繼承「不動產」（例如樓房或土地）通常會由財產所在地的法例規管。 舉例，如閣下身為香港居民但在英國擁有一個單位，當閣下身故後，該單位通常會受英國的遺產繼承法所規管。 黃嘉錫律師事務所以香港為基地，致力提供優質的服務。 本所憑藉創新、具創意及實用的法律方案在法律業務上享有祟高聲譽。 (二) 本人將本人名下位於 平安紙遺囑分別 平安紙遺囑分別 [不可動財產，如物業，請列明詳細地址] 之物業遺贈本人之 [受益人與閣下的關係,如”兒女”] [受益人中文姓名(英文姓名)] 承受及享用。
除了葬禮支出，其他費用亦須從死者的遺產中支付，當中包括法律諮詢費用、申請遺產授予承辦書的費用及有關法庭費用。 在遺產稅取消前，由於申請人需要先在稅務局遺產稅署領取遺產稅清妥證明書，才可以往遺產承辦處申請授予承辦書，因此，稅務局職員便可以防範其他人擅自處理死者的遺產。 如果其後發現更多遺產，而令總值超過 50,000 元，申請人應向遺產承辦處申請以簡易方式管理遺產或申請授予遺囑認證書 / 遺產管理書。 如果沒有任何文件可以證明死者與申請人之關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞 / 宗教式誓章。 於2006 年 2 月 11 日或以後死亡的個案，申請人毋須繳付遺產稅，並應依從新的程序及安排。
平安紙遺囑分別: 訂立遺囑的手續是甚麼？
無論生前有沒有訂立遺囑，任何人在處理死者於香港的遺產前，通常要先往高等法院的遺產承辦處，取得有關遺產之授予承辦書。 換句話說，授予承辦書（Probate）即是某人有權處理死者遺產之證明文件。 當一個人去世後，他 / 她可能會留下一些遺產（如銀行存款、公司股票、物業或其他資產等）。
但是，沒有預立遺囑，死時變成無遺囑，只住依法律分配遺產，將遺產分給死者的某些親人，最先是配偶兒女，即使是先人心願，但在分配份額上，未必與心願吻合。 如果閣下指定的遺產受益人未滿18 歲，閣下的遺產代理人一般會先托管您留給年幼受益人的遺產，直至受益人年滿18 歲。 若閣下擔心子孫太年輕就繼承您的遺產而不利他們的成長，閣下可以在平安紙上列明，子孫須在更年長（ 如年滿 25或 30 歲）之時方可繼承遺產，期間子孫能夠取得小量現金，作為日常生活及學費開支。
平安紙遺囑分別: 想知道 “平安紙” 要怎樣寫才具法律作用
雖然閣下可以自行訂立遺囑，但事先諮詢律師是最穩妥的做法。 因為當閣下去世後，可能有人會質疑遺囑的有效性，遺產受益人因而需要證明閣下在草擬及簽署遺囑時的意願，以及簽訂遺囑時的精神狀況。 如有關遺囑由律師處理，遺產受益人便可以省卻時間及法律費用去證明上述事項，而一份草擬得宜的遺囑，亦可以減低各方的爭拗機會。 如單獨持有人或以分權共有方式持有物業部份業權的人士去世，其物業的權益會根據其遺囑決定如何理繼承，並須申請遺囑認証，由法院裁定遺囑是否有效，確立遺囑執行人。 如無訂立遺囑，將根據《無遺囑遺產條例 》繼承，並須申請遺產管理書，確立遺產管理人。 有遺囑 （With Will）－ 如果在去世前立下遺囑並委任了遺囑執行人（Executor），該執行人便是唯一有資格申請遺囑認證書的人。
要找「信得過」的人擔任遺囑執行人 ，避免財產被侵吞，或承辦人辦事不力。 只不過，自然界物種之廣，既危險又難以親近的熊是怎麼讓黃美秀「找到自己想守護的，堅持到底」？ 原來是美國讀博士之際，教授指定她研究「熊」，附帶條件還有——台灣熊瀕臨絕種，妳必須回台灣。
平安紙遺囑分別: 遺產稅
此外，即使你的遺囑沒有訂明給與某人任何份額，在符合特定條件的情況下他仍然可根據「財產繼承（供養遺屬及受養人）條例」向法院申請從遺產中獲得“合理經濟給養”。 有時你的資產不一定屬於你可指定的遺產：例如如聯名戶口，聯名物業，已指明受益人的保單，信託內的資產，都不會根據你的遺囑分配。 遺囑應存放在一個安全的地方，並確保遺囑執行人知道存放位置。 很多人存放在自己銀行保險箱，但家人提取銀行保險箱的物品也有一定困難，而存放自己家中要考慮遺失損毀問題，或家人無法及時找到遺囑所在。 直接交給遺囑執行人保管較為可取，本服務中心亦提供遺囑正本保管服務，把遺囑副本存放在家或給遺囑執行人存檔即可。 法例容許自行訂立遺囑，但由於法例同時對過程，字眼有嚴格要求，經律師草擬的遺囑還是比較穩妥的。
或以Deed 平安紙遺囑分別 of Family 平安紙遺囑分別 Arrangement 平安紙遺囑分別 契據方式將其物業歸其中一人或多人，或將物業出租收取租金。 編按：以上資料只供參考，而非有關法律問題的詳細資料。 《香港財經時報》只作簡略介紹及資料整合，建議進行任何會有法律後果的行動之前，應先請教律師查詢專業意見。 在撰寫遺囑前，先要列出個人資產，點算個人所有資產，資產分為動產及不動產，如活期及定期儲蓄、股票、基金、債券、外幣、保險、退休金、珠寶金器、物業以及收藏品等。
平安紙遺囑分別: 台灣是缺蛋還是缺便宜雞蛋？衷心期盼媒體不要扮演討糖者的打手
如果遺囑內沒有列明有關事項，而兩人又不幸共同遇難，亦不知道是哪位較早或較遲去世，在此情況下，較年經的一方通常會當作較遲去世。 換句話說，較年長的配偶之遺產通常會先傳給較年輕的配偶，而後者的遺產會根據法律作進一步處理。 根據《遺囑認證及遺產管理條例》第39條，遺囑執行人必須在管理死者遺產時已年滿 21歲。 除個人之外，閣下亦可以考慮委任信託公司去擔任遺囑執行人。 遺囑必須乎合法律，，即是香港法例第30章遺囑條例的要求(如見証人、書面方式和簽名)、內容必須清晰，找律師代辦較可靠，因為人死了，遺囑便不能修改。
見證人絕不可以是會從遺囑中獲得利益的人，亦不可以是他們的配偶，否則就會喪失應得的一份利益。 一份不依從規定手續定立的遺囑仍有可能成為有效的遺囑，但需要通過法庭程序及需要提供足夠證據，使法庭相信毫無疑問死者希望有關遺囑是其正式遺囑。 所以為免不必要的麻煩，假如你要草擬遺囑或更改已有的遺囑，請教律師是最聰明的做法。
平安紙遺囑分別: 問題1：為確保自己資產承傳給指定人士，不少人都會考慮訂立遺囑（平安紙），在香港立「平安紙」要留意什麼法律問題？
除了減低被推翻的風險，嚴謹的過程確保遺囑不容易受到挑戰，從而打消別有用心者作出挑戰的意欲。 法律費用及時間屬其次，更重要的是免於到時被迫把家事揭露於公堂之上。 經見證遺囑可以選擇存放於香港遺囑服務中心的保險箱，在立遺囑人去世前該遺囑並不移交給繼承人，既保護立遺囑人的隱私，同時為日後修改提供彈性，更可避免他人的篡改損壞。
遺囑執行人亦有酌情權，在受益人正式合資格取得所有遺產前，適當地向他 / 她分發若干金額作為日常生活開支。 遺囑執行人必須年滿21歲並同意擔任，最多可委任4個，委任後須共同處理關於遺囑的所有事情。 平安紙遺囑分別 委任配偶作為唯一的遺囑執行人的話，便應考慮配偶若同時去世的情況。 遺囑執行人：負責辦理遺產手續，以及按照平安紙的指示分配遺產，可以安排受益人擔任。 除了親友，亦可考慮聘用專業人士如律師或會計師作為執行人。
平安紙遺囑分別: 申請授予遺囑認證書或遺產管理書的新程序是怎樣？
閣下可以委任兩名或以上人士（最多四名）擔任遺產執行人。 獲委任後，他們必須共同處理關於閣下遺囑的所有事情。 客戶可以透過辦理持久授權書，在精神健全時預先委任適當的被授權人。 當客戶不幸因患上認知障礙症或其他重病而失去心智，不能再親自處理自己的財務時，被授權人就可負責處理客戶在香港的財務或運用客戶在香港的資產以支付客戶的生活費及醫療費用。 在訂立平安紙之前，訂立人需有考慮一些事項及可在平安紙註明；例如葬禮安排、個人物品處理、受益人尚年幼或不能照顧自己、指定的子孫受益人不幸早逝、醫生證明等等可作為基本參考用途。 任何人士只要年滿十八歲，精神健全，神智清醒，都可以訂立平安紙(遺囑)；用以處理個人過身後留下的資產如何分配，藉以避免紛爭。