換言之，現行的非標準設計大廈交樓標準，在短、中期內將維持「不能高於新和諧一型大廈」的規律。 非標準型大廈設計形式上亦有部份樓宇繼承類似以往和諧式大廈的附翼大廈設計，並設有獨立樓梯及升降機。 具非標準設計附翼大廈的例子有善明邨善禮樓附翼大廈（第2A座），其內部與主樓（第2座）完全相連，以提供足夠的一人和二人單位。 同區雍明苑澤明閣亦有類似附翼大廈的設計，以適應地盤東側在分區規劃大綱圖上的高度限制。 由於Y型設計的非標準大廈與1980年代後期興建的Y4型大廈一樣，可以盡取新建地盤的地積比率，因此在非標準設計大廈系列當中以Y型設計佔多數。 工字型大廈的單位面積一般較大, 最大的單位建築面積達93.9平方米, 單位內除了廁所, 廚房, 露台外。
（受訪者提供）【明報專訊】華富邨的住宅大廈及單位設計雖然並非完美，一直為居民的日常起居帶來某程度上的困擾，但在上世紀60、70年代，它的單位設計及公共設施已大大改善生活質素，並透過大廈間的社區空間促進鄰里關係，至今仍被不少居民視為理想家園。 受政策及用地所限，新華富邨難以複製現時的園境設計，也似乎難以改良單位。 構件式單位設計 如何同時滿足房屋需求、回應居民需要及節約成本，在半世紀前後都絕不容易。
構件式單位設計: 非標準設計大廈的誕生及靈活性大廈
樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 其後，房委會亦於同年制訂「靈活性大廈」設計，大致以彈性十字型及新和諧一型為藍本，以便公屋與居屋之間可予互換（但此等設計最後僅用於石排灣邨原訂作為居屋的座別，並因停售居屋而未能推廣至其他屋苑）。 而標準型設計公屋則於2009年10月，在最後一個標準型設計屋邨——秀茂坪南邨落成後，正式終結。
為應對人手不足和工人老化的問題，房委會最近亦鼓勵承建商在建造公營房屋過程中應用機器人技術，當中包括利用機器人進行外牆油漆、室內油漆及地磚鋪砌等重覆性工作，並主動提供其他可利用機器人施工的方案。 基於土地資源有限，公屋發展用地亦較以往複雜，房委會近年將標準大廈設計改為因地制宜模式。 房屋署利用BIM建立構件式單位設計的資料庫,讓建築團隊選取不同模型，配合電子化的地盤環境及自然環境的電腦模擬，處理選址上的限制，方便統一建築標準，加快設計效率。 構件式單位設計 香港房屋委員會近年竭力增加建屋量，堅守專業原則秉持質量兼備。 由規劃、興建，以致品質監控都引入最新技術，由興建時採用預製組件、組裝合成建築法；到採用「建築信息模擬技術」，以至科學化的驗收樓宇程序，每一步都是為了建造可負擔的優質房屋，讓居民在良好居住環境下，住得安心。
構件式單位設計: 十字型大廈
要認識香港公屋設計的發展歷史，可以以在1992年至2009年間落成和諧式和康和式公屋作一個分類識別的分水嶺，和諧式公屋採用高度統一的設計，大量使用預製組件。 在和諧式和康和式之前的公屋，屬於非標準單位設計，結構形狀設計可以說是千奇百怪的，有舊長型、大十字型、雙塔式、工字型、I型、新長型、相連長型、梯級型、Y型。 啟朗苑是2019年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港九龍啟德，是「出售居者有其屋計劃單位2018」的用地之一。 銀蔚苑是2018年落成入伙的香港居屋屋苑，位於香港離島區大嶼山南梅窩，是「出售居者有其屋計劃單位2017」的用地之一。
- 在裝修預算方面，最平當然是自行裝修，如租戶本身或有親友是從事裝修工程這一行，當然順理成章可以選擇自行裝修，相信這亦是一個最佳最簡易的裝修方案。
- 裝修多用黑、白、灰色調, 白色較多, 因此屋內明亮度非常足夠, 而且光線充足, 感覺更為寬敞, 空間感夠又大, 整體感覺舒服自然。
- 公屋的室內設計亦然，目前公屋單位的樓面面積固定在14.1平方米至約45平方米，室內設計共有五個型號，彷彿手機市場，公屋室內設計經歷幾個版本，目前已推出至2018新版設計。
- 為此，房屋署聯同環境保護署及屋宇署共同策劃應用於公營房屋的「減音窗及減音露台計劃」。
- 設計師與客戶面談對項目期望, 設計預算、要求、工程日期。
- 開始工程後, 每個階段都會適時向客戶報告進度, 以確保工期如期進行。
- 部分家庭會在家人遷出後改動間隔（例如拆除房間的木板間隔），體現這類單位的靈活。
Z型設計的非標準設計大廈外觀呈「Z」字形，與相連長型1型相似，例子有怡明邨怡情樓、葵聯邨聯悅樓、火炭旭禾苑。 L型設計的非標準設計大廈外觀呈「L」字形，與相連長型L型相似，例子有大埔寶鄉邨寶民樓及寶順樓、石硤尾邨美禧樓、美柏樓與美菖樓。 接下來我們去了新界的沙田（石門）裕德苑，距離港鐵站僅幾步之遙。 本文將為您詳細介紹愉德苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範。
構件式單位設計: 非標準設計大廈列表
和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。 X型設計的非標準設計大廈結構外型部份由兩座Y字型組合而成及部份由十字型中間加多一翼組合而成。 例子有皇后山邨、水泉澳邨月泉樓、映泉樓、樂泉樓、山泉樓及峻泉樓、迎東邨迎趣樓及迎悦樓。 十字長型設計的非標準設計大廈外觀與十字型及和諧三型相似，但其中一翼或更多的翼較長。 例子有德朗邨德珮樓、德珊樓、德瑩樓、德瓏樓；洪福邨洪歡樓、洪樂樓、洪昌樓、洪盛樓以及新蒲崗景泰苑。
建造業近年面對人手短缺及工人老化的問題，房屋需求卻持續高企，業界近年積極研究科技應用及創新的建造方法，希望可以減少對人力的依賴及提升生產力，而香港房屋委員會（房委會）的公營房屋發展在這方面其實已早着先鞭。 「構件式單位設計」的另一缺點，仍採用「開門見廁」開則。 據文件顯示，除了甲類單位，其餘開則也是「開門見廁」；甲類單位屬於開放式戶型，乙類及丙類是1房間隔，丁類則可間兩房。 按發展時間表，華景街地皮最先興建兩座新公屋，提供約1,220伙，最快2026/27年落成，分階段讓現有華富邨居民遷入。 租戶欲改動乙類固定裝置，必須事先以書面方式向房屋署提出申請，而擬作的改動必須符合指定條件。 申請獲批准後，租戶在進行改動時須遵守有關 工程規定，並確保有關造工及用料 恰當。
構件式單位設計: 採用構件式單位設計（居屋）
擁有最多此款大廈的屋邨為觀塘安泰邨及大埔富蝶邨，各有7座。 而在設備及公共設施方面，只有居屋設計的同類大廈在入伙時已備有熱水爐，而出租公屋及綠置居屋苑（除駿洋邨為特例）需由租戶/業主自行購買。 此外，自2018年起，部份非標準型居屋大廈的樓層大堂，牆壁會局部或全部以磁磚鋪設，而升降機或會局部改用鏡面設計，開始恢復早期新和諧一型大廈的標準。 香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
因為家居設計是強大的心理暗示，也是大家花最多時間一起的地方，甚至可以改變孩子的行為。 我們經手的公屋居屋裝修單位很多都可以被歸納到以下幾個情況 a)新收樓，b)上一輩把舊樓傳給後代用，c)住了多年的舊樓業主快退休了，孩子也都大學畢業，所以想趁機會翻新以迎接安全養老家居生活。 舊式公屋窗戶不足的問題，如果窗戶都在房間，公屋改裝可以特意將房門闊度擴大高度拉高，以增強廳堂採光能力，所以，窗外的陽光直射到大廳內，令戶主每日都感受到朝氣。 這樣空間光芒了也可以開始在室內種植，更加綠化美化室內環境和空氣。
構件式單位設計: 公營房屋的減音窗及減音露台 (房屋署、環境保護署、屋宇署)
單位裝修方面，非標準設計大廈亦較先前的新和諧式設計有所退步。 新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石檯面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。 可是，E型單位卻出現在不少居屋項目中，並於屏欣苑率先引入。 房委會正進行可行性研究，以仔細檢視公營房屋發展項目是否適宜採用「組裝合成」建築法，當中亦會考慮上述需要解決的問題。 發言人表示，憑藉在房委會工程項目中逾25年的實踐和經驗累積，建造業界普遍認為機械化建築法是可靠、高質素和安全的建造方式。
公營房屋建設的生產力亦因此一直維持在目前標準層六天建築週期及每個單位的工人比率約為0.12的水平。 公營房屋項目的整體建築成本較相類似私人住宅項目低約40%。 公營房屋發展項目這些特質亦驅使房委會研發各式各樣預製混凝土組件（預製組件），不僅使建築質素、工地安全水平和工作環境得以改善，還能加快建設計劃和提升生產力。 裝修工程獲房屋署批准後，住戶可取回已獲批的工程申請書正本，並須張貼在單位的當眼位置，住戶同時獲發裝修工作人員許可證，相關裝修師傅必須在屋邨內配戴相關許可證，而裝修期間必須符合房屋署的要求，包括不可改動部分裝置、只在指定時間進行工程等。 所以對租戶而言裝修工程能在1個月內完成為最佳，要滿足這個時間條件恐怕只能選擇自行裝修或僱用房屋署認可裝修承辦商，原因是其它室內設計裝修工程公司一般需時2-3個月。
構件式單位設計: 沿用「構件式設計」 仍採「開門見廁」
由於欄杆有通風的作用，再加上兩個井口空氣對流的設計，導致大廈每層所吸納的「地氣」，隨著急勁的風勢往井底而流走，令住戶無法完全接收「地氣」，影響家運。 新居屋和新公屋入伙前要仔細檢查，近年有些樓盤質量不過關，雖說有房已經萬幸，但是有很多問題最終會轉嫁到裝修成本。 所以盡可能把新樓的問題留給發展商修理其實是很重要的省裝修費手段。 你可以提前打印這份齊全的住宅驗收清單帶到地盤自行檢查。
房委會自二○一一年起亦按不同的項目要求，採用預製地面水缸、預製天台水缸和預製天台護牆以提升質量、改善安全水平和加快建築進度。 香港房屋委員會（下稱「房委會」）的宗旨，是為沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭提供公共租住房屋（公屋），並以維持一般申請者（即家庭及長者一人申請者）平均約三年獲首次編配為目標。 陳禎墓修復工程二度破土後，宗親會期盼廠商依習俗在49天內一定要進場施作；監造單位允諾，會全力趕工在清明節前完工。 此外，廠商在施工過程中發現新的構件，並不屬陳禎墓所有；文化局將會加以清理，未來在墓地週遭以「生態博物館」概念展示。
構件式單位設計: 採用構件式單位設計（綠置居）
例如單位大門面對廚房，部分居民怕門與門「相冲」破壞風水。 部分單位在走廊旁設置通風窗，但礙於保安、私隱及噪音，大部分居民都將它封死。 隨着香港人生活方式轉變，以及對生活質素的不同追求，部分設計元素難以滿足現今需要。 屋宇建設委員會（後來被房委會取代）在1968年為華富邨拍攝的電視廣告，其中一幕是居民享受花灑淋浴。 另外，單位未預留冷氣機平台，住戶安裝分體式冷氣機時，就需要改動露台的支柱安置室外機（圖四）；若機身太大，就只好佔用露台空間。
不過又是很多人貪平，請了不太專業的師父，沒有仔細識清楚排水，最後一開水試浸就即漏水，然後又是一大筆維修費。 Jason溫馨提示大家，如果想造這類型的日式浸缸，正式來說，建造連試水大約需花一星期時間，費用大約萬多元，如果有裝修公司沒有以此作標準，就記緊提防。 一或二人單位室內面積範圍為14.1至14.5平方米；二或三人單位面積為21.4至22.0平方米；三或四人單位面積為30.2至31.0平方米；四或五人單位面積為35.0至36.1平方米。 構件式單位設計 至於房委會目前的工程項目，房委會一直研究如何在切實可行的情況下更廣泛使用預製組件，例如預製結構牆和走廊樓板，以進一步提高建築效益和生產力。
構件式單位設計: 非標準設計大廈
1973年的《南華早報》甚至以「華富邨的囚犯」（The prisoners of Wah Fu）形容年輕居民「被困」屋內的苦悶。 社區存在於走廊、存在於大堂，亦存在於樓宇之間，合適的空間設計讓居民建立友善關係。 上邨6幢住宅皆屬雙塔式設計，休憩設施主要位於大廈四周及天台平台，比較零碎，下邨才可展示華富邨如何在大廈之間創造社區。 下邨7幢住宅屬舊長型，顧名思義，大廈以直立的長矩形為基礎，組合出數種佈局。