市盤明顯倍增，即使是區內供應罕有的海景戶，亦有較貼市價選擇。 如果被budget所限, 我會揀曉峰二房向海, 實用率高而管理費平…當然, 當年起時係房協o既”夾屋”, 用料都係夾屋料, 但勝在實用同埋最近馬鐡站…
海典灣共有5座，提供911個單位。 海典灣的實用面積由378呎至1,336呎。 預算不多的換樓初哥，首選位於馬鞍山港鐵站旁的海栢花園，海景三房戶區內最平。 樓盤搜尋, 共有30858個 樓盤 及 物業放盤資料。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 樓盤搜尋, 共有30883個 樓盤 及 物業放盤資料。
海典灣會所: 馬鞍山 熱門屋苑
就算2房都唔錯，雖然唔係向海，但望運動埸個D都好正，間格又好，又近公園、圖書館同商場。 如果要係馬鞍山買樓，雅濤居係我的首選。 呢輪又多新樓, 我唔一定要新, 真係要實用. 我地有車出入, 所以唔近mtr都可以.
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- 馬鞍山向來是換樓熱點，尤其是鄰近市中心一帶的屋苑，既可飽覽美不勝收海景，又享市中心的繁華便利，加上坐擁港鐵優勢，居住環境宜人。
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會所佔地6萬平方呎，設施包括100呎長園林泳池、網球場、健身室及綜合活動室等。 而6座頂層39樓設名為Sky Club的空中會所，面積逾4000平方呎，設3個宴會廳及燒烤場。 海典灣會所 海典灣 最新的樓盤，於2003年落成。 屋苑共有5座，租盤，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 海栢花園雖然樓齡較舊，入伙十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。 實際至上的換樓客，其實可揀雅典居海景戶。
海典灣會所: 置業手冊
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海典灣 海典灣會所 海典灣會所 1座 於2003年08月起入伙。 小學校網為校網89，中學校網為沙田區。 海典灣 1座 於過去3年共有29宗成交。 馬鞍山新一代全海景環保樓王、 東鐵/馬鐵沿線恆安站、 1,050呎環迴全海景豪宅、 四房連環保露台、 60,000呎豪華會所，規劃及設施皆以畢架山頂級樓王「帝景峰」為藍本，乃名副其實之馬鞍山樓王。
海典灣會所: 會所設施老幼咸宜
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 ）是香港的一個私人屋苑，位於沙田區馬鞍山第77區保泰街1號，於2003年落成（20年樓齡）。 House730，之前波波池暫停開放差不多3個月。 問佢哋幾時會開番， 環境清幽 會所設施，目前用作多用途室， 早上十點幾便到海典灣會所玩，提供逾九百個單位。 （資料圖片） 屋苑配套齊全，設3個宴會廳及燒烤場。
住得舒服－海典灣 低密度住宅，000 萬以上3+房出售屋苑。 立即於squarefoot.com.hk了解瀏覽更多相關樓盤資訊， 十一點上普通話play group， 環境清幽 會所設施，於2000年8月29日於政府拍賣土地時，412元。 置業18唐婉兒表示，該類放盤向來稀少，業主叫價硬淨，其中千方呎左右細三房只有兩放盤，入門單位為7座高層C室，面積999方呎，叫價880萬元。 至於千二、三方呎大三房戶盤源五個以內，最平7座低層A室，面積1,306方呎，叫價1,100萬元。 海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551伙，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。