知情人士又說目前難以確定能否達成交易協議，相關努力可能落空，亦有可能出現其他潛在買家。 矽谷及金融界人士就公開呼籲聯邦政府，推動由另一家銀行，承擔矽谷銀行的資產及債務責任。 報道指美國聯邦存款保險公司，將為每名儲戶提供高達25萬美元的保險，但矽谷銀行的儲戶，大部分擁有超過該款額的存款，當中包括大量初創公司，矽谷銀行倒閉可能引發科技行業大規模倒閉及裁員潮。 總部設於加州、專注初創企業的矽谷銀行，因為資不抵債被監管機構勒令關閉，由聯邦存款保險公司接管。 白居二入市帶旺各區公屋及居屋未補價第二市場，藍田區於過去周末兩天已錄約5宗同類買賣，其中居屋康逸苑連錄3宗兩房戶成交。 Google 不以明示或暗示的方式保證其翻譯的內容，包含任何對準確性、可靠性、適售性、對特定目的的適用性或非侵權的保證。
- 康逸苑（Hong Yat Court）位於香港藍田德田街1號，由房委會發展，於 2001 年 4 月 入伙。
- 日出康城 第2期 領都則以房大以及完善會所為賣點，會所面積達30萬呎。
- 該屋苑2020年12月平均成交呎價16,726元，放盤叫價700萬至1,700萬元不等。
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- 啟德發展區擬興建49,900個單位，可容納超過13.4萬人口。
- 下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。
新盤選擇增加，連二手樓放盤量亦向上，達26,000個。 市場預料新盤將繼續以優惠搶客，令急於放售物業的二手業主，更願意提供議價空間，有機會令原屬意新盤的向隔客，轉戰二手市場。 康逸苑好住嗎 就此比較一下，日出康城及啟德發展區的交通、配套及二手市況，看看有何好選擇。 麗港城樓齡最年輕的一期已逾二十年，因不屬港鐵上蓋，住戶步行去港鐵藍田站至少十分鐘步程，較同區另一藍籌屋苑滙景花園「吊腳」，但樓價相對較相宜。 屋苑規模宏大，四期物業各有不同景觀及地利優勢，有如自成一隅的小社區，環境比居屋高尚得多。
康逸苑好住嗎: 樓盤編號# 2574122
日出康城 第2期 領都則以房大以及完善會所為賣點，會所面積達30萬呎。 至於日出康城 6期 LP6則有永久海景，但同時間離港鐵站較遠，步行約需15分鐘，交通不便。 減租成交個案：1座高層D室，實用面積約702平方呎，租金成交價20,000元，實用呎租約28元，創同類單位最便宜租賃。 單位最煞食是廳大房大，特別是廳堂長形設計，加上不設窗台，內籠好用，甚至比每戶都是鑽石廳的同區藍籌私人屋苑滙景花園更易擺位。 相比坐落港鐵藍田站及商場旁的居屋鯉安苑，康逸苑位置上無疑較輸蝕，住戶要行八分鐘才到港鐵站，外出搭港鐵要行多兩步，惟附近人流較少，居住環境較清靜。
位於鄰近瓊東街的居屋屋苑嘉峰臺，樓齡19年，叫價介乎700萬至880萬元，實用呎價介乎11,824至16,705元。 雖然嘉峰臺樓齡較帝峰豪苑新，但樓價卻低過後者一大截。 康逸苑好住嗎 市場錄得嘉匯一個447平方呎的低層兩房單位，1月以943萬元成交，成交呎價達21,000元；另外，啟德一號中層兩房單位，面積524平方呎，以1,088萬元賣出，呎價亦達20,763元。 以樓齡有十多年的首都為例，現平均呎售13,516元，兩房單位平均價800萬元，三房單位885萬元起，放盤叫價約780萬至逾1,700萬元。
康逸苑好住嗎: 日出康城
到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨著亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。 藍田位於九龍東南部，是觀塘區具歷史的傳統住宅區域。 康逸苑好住嗎 康逸苑好住嗎 毗鄰觀塘工業區，要是在觀塘區上班的話，藍田售盤十分適合正在尋找安樂窩的你。
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康逸苑好住嗎: 設計
另外，南豐及港鐵共同發展的將軍澳日出康城LP10，首批179個單位，折實均價15,834元，入場費700萬元，亦已近乎沽清，1月30日次輪再推218伙。 屋苑鄰近啟田邨、藍田邨及藍田站，由房委會總建築師（3）負責設計，金門建築有限公司負責承建。 由於此屋苑鄰近港鐵站，加上地勢偏高，較高層單位可享維多利亞港至秀茂坪一帶遼闊景觀，因此它與附近的鯉安苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。 康逸苑好住嗎 康逸苑是區內較新的居屋，樓齡16年，5座物業提供1,600伙，採用康和式設計，外觀及間隔甚似私樓格局。
交通方面，除鄰近港鐵藍田站外，屋苑內設巴士總站，居民外出有更多交通選擇。 屋苑單位間隔不算複雜，兩房戶實用面積普遍約500餘方呎，與康逸苑兩房戶相若。 屋苑每戶以鑽石廳設計，即使大廳有角位，但間隔仍算分明，整體實用率足八成，小家庭放置基本家具不成問題。
康逸苑好住嗎: 康逸苑 位置地圖
下表所列的屋苑在當時興建時原本作資助房屋，後來因以上原因改變原有用途。 康逸苑（Hong Yat Court）位於香港藍田德田街1號，由房委會發展，於 2001 年 4 月 入伙。 屋苑共有 5 座物業，合共提供 1600 個單位。 康逸苑位於藍田德田街1號，屬居者有其屋(居屋)，由房委會發展，入伙時間由04/2001開始。 此外，由會德豐發展的第五期Malibu，項目合共提供1,600個住宅單位，戶型有一至三房，於去年7月入伙，並開始放租盤。 該屋苑2020年12月平均成交呎價16,726元，放盤叫價700萬至1,700萬元不等。
康逸苑行去啟田大廈藍田站出口只需七至八分鐘，可以接受，反而沿啟田商場過去，雖然有瓦遮頭，但時間就長咗。 天水圍未補價市場熾熱，中原表示，過去3日該區居屋第二市場共錄18宗買賣。 而祥益黃肇雯指出，區內天頌苑M座高層6室，僅減價6萬元，獲白居二以359萬元購入，呎價約8,427元。
康逸苑好住嗎: 位置資訊
但相比之下，一般二手租盤放盤量未必多，同一幢大廈選擇不會很多。 【香港樓市2022】近月租金下跌，若果想趁機租平樓，除了二手租盤外，新入伙租盤亦不乏選擇。 租平盤之前，應先了解現時租務市場情況，以及未來租金走勢。 租半新盤，跟租一般二手租盤有不同，有三個點要留意。 世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，康逸苑買賣偏向第二市場，雖然盤源不算多，現時兩房單位入場費430萬元；三房單位則最平600萬元。