此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
單位定價由329.6萬至585.2萬元；呎價則為15,832至19,190元。 買家最高可享提供最高9%折扣優惠(100天即供付款)。 香港小輪及帝國集團合作、恒基負責銷售的屯門帝御．
帝御嵐天: 「帝御‧嵐天」提供557伙 實用面積由184方呎起
目前已上載銷售安排，於本周五（12日）以先到先得形式出售112伙，包括90伙標準分層單位、10伙天台單位及12伙連花園單位，折實平均呎價15923元。 帝御嵐天 是次加推單位56伙分布6與7座，其中48伙為標準分層單位，4伙連天台單位，4伙連花園和平台單位。 單位面積202至318方呎，其中開放式和1房各28伙，定價383.7萬至603.5萬，呎價15500至21028元，扣除最高9%折扣，折實價349.17至549.19萬，呎價14105至19135元。 入場單位為7座3樓06室，面積235方呎，開放式間隔，價單定價383.7萬，呎價16328元，折實價349.17萬，呎價14858元。 4張價單共涉281伙，佔項目總伙數一半，其中93伙開放式、112伙1房、76伙1房連工作間，以定價計總值近13.69億，平均呎價16179元，折實平均呎價15215元。
圖中所標示之景點及設施僅為該等景點及設施的大約位置，只供參考。 1.此面積由期數的認可人士根據最新經批准的建築圖則計算及提供。 有關公用花園及遊樂地方的詳情，請參閱售樓說明書。 帝御嵐天 以上的公用花園或遊樂地方的面積是供整個發展項目（由第1期、第2期及第3期組成）使用。 香港小輪（0050）及帝國集團合作發展、由恒地（0012）負責銷售的屯門帝御‧嵐天，近月正式入伙，發展商新近再開放一個現樓一房連花園全新示範單位。 由香港小輪及帝國集團合作發展，恒基負責銷售的屯門帝御．
帝御嵐天: 物業地圖
此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 點擊即睇～＞項目位於屯門青山公路青山灣段8號 周邊環境逐樣了解…
1.此等設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 2.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 帝國集團及香港小輪策劃、恒基物業代理有限公司出任銷售代的屯門新盤御‧嵐天昨沽1伙特色單位。
帝御嵐天: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
其中，投資者張太以700多萬買入兩伙開放式戶，面積約210平方呎，她表示看好該區發展，認為屯門有「好多年青人都仲未買到樓」，估計可以月租約9,000元租出單位，租客為年輕人，如「單身貴族」或「小夫妻」。 嵐天，今日（6日）首輪銷售281伙，現場有不少買家在位於美麗華廣場的展銷廳排隊揀樓。 帝御嵐天 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門帝御．
15至16室單位剛好與比鄰第6座並排，景觀方向一樣。 嵐天分A、B組揀樓，其中A組最少認購兩伙，最多可買4伙；B組則可認購1至2伙。 帝御嵐天 發展商約於上午10時，開放B組揀樓，現場所有，於售樓處大堂有約30人排隊等候。 帝御嵐天 另外，原區居民蔡太表示，斥約580萬購入一個一房有衣帽間的單位自用，認為新樓盤配套可以，環境不俗。
帝御嵐天: 【帝御嵐天價單】首批折實價299萬起 全數平過533萬 代理：絕對是「無敵價」
同樣以09室單位計算，用按保借盡九成及借足30年，首期開支只需約29多萬，月入$25,545便符合壓力測試資格。 帝御嵐天 如果以H+1.4%的H按計劃並以近日拆息計算，每月供款只需為$9,916。 「帝御。嵐天」為屯門「帝御」項目第3期，相比於第1期「帝御。金灣」及第2期「帝御。星濤」，「帝御。嵐天」較處於內園位置。
而且最快下周開價，本月內開售，預計2022年4月落成。 隨著政府大力發展大灣區，預計屯門區會加快興建不少配套設施，發展商認為後市樂觀。 項目及後推出的價單都已提價，部分加1.5%，例如第6座7樓08室346平方呎，呎價由15974元加至16214元。
帝御嵐天: 屯門帝御‧嵐天平面圖分析 露台門有分別？開放式戶浴室都有窗？
若可今個星期內順利上載銷售安排，料2月上旬便進行首輪銷售。 項目地皮由香港小輪及帝國集團合組的財團於2016年8月上旬以約27.08億元投得，較市場預期上限22.5億元高出兩成，每呎樓面地價達4,085元。 僅設18伙，分佈於各座2樓及第7座3樓05室，實用面積介乎184至331平方呎，各配置48至180平方呎花園。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 而且最快下周開價，本月內開售，預計2022年4月落成。
- 而且當中不少買家因看好項目位處大灣區樞紐之地利優勢，及大型基建效應而入市。
- 帝國集團項目總監姚志偉曾在2017年7月表示，預計可於2019年年初推售項目，不過至2020年9月方公佈進一步銷售資料。
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整個系列共分3期發展，合共6座住宅大樓，當中第3期帝御‧嵐天由第6及7座組成，位處項目較高位置，依山而建，翠綠環抱，大樓圍繞園林及室外泳池等景觀，配合靈感源自遊艇會的設計概念，將建築美學融入自然氛圍。 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 開放式入場單位為7座3樓09室，實用面積208平方呎，價單定價329.6萬元，折實售價約299.9萬元，折實呎價14,420元。 呎價最低的單位為6座3樓01室，實用面積361平方呎，價單定價555.3萬元，折實售價約505.3萬元，折實呎價13,998元。 負責銷售的恒地（0012）營業（一）部總經理林達民表示，是次價單僅有1伙的折實售價低於300萬元，另有11伙在300萬至330萬元。 項目將於明日（27日）開放示範單位予公眾參觀及開始收票。
帝御嵐天: 帝御嵐天平面圖 + 價單 + 配套一覽
帝御‧嵐天 主題大廈 Skypoint Royale 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 帝御‧嵐天屬帝御第三期，位於屯門青山公路青山灣段8號，提供557伙，實用面積由184至388平方呎，間隔由開放式、1房及2房。 隨著來往屯門與赤鱲角的隧道通車，附近一帶的樓盤升值有望，今年年頭由帝國集團聯乘香港小輪，推出位於青山灣的「帝御‧嵐天」(屬項目帝御第3期)，預計關鍵日期是2022年4月30日。 下文為你介紹「帝御‧嵐天」最新價單、平面圖及配套。
