原業主於2009年8月以516萬元買入單位，持貨剛剛12年，現沽貨賬面獲利612萬元離場，單位期內升值逾1.1倍。 中原地產分行區域營業董事黎宗文表示，樓價穩步上揚，部份用家轉至二線屋苑或居屋市場入市，沙田居屋康林苑剛錄本月首宗成交，市場最新錄得C座高層03室成交，建築面積514方呎，實用面積401方呎，兩房間隔，以自由市場價450萬港元沽出，實用面積平均呎價11,222元。 據知，上述單位全屋經過翻新，據代理提供的相片，單位採簡約雅致裝修，廳區一隅設有全木特色牆。
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康林苑成交: 樓盤編號# 2576378
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康林苑成交: 沙田康林苑三房自由價638萬沽 呎價低過1萬
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另外，二楼设计的腰线层也会影响居住体验，影响采光、渗水，可能堆积灰尘垃圾，还有防盗问题。 总而言之，二楼的房子，能不碰尽量不要买，实在想买，不如看看价格更低的一楼，如果一楼装有独立管道，居住体验说不定比二楼还要舒适。 ）是香港的一個居者有其屋屋苑，位於新界沙田小瀝源，由房屋署總建築師江焯勳為首及其團隊聯手設計。 康林苑成交 原本是廣源邨第二期未命名的第5、6及12座，共有三座樓宇。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 小区里有相应配套，有小巴, 巴士, 地鐵,公園,健身設施，基本生活还是有保障的。
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- 首先，从购房者最关注的价格来看，二楼的价格没有竞争力，价格比一楼更高，但是又明显低于其他楼层。
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。
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至於浴室本身略呈三尖八角，但原業主特製三角鋅盤櫃，配上大塊鏡面櫃門及灰色牆磚，尤如私樓格局。 富堡城物業董事廖志財表示，單位為康林苑A座低層3室，實用面積401平方呎，兩房間隔，原業主今年5月以約530萬元自由市場價放盤，終獲買家以523萬元承接，實用呎價約13,042元。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,欣廷軒,康林苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.1歲。
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- 富堡城物業董事廖志財表示，單位為康林苑A座低層3室，實用面積401平方呎，兩房間隔，原業主今年5月以約530萬元自由市場價放盤，終獲買家以523萬元承接，實用呎價約13,042元。
- 沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。
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- 另外，二楼设计的腰线层也会影响居住体验，影响采光、渗水，可能堆积灰尘垃圾，还有防盗问题。
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康林苑 康林苑成交 山林閣 (A座) 於1990年02月起入伙。 康林苑 山林閣 (A座) 於過去3年共有20宗成交。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 康林苑位於小瀝源小瀝源路78號（中原樓市片區：小瀝源）。 注：户型图标注的面积不同于房本面积，是实地测量后计算的地板面积，存在测量误差，购房请以房本面积为准。