2016年9月11日，青衣長安邨業主立案法團召開特別業主大會，動議提早與港深聯合物業管理有限公司及葉氏清潔服務公司續約。 新合約每戶每月管理費、保安及清潔費將分別加價約3%及6%。 有業主不滿法團未有公開投標便與管理公司續約；更有在場業主踢爆4年前已過身的母親竟然「被簽署」授權書，授權他人在業主大會投票。 會上有業主情緒激動，試圖衝上台抗議，郤被保安員推倒在地上受傷，法團主席李錦麟隨即報警，傷者需由救護員送院治療。
「保得」成立於一九八六年，因可靠和值得信賴而馳名，本司為各類型物業提供一系列的服務，其中包括一般住宅物業、豪華屋苑、著名商業大廈、購物商場和貨運中心。 昇捷則指，資格預審公告和管理服務合約的招標文件範本，均經管委會修訂及確認，及後管委會按照機制議決通過其中3間公司符合資格，相關資料及標價已全部呈上業主大會，並無抵觸民政事務總署的指引。 入伙將近20年的廣明苑，是將軍澳最大型的居屋屋苑，現時由昇捷管理服務有限公司（前稱「新昌管理服務有限公司」）管理，但合約將於本月底屆滿。 廣明苑法團今年6月於《成報》刊登公告，就屋苑物業管理服務邀請物業管理公司提交「意向書」。
廣深聯合物業管理有限公司: 公司使命
「港深聯合」當時兩名股東為何笑珍及何應財，各佔股50%，而何應財亦出任「廣豪亞洲」的公司秘書。 公告顯示，截至2月24日，深圳控股間接持有深業物業92.54%股權，於建議分拆及上市完成後，深圳控股預期將擁有深業物業不少於50%的權益，深業物業仍將作爲該公司的附屬公司。 上月底，廣明苑舉行業主大會，在約70戶代表出席、其餘以授權票湊夠法定人數下，以過半數通過改為聘用置佳管理屋苑，雙方隨即於數日內簽約。
近年，集團亦積極擴展於大中華房地產市場的業務，及於新加坡開發投資項目。 集團作為一間具承擔的大型地產商，素以發展優質項目為原則，配合完善周到的售後服務，多年來深受市場擁戴。 除物業銷售及租賃外，信德更為住客提供物業管理和各種禮賓配套服務，讓住客盡享精彩舒適的無憂生活。 「廣豪亞洲」於2000年6月成立，2001年的公司年報顯示，任職房署的盧紹康當時佔股9%，並出任董事，而大股東為「港深萬碩（聯合）物業服務有限公司（下稱「港深萬碩」）」，佔股49%。 而根據「港深聯合」網頁，「港深聯合」2000年起為房屋署服務，曾獲多個房委會及公屋管理的獎項，包括「房屋委員會積極應變大獎」、「黃大仙區議會公共屋邨清潔比賽亞軍」。
廣深聯合物業管理有限公司: 外資狂砸300億，抄底北上廣深商業地產原創
除了4間叩門公司被篩走，入圍的3間公司亦疑不符法團訂立，有關提供最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」要求。 廣深聯合物業管理有限公司 《香港01》翻查法庭記錄，發現上述7間公司，於2016及2017年均牽涉法律訴訟，包括最終入圍的昇捷、置佳及佳定。 廣明苑法團今次是採用「資格預審」方式招標，在報章公告列出財務、年資、規模、員工專業資格、提交最近2年內發出的「無法律訴訟證明文件」等12項條件，然後根據公司提交的「意向書」及資料，決定是否向其發出標書。 據了解，富城、宜居、城寶均曾提交意向書，但3間公司從未接獲廣明苑法團來信，通知被否決資格及要求補交資料。 當中，城寶向記者確認不獲發標書，相信與公司規模不符要求有關。 富城、港深和宜居現時均獲列入房委會物業管理服務公司名冊，在業界內屬具規模的公司。
本司細心打點物業的各項事 情，服務範圍包括保安、保養和維修服務、環境保護、園藝、舉辦社區活動以及其他物業管理服務。 「保得」採取積極進取的市場增長策略，目標明確，專門提供優質和安全可靠的物業管理服務。 本司於本港不同地區皆設有辦公室，包括香港南、九龍和新界。 法團早前公布，共有3間公司入標承投，分別為昇捷管理服務有限公司、置佳物業服務有限公司，以及佳定物業管理有限公司。 根據法團資料，3間公司中，置佳管理的物業數目最少，亦未提供公司僱員數目，但管理服務收費最低。 有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，今年中就屋苑管理服務招標，法團公布僅3間公司入標。
廣深聯合物業管理有限公司: 中國海外物業服務有限公司 (CHINA OVERSEAS PROPERTY SERVICES LIMITED)
《香港01》發現，與清潔承辦商「民順」共用辦公室的物業管理公司「置佳」，其高層盧紹康出任房署副房屋事務經理時，與物管公司合組公司，涉及利益衝突。 4名原告依次是恒生銀行有限公司、恒生物業管理有限公司、恒生指數有限公司、恒生資訊服務有限公司；2名被告依次是恒生控股有限公司和恒生地產有限公司。 保得物業管理有限公司 (簡稱「保得」) 是一家充滿活力的管理公司。 「保得」擁有一群卓越優秀的員工，並為區內不少的物業和設施提供專業的管理服務。 《香港01》獲得文件，證實原來招標過程中，共有7間公司向法團提交「意向書」，除上述3間入圍公司外，另外4間分別為富城物業管理、港深聯合物業管理、城寶物業服務管理，以及宜居顧問服務。
據原告的訴訟請求書，恒生銀行等公司要求法院頒下禁制令，禁止被告人使用其已註冊商標，及使用「恒生」或「HANG SENG」或「HANG SHENG」等令人混淆原告商標的字眼。 隨著城市的發展，存量市場中的部分優質資產本身具有巨大的價值，投資機構顯然都看到了存量市場中的重大機遇。 對於外資機構來說，看好標的，改造標的使其伴隨經濟反彈實現價值增值或是其爭先恐後收購物業的原因。 但到了2006年，為抑制高昂的房價，政府開始發起「限外令」；2010年，樓市「限外令」進一步升級，直接限制境外個人及機構在中國境内購房，外資收購物業的數量陷入低點。 作為全世界最大的獨立另類資產管理機構之一，黑石集團（以下簡稱：黑石）於1985年創建，2007年在紐交所掛牌上市。
廣深聯合物業管理有限公司: 管理費
他舉例指，廣明苑法團以聲譽不佳及「無法律訴訟證明文件」為由，否決一些公司的投標資格，做法並不妥善，「其實管委會只需將資料放入分析表，有文件就有，無就無，業主自行會判斷，如果某公司聲譽唔好，業主都唔會揀佢」。 對於被指不當否決叩門公司資格，他稱整個招標過程包括刊登公告、擬定條件，以及公布3間入標公司資料等等，均是按昇捷的意見行事，「佢（昇捷）係專業，我唔係」，強調按昇捷意見，法團管委會有權以不符條件為由否決入標公司的資格。 何旳匡舉例指，廣明苑法團的公告中，「無法律訴訟證明文件」涉及比較不同投標者優劣，例如是否民事和刑事訴訟都計算在內，應將資料交予業主大會議決，而非由管委會自行判斷。 法政匯思成員、大律師何旳匡解釋，根據法例，是否接納標書的最終決定權在業主大會，而「投標意向書」列出的要求未經業主大會通過，因此管委會不應設下不合理關卡篩走公司。 法政匯思成員、大律師何旳匡認為，管委會應交由業主大會議決，而非自行否決部分公司。 反圍標大聯盟發言人趙恩來表示，法團可為入標公司評分供業主參考，但否決公司會令業主的選擇減少，變相剝奪其權利，絕不恰當。
- 集團作為一間具承擔的大型地產商，素以發展優質項目為原則，配合完善周到的售後服務，多年來深受市場擁戴。
- 「港深聯合」2000年曾獲房署頒發獎項，曾多次承辦房署屋邨物管服務。
- 憑藉我們優質的管理服務和與客戶建立的合作伙伴及維持長久關係，高耀的業務才能持續增長，並成功躋身為全港較具規模物業管理公司之一。
- 行政長官會同行政會議批准東涌線延線項目的財務安排，運輸及物流局與港鐵公司隨後簽訂工程項目協議，項目預計今年年中動工，2029年竣工。
- 所以對中國市場來說，主流的投資機會不是商業地產，而是有15萬億左右規模的開發類住宅。
- 信德物業管理有限公司（「信德物業管理」）於1985年成立，是信德集團旗下的附屬公司，亦為首家同時服務港澳兩地，並榮獲香港品質保證局頒授國際認可ISO9001認證的物業管理公司。
新城中心業主立案法團於1998年7月24日按建築物管理條例(香港法例第344章)正式註冊成立，正式接管本廈的業物管理權。 特首李家超今日宣布由明日起取消口罩令，代表香港撤銷所有防疫措施，正式結束三年來的防疫生活。 崔定邦表示，觀察其他地區，當地居民仍會戴口罩，相信港人在公共交通工具都會戴口罩保障健康；林健鋒就表示，口罩廠可能會轉型回收行業，認為現時環保業有很大空間。 叙福樓集團主席黃傑龍表示，取消口罩令顧客不需要戴口罩，而員工就可自行選擇戴較透氣的透明口罩還是外科口罩，公司都會提供，香港餐飲聯業協會會長黃家和就表示，業界鼓勵處理食物的員工戴口罩，但只是建議不能強制。
廣深聯合物業管理有限公司: 物業地圖
於 70 至 80 年代，俊和伴隨香港高速成長，除了承接海事建築工程、水務、工程顧問服務及地盤開拓工程外，更積極參與鐵路基建及土木工程項目。 至 90 年代，俊和已成為香港少數持有五類公共工程認可承辦商專業資格的本地承建商之一，更於國內、澳門及台灣承辦樓宇建築及土木工程，近年亦提供高水準的海外工程顧問服務。 公司現有的管理項目包括港澳兩地的商住物業，面積逾1000萬平方尺。
所賺取之Cash Dollars或yuu積分獎賞會按當時適用於該卡之兌換率計算。 而對於外資收購商業地產，有業内人士表示，近期外資在中國做的收購加起來也就幾百億元的規模。 但當前中國排名靠前的房企，每年有動辄幾千億的銷售額。 廣深聯合物業管理有限公司 所以對中國市場來說，主流的投資機會不是商業地產，而是有15萬億左右規模的開發類住宅。 美元指數回穩，曾觸及104.98，升幅0.3%，預料2月累計將錄得去年9月以來首次全月升幅。 利率期貨市場預料，聯儲局目標政策利率9月將升至5.4厘的高位，市場基本不再認為今年會減息。
廣深聯合物業管理有限公司: 港深聯合(08181.HK)簡稱改「恆生控股」 本周五生效
此外，信德物業管理也是國際專業保安協會及香港工業總會的成員。 從事物業管理的上市公司「港深聯合物業管理(控股)有限公司」，於兩個月前改名為「恒生控股有限公司」(上市編號8181)。 恒生銀行(上市編號11)就事件入稟高等法院，控告該間上市公司侵犯和影射「恒生」商標，引起混淆，要求法庭禁止該公司採用「恒生」作為名稱，以及下令該公司改名和賠償恒生銀行的損失。 信德在港澳兩地物業發展市場佔重要席位，更坐擁澳門最大的土地儲備。
市場正觀望未來兩星期公布的就業及通脹數據，或影響聯儲局利率政策。 英鎊兌美元曾升穿1.21水平，高見1.2143，升幅近0.7%，紐約尾市徘徊1.203附近，倒跌約0.3%。 美元兌日圓曾升至136.93的逾兩個月高位，升幅逾0.5%，尾市報136.17。 日本央行候任總裁植田和男表示，現時就央行可能如何調整政策發表評論仍為時過早，候任副總裁內田真一亦淡化立即全面改革超寬鬆貨幣政策的可能性。 時至今日，俊和是已於香港本地建造業界佔據領導地位的承建商，具備承接大型綜合建築項目的專業能力。
廣深聯合物業管理有限公司: 團隊 管理
加強巡邏，我們的物業經理會密切留意苑內的治安情況及與區內警察局和警民關係科保持密切聯繫，並要求加強巡查屋苑。 而駐苑保安員會留意進出人士，如若發現非本苑居民必提高警覺及執行訪客登記及查詢之工作。 據悉，除黃竹坑邨外，盧紹康亦曾參與秦石邨、石排灣邨和厚德邨的屋邨管理工作，在他任內，與「置佳」有關連的清潔公司「真會記」和「工商」，多次獲出屋邨潔淨合約。 退休後，盧於2016年7月獲聘任為「置佳」副董事總經理，直至去年10月辭任。 物業管理行業競爭激烈，持續改良是保持競爭力的必然政策。 我們因此必須要在管理上不斷注入新的構思和元素，才能贏取新舊客戶的信心。
東涌新市鎮擴展區是土地供應的重要來源，以應付香港在房屋、經濟和社會方面的需求，東涌東及東涌西分別約有14萬6000及3.8萬新增規劃人口。 東涌線延線將提供直接進出東涌新市鎮擴展區的鐵路服務，支持該區人口和就業機會的持續增長。 「港深聯合」和盧紹康退出房屋署後加入的「置佳」，同為房署物業管理服務承辦商，可競投物業管理、護衞服務、潔淨服務及小型維修保養工程等合約，並可管理不超過4,000個住宅單位。 「港深」和「置佳」過去多次一同入標競投服務合約，包括荃威花園、翠湖花園及廣明苑等。 廣深聯合物業管理有限公司 信德物業管理有限公司（「信德物業管理」）於1985年成立，是信德集團旗下的附屬公司，亦為首家同時服務港澳兩地，並榮獲香港品質保證局頒授國際認可ISO9001認證的物業管理公司。
廣深聯合物業管理有限公司: 管理 與 服務
物業助理好多大公司都會請，入職要求亦好低，何必要入全行都知的臭名遠播公司(沒指明那家，自已諗吓啦)? 入咗去學壞師，做臭自已個履歷，出番黎都唔會有人敢請你(細行除外)。 因為我見佢請 物業助理 只要求form 5 同 識講中文, 但其他好多公司都要求專上學歷同相關知識. 2014年11月28日 港深聯合宣布，Topgrow Holdings Limited 已向 Liu Dan (要約方)出售3億股，佔公司已發行股本75%，代價1.84億元，相當於每股0.6125元。 其中，外資機構參與北京大宗物業收購金額達到了 169 億元，佔北京大宗物業總成交的三成，而在2017年，這一比例僅為2%，當年外資機構收購北京大宗物業的成交金額僅為9億元。 同時，外資機構參與上海大宗物業收購金額達到了 640 億元，佔上海大宗物業總成交的六成。
廣深聯合物業管理有限公司: 物業項目
「港深聯合」2000年曾獲房署頒發獎項，曾多次承辦房署屋邨物管服務。 深圳控股表示，分拆對深業物業的加速發展至關重要，令收入及盈利水平迅速持續增長。 隨着社區經濟的崛起及服務內容的拓展及增加，物業管理企業將在促進生活方式服務行業的發展中發揮重要作用。 在不斷變化的資本市場，物業管理企業的市場前景廣闊，金融支持是實現可持續發展所不可或缺的。 本司經驗豐富，並配合硬件和軟件，致力發展物業管理平台。
廣深聯合物業管理有限公司: 港深聯合物業管理有限公司 (KONG SHUM UNION PROPERTY MANAGEMENT CO LTD)
置佳回覆指，上述事件純因有人在該公司所管理的屋苑，不小心滑倒受傷而進行申索，事件早前已由保險公司與傷者達成和解協議而告一段落，但未提及案件和解的日期。 昇捷則表示，已按公告要求提交由律師樓發出的證明文件，並獲接納符合資格及發出標書。 《香港01》偵查發現，招標過程中原來共有7間公司叩門，其中4間被法團管委會以規模不足、聲譽不佳、無提交「無訴訟證明」等理由篩走，餘下3間公司疑不符法團所訂「無訴訟」要求，最後卻成功入圍。