美聯工商舖助理營業董事蕭俊傑稱，目前荃灣區內，同類僅面積約100方呎的工廈劏房，放盤量並不多，始終市場需求相對較細，單位購入後亦較難轉手，而且近期受疫情影響，市場氣氛轉趨審慎，部分業主選擇靜觀其變，或推出少量劏房作測試水溫。 此外，該幢工廈毗鄰住宅樂悠居，鄰近亦有不少餐廳及超級市場，同時亦有巴士站作往返，具一定生活配套。 但若要前往最近的港鐵荃灣西站，則須步行約15至20分鐘。 荃灣工廈罕現「劏房」推拍，設於楊屋道富利工業大廈中層B室內，屬業主盤，共涉4伙，建築面積由71至109方呎，開價25.5萬至37萬，平均呎價約3500元。 團體於7月至8月透過電話及家訪，隨機接觸102個居於區內工廈的住戶，成功取得80份有效問卷。
想當初，劏廈入場門檻低，租金回報約莫3厘，成為不少投資者心頭好，但一心以為「坐定笠六」等物業升值，卻可能事與願違。 亦有一名年約40多歲的單親媽媽陳小姐，是一名清潔工，並育有2個就讀小學的兒子，一家三口租住葵涌一間200呎天台屋，房租5000元。 陳小姐表示曾經嘗試在同區物色單位，但是發現正常的單位租金實在太高，所以她只能再找其他工廈、劏房或天台屋。
屯門工廈劏房: 出售 屯門
西班牙《阿斯報》報道，祖奧菲力斯（Joao Felix）與馬德里體育會的關係已經去到不可修補的地步。 由於床單兵團重視團隊，球員就算沒有上陣機會也不會公開談論，菲力斯在外借前卻經常為此發聲。 記者Miguel Martin Talavera表示：「馬體會對菲力斯恨之入骨，認為他只關心自己，關心自己的目標。他所做的事情已經傷害了團隊。」至於菲力斯就算效力了馬體會4年，但也從未投放個人感情。 這位葡萄牙國腳外借至車路士後，僅與2名前隊友保持聯絡，文達華、域基朗是他在陣中最親近的人。 至於美女，對不起，在工業大廈，美女是絕少的，不可以把絕少的可能性算在內。
分間單位方法有幾種，另一種方法是用磚間 (輕磚/ 沙磚)，好處是堅固耐用，隔音較佳，亦可在上面作髹漆等裝飾。 分間單位方法有幾種，其中一種比較流行的方法是用木榔，好處是所佔空間比磚牆少，亦可在上面作髹漆等裝飾。 現行規例下用任何磚分間都要入則，故部份業主考慮用木榔作分隔。 我們有豐富的分間單位經驗，以最人性化的考慮，協助業主把單位進行入則分間裝修工程，合法合例，不用擔心法例問題。 我們專營工商舖，不論是屯門寫字樓，屯門工廈，租盤或賣盤，我們強大的盤源網絡令我們隨時隨地都可為閣下找到合適之配對。 【Now Sports】雖然祖奧菲力斯外借至車路士沒有買斷條款，但似乎已不會再為馬德里體育會披甲。
屯門工廈劏房: 香港寫字樓及工廈出租
香港文匯報記者 攝 在觀塘敬業街一幢工廠大廈內，除在升降機大堂有一條走火梯外，在被改建為劏房的單位內也有另一條樓梯供所有住戶使用，惟香港文匯報記者昨日所見，樓梯口堆積了大量雜物及垃圾，倘若發生火警需要迅速疏散，將令住客難以逃生，非常危險。 公營房屋不足衍生大量劏房充斥市場，有探討葵青區工廈劏房的一項調查發現，工廈住戶每月收入中位數只有9,000元，租金開支幾乎佔收入一半。 而受訪工廈住戶單位平均分間為13.2間，分間最多的一個工廈單位竟分間出90個房間，遠高於一般私人樓宇單位的分間單位數目3.5個。
- 記者於本港多個租屋網站發現，近月湧現一批屯門工廈招租廣告，廣告中指這些單位面積由一百至三百平方呎不等，月租二千五百元至五千元，更標榜有獨立洗手間，二十四小時出入的電子門鎖，甚至以「靚景光猛，風水好，鄰近屯門公園」作招徠。
- 根據地產代理監管局發出的操守守則，從業員必須提醒客戶未經屋宇署建築事務監督批准而變更單位許可工業用途的風險，而向租客介紹非住宅單位時，不可明示或暗示單位可供居住。
- 其中一個屯門工廈，業主將該層三個單位改建成約四十個獨立房間。
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- 市場錄損手轉讓，投資超過30個工廈項目、星匯資本執行董事兼首席投資總監陳建中認為與項目定位有關，為工廈「造夢」增添買家想像空間，提升一手工廈售價。
- 翻查資料，該中層B室「劏房」於今年5月時，於拍賣場上也錄承接，為單號室，建築面積71方呎，開價僅24.5萬，並於25.5萬拍出，呎價3591元，高開價4%。
荔枝角青山道一幢工廈雖配備較完善的消防設備，但周圍堆放若干雜物，包括易燃的紙箱、木架等，若要啟用消防設備，亦需搬開雜物，為緊急情況施救增加難度，而大廈內有不少違規劏房單位，但近60個房間僅配備三四個手提滅火器，相信一旦發生火警，亦無法起到作用。 記者亦發現時運多於一個單位被分劏，有單位以商業中心為名，分隔成22個辦公室，亦有單位分間出租予7個商戶，有中醫館與設有廚房的私人派對場所相連。 Wan Chai SOLO約有數十多個單位，面積由50尺至140尺都有。 裡面環境清優，又可以24小時出入，又有24小時嚴謹的電腦保安系統，確保安全！ 屯門工廈劏房 交通方便，附近有巴士站，港鐵站只需步行數分鐘即可到達。
屯門工廈劏房: 住宅服務
另一個352呎的高層12室，原業主以253.4萬元購入，去年6月以240萬元易手，較購入價低13.4萬元；接手的業主於7月度再度以240萬元轉手，以3%釐印費計，料業主損手7.2萬元離場。 「大劏」即收購全幢工廈重建並分間出售，一般而言，會提前推售樓花，而近年「翻新」後的工廈裝修精緻，由大堂至單位內部均統一風格，並提供智能化管理、24小時出入等服務，打造新潮工廈。 「關注安置政策連線」建議將不適初居所列入租務管制範圍，並且需要規管此類居所，保證符合消防安全及環境衛生等要求。
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屯門工廈劏房: 香港島租商務中心/服務式辦公室
記者放蛇時，她推介記者以二千五元分租其中一個房間，但要與他們共用廁所浴室，而水費和電費則平均分擔。 另一幢位於成業街的工廠大廈，亦有一個低層單位剛剛被改裝成十多間劏房，部分劏房門外已貼上「已租」標貼。 地產代理坦言，由於交通方便及租金合理，這些劏房甚受租客歡迎。
- 台灣高雄「城中城」火災引起公眾對樓宇消防安全的關注，除了老舊的「三無」大廈外，本港近年亦多次發生工廠大廈火災意外，造成多人傷亡。
- 團體建議政府應考慮為「因屋宇署執法行動而須遷出工業大廈非法住用處所」的住戶，提供搬遷津貼的受惠資格及增加津貼額，以紓減工廈居民的搬遷經濟壓力。
- 該廈一個中層475呎單位，業主以306萬元買入，6月中以303.2萬元易手，不計及釐印費等雜費，賬面已輸2.8萬元。
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- 荔枝角永明街一幢建於1970年的工廈，同樣有多個單位被改造成劏房，但數十個房間及走道內均未設置滅火筒，工廈的樓梯間只見到消防栓，不見喉轆及火警鐘，亦未發現手提滅火器。
2分鐘路程到新墟街市、3分鐘到Vcity西地鐵，5分鐘路程到屯市中心，四通八達，樓下餐廳林立，房間光猛企理，全新裝修全 新傢俬, 屯門工廈劏房 附設新電視、冷氣及熱水爐，獨立廁所，設計新穎，附新床褥，電梯兩部，即租即住。 Free Wif，套房有密碼鎖, 走廊有閉路電視，安全安心。 對於長策會建議設立劏房發牌制度，取締工廈劏房，何鉅業認為會帶來許多「潛在衝突」。 他指為沒有工業活動的工廈進行改裝，以符合消防安全要求，且於地契更改用途規定，就不必取締。
屯門工廈劏房: 屯門 最新租屋樓盤搜尋結果
【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。 皇家馬德里前鋒賓斯馬（Karim Benzema）上季大殺四方，兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍，但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3，屈居於美斯和同胞安巴比之下。 賓斯馬雖然是最佳陣容之一，但依然缺席頒獎禮，更在Instagram更新限動態，那黑人露出疑惑的表情，更說：「你是說謊者。」由此可見，這名法國前鋒看來不太滿意賽果。
劏房即是分間樓宇單位，意思是業主將一個單位， 分間成兩個以上的獨立細單位，多作住宅放租之用，務求推高呎租，爭取更可觀的租金回報。 運房局局長陳帆表示，立法最大困難在於定義「劏房」，目前已盡可能涵蓋不同類型劏房，包括住宅大廈、工商大廈、臨時構築物的劏房，例如天台屋、太空倉及籠屋等。 至於B室內亦備有公共廁所、沐浴間，而業主亦有聘請清潔公司，定期前往清潔，而走廊亦整潔，沒有堆滿雜物，但公眾位置沒有設備冷氣，炎夏時較為侷促，同時此外，目前已有部分單位，獲小型公司作為辦公之用。
屯門工廈劏房: 口罩令撤銷 醫生講解特定群組不宜除罩
至去年底，未完成訂單總額89.8億元，訂單對付運比率為0.95。 集團指，半導體仍處於下行周期，加上宏觀經濟不確定，預期今季銷售收入介乎4.55億至5.25億美元，以中位數計按年跌逾27%，按季跌逾11%。 相關的工程通常涉及拆除原先的非結構性間隔牆、加設新的非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動或加設內部排水渠系統、加厚地台以埋置新設或經改動的排水渠管、開鑿額外門口或通風洞口等。 若有關工程質量欠妥，可能會影響樓宇安全及衞生，包括因開鑿額外門口而影響逃生通道、開鑿額外通風洞口而影響耐火結構、排水渠工程欠妥導致滲水、及過度加設間隔牆和加厚地台而令樓宇負荷過重等。 2012年底的調查顯示，劏房單位平均租金達2，985元，佔劏房家庭入息比例高達36%，高於統計署公佈的全港居民25.7%租金開支比例。 此外，劏房的平均呎租也高達27.14元，高於全港私人屋苑22.2元的平均租金。
觀塘偉業街越成工業大廈某樓全層被劏成39個房間出租，每個建築面積由200至300多呎，月租由2,600元至7,000元不等，部分房間沒窗戶，但有分體式冷氣及獨立廁所，亦可裝熱水爐。 單位仍在裝修，但地產代理向睇盤的記者表示，上周開始招租，已租出5間，下周可入伙。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新香港寫字樓出租、工廠大廈出租及工作室出租資訊，詳列單位的面積、月租、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水工作室、寫字樓單位及工廈單位經營業務。 若對寫字樓及工廠大廈的租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 屯門工廈劏房 有地產代理表示，近年工廈甚受投資者歡迎，尤其是荃灣、葵興和觀塘等鄰近港鐵的工廈更搶手。 他們會買下一個或多個數千呎大單位，劏成二十多個百多呎、有獨立廁所的細單位，分契出售。
屯門工廈劏房: 香港買寫字樓
透過舉辦不同類型活動及講座，將不同專業、背景及國籍的人士聯繫起來，發揮社區效應，以協助他們發展生意或事業。 有投資者覷準年輕人住屋需求，將屯門工廈單位劏成每個實用面積百多平方呎的蚊型「精品劏房」，無線上網、獨立洗手間、熱水爐及電視天線等一應俱備，單位大門更有電子密碼鎖，甚至智能系統。 本報放蛇租樓發現，有人將這類「精品劏房」包裝成「商、住」兩用工作室，揚言除辦公外，更可通宵留宿。
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屯門工廈劏房: 獨立廁所荃灣 優質工廈 亮麗大堂 獨立冷氣 獨立廁所
精品房內設備齊全，設置冷氣，牆身早裝有電視天線插座，更表示可代為安裝熱水爐，「買熱水爐都要一千啦，但如果你要用嘅，都可以包埋嘅！」張更稱，住客可在單位內簡單煮食，靠洗手間的抽氣扇抽走油煙。 而鄰近另一棟工廈亦有單位被打造成精品劏房，同樣位於高層。 該單位門口無招牌，大門亦密封，從外看無法得知內裏情況，相當隱秘，記者要跟負責人張生預約時間才可睇樓。 有記者問到當局為何不設定起始租金，陳帆回應指若要實施起始租金需要建立租金資料庫，以供差餉物業估價署分析。 本報日前直擊該批劏房，現場所見，該B室已分拆成約33個細單位，並各有獨立房間號碼，而大堂亦設有各單位的信箱，更獨立分開電表。
屯門工廈劏房: 住131呎 屯門 劏房 如何不失霸氣？(有片）
立法會前日三讀通過劏房租務管制，外界料條例明年一月生效前，劏房業主將瘋狂加租，租客聞風先遁，掀起遷往工廈熱潮。 其實近年不少打工仔有感劏房呎租貴過豪宅，住客品流複雜，位處鬧市環境惡劣，因此明知違法，也搬入工廈居住。 一來租金便宜，地方更寬敞，加上工廈活化後，不少文青工作坊進駐，變得有品味，令人住得舒服。 最重要是，舊區一間一百呎劏房月租五千元，但同面積工廈單位僅三千元。