沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。 嵐岸成交 靠近馬鐵大水坑站的嵐岸，以7成以上單位享海景為賣點。 物業建有6座，呈U形排列，各座樓高25至28層，提供逾千個單位，間隔頗多元化，2房戶為屋苑入門屋則。 原業主於2005年10月以288.5萬購入，是次易手帳面獲利449.5萬。
- 二手市場升溫，筍盤減少，小業主掉頭主導大市，求好價沽貨。
- 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嵐岸新近錄得7座中層B室易手，面積483方呎，2房間隔，日前以805萬易手，呎價16667元。
- 另外，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣稱，迎海．
- 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，嵐岸3座低層A室，實用面積約831方呎，三房間隔。
- 嵐岸位於馬鞍山沃泰街1號，由長實發展，於2007年11月入伙，共有6座，提供1,025個單位，實用面積由483平方呎起，至最大971平方呎，最大賣點是交通便利，鄰近港鐵大水坑站。
- 會所Club Sausalito佔地達14萬方呎，以園林度假式的會所為主題，提供健身室、室內泳池、大型戶外泳池、水力按摩池等。
原業主叫價950萬元，最終減25萬元後，以925萬元成交，實用面積呎價約16,343元。 嵐岸成交 新聞稿 嵐岸成交 馬鞍山嘉華星濤灣 2房780萬元沽 中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示，疫情開始穩定下來，限聚措施於今個月放寬，不少買家希望趁早執平貨，馬鞍山嘉華星濤灣4月暫錄約6宗成交… 原業主於2012年1月以約225萬購入，是次易手帳面獲利288萬，升值1.3倍。 世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山嵐岸6座低層E室，實用面積496方呎，兩房間隔。 單位原開價850萬港元，累減90萬元或10.5%，獲買家以760萬元承接，成交呎價15,323元。 用家即日入市 承接馬鞍山居屋錦禧苑 中層2房戶自由市場價523萬元沽…
嵐岸成交: 馬鞍山最新二手成交｜馬鞍山中心2房市價635萬沽
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示，有用家睇準機遇，於疫市中議價入市，經該行承接一個馬鞍山錦禧苑中層2房單位，以… 區內分支家庭承接馬鞍山海典灣 斥785萬元購中層2房單位… 美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級分區營業經理陳少鴻表示，市場承接氣氛暢旺，有買家因心儀的單位反價，其後經該… 外區家庭客承接馬鞍山嵐岸 斥1,020萬元購高層3房套…
美聯物業馬鞍山新港城中心分行高級分區營業經理陳少鴻表示，二手市場成加快，該行新近促成一宗馬鞍山嵐岸買賣，一… 【on.cc東網專訊】二手市場換樓鏈啟動，為求「慳稅」業主劈價換樓。 美聯陳少鴻表示，馬鞍山嵐岸2座低層B室，實用面積814方呎，叫價1,150萬港元。 原業主已購入新物業，為求加快退稅，減價150萬元，即獲外區換樓客以1,000萬元買入，呎價12,285元，低市價約4.8%。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嵐岸新近錄得7座中層B室易手，面積483方呎，2房間隔，日前以805萬易手，呎價16667元。 美聯物業馬鞍山銀湖天峰分行高級營業經理陸楚江表示，該行剛促成一宗馬鞍山嵐岸496實呎2房單位成交，單位以670萬元獲區外首置客承接，成交價較市場價低約1成，2007年貨升值1.4倍。
嵐岸成交: 馬鞍山25歲女子墮樓 送院不治
屋苑自設會所，名為Club Sausalito，佔地達14萬平方呎，以園林度假式的會所為主題，提供健身室、室內泳池、大型戶外泳池、水力按摩池等。 本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。 資料顯示，原業主於2016年12月以約636.5萬元購入上址，現沽出帳面獲利約141.5萬元，期間物業升值約22.2%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 美聯新港城中心分行助理聯席董事張栢華表示，近期2房成交價約758萬元，如上月錄得6座低層E室，實用496平方呎，成交呎價15,282元。
嵐岸成交: 馬鞍山最新二手成交｜天宇海三房1091萬沽
雙方議價後減價約10萬，以778萬成交，呎價約15943元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 剛成交單位為嵐岸6座高層C室，2房間隔，實用面積約488平方呎，建築面積約655平方呎，向東南享開揚景。 嵐岸成交 胡光義稱，買家原於外區居住，早前於該區物色合適單位自用，有見上址間隔寬闊，而且景觀不俗，考慮不久即決定承接。 雙方議價後減價約10萬元，以778萬元成交，摺合實用呎價約15,943元，建築呎價約11,878元。
據悉，原業主於19年以1070萬購入，帳面獲利約20萬離場。 美聯營業經理胡光義表示，馬鞍山嵐岸6座高層C室，2房間隔，面積約488方呎。 嵐岸成交 嵐岸成交 買家原於外區居住，早前於該區物色合適單位自用，有見上址間隔寬闊，而且景觀不俗，考慮不久即決定承接。
嵐岸成交: 馬鞍山最新租務直擊｜曉峰灣畔高層兩房戶月租1.52萬租出
單位實用面積約590方呎，三房間隔，折合實用面積呎價約10,169元… 香港置業奧運站凱帆軒分行營業經理薛春華表示，受加息陰霾影響，租務需求有所增加。 該行日前促成一宗君匯港租務成交，新租客斥1.8萬元承租低層單位，實用呎租約37.3元。 另外，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣稱，迎海．
會所Club Sausalito佔地達14萬方呎，以園林度假式的會所為主題，提供健身室、室內泳池、大型戶外泳池、水力按摩池等。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價634萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利361萬元離場，單位期內升值57%。 據了解，原業主於2014年1月購入單位，當時作價667萬元，持貨至今沽售帳面賺258萬元或約39%。 據了解，原業主於2008年11月購入單位，當時作價492萬元，持貨至今沽售帳面獲利574萬元或約1.2倍離場。
嵐岸成交: 馬鞍山最新租務直擊│薈晴開放式戶1.05萬租出
二手市場升溫，筍盤減少，小業主掉頭主導大市，求好價沽貨。 市場消息透露，九肚山玖瓏山傲瓏閣1座低層D室，實用面積694平方呎，原業主2018年以1,038萬元購入，剛以838萬元轉售，持貨約5年餘帳面蝕讓200萬元離場。 美聯首席助理聯席董事田國輝表示，東涌東環2B座高層07室，面積約453平方呎，屬2房間隔。
馬鞍山嵐岸1月份錄得3宗成交，有投資者以798萬元購入一個3房單位。 美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示，嵐岸3座低層E室，實用面積590平方呎，3房間隔，單位企理，外望少海景及泳池景，現以798萬元沽出… 利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸1座低層A室的二手成交個案，實用面積約971方呎，建築面積約1,303方呎，為四房一套連工人套房及儲物室間隔。 原業主叫價1,380萬元，放盤約3個月後，獲買家議價以1,065萬元承接單位，減價315萬或約23%，折合實用面積呎價約10,968元，建築面積呎價約8,173元。 嵐岸成交 新聞稿 馬鞍山嵐岸2房以720萬元沽 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，市場憧憬施政報告會有利好樓市措施推出，買家入市態度屬正面。
嵐岸成交: 馬鞍山最新二手成交｜曉峰灣畔呎價1.34萬 低市價7%
馬鞍山嵐岸剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄6座高層E室… 馬鞍山薈朗海景高層開放式戶 首置客零議價斥400萬元承接… 美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江表示，樓市交投氣氛向好，用家加快入市步伐，該行日前促成一宗馬鞍山薈朗二手成交，… 二手造價回軟，交投減，馬鞍山嵐岸9月至今暫錄4宗成交，一個2房單位以757萬元易手，減價63萬元。 美聯物業天宇海分行陳德涪表示，嵐岸5座中層D室，實用面積523平方呎，2房間隔，放盤3個月，原叫價82… 二手市場觀望氣氛濃厚，馬鞍山77區買賣市場交投寥寥可數，其中嵐岸2房單位於施政報告發表前以720萬元沽出，累減160萬元。
同時亦是長實較少發展的區內豪宅，比起較後期的同類型樓盤質素較高，無論是用料及間隔都顯出較高級的隔局。 嵐岸成交 當年長實的新樓不設基座，因此可以建造出地下海邊大宅的特色戶。 停車場私家車車位數目為135個，由於車位比例不高，車位價格節節上升而且跑贏大市，極具投資潛力。 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣高級分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣居屋海悅花園1座高層D室的二手成交，成交價600萬元(已補地價)。
嵐岸成交: 馬鞍山最新二手成交｜嵐岸SSD鬆綁即沽 高層三房1090萬成交
不過近1年交投淡靜，6月暫錄零星成交，實用均價約1.3萬元。 ）是香港一個私人住宅項目，位於新界沙田區馬鞍山沃泰街1號，即大水坑之西北部，地段為沙田市地段487號。 所在的地皮於2004年5月25日的一次土地拍賣中由長江實業以2090百萬投得。 【本報訊】兩地首階段通關效應持續，買家入市步伐加快，賣方亦重奪主導權，沙田河畔花園一個開放式單位價高者得，小業主賣高2萬元以428萬元易手。