波老道21号的实用面积由2075尺至3378尺。 中学中西区及小学11校网横跨中上环、西营盘及坚尼地城等地，坐拥大量传统名校，区内更有香港大学，书卷味浓厚。 而且网内住宅类型繁多，配套完善，社区发展成熟，因此成为家长的心水择居地之一。
毗鄰母親的抉擇、社區藥物教育輔導會等多個慈善服務組織。 所有新盘内容，包括物业资料，图片等均由28Hse编辑部输入。 波老道21号 以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。 方面，項目附近除了有寶雲道花園外，距離十分鐘步程左右的香港公園設有體育館、茶具文物館、溫室、視覺藝術中心及觀鳥園等設施。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 中西區的中半山@中原樓市片區，區內共8,287個私人住宅單位，涉及人口共24,463人。
波老道21号: 个人工具
小学11校网内有不少传统名校，包括嘉诺撒圣心学校、圣保罗书院小学、圣安多尼学校、圣士提反女子中学附属小学，而「一条龙」之选则有新会商会学校等。 此外，区内不乏Band 1中学，当中较著名的有圣士提反女子中学、英皇书院、圣约瑟英文书院及与嘉诺撒圣心书院等。 另外，港岛还提供山顶缆车来往香港岛中环花园道和太平山炉峰峡。 中西区是香港十八区之一，位于香港岛西北部，为香港开埠之后最早发展的地区。 随著香港经济发展逐渐改善，有利于香港豪宅市场发展，交投可望回升。
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 「波老道21号（21 BORRETT ROAD）」是由长江实业地产发展的分层屋苑项目，位于港岛西半山波老道。 项目背靠山顶，脚踏中环，位处山顶雾线之下，景致开扬。
波老道21号: 楼盘位置
波老道21号背倚太平山山顶，傲居波老道最高地段，位处雾线以下，生活环境舒适，站在楼中俯瞰，有如景区，丛林掩映，闹中取静。 面朝大海，背临青山，可享山林之静，亦可听海风习习。 波老道21号 事实上，从发展商当年投地到现在，波老道21号已足足酝酿了10年。
这是因为香港开埠初期，西方人主要聚居于中环及半山一带，而华人则居住于上环以西，即西环一带。 不过，随着华人在香港的社会地位不断提高，在半山区居住的华人也变得愈来愈多。 該單位實用面積3,378平方呎，屬五房間隔，連2,131平方呎天台、717平方呎前庭及88平方呎梯屋，同時設有私人泳池，是項目面積最大的「樓王」。 以成交價計算，單位呎價高達13.6萬元，創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。 成交纪录册显示，21 BORRETT ROAD第1期「1号及2号」15楼2号单位，实用面积2,154平方呎，4房(连双套房)及储物室连厕间隔，成交价逾1.5亿元，呎价7万元。 招标文件显示，单位每月管理费22,344元，折合每呎近10.4元，而每季地税约12,573元。
波老道21号: 成交記錄
今年，长实集团计划推出黄竹坑站上盖“港岛南岸”第三期及港岛半山波老道共2个项目，将为香港提供更多的优质高端住宅。 据了解，香港岛南区黄竹坑地铁站第三期项目，在2018年8月由长实集团竞得。 该项目是黄竹坑站上盖唯一的商住开发项目，且开发规模较前两期大将近一倍。
在经济危机的影响下，出于分散风险的目的，全球超高净值人士开始寻求资金出路，高阶房地产物业成了他们不谋而合的投资选择。 要知道，上海顶豪代表汤臣一品房价不过32万/平，而近年来揽尽风头的深圳湾壹号房价天花板也不过是30万+/平。 这套亚洲单价楼王与内地豪宅价格，可谓天渊之别。
波老道21号: 波老道21号 位置地图
港島中半山波老道21号临近众多知名学府，如闻名遐迩的香港大学，以及由圣保罗书院、圣若瑟书院、英皇书院等等交织而成的名校网。 当你站上落地窗前，将香港中环、金钟的繁华景象、城市的光芒纳入眼帘，于城市顶端睥睨群雄时，便能真正体会到这八个字的真谛。 港島中半山波老道21号位于波老道高点位置，远离密集的豪宅区，周边森林树木丛生，密度极低且隐私度极高，贴合富人居住需求。 港岛半山被大自然环绕，负氧离子含量放眼全香港都难逢敌手。
21 BORRETT ROAD第一期設3幢大樓，提供115伙，實用面積由2,075至3,378平方呎，間隔主打四房及五房。 項目所在地皮由長實於2011年以約116.5億元投得，每呎樓面地價26,763元。 長實集團（1113）旗下波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期，上月錄得首宗一手成交，成交呎價高達13.6萬元，創下亞洲分層戶的呎價新高紀錄。 該單位的買家身份曝光，據土地註冊處資料，新買家為尹曦（YIN XI），其英文名字為國語拼音，料為內地客。 項目於2021年2月9日公佈了首份銷售安排，於年初二﹙2月13日﹚以招標形成推售1伙單位。 該單位為23樓1號室，連車位出售，實用面積3,378平方呎。
波老道21号: 香港豪宅:西半山21 BORRETT ROAD逾1.5亿售出一伙标准单位
商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。 本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 波老道21号 波老道21号 相较于地铁上盖的黄竹坑站三期，长实集团在牛年伊始拿下的启德跑道项目，则是罕有的市区海景宅地。 该项目不仅是启德跑道前排最后的临海宅地，更是唯一一块临近维港景致及毗邻未来都会公园的单边地皮，未来将发展为海景豪宅。
僅有3伙，分別位於「1號及2號」23樓1號單位、「3號及5號」23樓3號單位及「6號及7號」23樓6號單位。 單位的實用面積介乎2,731至3,378平方呎，各配置1,904至2,131平方呎天台(連私家泳池)、88平方呎梯屋及536至717平方呎前庭。 波老道21号 當中位於「1號及2號」的2樓2號單位屬樓盤最小單位，實用面積為2,075平方呎，配置206平方呎前庭及28平方呎空調機房。
波老道21号: 香港新盘:长沙湾维港汇今售两伙 套现7896万
在隐私方面，所有户型均采用了无对视设计，确保每户可享最高私隐度，且皆配有私属电梯大堂。 我们常说：选择什么样的房子就是选择什么样的人生和圈层。 港岛半山区长期营造的高端形象，城中名人、明星聚集形成了强烈的身份圈层认同感。