管理處數個月來多次派保安到其單位，撕走大門上的「五大訴求，缺一不可」文宣外，更將婆婆的「身體健康」和「平平安安」的「揮春」一併撕走。 其中一次婆婆當時正進食晚餐時，當聽到門外撕紙聲後而受驚，當場放聲大哭。 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。 婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。
康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周上升60%，每呎實用叫價15600元，按周貴300元或上升2%。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園3月至今錄得7宗成交，平均實用呎價15,846元。 康怡花園延續上月旺勢，加上財政預算案調低首置印花稅等利好消息，買家怕遲買會貴，即加快入市步伐。 康怡花園本周預約睇樓量錄得60組，與上周相若，每呎實用叫價維持16,300元。
康怡花園最新成交: 樓市成交個案（1）太古城3月暫錄4宗成交：3房套1672.8萬元獲承接
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預期，兔年伊始現小陽春，料香港樓價首季反彈3%至5%。 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城3月至今錄得4宗成交，平均實用呎價18358元。 太古城上月交投暢旺，錄得36宗成交，消化大量購買力，預料本月成交步伐將減慢，二手業主開始反價，多個新盤齊推搶客，將分散二手客源。 康怡花園最新成交 太古城本周預約睇樓量錄得30組，與上周相若，每呎實用叫價18,500元，按周上升500元或2.8%。 康怡花園位於康怡康愉街31-45號（中原樓市片區：康怡）。
美聯首席高級營業經理羅立恒表示，屯門寶怡花園錄本月首宗成交，為1座高層連天台戶，面積約480方呎，原業主將原則2房改為1房戶，原開價620萬放售，後減價5%至590萬成交，較銀行估值低約9%，呎價12292元。 中原高級市務經理劉子峻指出，鰂魚涌康怡花園屬F座低層2室，面積531方呎，兩房間隔，望園景，附雅緻裝修，以833萬易手，呎價15687元，屬市價成交。 中原地產(中國內地)總裁李耀智表示，2022年1至11月，全國商品房銷售面積12.1億平方米，同比跌23.2%，同期銷售額11.9萬億，同比跌26.6%。
康怡花園最新成交: 樓市走勢2023｜2022年差估署樓價指數共跌15.6%
陳永傑指，首季成功通關，物業市場將陸續重回正軌，成交量將率先回升，預計香港樓價今年亦會從谷底反彈15%。 預計一月一手成交量可達1000宗，二手成交量4000宗。 梁善球指，為迎接通關後北上置業需求增加，中原位於荃灣南豐中心及如心廣場、海之戀商場的大灣區展銷廳準備重開。 此外，公司現正籌劃大灣區項目來港展銷，包括熱銷的珠海市橫琴龍頭發展商大型住宅項目。
陳永傑稱，將視乎通關進度及規模，再決定增聘大灣區團隊人手。 礙於疫情不息，內地實施封關及嚴格封控，2022年大灣區城市港人買家人數較疫情前大跌9成，惟仍錄得一定的成交，顯示港澳人士依然對大灣區仍然投下信心一票。 2019年至2022年，港人大灣區成交總數約5,212宗，首三甲城市為中山 、深圳及珠海。 深圳及中山一直是最受香港買家歡迎的城市，成交量一直位據首兩位。
康怡花園最新成交: 成交記錄
【樓市走勢2023】中港將於1月8日起正式通關，地產界正磨掌擦掌，期待北水再次南湧香港樓市。 中原城市領先指數CCL最新報157.22點，按周升0.29%，中原地產十大屋苑周末預約睇樓量連升4周錄500組，創24周新高，其中康怡花園每呎叫價貴200元！ 中原地產展望新春後CCL尋底成功，香港樓價短期內有望回穩，更預計香港樓價今年會從谷底反彈15%。 康怡花園共有16座，提供6,648個單位，單位實用面積由461呎至1,142呎。 利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園N座一個鳳凰樓層(頂樓對下一層)單位，面積約461方呎，屬2房間隔，外望市景，新近獲多位買家洽購，因此業主一直企硬不肯減價，最終雙方在「零減價」下以826萬易手，呎價約17918元。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄19宗成交，早已超越上月全月15宗交投量，成交暢旺，平均實用呎價更回升至14,874元水平，反映樓價跌勢已喘定，更有倒頭回升的跡象，促使部份上車客加快入市決定，恐遲買會貴。
●美聯黃家樂指，觀塘裕民中心2座高層D室，實用面積約576方呎，三房間隔，吸引家庭客承接，單位放盤約1星期，原先叫價780萬，經議價後僅輕微調減5萬元，以775萬元成交，呎價約13,455元。 ●利嘉閣鄧達榮指，將軍澳新都城2期3座低層D室，實用面積約441方呎，兩房間隔，以715萬元易手，呎價約16,213元，該盤現時約有100個單位放售，叫價由690萬元起。 ●世紀21奇豐胡國強稱，馬鞍山居屋富寶花園11座中層H室，實用面積約592方呎，三房間隔，放盤3個月，原先於未補價第二市場開價420萬元，減幅約9.5%，終以380萬元成交，呎價低見約6,419元。
康怡花園最新成交: 按揭計算
●中原黎宗文表示，沙田第一城3月暫錄28宗買賣，平均實用呎價約16,953元，較上月全月錄約31宗相若，該盤42座中層F室，實用面積約284方呎，兩房間隔，早前叫價約529萬元，日前反價後以555萬元易手，呎價約19,542元。 ●祥益林偉光表示，屯門凱德花園2座高層G室，實用面積約325方呎，兩房間隔，外區客原居於荃灣，想換租兩房單位，加上業主有300元議價空間，最終以月租8,500元承租上址，呎租約26.2元。 ●香港置業曾家輝表示，長沙灣西九四小龍3月成交近40宗買賣，泓景臺佔逾10宗，包括6座高層H室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以約910萬元放盤僅半個月，議價後減價42萬元，以868萬元成交，呎價約18,351元，新買家為外區首置客。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，隨著防疫措施大幅放寬，通關在即，大市向好，部份準買家提早於農曆新年前入市。 嘉湖山莊本周末預約睇樓量輕微上升，錄約80組預約，叫價未有大變化，每呎實用呎價約10500元。 農曆新年漸近，部份業主暫時封盤，本周放盤量相較上周減少約4%，1月暫錄得10宗成交，月底為農曆新年長假，預計本月成交大致平穩，新年後有望出現樓市小陽春。
【香港樓市走勢2023】中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，十大屋苑本周末錄得17宗成交，較上周末跌29.2%，當中黃埔花園周末錄得5宗成交，為十大屋苑中最旺，零成交屋苑只有太古城。 康怡花園最新成交 香港樓市走勢2023｜中原地產表示，新盤全力出擊搶客，二手業主反價封盤，中原十大屋苑周末成交少近三成！ 康怡花園最新成交 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，本月九龍及新界區均有新盤出擊搶客，幸對將軍澳二手影響不大。
康怡花園最新成交: 二手市況｜太古城單日3宗成交 2房則王990萬沽
二手交投回升，鰂魚涌康怡花園3月暫錄約17宗買賣，有兩房戶同時獲兩客洽購，終以865萬元售出，較開價低約9%。 世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島3座高層F室，單位屬兩房設計，面積為455方呎，單位前臨大潭山景及遠油塘海景，剛以810萬成交，較上月同類兩房成交價834萬比較，成交價再跌3%，最新呎價低見17802元。 去年特首施政報告提出「高端人才通行證計劃」，勞工及福利局日前公布已接獲2600個申請，並已批出1400個，獲批人士隨時可獲得通行證。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，「高端人才通行證計劃」再加上多年來的優才計劃，為香港樓市注入了動力。 康怡花園最新成交 中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得500組，創7月15日後24周新高，按周升3.7%。
- 其後再貼「健康長壽」以及「願榮光歸香港」，亦被管理處先後於6月5日及6月30日的凌晨時間撕走。
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- ●世紀21奇豐楊麗娟指，沙田碧濤花園雅碧閣中層G室，實用面積約646方呎，套三房間隔，望山景，放盤9個月，叫價880萬元，減52萬元或減幅約6%，終獲買家以828萬元承接，呎價約12,817元。
- 利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園D座低層6室，單位面積約509方呎，屬兩房間隔，外望山景，單位原業主最初以約860萬放售，由於移民急售，願擴大議幅，累減約175萬，最新以約685萬成交，呎價約13458元，低市價約12%。
- ●大圍本月錄近60宗成交，按月增50%，其中盛世2座中層SA室，實用面積688方呎，三房連套房間隔，成交價1,263萬元易手，實用呎價18,358元。
- ●世紀21奇豐黎健峯透露，馬鞍山新港城B座低層3室，實用面積約384方呎，兩房間隔，享開揚山景，放盤僅10日，原先叫價638萬元，微減18萬元，以620萬元獲買家承接，減幅約2.8%，呎價約17,816元。
- 2018年及以前落成的私人住宅，其中未推售單位有1,051個，貨尾單位1,949個。
中原將籌劃專為內地專才而設的專頁，內含港漂在港所需生活資訊，置業懶人包，及樓市最新數據等。 中原地產及中原中國將在廣州、深圳、上海及香港四地開設「優才顧問中心」，於各中心內將有法律團隊、移民顧問，以及專業營銷團隊為有意來港的高端人才，提供專業顧問服務。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年落成的私人住宅，已經售出超過六成半單位。 售出比例略低於過往的七成半到八成，受樓市調整影響，去年銷售進度稍為落後。
康怡花園最新成交: 中原安排北上睇樓團
中山2019年港人成交量佔比36%，2021年佔比亦有28%。 康怡花園最新成交 深圳2019港人成交量佔大灣區港人成交25%，2021年佔比上升至31%。 受惠於美國放緩加息，防疫限制取消，通關在即等，樓市氣氛明顯好轉，成交量上升，顯示有市民搶先入市。
●美聯陳彪表示，鰂魚涌太古城3月暫錄約21宗買賣，包括建安閣高層F室，實用面積約503方呎，兩房間隔，連裝修，叫價約1,050萬元，最終以980萬元易手，呎價約19,483元。 中原資深分區營業經理張略欣透露，鰂魚涌康怡花園D座中層5室，面積596方呎，3房間隔，業主以815萬將單位易手，呎價13674元。 由於人行接連減息、多地相繼解除購房限制、內地物業亦可直接在港承造按揭，加上人民幣匯價下跌令到港人購買力增強等因素下，內地物業具一定的吸引力。 隨著中港恢復通關、放寬港車北上等利好消息出台後，過去一星期中原接獲港人到內地購房的查詢「十級跳」，未宣布開關前，平日一般零查詢，但最近一周急增至每日平均有10個查詢，除致電查詢外，客戶亦會親身到展銷廳了解詳情。
康怡花園最新成交: 樓市走勢2023｜首季有望反彈3%至5%
在港鐵太古站上的商業物業康怡廣場，內設商場、辦公大廈，服務式住宅等，商場內有AEON百貨公司分店及百佳超級市場。 中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價14916元。 將軍澳二手交投氣氛持續造好，買賣雙方議價空間漸見收窄，加上本周日起中港兩地全面通關，料樓市活動亦會復常，相信區內樓價快將尋底成功，吸引準買家出動睇樓，趁低位加快入市步伐，而區內上車屋苑之一的新都城，本周末睇樓量維持近日高位65組預約。
- ●利嘉閣邱家仁指，西南九龍匯璽II第3B座低層H室一房單位，實用面積約362方呎，望市景，成交價825萬元，呎價約22,790元，原業主於2017年12月以727.8萬元購入，持貨約5年帳面獲利約97.2萬元，期內物業升值約13%。
- 康怡最平兩房800萬起跳，是在最遠離港鐵站的「上康」A-H座、也是屋苑最早落成期數才得到。
- 港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城3月至今錄得4宗成交，平均實用呎價18358元。
- ●香港置業指，長沙洌宇晴軒1座中低層B室，三房間隔，望園景，實用面積約554方呎，以約1,010萬元放盤約兩個月後，吸引外區客洽詢，議價後減價70萬元，以1,010萬元成交，呎價約18,231元。
●美聯鄭文昌指，元朗朗屏8號5座高層E室，實用面積約371方呎，一房間隔，新買家屬九龍區客，有見樓價調整，購入單位作長線投資，議價後終獲減約33萬元，以650萬元成交，呎價約17,520元。 ●中原唐欣怡稱，屯門豐景園1座高層5室，實用面積約340方呎，兩房間隔，開價485萬元，減價31萬元，最後以454萬元沽出，呎價約13,353元，新買家購入單位贈予母親自用。 ●祥益黃文樂表示，屯門啟豐園1座高層H室，實用面積約330方呎，新買家為區內投資客，當日共參觀七個物業，見單位內籠企理，睡房更擁有海景，加上銀行估價估值約560萬元，零議價下以530萬即睇即買作投資用途，呎價約16,061元。
康怡花園最新成交: 鰂魚涌最新二手成交｜太古城連天台戶1250萬售
香港樓市成交2023｜二手業主劈價放盤已買少見少，二手樓市成交膠著。 利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園D座低層6室，單位面積約509方呎，屬兩房間隔，外望山景，單位原業主最初以約860萬放售，由於移民急售，願擴大議幅，累減約175萬，最新以約685萬成交，呎價約13458元，低市價約12%。 據悉，原業主2015年以約644萬購入上述單位，持貨約7年，轉手帳面獲利約41萬，期內升值約6%。
康怡花園最新成交: 香港樓市走勢2023｜黃埔花園平均實用呎價14,766元
原業主在2009年7月以約140萬購入單位，持貨12年多沽出單位，帳面賺450萬，物業升值近321%。 原業主於01年以228萬購入單位，持貨21年，帳面獲利605萬，升值2.65倍。 地區 所有 屋苑 / 大廈 所有 康怡花園 太古城 南豐新邨 栢蕙苑 康景花園 逸樺園 逸意居 康山花園 華蘭花園 惠安苑 寶峰園 康蕙花園 更多… 中原地產香港大灣區團隊現時約有800人，主要駐守如心廣場及南豐中心大灣區展銷廳，為香港客戶推介大灣區項目。