亞士厘21標準樓層建築面積約5500方呎，個別樓層設有特高樓底（樓層之間高度達5米）以及特大地台承重（達7.5kPa）。 建灝地產 每個樓層均提供穩定及充裕的電力供應，並可設置後備電力供應系統，同時，每層均配備符合政府要求的通風及換風系统，並預留額外通風位置供客戶裝配達醫療級別的換風系统。 大樓的通道及升降機，均可容納醫護擔架床進出，進一步方便專業醫生及求診者之需要。 逆風計劃 泰拳訓練計劃於2022年6月正式開展新一年度的訓練。
建灝地產行政經理林綺華補充，投得項目會興建4層高的物業，但項目有額外工程要進行，例如在地皮附近做勘察及防護等，對成本有一定影響，但公司在投地前已有研究。 項目佔地約27.23萬平方呎，可建樓面面積約22.6萬平方呎。 建灝地產旗下赤柱黃麻角道128號ONE STANLEY，共渉82伙，將以現樓形式於今年次季推售。 由建灝發展的赤柱黃麻角道128號豪宅項目，今正式命名為ONE STANLEY，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，樓盤規模龐大，為近20年難得一見的豪宅項目，料於明年第二季以現樓形式推出。 項目涉超過80伙，將提供不同類型單位，4成為獨立屋，6成為分層單位，其中獨立屋戶戶向海。
建灝地產: ONE STANLEY次季現樓推 實用800呎入場
1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。 泓山洋房4300萬元沽 呎價逾1.8萬 建灝地產旗下大埔泓山，剛以4,300萬元售出D號屋，實用面積2,374方呎，另附設私人泳池、1,366方呎花園、145方呎庭院及297方呎私… 口罩令今日正式解除，維持近2年半嘅規例終於撤銷，不過今早街頭仍然有大部人都選擇繼續戴口罩。
閣下必須定期查閱於本網站／應用程式刊登的資訊，以確保您即時知悉任何有關的改動。 如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 AASTOCKS.com Limited之信息服務基於「現況」及「現有」的基礎提供，網站／應用程式的信息和內容如有更改恕不另行通知。AASTOCKS.com Limited有權但無此義務，改善或更正在本網站／應用程式的任何部分之錯誤或疏漏。 本網站／應用程式包含的內容和信息乃根據公開資料分析和演釋，該公開資料，乃從相信屬可靠之來源搜集，這些分析和信息並未經獨立核實和AASTOCKS.com Limited並不保證他們的準確性、完整性、實時性或者正確性。 以至延伸至睡房內也出現奇怪石壆，不單容易絆倒腳，也阻礙了擺放傢私的空間。
建灝地產: 屯門NAPA兩房戶787萬成交
建灝地產集團於2015年成立 － 建灝慈善基金，以青少年事務及教育為主要服務範疇，並為有需要的弱勢社群提供支援。 本基金會旨在為青少年提供更多不同的教育及訓練機會，讓他們全方位地發展所長，提升上流力和適應力，以更貼近快速變遷的社會。 若要成功取得項目，發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求。 此外，項目設有分紅制度，賣樓收益達12.5億元後，發展商需向市建局分紅，首3,000萬元分紅比例為20%，及後每增加3,000萬元，分紅比例將遞增10%，最高為50%。 該項目早前接獲41份意向書，及後接獲14份標書，入標財團包括華懋、其士集團（0025)、信置（0083）、遠東發展（0035）、莊士中國（0298）、德祥地產（0199）等。 人民幣兌美元在岸價收報6.8854，升538點子，創2月21日以來新高，中段一度升穿6.88，高見6.8790。
發展商最終在2021年7月14日上載了項目的售樓說明書，隔天隨即公佈了首張價單，最快本周五(16日)開放示範單位，周六(17日)開始收票。 四個商業項目的總投資額接近3.8億英鎊（逾40億港元），總出租率達93%，每年為集團帶來接近1,860萬英鎊（近2億港元）的穩定租金收入。 項目是由建灝地產發展的洋房及分層住宅新盤，地段屬港島赤柱鄉郊建屋地段第1201號，預計落成日期為2023年3月31日。 天寰屢創區內成交價新高，分層單位最高成交價為港幣4.1萬/平方呎，特色單位最高成交價為港幣5萬/平方呎，為啟德及東九龍樓王。
建灝地產: 屯門上嵐截止認購共錄約560張入票登記
單位定價由535.94萬至640.57萬元；呎價則為20,224至22,530元，買家最高可享16%折扣優惠。 項目不設特色戶，單位的實用面積介乎265至290平方呎，全屬1房1廳間隔，樓底高度由3.5米至3.95米，戶戶採用開放式廚房設計及配置22至23平方呎露台及16平方呎工作平台。 建灝黃麻角道項目的土地面積約25,300平方米，由建灝地產以二十八億一千一百萬元，力壓其餘十一家財團，樓面呎價約一萬二千四百三十五元，較市場估值下限低百分之兩成七。 2021年6月10日，建灝地產以6.18億元，中標市建局大角咀橡樹街重建項目，每平方呎樓面地價約10308元。 項目地盤面積近6663平方呎，預計完成後，可提供上限近6萬平方呎的總樓面面積。 2019年6月27日，建灏地産以17.6億港元向資本策略地產購入尖沙咀亞士厘道21至27号1幢住宅及2幢商廈，地盤面積約8107方呎，已獲批興建為一座商業大廈，可建總樓面面積約97284方呎計算，成交呎樓約18,503元。
據地產代理指出，上址早前於市場以暗盤形式放售，起初叫價18億，惟受疫情等因素影響，市場洽購情況淡靜，部分準買家更大幅壓價，令業主議幅逐步擴闊，成交價亦較意向價低約37%。 由上址已改裝成長者服務式住宅用途，屬市場近期較熱門物業之一，故儘管意向金額較高，於疫市下仍備受追捧。 資料顯示，項目地盤面積約6,663平方呎，預計總樓面面積約59,966平方呎，當中有近5萬平方呎為住宅樓面。
建灝地產: 項目圖片
建灝地產公布，本周二以1.8億英鎊，收購了當地沙福茲貝大街的Endeavour House，以及圖騰漢廳路的Corinthian House，連同去年購入的倫敦柯芬園項目Orion House，三個商業項目共投資3.1億英鎊，折算約32.2億港元。 結果驗勻全屋，單位在石材、廚櫃、油漆、欄杆都扣得比較多分，最終單位得分75分，評級為C，表現良好。 我們向發展商建灝地產查詢，回覆表示，相關事項已執修完畢，並會依既定程序與業主跟進。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。
- ，由兩座高座「天海匯」及4座低座大樓「星寰匯」組成，提供822伙單位，原預計2018年12月底入伙，後延遲半年。
- 新界新盤積極部署推售，建灝地產旗下屯門上嵐今日(14日)開放示範單位予傳媒參觀，其中參照18樓C室，實用面積290方呎，大廳連接22方呎露台，一房連套房間隔，設開放式廚房。
- 此外，項目設有分紅制度，賣樓收益達12.5億元後，發展商需向市建局分紅，首3,000萬元分紅比例為20%，及後每增加3,000萬元，分紅比例將遞增10%，最高為50%。
- 管理處事後告知，引發水浸事件是水錶房一條食水喉爆裂，而該水喉僅供水予Crystal的單位使用，要求她自行找水喉匠維修，她當時大感錯愕：「水管又唔喺我單位內，我連出面有個水錶房都從來唔知！」惟考慮到沖涼、煮食也要用水，遂即日找來水喉師傅維修。
Wetland Seasons Park周六開售331伙 發展商推盤態度保持積極。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，天水圍Wetland Seasons Park向隅者眾多，今日(1月7… 鄭指，ONE STANLEY定價將參考港島南區，以及鴨脷洲和黃竹坑的豪宅項目，預計呎價約4萬或以上不等；項目將以招標形式推售，預計今年豪宅樓價有10至15%升幅，並預期本港息口將下跌，以及專才計劃等，均利好樓市。 ONE STANLEY項目的獨立洋房戶型多元化，設有私人升降機，部分洋房更備有私人游泳池。
建灝地產: 建灝屯門新盤命名「SkyeHi上嵐」 全幢僅設一房單位 發展商：料吸引上車客
項目為單幢樓，共提供112伙，僅設一房户型，實用面積265平方呎至290平方呎。 【新盤2023｜豪宅】由建灝地產發展的ONE STANLEY展開銷售部署，項目料於今年第二季以前樓形式銷售，參巧鄰近項目成交價，料呎價可達4萬元水平。 龍湖集團香港營銷總監黃少鴻指，低座大宅佔項目單位總數不足6%。 尚‧珒溋自開售至今，累售出411伙，套現近63億元，平均成交呎價為26,215元，最高成交呎價近3.5萬元。 首張價單共涉及50伙單位，實用面積介乎265至290平方呎，全屬一房間隔。
建灝慈善基金全力支持全城街馬，舉辦及參與 中國人壽(海外)2018香港街馬@九龍。 活動於2018年2月25日在觀塘海濱公園至九龍灣啟德郵輪碼頭舉行，70名建灝員工隊及其親友和伙伴，聯同逆風計劃學員，參與十公里和半馬的賽事。 鄭智荣指出，本港豪宅存量低，供應短缺，於港島區尤其珍貴，料準買家入市需求不會受疫情或通關影響，另指該類單位對息口的敏感度低，相對影響亦較細。
建灝地產: 單位
對於加息，他認為息口至今升幅尚算溫和，利率仍處於低位，料將於下年第二季見頂，然後有機會輕微回落。 認為豪宅單位供應有限，息口影響不大，中小型單位方面，近期新界區新盤銷情理想，亦反映市場的吸納量不俗。 內地2月製造業PMI數據勝預期，港股在內地股市帶動下顯著上升。 恒指高開64點後升幅擴大，尾市曾升888點一度高見20,674點，全日升833點或4.2%，收20,619點；國指升332點或5.1%，收6,914點；恒生科技指數升260點或6.6%，收4,185點。 大市全日成交總額1,539.21億元，滬、深港通南下交易淨流入28.18億及29.27億元人民幣。 建灝地產 科技股方面，百度(09888.HK)於3月16日舉行發布會推產品「文心一言」，股價升7.6%。
天寰位於啟德發展區，毗鄰啟德1號、啟德1號、Oasis Kai Tak、嘉匯、龍譽等私人樓盤，校網為34小學校網及九龍城中學校網，為九龍著名校網。
建灝地產: 美元
2019年8月28日，建灝地產以2.44億元投得屯門景秀里與景峰徑交界的屯門市地段第549號的用地，地盤面積11,386平方呎，可建樓面面積37,574平方呎，每呎樓面地價約6499元。 另外，去年投得的屯門景秀里與景峰徑交界住宅地，料計畫打造為精品住宅，涉及約100伙。 該地於去年8月以逾2.44億投得，可建樓面37574方呎，樓面呎價6499元。 美聯住宅部行政總裁布少明稱，屯門上嵐開價吸引，首批50伙料沽清，加推單位具加價空間。 而7月一手成交量料達1,900伙，主因火炭大盤未能月內推… 他表示，項目已取得預售樓花同意書，樓書準備已近尾聲，最快7月可開售，售價參考同區一手一房戶做價，目前該類單位呎價約2萬至2.1萬港元。
- 住宅停車位共145個，訪客停車位共10個，電單車停車位共15個，單車停車位共23個。
- 政府專家顧問孔繁毅就建議政府，整個「公共衞生緊急狀態」都可以取消。
- 他指出，樓市利好及利淡因素同時存在，正面的是過去一年新增多達4.5萬個新婚家庭，上車置業的剛性需求或許押後，但不會下降，中小型單位租售價可獲支撐；其次，中港整體經濟環境仍穩定，尤其本地失業率低至3.2%，反映社會接近全民就業，對樓市屬正面因素。
- 若要成功取得項目，發展商須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求。
- 該家族早前以沽售旗下深井服務式住宅汀蘭居全幢，作價14.2億，持貨5年帳面蝕讓2.6億，買家為恒基四叔李兆基女婿、華大酒店主席兼執行董事鄭啟文旗下公司。
當中實用面積最大的獨立洋房，更設有逾9,700平方呎的私人花園及尊屬天台。 此外，項目設有共155個私家車位，全數將配有電動車充電供應。 另外，百利保控股（0617）及富豪酒店（0078）旗下沙田九肚富豪‧山峯，今日透過招標形式售出一伙分層戶，為3座5樓B室，屬四房四套間隔，面積為2,042平方呎，成交價為4,655.76萬元，連一個車位，呎價為2.28萬元，成交期為720日。 據業內人士指出，縱然疫情走勢反覆，加上聯儲局加息影響，市場觀望氣氛揮之不去，惟投資市場交投仍然不俗，頻錄大手成交，其中，元朗宏業東街8號晉美工業大廈全幢，涉及地廠、閣樓、1樓至2樓及天台，總建築樓面39706方呎，早前作價約2.6億易手，呎價約6548元。 上嵐屬於單幢盤，樓層總數為17層，提供112伙，實用面積由265至290平方呎，全部為一房單位，採開放式廚房設計，不設特色戶。
建灝地產: 銷售安排
交易員指，中國官方和財新製造業指數好於預期，人民幣跌穿7關口壓力暫時緩解，但市場仍在消化聯儲局的加息預期，美元偏強也將持續限制人民幣表現。 時間追溯至去年初，建灝地產斥資29.1億元高價，投得啟德新發展區1I地段的大型地皮，不單出手闊綽，K&K Property這個陌生名字，能夠在投標場合一舉擊退長實（01113）、新地（00016）及恒地（00012）等大孖沙。 作出該項投資決定的，正是當時只有27歲、創立公司不到12個月的羅建一。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣指，2019年為集團部署及播種期，主要籌備2個豪宅項目，包括大埔低密度洋房項目泓山及赤柱黃麻角道豪宅盤。 發展商於2021年正式公佈項目中英文名稱，表示英文名稱象徵新生活如翱翔藍天般自由揮灑，而「Hi」有如向新生活說聲好。
建灝地產: 樓市資訊 | 美聯物業
該家族早前以沽售旗下深井服務式住宅汀蘭居全幢，作價14.2億，持貨5年帳面蝕讓2.6億，買家為恒基四叔李兆基女婿、華大酒店主席兼執行董事鄭啟文旗下公司。 資料顯示，鄧成波家族早於2017年初以約13億向豐泰地產投資購入上址，故持貨5年帳面蝕讓1.7億，物業期間貶值約13%。 （星島日報報道）「鋪王」鄧成波家族於疫市下連環沽貨，最新以暗盤形式售出九龍城蔚盈軒全幢，作價11.3億，以買賣公司形式易手，呎價約1.33萬，買家為建灝集團，原業主持貨5年帳面蝕讓1.7億，物業期間貶值約13%。 建灝地產 至於集團其他新盤方面，啟德天寰及大埔泓山尚有少量貨尾單位，預計年內會推售。 上嵐由建灝地產於2019年以高市場預期的2.44億元投得，每呎樓面地價約6,499元，略高於市場估值上限約8%。 「建灝慈善基金」的「觸夢‧為理想」資助計劃，旨在支持為兒童及青少年提供教育服務，及處理青少年成長需要的創新理念項目。
建灝地產: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
市建局公布，大角咀橡樹街／埃華街發展項目以6.181億元批出，中標公司為建灝地產，每呎樓面地價約10,308元，較早前市場估值下限低約6%。 該個啟德盤，貼近興建中的沙中線港鐵站，配合限量條款，提供800至900個單位，使建灝躋身中型屋苑發展商之列。 已定明年第三季推售，逾50%戶型比例為兩房，網羅首置上車人士，也設開放式及四房複式，工程料2018年落成，樓花期約24個月。 建灝地產 值得一提是，該盤與中國海外（00688）啟德一號不同，並無受「港人港地」政策限制，銷售對象可以是非本地人士，確保客源更廣泛。 建灝地產集團投資部經理鄭智荣同日稱，樓盤的售樓說明書及示範單位接近完工，最快7月推售。 而首張價單將推出不少於50伙單位，定價將會參考同區新盤一房戶價錢，他指該類單位的成交呎價介乎2萬至2.1萬元。
集團一直看好英國倫敦商業項目的前景，並有意擴大於英國的物業投資組合作長線投資用途。 是次收購15 Adam Street為集團第四幢於倫敦市中心購入之商業項目，物業地理位置優越，且提供長線高回報的穩定收入。 集團未來將繼續積極研究投資及發展不同類型之商業項目，並會積極增加土地儲備。 建灝地產投資部經理鄭智榮表示，大埔泓山開售至今一周，已售出4幢獨立洋房，套現逾1.27億港元。 項目是次推出一按供息不供本的付款計劃，還款期為1,188天，首3年買家只需向指定財務機構支付按揭利息而毋須償還本金，按息將會於供款期滿後全數退還予買家。 建灝地產集團宣佈,旗下位於尖沙咀全新醫務商業發展項目–亞士厘21與本地醫學影像診斷集團達成租賃協議。
建灝地產: 最新文章
鷹君旗下大埔白石角朗濤，將於本周六(7月27日)發售238伙，今日(24日)截止接受認購，共錄近2,500個意向登記… 該盤現樓裝修示範屋亦首度曝光，該洋房為G號屋，實用面積2,395方呎，花園面積3,102方呎，另連車庫及庭院，間隔為四房三套，並連私人泳池。 管理處事後告知，引發水浸事件是水錶房一條食水喉爆裂，而該水喉僅供水予Crystal的單位使用，要求她自行找水喉匠維修，她當時大感錯愕：「水管又唔喺我單位內，我連出面有個水錶房都從來唔知！」惟考慮到沖涼、煮食也要用水，遂即日找來水喉師傅維修。 磁力共振、電腦掃描、超聲波及 X 光(X-Ray)是現時醫學界其中數類最常用及高端的醫學檢測技術,用於掃瞄身體,以評估、觀察以及診斷身體內部問題,醫學影像技術以安全及精準的儀器,為各專科醫生及求診人士,提供便捷可靠的醫學影像診斷服務。 除此之外，呢個472呎的單位，所發現的問題其實不多，長型客飯廳壁壘分明。 經過走廊來到兩間睡房，內櫳面積分布也算合理，開則上沒甚麼需要挑剔，反而是廚房就有幾個地方，值得改善。
建灝地產: 屯門上嵐首推50伙 入場費450萬元
物業樓高7層，總樓面面積約5.4萬平方呎，包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓，以及約1.53萬平方呎零售及餐飲商舖。 上嵐公布首輪銷售安排 周日發售79伙 新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同日再公布首輪銷售的銷售安排。 首輪銷售將會全數推出第1至3號價單的單位，並決定於周…
竹篙灣曾經多次爆發不同事件，有人企圖逃走，有人不滿謄食難食，到最後政府即使宣布取消隔離措施，仍然有確診人士入住，今日中午12點，竹篙灣隔離設施正式關上大門，由卓孝業親手上鎖，這個接收最多病人的隔離設施正式完成使命。 建灝地產 建灝地產赤柱臨海項目，命名為「ONE STANLEY」，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，項目涉超過80伙，四成獨立屋及六成分層單位，獨立屋戶戶向海，最快明年次季以現樓模式推出；價錢將參考港島南區豪宅價格，呎價約5萬元至8萬元。 建灝地產 建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智榮在記者會上表示，集團旗下赤柱黃麻角道豪宅項目「ONE STANLEY」料最早今年第二季現樓推售，估計將以招標形式推出，價格會參考港島南區相近規模及定位的項目等。 由建灝地產發展的屯門上嵐周三(21日)宣布再度加推第3號價單，涉及16伙單位，並料最快今晚公布銷售安排，周日(25日)開始首輪銷售，3張價單共推79伙。
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場，項目建有11座4層高臨海分層住宅物業，提供50個單位，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成戶型實用面積大於1,800方呎，而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎，建築面積約22.6萬方呎，地積比率只約0.83倍，屬低密度豪宅設計。 建灝地產以28.11億元投得赤柱黃麻角道豪宅用地，每呎樓面地價約12436元，較市場預期下限低近27%。 建灝地產首席行政總裁羅建一認為，作價合理，初步預計項目將發展低密度超級豪宅，總投資額不少於60億元。 羅建一表示，港島區豪宅用地一直短缺，特別是南區傳統一線地段「一地難求」。 他指，今次項目臨海，地盤面積大，附近是低密度豪宅，投得地皮亦反映公司對本港房地產長遠發展有信心，特別是豪宅市場方面。