運輸及房屋局向立法會提交文件，交代2019/20年度起，未來5年的公營房屋建設計劃。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個，作為未來編配公屋的地區。 房屋委員會資助房屋小組下周二開會討論今個財政年度的租住公屋編配事宜。 然而，現時房委會將出租公屋單位與「綠置居」單位劃在同一類別內，政府對外的文件中均只會列出不同年度內上述兩個性質及指向完全不同的計劃的總建屋量，申請人根本無法清楚知悉當中的資助房屋資源如何分配以在公屋選區內作仔細的考慮或相應的調整。
他建議政府考慮設計「幸福指引」時，加入公屋單位編配，提高首次編配的接受機率，現時低於五成申請人接受首次編配。 房屋局局長何永賢表示，當年「房舍調換計劃」以紙本進行，同意現時可利用科技推出平台，會較易做到配對，如做法可便利居民，房署的資源亦可以承受，政府樂意研究。 民建聯立法會議員劉國勳在立法會提出口頭質詢時，建議政府加入公屋單位分配作「幸福設計指引」，「有甚麼比派到公屋更幸福？就是派到原區公屋」。 他又建議政府設立交換獲編配公屋單位的機制，讓公屋申請者之間有互換單位的空間，指今日科技已不可同日而語，相信現時利用大數據、人工智能，配對成功機率會提高，佔用資源亦不多，政府只要透過應用程式、推出平台便可解決問題。 市區公屋落成 2023至2024年全港將提供共18,400個單位，東涌區單位佔比已逾五成，該區鄰近私樓東環及昇薈，預計共提供1萬個單位及興建10座樓。 其次為深水埗西北九龍填海區，將會提供2,600個單位。
市區公屋落成: 公共出租房屋
《房屋條例》第 16A 條自 2008 年起生效，當中訂明，房委會每 2 年會檢討租金一次，每次皆根據「公屋戶收入指數」的變動來釐定調整幅度。 呢兩個地方已經起好兼派左好耐喇喎，黎緊其實唔只市區唔多供應量，其他區都比之前少，如果想快當然繼續留 … 他認為位於市區、深水埗填海區的一個公屋項目，有潛質成為下一個綠置居選址，最快明年推售，涉2,600伙。 號地盤，位於荔枝角道及東京街交界，西南面為西九龍走廊，西北九龍填海區第1號地盤，將會提供多達2,600個單位。 這條「上流方程式」確實曾經是香港寫照，現今不少富豪及社會成功人士出身於蘇屋邨、華富邨、牛頭角下邨等初期公屋，一步步進階，往往首先搬到美孚新邨、太古城等中產屋苑，之後再上流半山、南區豪宅地段，譜寫「獅子山下精神」。 討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。
今天Tutor Circle 尋補會為大家詳列出 2022公屋落成數量、 2022公屋落成的分佈地區及與往年公屋落成作比較。 房委會最新數字顯示，截至去年12月底，公屋一般申請人平均輪候時間為5.5年，較對上一季輕微下跌0.1年。 對於申請公屋的劏房戶居民而言，幫助不大，能夠真正入住正式公屋，才可切實解決基層市民申請者的居住問題。 香港公共屋邨短缺是一直面對的最嚴峻問題之一，因而很多市民都非常關注 2021公屋落成進度。
市區公屋落成: 香港低稅制人人受益？網民：其實住公屋先真正享受到
當中不乏有在市區的軍營，社區和交通配套完備，例如在佐敦的槍會山軍營，十分適合興建公營房屋，尤其是居屋，相信短期內可以紓緩居屋單位不足的情況。 而未來四個年度的公營房屋建屋量將持續下跌，直至2022/23年度，更低至1.48萬個公營房屋單位，包括1.33萬個公屋或綠置居單位，資助出售房屋更只得1,500伙，較目標尚欠1.32萬個單位。 當局續指，2022年《施政報告》中提出落實「公屋提前上樓計劃」。
求職人士可按需要經就業中心或電話就業服務中心轉介工作。 勞工處同時定期舉辦不同類型的招聘會，向求職人士提供更有效和便利的就業服務。 我們會繼續鼓勵機構善用相關服務，向入住過渡性房屋人士提供協助，亦會積極考慮要求「簡約公屋」的營運機構提供類似安排。 政府會透過改劃用地、適度提高發展密度及推展啟德發展區、安達臣道石礦場、鐵路物業、市區重建等發展項目，在短中期提供合共約38萬個住宅單位。
市區公屋落成: 未來5個財政年度公營房屋預計落成
房委會發言人今日（二月二十四日）表示：「在是次租金釐定中，逾百分之五十九單位的租金水平定於每月2,500元以下。」他補充說，公屋租金已獲得大幅資助，當中已包括差餉、管理費及維修保養成本。 已撥予房委會興建居屋的啟德、安達臣道地皮，首批兩項目共3,700伙，有望2023/24年度落成；有房委會委員料深水埗區一個公屋盤，日後有條件轉作綠置居出售。 劉國勳表示，公屋單位以電腦隨機方式按既定準則編配，合資格申請者可獲3次配屋機會，但他接獲不少公屋申請者求助，如屯門居民獲編配北區皇后山邨單位、北區居民獲編配屯門菁田邨單位。 他認為，獲編配單位遠離原本生活圈，令他們需跨區就業及就學，部分申請者拒絕配屋建議，寧願等待再次編配，有指上述情況減慢公屋單位流轉。 國家發改委副主任李春臨表示，今年外部環境更趨複雜嚴峻，國內畢業生人數和城鎮就業需求創新高，就業擴容仍面對挑戰。 李春臨在國新辦記者會上指，隨著穩增長、穩就業、穩物價等政策見效，企業恢復發展，帶動勞動人手需求和就業職位增加，就業形勢將穩定向好，今年城鎮新增就業目標1200萬人左右。
- 房委會指，根據2022年第4季統計處綜合住戶統計調查結果，約有15.52萬個私人樓宇非業主住戶，符合入息資格，佔該類帳戶總數約30.5%。
- 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。
- 然而，未來的公營房屋建屋量將會持續下跌，其中2022/23年度更跌至最低，只得1.48萬個單位，當中資助出售單位更僅得1,500伙。
據英國《每日電訊報》報道，中國電訊設備商華為已悄然擱置在英國劍橋建設10億英鎊（約94億港元）研究園區的計劃。 市區公屋落成 華為發言人則表示，公司還在評估劍橋園區項目，但拒絕透露是否有意在未來5個月內開工興建。 烏克蘭總統澤連斯基在每日講話中承認，烏克蘭軍方在東部頓巴斯地區包括重鎮巴赫穆特，正面對痛苦和困難的戰役，他感謝部隊擊退襲擊，破壞了敵人的陣地和後勤，保護了烏克蘭的邊界和城市。
市區公屋落成: 未來5年建10萬伙公營屋 資助出售屋 逾2成處市區
有街坊更認為「上水蓮塘尾嘅簡約公屋，如果入住率有20%已經叫執到」。 關注基層住屋聯席今日（5日）舉行簡約公屋選址探索團，邀請過百位劏房居民到訪4個新界偏遠簡約公屋選址。 有街坊表示，只有屯門菁田的選址勉強可接受，其它「送俾我都唔去」。 亦有街坊形容元朗攸壆路的選址是「番大陸快過出市區番工」。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行. 立法會房屋事務委員會 改善寶田邨居住環境 （页面存档备份，存于互联网档案馆），運輸及房屋局，2013年5月。
房委會委員、立法會議員柯創盛說，公營房屋供應波動本屬正常，但一個年度的單位供應只有1.48萬，僅僅高於目標2.8萬的一半，實在是離譜，而這個供應斷層，預示輪候公屋時間肯定又要拖長，輪候冊人士要繼續吊鹽水及捱貴租。 例如歷來都有人倡議，政府可選址新界較偏遠位置興建面積較大、設施較齊、環境優美的公屋單位，吸引年長住戶遷入，從而空出市區公屋讓年輕家庭落戶。 此舉至少有三大好處，首先有助紓緩「覓地難」，起碼新界地區潛在土地儲備相對充裕；其次可為年長人士改善居住環境，讓他們有機會由狹小殘破的舊公屋遷到寬敞舒適的新居，享受優游生活；最後，年輕基層家庭能夠加快上樓，並進駐市區公屋，有利於打拚事業和學業。 事實上，簡約公屋其中一大爭議在於選址問題，當局最初挑選4幅地皮，全皆位於新界偏僻地段，比起元朗同心村過渡房屋項目更隔涉；而同心村目前入住率僅約六成，這難免令人擔心簡約公屋落成後可能乏人問津，嘥錢兼嘥心機。 畢竟現正輪候入住公屋的申請者屬於相對年輕家庭，父母須打工搵食，子女要上學讀書，遠離市區將令生活成本加重。
市區公屋落成: 申請公屋加快上樓秘技3：申請「特快公屋編配計劃」
綠表人士則可揀選居屋單位、房協資助出售單位或租置計劃回收單位。 另外，房委會會在攪珠後根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序，發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件，以作審查。 除了上述基本地條件外，綠、白表人士還需符合那些要求？ 雖然綠表人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查，但若果申請人是公屋住戶，本身有入息及資產淨值審查，並且每兩年就會審查一次。
如果選擇新申遞交或郵寄申請，申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫，並使用大寫字母填寫所有英文內容。 如果有任何更改，應在更改位置旁邊簽名以確認更改的真實性切勿，只刪除或使用塗改液覆蓋。 在2022年3月底，約有147,500宗一般公屋申請，以及約97,700宗配額及計分制下的非長者一人申請。 在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。 市區公屋落成 房委會數據顯示，近3年來，可供編配公屋單位數量持續下降。
市區公屋落成: 元朗區
房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，會對周邊物業的樓價、銀行估價及按揭貸款構成影響。 所以不論是業主還是準備買樓人士，必須留意當區房屋規劃。 就快踏入2020年，大家都關心明年及以後香港房屋的發展。 早前政府已宣佈的長遠房屋策略中，公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。
一方面，本港經濟漸趨成熟，階層上流速率放緩，公屋戶普遍長住數十年，甚或「代代相傳」，倘無額外誘因，難以期望他們主動交出單位。 同時，政府在2018年發布《長遠房屋策略》，敲定公私營房屋供應比例由「六四」改為「七三」，即七成供應屬公營房屋。 香港房屋委員會 (房委會) 設有公共租住房屋(公屋)申請制度，藉以公平和有秩序地為符合資格的申請者編配公屋單位。
市區公屋落成: 居屋2023｜9. 預計居屋折扣率
由於未來數年在市區將會持續有新單位落成，令市區公屋的預測供應量增加，加上在未來數年正輪候市區公屋的申請者數目會逐漸遞減，所以香港房屋委員會(房委會)在今年六月決定一次性地容許部分已登記的申請者將其公屋選區更改為「市區」。 但由於較難預測有多少申請者會因是次放寬而改選市區單位，為免有過多申請者同一時間改選市區，而市區公屋單位的供應量未能配合，所以房委會決定放寬一年的申請，讓於2012年9月30日或之前已登記的申請者可選擇更改其公屋選區為「市區」。 全港的公共屋邨分布在四個地區，分別為「市區」、「擴展市區」、「新界」及「離島」。
- 房屋局局長何永賢表示，當年「房舍調換計劃」以紙本進行，同意現時可利用科技推出平台，會較易做到配對，如做法可便利居民，房署的資源亦可以承受，政府樂意研究。
- 項目位於頌雅路11號，由於鄰近蝴蝶保育區，故名命為「富蝶邨」。
- 如不想乘搭地鐵，亦可以先到長青巴士總站，再轉巴士往來港島、沙田、觀塘及機場等地。
- 一句到尾，目下香港「食神式」公屋理念已經不合時宜，「高端公屋」值得認真研究。
當局下周一安排立法會議員參觀簡約公屋示範單位，爭取議員支持撥款，消息人士透露，屆時將會有用啟德社區隔離設施部分單位改建而成的示範單位可供參觀；但對於是否要將整個啟德社區隔離設施改建成簡約公屋，當局仍未有定案，因設施亦有機會改作青年宿舍。 市區公屋落成 原先申請居屋按揭，只可採用P(最優惠利率)按，但去年房委會修改申請居屋按揭的做法，申請人可選用H(銀行同業拆息)按。 在低息環境下，H按的封頂息率低於P按，可節省利息支出。 但現時息口上升，銀行調高封頂息率，息率與P按相若，甚至稍高。
市區公屋落成: 家庭入息超5倍或總資產超入息100倍須遷出
至於房委會預料2022/23年度的公屋落成數量為約10,400伙，而2023/24年度則為22,500伙，可見2022/23年度的公屋落成數量相對前後幾個年度比較少。 房委會指，根據2022年第4季統計處綜合住戶統計調查結果，約有15.52萬個私人樓宇非業主住戶，符合入息資格，佔該類帳戶總數約30.5%。 根據立法會房屋事務委員會文件，按檢討機制，1人戶至5人家庭的公屋入息限額均下跌，跌幅由0.9%至4.2%不等，其中跌幅最多為4人家庭入息限額。 他表示，房署認為目前有條件考慮讓○九年九月卅日或之前登記的輪候人士，申請改「志願」入住市區公屋，有關安排屬一次性，其他公屋新申請人會繼續維持禁選市區公屋單位的政策。 發言人又表示，公屋申請人若未能負擔獲編配的新單位的租金，可要求改配租金較廉宜的翻新單位；若符合申請資格，他們亦可透過租金援助計畫，就舊大廈類別的單位申請援助。
市區公屋落成: 未來「五年期」預測落成房屋地點及數量
文件又指，房委會的資助出售房屋中，約23%位於市區，約54%位於擴展市區，及約23%位於新界區。 至於按單位類型劃分，5年期的房委會公屋或綠置居項目，2至3人單位佔37%，3至4人單位佔30%，即佔整體67%。 另一個項目元朗朗邊第一期，位於朗天路與青山公路屏山交界，共有3座，提供約3100個單位，預計於2025年落成。 馬耀宗解釋，首先，過去一年普遍資產價格(樓/股等)有所回調；其次，如果如坊間預期是次出售居屋將集中在非市區位置，其價格相對會較2022便宜，因此所需首期亦會較少。
市區公屋落成: 房屋供應｜部份工程延後完成
烏克蘭軍方則表示，俄軍仍在試圖包圍巴赫穆特，但烏軍已擊退俄軍在五個方向約130次的進攻。 其中北部哈爾科夫城鎮庫皮揚斯克據報有至少5間房屋被俄軍炮擊後起火，造成一名65歲男子死亡。 另一方面，俄羅斯國防部長紹伊古在俄軍集團軍指揮部，聽取參與對烏克蘭特別軍事行動的指揮官的匯報。
美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，這個項目鄰近缺乏居屋屋苑，惟有參考位於元朗東頭村的二手居屋宏富苑，屋苑樓齡5至6年，每平方呎叫價1萬元(未補價)，成交不多。 據中原地產網頁指，屋苑最近註冊成交於2月10日，成交單位為低層15室，實用面積434平方呎，成交價405萬元，實用呎價9332元。 申請人士需遞交申請表之紙本正本，連同申請者及名列申請表內家庭成員的身份證明文件或香港出生證明書(未滿11歲家庭成員適用)副本；以及繳付申請費劃線支票或銀行本票。 未來新一期居屋接受申請時，對白表人士上述要求會否調整？
現在輪候公屋人士大排長龍，不少申請者是居在環境惡劣的劏房，雖然政府有增加過渡性房屋，但非長遠計，設法增建公屋才可徹底解決基層市民的居住需要。 房委會最新數字顯示，長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年，維持不變。 市區公屋落成 截至去年底，本港約有13.37萬宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 運房局表示，政府過去數年已物色逾210幅用地，可建逾31萬伙，其中逾70%為公營房屋，截至今年9月有139幅用地已完成改劃或撥作房屋發展，可建約19.81萬伙，當中15.44萬伙、佔約78%為公營房屋。 若連同房協3,400伙公屋及約2,800伙資助房屋出售，期內的公營房屋建屋量可達10.13萬伙，佔施政報告提出的31.6萬伙的32%。
受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。 當住戶遷往其他公屋單位後，他們可獲發「住戶搬遷津貼」。 在刪除家庭成員的公屋戶籍後，該成員不可在單位居住和日後不可要求恢復戶籍。 若住戶的人數低於現居單位的最少居住人數時，餘下成員須根據「寬敞戶」調遷政策，遷往一個合適的單位。 根據公屋租約規定，每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變，戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處，讓房屋按現行政策處理個案。