對於租客在物業內進行的裝修，交還時業主是否願意接受帶有此裝修的物業是一件更為複雜的事情，因為裝修通常是個人喜好的問題。 不時認為適合之其他利益，或如上文所述透過聘用任何人士、商號、或 公司以按本公司認為適當之條款進行或從事或提供該等管理、租賃及利益 。 業主須向法庭呈交一份以訂明格式作出的誓章，以支持其申請。 法庭執達主任可進入有關物業，檢取在內發現而表面屬租客管有的可動產，並將之售賣，以清償所欠租金。 香港房屋協會(“房協”)興建的長者屋苑樂頤居和彩頤居的單 位 已 悉數 租 出 ， 現時 還有 約200名長者申請輪候入住該等單位，而房協在北角丹拿山發展的長者房屋項目最早要到2013年才落成。 租出的英文翻译，租出英文怎么说，怎么用英语翻译租出，租出的英文意思，租出的英文，租出 meaning in English，租出的英文，租出怎么读，发音，例句，用法和解释由查查在线词典提供，版权所有违者必究。
業主通常只需遵守屈指可數的責任，例如讓租客安寧地管用物業、要修理屋頂和外牆和繳交地租等。 儘管如此，租客應當明白，情況並非如表面所見一般惡劣。 租賃的法律效果就是把物業的權益從業主轉移到租客手中，所以維修及保養該物業的責任也可能同時轉移到租客身上。 因此，縱使一份租約乃經雙方律師交涉才達致共識，仍可能會把很多責任加諸租客。 由於在租賃期內，租客已等同於物業的「負責人」，負責業主沒有足夠知識或控制權的事項，所以這種表面不公平的現象，其實是相當合理的。 有關續租須注意事宜若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。
已租出英文: 英文商業書信：催收貨款
你須了解作為業主的權利和責任，以及注意下列各項要點，以確保出租過程順利進行。 在 2008年年初，傳媒報導位於銅鑼灣時代廣場地面的公眾休 憩空間被有關的發展商出租作商業活 動之 用，而物業管理公司又對公 眾使用有關的空間施加種種限制，公眾空間遂成為公眾關注的問題。 已借出的英文翻譯，已借出英文怎麽說，怎麽用英語翻譯已借出，已借出的英文單字，已借出的英文，已借出 meaning in English，已借出怎麼讀，英文發音，英文拼音，例句，用法和解釋由查查在綫詞典提供，版權所有違者必究。 為了讓我們能繼續提供優質服務給像你一樣的優質客戶，煩請協將此逾期帳款問題解決以及避免如此難堪的情況再度發生。
- 租期完結後，原有的租賃協議可說已成為廢紙，其所載條款對雙方已無約束力。
- 不過，即使業主並未在規限的一個月內呈交該通知書，也可以在繳付 310元附加費後，補交該通知書。
- 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。
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- 此外，物業可能因老化和正常使用而導致的正常損耗是可以預計的，業主在交收時可能必須合理接受這些正常損耗。
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已租出英文: 租約到期／終止的交收事宜
差餉物業估價署就租務問題提供的免費服務當值律師服務提供的免費法律諮詢注意：以上文章僅為一般指引。 根據《土地註冊條例》，租期超過三年的租約須於簽訂後的一個月內向土地註冊處辦理註冊。 其他租賃協議，尤其是包含續租權條款的協議，也可在土地註冊處辦理註冊。 我們亦要明白，香港許多業主出租單 位 ，都 會由 業主自己繳交差 餉，以免一旦租戶遲交而令單位被檢控甚至“釘契”，業主寧願扮演一 個中介平台的角色。 租約副本可以郵遞方式、圖文傳真或專人提交估價署。
法庭發出管有令狀後，法庭的執達主任便會代表業主收回有關物業。 例句仅用于帮助你翻译不同情境中的单词或表达式,我们并没有对例句进行筛选和验证，例句可能包含不适当的术语或观点。 已租出英文 該篇報道亦不幸地忽略了另一重要因素：電視廣播城乃香港工業?
已租出英文: 相關
除非獲法例準許，否則閣下不得或準許其他人士復制、分授許可權、分派、租用、借貸、出租、出售、轉讓、轉化、修訂、修改、改裝或轉譯軟體或拆離或解裝或倒轉設計或企圖嘗試作出上述事項。 企業在用的固定資產一般均應計提折舊，具體的范圍有：房屋和建築物；在用的機器設備、儀器儀表、運輸工具；季節性停用、大修理停用的固定資產；融資租入和以經營方式租出的固定資產。 本人聲明本人及／或申請人及／或本申請表第五部分所示的其他人士及／或第六及／或第七部 分所示的人士租住本申請表第 一部分所示的私人永久性房屋類別中的房間／小室、閣仔或床位，並非本人 、夫或妻的物業。 其中 apartment / condo / unit 都是指公寓的意思，那 studio apartment / condo / unit 這是房型中比較小的單位－－只有一個房間，各個區域像是床、客廳，廚房等是沒有隔間的喔。 租房子前，除了先搜集房屋資訊外，也要對於租屋細節有基本的認識，有疑問的部分都可先問清楚，再決定要不要進一步預約看房。
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所謂安寧地管用，並不單純指免受噪音滋擾，實在更引申指免受業主干擾。 即使租約並未載有該項條款，法律亦會在租約中隱含著租客安寧管用物業的權利。 因此，除非租約列明租客須容許準買家查看及檢視物業（通常在租賃期滿前某段時間），否則租客可拒絕業主就該等查看及檢視所作的要求。 事實上，業主應早已通知準買家有關現存的租賃，以及物業將在「不抵觸現有租賃」的情況下出售。 這類買家都應知道將會在無權查看及檢視的情況下購買有關物業。 但是，假如修改的內容非常重要，甚至改變了原有租賃協議的本質，雙方可能需要另訂新的租賃協議以避免任何混淆。
一般來說，其實業主和租客皆無責任「裝修」有關物業。 已租出英文 由於租客是物業的實質佔用人，故任何裝修的費用亦理應由租客負責。 假若租客已長期租用有關物業並已承諾繼續租用，相信業主會較為樂意分擔裝修費用。
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除非差估署署長已在相關租約的表格CR109上批署，否則業主無權採取法律行動以追收該租約下的租金。 此外，為 行政上的方便，概括續租協議乃皆在（其中包括）供立約雙方預先同意涉及合資 格物業租予合資格租戶而應 付的租金總額所不可超越的每年上限總額。 我們相信透過把握有利的市場前景，南聯地產的優質資產組合將繼續 於 租戶 質素、租金收 益及出租率方面提供可持續的回報。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
住宅物業的業主亦需在簽署租約後一個月內向差餉物業估價署呈交一份《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》。 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據有關租約採取法律行動。 不過，即使業主並未在規限的一個月內呈交該通知書，也可以在繳付 310元附加費後，補交該通知書。 在批署《CR109 新租出或重訂協議通知書》後，差餉物業估價署會分別寄出已批署的通知書的複本給租賃雙方。
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如你已收到估價署寄來的表格 R1A，你可選擇將填妥的表格以郵遞方式或專人交回估價署，或是按以上第 2 段的指示，於網上提交租金詳情。 在網上遞交電子表格R1A，須要輸入估價編號或 R1A 號碼。 估價編號印於「徵收差餉及／或地租通知書」的上半部分，在物業單位地址或名稱的下方。 如你最近收到表格R1A（請參閱以下第 2 段），表格的左上角印有 R1A 號碼。 希平方學英文 內所有資料之著作權、所有權與智慧財產權，包括翻譯內容、程式與軟體均為 希平方學英文 所有，須經希平方學英文同意合法才得以使用。 我們會不定時修正與變更《隱私權政策》，不會在未經您明確同意的情況下，縮減本《隱私權政策》賦予您的權利。
在法律上來說，容受性租賃的性質含糊不清，因為雙方皆對其權利和責任不清不楚。 在這種情況下，雙方應盡早簽立新的租約，詳列彼此的權利和責任。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。 業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 本服務條款訂立的目的，是為了保護會員以及所有使用者(以下稱會員)的權益，並構成會員與本服務提供者之間的契約，在使用者完成註冊手續前，應詳細閱讀本服務條款之全部條文，一旦您按下「註冊」按鈕，即表示您已知悉、並完全同意本服務條款的所有約定。 如您是法律上之無行為能力人或限制行為能力人(如未滿二十歲之未成年人)，則您在加入會員前，請將本服務條款交由您的法定代理人(如父母、輔助人或監護人)閱讀，並得到其同意，您才可註冊及使用 希平方學英文 所提供之會員服務。
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在訴訟程序展開後，可能需要一段時間才能在法庭（特別是區域法院/原訟法庭）審訊。 然而，在許多情況下，如果業主認為租客沒有爭議空間的抗辯理由就收回管有權/繳交欠租命令的申請中作出抗辯，業主可透過更快的程序來收回管有權/欠租，即「簡易判決」或「中期付款」。 已收到的英文翻译，已收到英文怎么说，怎么用英语翻译已收到，已收到的英文意思，已收到的英文，已收到 meaning in English，已收到的英文，已收到怎么读，发音，例句，用法和解释由查查在线词典提供，版权所有违者必究。 租的英文翻譯，租英文怎麽說，怎麽用英語翻譯租，租的英文單字，租的英文，租 meaning in English，租怎麼讀，英文發音，英文拼音，例句，用法和解釋由查查在綫詞典提供，版權所有違者必究。
除了在現有協議的不同位置上作出眾多修改，雙方也可另訂補充協議，把所有修改包括在一份文件內。 既然該租約乃由業主的代表律師草擬，固然無可避免地會以ABC公司的權益為依歸。 在這種情況下，D 先生保障自己的最佳方法當然是聘請律師行，以使雙方均能獲得專業法律意見。
已租出英文: 需要跟包租公、包租婆反應的常見英文問題
除本集團最近期刊發之經審核賬目所披露者外，各董事概無於本公司或其任何附 屬公司所買賣或租賃之資 產，或本公司或其任何附屬公司擬買賣 或 租賃 之 任 何資產中擁 有任何直接或間接權益。 臨時租賃協議 之年度總代價在上市規則第14A.34 條指定之限額之內，因此根據上市規則第14A章， 臨時租賃協議 及年度上限均獲豁免遵守獨立股東批准之規定，惟須遵守申報及公佈之規定。 該六個經營部份之主要業務分別為成衣製造、成衣貿易、品牌產品分銷、物 業 租賃 與 管 理、物業 發展及投資活動。 同時，源發管理為如心廣場換上節能照明產品及系統，包括慳電膽、T5光管、燈光感應系統、及電腦燈控系統，並鼓 勵 租戶 參 與 5天冷氣計劃及2011地球一小時熄燈活動，將環保信息推廣 至 租戶 層 面 ，結果共為如心廣場節省33.3%電費。 額（以及如有在特定租約下適用於任何特定合資格物業的個別每 年上限金額（定義見下文），則亦不得超逾該個別每年上限金額）。
已租出英文: lease / contract 租約
請注意，執達主任不能扣押土地固定附着物（例如冷氣機及某些內置電器）、使用中的物件、工具和用具，或明顯屬於租客以外人士所擁有的貨物。 被扣押的貨物將由執達主任扣押，直至繳清欠租，或由法庭指示的拍賣官出售。 申請財物扣押令乃向區域法院以單方面申請的形式進行，也就是說，租客沒有機會在法官前作出任何陳述（或抗辯）。 儘管經常性租金收益將會因出售該項物業而有所減少， 但由於利息支出減少，而其他物業租金收入因荃灣國際訊通 中心空置樓面 已租出英文 受惠於香港經濟強勁反彈而大幅減少得以改 善，均可彌補部份因出售該物業所帶來之短期租金收入減少。 即未被使用的楼面面积，可能已售/已租或尚未租售(无论是因为租户暂未使用、正在装 修或业主有意空置)。 兩項措施也是 務求地盡其用，盡量避免出現陳議員的質詢所指土地“因政 策改變或工程項目擱置而被空置”， 或土地因此而未能被善 用的情況。
已租出英文: 我剛把物業租出，是否一定要填寫 CR109 表格，並交回差餉物業估價署？
租客必須提前搬遷，以便有足夠的時間進行修復工程。 根據第 16A條所述機制對“ 有關租金” 作出 的任何調整，都會影響“ 富戶” 或合資格申領租援的租戶所須繳付額外 租金或所獲寬減租金數額的計算。 向法庭提出申請簡易判決或取得中期付款前，閣下必須尋求法律意見，以了解自己是否有充分理據作出有關申請。