差餉地租自動轉帳5大優點2024!專家建議咁做…

2007年寬免第二及第三季度〈4月至9月〉的應繳差餉,以每戶5,000港元為上限。 在2005年至2006年財政年度,估價冊約有220萬項估價,單位總數約有283萬個。 2005年至2006年度,差餉徵收率為5%,估價則以2004年10月1日的租值為依據。

  • 有關其他可接受的付款方法,請參閱稅務局印花稅署所發出的繳費須知。
  • 由於差餉係業主及租客的共同責任,可由雙方協商而轉嫁繳交的責任,差餉同租金收入係無直接關係。
  • 由2018年5月1號起,透過電子網絡銀行服務包括互聯網、電話、自動櫃員機及流動電話渠道進行之所有繳款,及2020年4月1日起,自動轉賬繳費均不獲獎分或現金回贈。
  • 繳納人須於二○二三年一月三十一日或之前繳交通知書上列明的「應繳總額」。
  • 通過電子差餉地租單系統,繳納人可以使用由易辦事(香港)有限公司提供的繳費靈即時網上購物服務,在系統內直接清繳費用。

關於繳交差餉的責任確實重要,釐清繳納人身份也是對各持份者的保障,以免日後有任何爭議。 差餉地租自動轉帳 買樓租樓都要交差餉,所以先要用心熟讀,如果想知道更多樓盤資訊,即上千居搜尋各區筍盤。 因此,物業現時的業權人必須確保其物業所有未清繳的地稅已全數清繳,不論該等地稅是否在其購入物業前已經積欠。

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如物業出租,物業的業主和租客可自行協議及決定誰人(業主、租客或其中一方的認可代理人)成為物業帳目的登記繳納人。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考,並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。

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由於登記差餉及地租繳納人可以是物業的業主、業主或住客的代理人、或物業的住客,因此,若物業業權有變動,差餉物業估價署也不會自動更改繳納人的個人資料。 物業業主或其授權的代理人可以書面提出此申請,並須向本署提供土地註冊處的業主記錄(若申請人是業主授權的代理人,則須同時提供相關的授權書或文件)。 本署在核實業主身份後,會按指示「鎖定」有關帳戶的登記繳納人記錄。 日後業主或其授權的代理人如須更改帳戶登記繳納人的資料亦只可以書面提出。

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繳交差餉的責任屬於租賃雙方的事宜,業主和租客之間應該在簽約時決定繳納人。 其後如果繳納人的身份有變,便可能需要更改繳納人資料,以轉移差餉繳交責任。 如果你還是新業主或新租客,對於差餉轉名有煩惱,可以參考千居以下文章,教你差餉轉名的整個流程和提醒你相關的注意事項。

成功建立差餉及/或地租自動轉帳指示後,差餉物業估價署會發出確認信給繳納人。 而往後的差餉及/或地租繳費通知書上,亦會印有「在右示日期自動轉帳」的字眼,說明該季度的差餉及/或地租,將於何時轉帳。 大部分網上銀行都支援以銀行卡及信用卡繳費的服務,令繳交差餉地租更加方便快捷,不用到分行或ATM繳費。

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如在最後繳款日期過後六個月仍未繳交,逾期未繳的款額(包括百分之五的附加費)將再被加徵百分之十的附加費。 里先生你好,請問alipay link 渣打 AM交水電煤,請問什麼時候為”網上交易-$4/里”, 什麼時候為”非網上交易-$6/里”呢? 依家最抵係用建行京東卡set自動付款有4%回贈,無得set自動付款就有1.5%回贈(扣減2.5%手續費)。 我將情況告知東亞CS,佢了解後,解釋交易日同記帳日相距太遠,所以電腦系統未能識別額外的1.6X分,佢幫我申請及通知卡中心處理,最快下一期帳單比番1.6X分我。

差餉是香港一項稅收款項,按照物業價值或租值抽取某個百分比的款項,作為政府的稅務收入,屬於政府向本地房地產業主徵收的一項間接稅。 地政總署今日(十一月二十五日)公布已根據《政府租契條例》(第 40 章),向受該條例管制的物業及其他若干物業,發出計至十二月二十五日為止,每年地稅超過一百元的半年度地稅繳款通知書。 不繳納地稅乃違反地契內的契諾,政府可因此收回物業。 詳情請參閱上文 – 不繳納地稅的後果。 拖欠地稅(即使所欠地稅是在現時的業權人購入有關物業前已經積欠)乃違反地契內的契諾,政府作為地主有權因此收回該物業。

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差餉的收入在早期主要用以維持香港差役運作,以及其他公共服務,包括食水、街燈及清潔等開支;後來改為供市政局及區域市政局用以提供各種市政服務的開支,直到兩局解散為止。 署方提醒,表格必須在5月31日或之前送達差估署,無論提出反對與否,繳納人必須在最後繳款日期或之前,繳交差餉或地租。 如果差餉地租一直未清繳,政府有權根據《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》(香港法例第126章),收回物業。 登記差餉的繳納人,可以是業主、租客或其中一方代理人。 每當有物業轉手,差餉繳納人需要改為新業主。 除此以外,如果差餉繳納人是原先的租客或者代理人,其後有轉換租客或代理人的情況出現,也需要轉名,將差餉繳交責任轉移至新租客或新代理。

只要於「生活繳費」選擇「電費」或「煤氣費」,即可登記繳費,點擊「立即繳費」即可用綁定的Visa / MasterCard信用卡完成付款。 至於水費及差餉,可以使用支援二維碼繳交政府帳單的銀行手機應用程式或電子錢包,掃描政府帳單上的「轉數快」二維碼進行繳費。 查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度若你只需更改單一物業的繳納人資料,並同時通知其他政府部門更改地址,你可以使用地址更改服務。 你應到銀行取消現時的直接付款授權指示,然後到新自動轉帳戶口的銀行遞交新的直接付款授權書。 在取消舊的直接付款授權至新的授權生效這一段過渡期內,你須用其他方法繳交差餉及/或地租。

差餉地租自動轉帳: 更改差餉繳納人資料

提多你一樣記得唔好用渣打Asia Miles/Simply Cash/DBS信用卡(宏利卡除外)交,必定沒有里數/積分的。 我見里先生, moneyhero, moneysmart的post都有講回贈只計算每月首HK$10,000網上繳費金額 (即係最多回贈$40)。 想問問如果有enjoy card經Alipay 繳費(例如差餉電費)會唔會當網上簽賬和有cash dollar 回贈? 小斯,你可唔可以下一扁blog講下DBS宏利白金卡?

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差餉地租自動轉帳: 更改差餉及地租繳納人的資料

若你使用自動轉帳付款,差餉及/或地租繳納人的姓名(包括英文拼法)如有任何更改,先前所設立的直接付款授權指示即自動失效。 在新的直接付款授權指示辦妥前,差餉及/或地租須以其他方式繳交。 差餉地租自動轉帳 更多有關地址更改服務如你的物業需要繳交由地政總署徵收的地稅,你需另行通知地政總署或使用以上介紹的地址更改服務。 開始更新差餉物業估價署記錄或更改多個物業戶口資料你可以輸入交易編號查詢以電子方式遞交更改繳納人資料指示的處理進度。 當物業業權有變,或因其他原因須更改繳納人的姓名及通訊地址,例如轉換租客或代理人,新或舊繳納人須儘快通知差餉物業估價署。

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如物業的業權或業權人的通訊地址有任何更改,有關業權人應通知地政總署署長,以便政府妥為發出繳款通知書,並送達業權人。 親臨或以郵寄方式致函地政總署地稅及地價小組查詢(地址:香港北角渣華道 333 號北角政府合署 1 樓)。 不繳納地稅即違反地契內的契諾,政府可因此收回有關物業。 該收回物業行動,會令物業的業權出現問題,以致影響業權人出售有關物業。

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分攤地稅的公告會刊載於《政府憲報》。 買家應確保其交易代表律師已核實擬購入物業的地稅已完全清繳,並無拖欠,或在完成交易當日安排由買賣雙方妥為分攤。 《新界(可續期政府租契)條例》[第 152 章] 差餉地租自動轉帳 1.

  • 如果你一向以自動轉帳形式繳付差餉,更改繳納人姓名前要注意,之前所設定的直接付款授權指示將即時自動失效,無法自動轉賬。
  • 不繳納地稅(即使有關地稅是現時的業權人在購入物業前的地稅)乃違反地契內的契諾,政府作為地主有權收回該物業。
  • 差餉是香港一項稅收款項,按照物業價值或租值抽取某個百分比的款項,作為政府的稅務收入,屬於政府向本地房地產業主徵收的一項間接稅。
  • 香港所有地產物業,包括私人物業及公共房屋,均須根據香港法例第116章《差餉條例》評估差餉,但建於新界鄉村的村屋,及由新界原居民擁有的丁屋,則可獲豁免繳交差餉。

如有關變更具追溯效力,本署須退還已繳納的差餉及/或地租,繳納人可選擇抵銷安排。 你應先透過律師,與新業主安排退回業權更改後至季末的差餉及/或地租。 申請時必須連同繳交差餉及/或地租的收據正本及轉讓契據副本或土地註冊處的業主記錄,一併送交本署。 如繳納人在繳款月份(即 1、4、7 和 10 月)的 24 日或以後提出申請,差餉物業估價署將不能在該季度最後繳款日之前取消自動轉帳指示。 每季的差餉地租通知書內,都會印有「轉數快」(FPS)的QR Code,只要利用銀行手機應用程式或電子錢包,掃瞄「轉數快」的QR Code,就可以繳交差餉地租。 另一種物業稅是地租,香港的土地一向設有租用期,即是土地的擁有權是由政府所有,並以政府租契租出,土地租用權餘下的年份不一,每年因「租用」而向政府繳交的款項,就稱為「地租」。

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已登記用戶可以登入本署的電子差餉地租單系統查閱及下載電子差餉地租單。 當物業業權有變,或因其他原因須更改差餉及/或地租繳納人的姓名及郵遞地址,你可於網上通知差餉物業估價署。 差餉地租自動轉帳 你應填寫一份 直接付款授權書 (pdf 檔案) 用以繳交差餉及/或地租,然後交回你的銀行。 但即使你已經遞交直接付款授權書,你仍須如常繳交差餉及/或地租,直至本署通知你自動轉帳的申請已獲接納及生效為止。 一般而言,物業的業主、使用人或其中一方的認可代理人負責繳付有關差餉及/或地租,便可成為登記繳納人。

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差餉物業估價署署長負責按照此條例的規定,就根據下列地契持有的土地權益而評估和徵收地租: 1. 已明文規定須繳納每年地租(金額相等於為批租土地所不時釐定的應課差餉租值 差餉地租自動轉帳 3% )的地契。 我們理解新版本的Firefox瀏覽器新增內置PDF文件閱讀器,如果透過內置PDF文件閱讀器查閱電子差餉地租單,中文文字可能出現亂碼。 請嘗試使用下列的方法去解決這個問題。 如以自動轉帳繳款,應繳差餉及/或地租款額會在二○二三年一月三十一日從繳納人的銀行帳戶支付。 繳納人須確保其銀行帳戶於該日有足夠存款支付該款項至轉帳完成。

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新的繳納人將會於遞交通知後,以郵寄方式收到「更改繳納人資料確認通知書與徵收差餉及/或地租通知書」。 有關差餉及/或地租帳戶的登記繳納人將會收到本署寄出的郵件,通知繳納人帳戶已經成功加入「電子差餉地租單」帳戶中及收取電子差餉地租單的生效季度。 如自動轉帳指示被差餉物業估價署終止的話,繳納人須重新申請自動轉帳,才可以自動轉帳繳交差餉及/或地租。 設立新的自動轉帳指示一般約需 4 個星期。

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當取消自動轉帳的手續完成後,如帳戶尚有結欠,差餉物業估價署會向繳納人發出印有「自動轉帳已取消」的《徵收差餉及/或地租通知書》補發本。 自動轉帳取消後,繳納人須自行安排其他方法,按時繳交差餉及/或地租。 交 水電煤 費、學費、保險費及各類雜費,選擇適合的信用卡,透過自動轉賬或網上銀行繳交,可以賺取里數或回贈。 可以,你仍可登入繳費靈網上戶口查閱繳費記錄。 差餉地租自動轉帳 登入後請按「繳費記錄」資料夾,然後點擊「查看繳費靈即時網上購物服務付款記錄」,系統會顯示各項交易細節,包括付款編號、商戶名稱、繳付金額(港元),以及交易日期和時間。 要更新綜合帳目,你可登入差餉物業估價署的電子差餉地租單服務系統,增加或刪除綜合帳目內的個別物業帳目。

小斯你好,我係用CITI Rewards,係味透過AlipayHK內繳費服務每月手動交水電煤寛頻都有$3=1里? 因為我發覺我用依張卡係淘寶經支付寶比錢係有$3=1里。 我只可以網上ebanking交保費, 請問恒生信用卡有1萬蚊限額吧? 同埋, HSBC信用卡都可以有0.4%回贈? 我打算出一張信用卡用來做自動轉帳(數碼通電話費、viu、netflix、網上行寬頻)和八達通/payme增值。 親身去學校/保險公司/水電煤公司交,例如保險公司咁,有時agent會用好似pizza紙個啲過底紙去刮你張卡交。

系統會向「我的政府一站通」帳戶發送有關帳目更新的結果。 本署亦會發信至你的綜合帳目的通訊地址以通知更新成功。 支付寶HK(AlipayHK)用途越來越廣泛,現在更可用支付寶HK繳付港燈電費、水費及煤氣費。

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差餉物業估價署今日(6日)公布,今年1月至3月季度徵收差餉及/或地租通知書已經發出,提醒市民並須於1月31日或之前繳交。 如在最後繳款日期過後六個月仍未繳交,逾期未繳的款額(包括5%附加費),將再被加徵10%附加費。 【本報訊】差餉物業估價署昨日提醒市民,今年1月至3月季度徵收差餉及/或地租通知書已經發出,市民須於1月31日或之前繳交。 如在最後繳款日期過後6個月仍未繳交,逾期未繳的款額(包括5%附加費),將再被加徵10%附加費。

地契賦予前業權人的一切權利和權益(包括向租客收取租金的權利)均會終止,政府可出租或出售有關物業,前業權人無權得到任何款項或補償。 政府會成為有關物業的業權人,在法律上有權接管該物業,同時亦可下令任何佔用人(包括前業權人)遷離物業。 地政總署每年在五月和十一月份均會發出約 220,000 份繳納地稅通知書。

指示將於下一季度生效,印行本徵收通知書將會郵寄到登記繳納人所登記的通訊地址。 銀行會自行決定是否接受所屬的客戶於網上利用信用卡繳交政府帳單。 如適用,繳款者須留意各銀行就有關此項服務所訂下的不同條款及細則,特別是所屬銀行每日的截數時間及會否收取服務費用。 有關差餉及/或地租帳目的登記繳納人將會收到郵件,通知繳納人帳目已經成功加入「電子差餉地租單」帳戶中及收取電子差餉地租單的生效季度。 完成登記後,請選擇差餉物業估價署的電子差餉地租單服務,並加入差餉及/或地租帳目。 每個「電子差餉地租單」帳戶可以加入多個差餉及/或地租帳目,加入帳目的指示成功處理後,將於下一個工作日生效。