無論你是業主，還是租客，都有機會要繳交差餉，學懂如何計算差餉，就能更安心地做好理財計劃。 如果對更多樓盤資訊有興趣，即上千居搜尋各區筍盤。 如果你的物業符合《差餉條例》的豁免條件，你可以透過郵寄方式，去信差餉物業估價署申請豁免，列明物業的估價編號及地址，提供申請豁免差餉的原因和聯絡方法，並且提供支持的資料。 如果你還是擔心自己計算錯誤，可以到差餉物業估價署網站的差餉及地租計算機，輸入估價年度、物業類型及應課差餉租值，計算機會自動幫你計算應付差餉總值。 差餉物業估價署會參考同區相似物業在市場的租金定價，並根據面積、大小、位置、基礎建設、工程質素及管理服務水平作調整，最後得出應課差餉租值。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
至於新申請發還差餉及地租的學校，則須遞交當局根據香港法例第112 章《稅務條例》第88 條發出的豁免證明書，以資佐證。 應課差餉租值是差餉應付金額的計算基準，並不是由業主或單位市值租金計算，而是由政府估算得出。 差餉物業估價署會假設物業在指定的估價日期出租，並按年出租，估計期間可得的年租，即使物業其後租值有升跌也不會納入計算範圍。 現時基本上除了銀行在稅季推出的信用卡交稅限時優惠，經網上理財交稅，都沒有回贈。
差餉地租信用卡: 信用卡繳費 (水費、煤氣及電費)
以《財政預算案2021》為例，四個季度均有差餉寬減。 住宅單位首兩個季度寬減額每季1,500元為上限，隨後兩季以每季1,000元為上限；而非住宅物業單位首兩個季度寬減額以每季5,000元為上限，隨後兩個季度以每季2,000元為上限。 繳交「銀行或信用卡服務」、「財務」或「信貸財務」等財務費用賬單，銀行可能會收取手續費，而且多數不能賺取積分或回贈。 雖然繳費只有基本積分，即HK$15/里或0.4%回贈，但網上銀行繳付學費、保險費也可賺到積分。 不過要留意，由網上繳費最多可賺取的積分上限是信用額的12倍。
- WeChat Pay HK 可以掃描水費賬單上的 QR code 及 輸入煤氣費／中電電費賬單的資料繳費。
- 用來計算的租值並非物業的實際或市場租金，而是由政府按照合理年租金估算出來的。
- 地租也是按同一方法去算，就是每年租值 (應課差餉租值) x 3% (差餉徵收率)，上述例子中，要交的地租就是每年24萬 x 3%，就是$7,200，每季要交的就是$1,800。
- 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
- 以《財政預算案2021》為例，四個季度均有差餉寬減。
每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。 差餉地租信用卡 就算失業率飆升，要買樓上車的香港人依然要買樓。 有見及此，今日 ROOTS 上會 帶大家直擊比較 2023最優惠按揭利率及按揭回贈! 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
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4 上述付款方法只適用於部分印花稅繳款通知書。 有關其他可接受的付款方法，請參閱稅務局印花稅署所發出的繳費須知。 「銀聯專屬電子現金券」 的使用受WeChat Pay Hong Kong不時自行決定的其他條款及細則限制。
- 有關合資格渣打信用卡(渣打銀聯雙幣白金信用卡及「渣打WorldMiles卡」(原名為渣打American Express卡)除外)，每次消費滿本行不時指定之港幣數額，即可獲一「360°全面賞」積分。
- 如用戶重複繳費或涉及其他退款事項，已繳付的手續費將按以下情況處理 a) 整筆交易退款的手續費全額退回 b) 部分交易退款的手續費按比例退回。
- 雖然是電子錢包中最方便的選擇，不過 2022年1月4日 起，只有使用中銀信用卡 / 渣打 Q Credit Card 繳交水、電、煤賬單才可免收 2.5% 交易手續費。
- 推廣期內，憑上海商業銀行信用卡於本行個人網上銀行或個人流動銀行繳交稅款，除可享長達56日免息還款期外，於本行個人網上銀行或個人流動銀行繳交稅款，可享0.4%現金回贈，最高HK$500。
- 我家陣卒之明白，點解有一個要交廿幾張差餉單的朋友，成日話做樓奴供樓交差餉地租都可以去旅行… 哼!
例如差餉不接受以信用卡親身交／自動轉帳，用信用卡 ebanking 交就可以。 而保險／學費／管理費每間公司都可以有不同的繳款方式，所以要先睇睇帳單接受的繳費方式，然後再跟住以下 Asia Miles 里數轉換表選擇用哪張信用卡交。 Citi Prestige信用卡 十分萬用，尤其是港燈接受Alipay HK / PayMe繳費後，此卡不論在港燈、中電和煤氣公司都可以賺HK$6/里。
差餉地租信用卡: 雲閃付｜電費 & 煤氣費繳費
此條例訂明如何就有權再續一個年期的地契釐定續期後所須繳納的地稅。 如在最後繳款日期過後六個月仍未繳交，逾期未繳的款額（包括百分之五的附加費）將再被加徵百分之十的附加費。 另外，累積合資格稅款金額滿$100,000元或以上，即可獲享額外$100「獎賞錢」回贈。 每人最多可從網上交稅獲合共額外$500「獎賞錢」回贈。 差餉地租信用卡 不過，咁就要睇吓你想要現金回贈定係獎分（用來換飛行里數）。 條件二：須在手機開設電子錢包如「Wechat Pay」或「雲閃付」，通過實名驗證之後，把Earnmore銀聯卡與電子錢包綑綁起來。
你亦可直接致電 1823（24 小時服務），查詢有關本署的服務 。 不繳納地稅乃違反地契內的契諾，政府可因此收回物業。 詳情請參閱上文 – 不繳納地稅的後果。 買家應確保其交易代表律師已核實擬購入物業的地稅已完全清繳，並無拖欠，或在完成交易當日安排由買賣雙方妥為分攤。
差餉地租信用卡: 公司註冊處 (COMPANIES REGISTRY)
地租的計法方式同樣來自「應課差餉租值」，徵收率為3％，以上述例子計，如年租值估計為$123,000，地租一年即為$3,690，按季徵收$922.5。 地租涉及較為複雜的香港住宅地契問題，目前九龍界限街以北及新界大部分的物業地契，均按《中英聯合聲明》，於1997年起自動續期50年，限期至2046年，須要繳交每年3％的地租。 如果是港島區物業，若地契已到期，政府續期後亦需交地租，如薄扶林花園的地契於2005年到期，續期後即開始要交3％地租。 於2022年1月31日前完成繳費的，可獲額外$50現金回贈。 自住物業的差餉由業主繳付，如果物業是出租，繳交差餉的責任則由雙方所訂的租約條款決定，一些租約指定由租戶繳交，另一些租約則可能在租金中「包差餉」，即由業主繳交。
若賬戶餘額不足及沒有連結信用卡，用戶仍可使用AlipayHK乘搭交通工具一次，有關車資將於餘額充足時或連結信用卡/銀行賬戶時補交。 於主頁中間的應用中心點擊「更多」－「易乘碼」－於易乘碼下方可更改付款方式（如信用卡）。 付款方式將根據用戶自訂的預設付款方式進行扣款；當交易失敗時，將先按照自訂付款次序進行交易；若用戶未有自訂付款次序，將自動切換至其他可行的付款方式完成交易。
差餉地租信用卡: 使用Scan & Pay交稅更輕鬆
現時Wise已經支援直接匯款至香港的FPS轉數快賬戶，只需填寫收款人的FPS識別資料（電話號碼、FPS ID或電郵地址），就可以從海外直接匯款到收款人的港幣賬戶，不論收款人是個人、商戶或企業。 首次登記PPS賬戶，只須帶同提款卡（或具備提款功能之信用卡），到就近的繳費靈終端機，按指示設立便可。 郵寄支票支票抬頭為「香港特別行政區政府」或「The Government of the HKSAR」，並應加上劃線。 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。 我有睇到依個PDF呀,我就係唔知佢係撥去計I DOLLAR定現金回贈部分….因為感覺I DOLLAR係計一般上網消費而現金回贈係計平時簽卡….. 但係呢, 好似我dbs有2張卡, 已登記ebanking, 其中一張冇用好耐, 但仍然有年費出現, 雖然一直唔理佢會自動waive, 但我唔想信用卡號碼仲係到..
自從FPS轉數快服務推出後，各大機構及商戶都新增了FPS繳費的選項。 你可以輕易在繳費通知單上找到FPS繳費二維碼，打開銀行手機APP／電子錢包，一掃即可付款。 部分商戶亦提供其7位數的FPS ID，讓客戶自行過數，過數後再向商戶提交「存款通知」即可。 連續 2 季不能從自動轉帳的戶口中扣除須繳交的差餉及／或地租，差餉物業估價署會發信通知繳納人。 如果帳戶在第 3 季時仍不能成功過數的話，有關的自動轉帳指示將會被終止。 除繳交「首次徵收差餉及／或地租通知書」外，差餉及／或地租的繳納人，可安排從指定的銀行戶口（信用卡戶口除外）自動轉帳，繳交差餉及／或地租。
差餉地租信用卡: 繳交
於主頁中間的應用中心點擊「更多」－「繳費服務」（建議：「首頁應用」－「編輯」－將「繳費服務」拖動至首頁應用）； 2. 於「我的賬單」找到相關賬單後向左掃； 3. 點擊「設定」－按「取消連結」的「取消」以解除連結。 於大部分連鎖合作商戶都需要用戶出示付款碼；如果遇到商戶於門店內展示一個商戶碼，就需要主動去掃描以完成交易。 與物業税不同，因為物業税是以出租收入作計算，所以不能藉以提高價格轉嫁予第三者，提高價格只會繳付更多税項。 有些人會把差餉列為直接税，但是差餉本質上是間接税。
而透過網上理財的交稅，仍然有高達$500的超市禮券。 注意須於優惠期內累積簽帳金額達$1000。 到咗年尾，又係交稅、交差餉嘅時間，除咗真金白銀現兜兜咁交，亦可以用信用卡經網上銀行做網上繳費，就可以照樣賺積分。 而部分銀行嘅信用卡優惠亦適用於網上繳費，可以賺埋額外獎賞。
差餉地租信用卡: 兔年轉工兼買樓 打工仔「防炒車」3大貼士【星之谷專欄 – 香港01】
政府目前的差餉徵收率為應課差餉租值的5%，即是如果政府計算物業的應課差餉租值為一年$200,000，應付差餉為一年$10,000（$200,000乘以5%），每季則是$2,500。 「相同物業單位」是指地租登記冊及差餉估價冊內記項相同的物業單位。 如屬「相同物業單位」，則任何人只可根據《差餉條例》，就該物業單位載於地租登記冊的應課差餉租值提出反對、建議或上訴。
此外，更可以低至$100手續費申請「一筆過手續費」分期計劃。 用家綁好卡Earnmore銀聯卡後，進入「雲閃付」，跟著選「香港繳費」，再按「新增賬單」，即可按分類增加電費、煤氣費、屋苑管理費、學費等賬單，然後即可掃描二維碼或人手輸入賬戶口號。 家住美孚新邨的記者曾進行實測，發現雖然用Wechat Pay交不到管理費，但使用「雲閃付」使卻能找到管理公司「匯秀」，最終成功用雲閃付及Earnmore銀聯卡繳交管理費賺取2%回贈。
差餉地租信用卡: WeChat Pay｜水費 & 煤氣費 & 中電電費繳費
全港幾乎所有業主都要繳交差餉 ，金額是物業的每年租值 (應課差餉租值) x 5% (差餉徵收率)。 用來計算的租值並非物業的實際或市場租金，而是由政府按照合理年租金估算出來的。 例如，一個500呎單位，政府估算每月租值是$20,000，一年就是24萬 x 5%，就是$12,000，每季就要交$3,000。 「銀聯專屬電子現金券」不可兌換現金，也不可用於為儲值支付工具增值及並不用適用於P2P個人對個人付款轉賬、本地或國際匯款、任何自動轉賬及零售簽賬。 電子現金券由WeChat Pay Hong Kong提供，僅適用於以WeChat Pay HK支付的生活繳費簽賬。
差餉地租信用卡: 上海商業銀行信用卡 交稅 優惠 (2022年11月14日至2022年12月31日)
首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤/稅等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 第一步：首先大家要知自己啲學費/保險/水電煤等係可以用乜方法交，個方法唔係黎問小斯，係要問返你學校、保險agent同水電煤公司。 HSBC信用卡亦有上限，每一張HSBC信用卡喺每個月結單月份內只有頭$10,000既網上ebanking 差餉地租信用卡 繳費先有積分。
差餉地租信用卡: 香港房屋協會 (HONG KONG HOUSING SOCIETY)
要小心的是，就算該季的徵收差餉及／或地租通知書因各種原因導致遲收，業主或繳納人都需要按法律規定，準時繳交差餉及地租，否則將於最後繳款日期過後立即被加徵 差餉地租信用卡 5% 差餉地租信用卡 附加費。 理論上，除非物業被政府豁免差餉，持有任何物業的業主與物業使用人均有責任繳付差餉，根據現時市面上的情況，業主一般都會負擔起支付差餉及地租的責任，除非雙方已另外訂明與上述安排不同的協議。 值得留意的是，根據法例如租約無訂明由業主繳交，則須由使用人繳交差餉。