基於從鐵路營運者得到的資訊信息，鐵路噪聲評估已經完成。 結果表明，若實行緩解措施，如以能耐噪音的樓宇作屏障、提供建築鰭片、非噪音感應用途或固定窗戶和後移樓宇，由西鐵及輕鐵產生的噪音影響將符合法定要求。 大量的商業設施和配套，將服務項目範圍內的居民，以及天水圍、屯門及元朗新市鎮和擬議元朗南發展計劃的居民。
「友恭堂」屬三進兩院式青磚建築，是厦村鄧族舉行宗族儀式、婚禮及慎終追遠的祭祀場所，也是宗族活動的中心，「友恭堂」紀念兄弟情誼和開基付出，亦代表兄友弟恭之意。 「廈村」本應作「厦村」，「厦村」的「厦」字實際上沒有最高的一點，不少市民為求方便書寫而把「厦」寫成「廈」，部分電腦亦無法顯示「厦」字，因此巴士公司把此站命名為「廈村」，而非「厦村」。 現時全港共有逾2,400公頃「祖堂地」，分別由7,300個祖堂持有。 地產建設商會早前建議降低同意出售門檻，加快發展「祖堂地」。 鄉議局主席劉業強去年9月指，「祖堂地」屬氏族社群共有財產，提議政府與原居民合作發展，又指已與民政事務局成立小組著手研究。 地政總署發言人表示，涉事土地為私人農地，屬舊批不可建屋地段，並無土地用途限制，惟不得在其上搭建未經批准而又非已登記寮屋的構築物。
廈村錫降圍: 發展
現有鄉村 ╱ 廈村錫降圍 墟鎮範圍的數碼資料可於 資料一線通網站下載。 請留意有關的數據只顯示現有鄉村 ╱ 墟鎮的分界，並不包括其他數碼資料，例如地形圖 、 數碼土地界線等，該等資料屬地政總署所有。 、主要經濟活動和主要社區設施集中於鐵路和公共運輸中心的步行範圍內。 良好的社區鄰里配套亦會被建於容易到達的地區，為市民提供日常生活必需品，以鼓勵步行。
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廈村錫降圍: 元朗 地利黃金閣●下複式入車花園
項目範圍的東南部為一系列的現代化發展，包括不同密度的住宅發展，與其他區域有顯著的對比。 這些住宅發展的地塊面積不同，一般屬低至中等密度，發展商在集得一定規模的土地後，已逐步落實這些個別發展。 厦村市是厦村鄧族於清初開設的墟市，逢一、四、七是墟期，元朗附近以至屯門的鄉村村民均到這裡趁墟，成為商品的集散地，是新界西部的貿易中心。 廈村錫降圍 厦村原為濱海之地，河道直通海岸，近往九龍、香港，遠航南頭、廣州、佛山等地。 至清朝光緒末年，天水圍一帶興築堤岸造田，導致大量砂土堆積和河床淤塞，因而水上交通受阻，船隻不能進入，令墟市的業務大受影響，加上元朗墟興起，逐漸取代厦村市的地位。
- 適當的規劃和土地用途可以幫助保護這些具生態價值的地區，為項目建立一個綜合的綠色網絡。
- 政府在區內進行多項道路改善工程，當中擴闊屏廈路的最後階段已於2010年底竣工。
- 總括來說，新發展將會同時帶來上述的影響及新的美化市容景觀，平衡綠化和設計良好的公共空間。
- HGC前身為和記寬頻，服務不獲好評，但有網民指，自從和記改名為HGC後，服務質素大有改善，上網穩定程度大增，過去經常斷線的情況，已不再發生。
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 重新規劃道路網絡，包括替代天影路及降低洪天路的級別，將有助於減少道路交通產生的空氣污染物和減低現有的道路交通噪音。 由於「鄉村式發展」區域內將不會進行任何發展，所以預計不會對該有關鄉村造成影響，亦無須實施緩解措施。
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/機械貯存、汽車維修工場、回收場和鄉郊工場等）及分階段發展計劃所造成的影響。 在大部分情況下，人口將安排於清理棕地後遷入，因此可透過分階段發展減低潛在於不同土地用途的協調問題。 作為一個綠色城市，項目會盡量在城市規劃、城市設計、運輸和藍綠建設等方面，採用可持續及節能策略，從而達到節能、減少碳排放和可持續發展的生活等目標，而要實現這目標，必須盡量減少道路運輸系統，推廣綠色運輸。 在項目中，主要的人口、經濟活動和社區設施都集中於集體運輸和公共運輸中心的步行距離內，並建議規劃環保運輸走廊，以及完善的單車徑及行人網絡，以推廣綠色運輸。 218,000總人口的新一代新市鎮，為香港提供一個適宜生活、工作、學習和遊樂的理想地方。 項目亦會提供發展空間供各種商業、特殊工業和「政府、機構或社區」設施。
根據調查結果，將會建議不同的緩解措施，例如原址保留、保全考古記錄及遷移考古遺物等，有關建議措施將會預先與古物古蹟辦事處商議。 而考古潛藏的範圍四的土地用途則保留為「綠化地帶」和「鄉村式發展」，因此不會有任何建築工程，亦無須實施緩解措施。 廈村錫降圍 項目範圍內及其周邊地區擁有重要的文化遺產資源，當中包括法定古蹟、已評級歷史建築物、具考古研究價值的地點和屏山文物徑。 適當的規劃和土地用途可以有助保留這些寶貴的資源，有利於現有和未來居民。 在小心考慮第三階段社區參與中所收到的意見以及所有相關因素，包括各種技術評估的結果後，研究團隊已適當地修訂建議發展大綱圖中的土地用途建議，並反映在本環境影響評估採用的經修訂的建議發展大綱圖中。
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在進行環境影響評估過程中，本報告已制定有關的環境控制措施措拖納入項目的規劃和設計中，使項目在其施工階段和營運階段能夠達到及符合環保法例和標準。 環監計劃將在整個施工期間定期監測項目對鄰近敏感受體對的環境影響，在施工階段所需的行動也將建議實施。 部分環境層面的環監計劃會延至運作階段，以確保項目沒有產生意料之外的不可接受的環境影響。
由於項目範圍位於后海灣水質管制範圍內，因此任何擬建的發展均要遵從不會增加對后海灣的污染物負苛的要求。 因此，政府將積極探討以多層樓宇容納一些受影響棕地作業的可行性。 另外一個影響網速嘅就係光纖到底係入屋定只係到機房喇。 如果係FTTB（Fiber-to-the-Building），即係話光纖只係到你座大廈嘅機房，而由機房到你個住宅單位只係用銅線，代表你要同全大廈用同一寬頻公司嘅人Share速度，速度上非常冇保障。
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詳細樹木移除申請將在期後詳細設計階段進行，屆時會確定建議的樹木處理方式和分配補償種植區。 項目範圍內的樹木將以一比一的比例補償，即每移除一棵樹木，便會種植一棵新的樹木。 另外，受指定工程影響的樹木則會於相應的指定工程範圍內進行補償。 在具潛在污染的場址內有可能發現的受關注的化學品包括金屬、揮發性有機化合物、半揮發性有機化合物、石油碳分子範圍及多氯聯苯。 這些化學品能以已確立的物理、化學及生物技術處理，而這些技術均成功在香港其他項目裡整治了一些被上述提及的受關注的化學品所污染的土壤。 透過實施建議的跟進工作，將能夠確認評估區內受到污染的場址的位置及把受污染的土壤及地下水進行整治。
在緊急情況或在惡劣天氣下引致污水處理設施失效時，為減少施工對水質的潛在影響，本報告建議設立緊急處理計劃。 廈村錫降圍 橋頭圍及洪屋村內及附近的露天用地，大多被用作工業及露天貯物用途，區內的混合土地用途造成工業與住宅為鄰的問題。 這將有助解決現時商業活動和就業機會過分集中於市區的情況，以促進當地社區活力，解決天水圍就業機會不足的情況，以及緩解跨區工作帶來的交通擠迫情況。 HGC前身為和記寬頻，服務不獲好評，但有網民指，自從和記改名為HGC後，服務質素大有改善，上網穩定程度大增，過去經常斷線的情況，已不再發生。
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被充公的農地，位於元朗廈村錫降圍的鄉村範圍，乃原居民鄧氏的「祖堂地」（又稱太公地），屬原居民集體持有，由兩名司理打理。 《香港01》上周實地視察，發現農地大部分已鋪設石屎，並有一間由石屎牆及鐵皮簷篷搭建、約2,000呎的鐵皮屋。 元朗廈村錫降圍一幅2.2萬呎鄧氏祖堂農地，被當局揭發違規搭建鐵皮屋兼住人，但屢次申請改作士多，拖延逾六年仍未清拆。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
這是由於發展規模及視覺敏感受體相當接近擬發展項目的關係，所以在某些情況下能夠全方位觀看到項目範圍的全景觀。 新發展項目及其綠化和市容美化種植、新的高質素街道樹木及沿著地區幹道和地方道路的路旁樹木，以及上述在新的休憩用地和河畔走廊的樹木和植物，將改善地區的景觀質素。 總括來說，新發展將會同時帶來上述的影響及新的美化市容景觀，平衡綠化和設計良好的公共空間。 廈村錫降圍 廈村錫降圍 捕漁業在西北水質管制區的價值是中至低，而在后海灣水質管制區的則是低。 在項目範圍外的西北部水質管制區範圍內確認一個對商業漁業物種具重要性的育幼及產卵場。 從鰲磡沙到流浮山沿海地區並無蠔養殖和潮間帶捕魚的記錄。