根據報告顯示，於2021年第4季便有11.39%的家庭住戶每月入息為8萬或以上，較第3季多0.06%，而家庭住戶的每月入息少於8千元的數目則與第3季相同，佔16.1%。 而當中23%為非從事經濟活動的家庭住戶，撇除這些數據後，則只有2.9%的家庭住戶每月入息少於8千元。 若按主要工作所屬職業及性別劃分的就業人士每月就業收入中位數，則以「經理」職級為最高薪，男女合計達48,000元。 若以家庭為單位計算，家庭總收入為30,000元，即意味家庭月入高於全港約一半家庭。 假設家庭總收入達50,000元，即排名全港最高收入的25%，比全港四分三家庭收入還要高。
香港房屋委員會新一期「出售居者有其屋計劃 屋苑月入中位數 (居屋) 單位2022」(居屋2022) 即將推出，今次共推7個屋苑，供應8,926伙居屋單位，以市價51折發售。 有意申請的綠表及白表人士，便要留意以下申請時間表、申請資格及屋苑介紹。 黃遠輝在一個電台節目表示，房委會早前已通過新一期居屋7000多個單位會以63折出售，但預計到今年第二季度非業主入息中位數數據會比之前更差，房委會下月將會檢視變動，再按照負擔能力要求，重新定價。
屋苑月入中位數: 最新專欄文章
住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。 另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。 屋苑月入中位數 在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。 屋苑月入中位數 在「富戶政策」下，公屋住戶在單位住滿十年後，須每兩年申報家庭入息及資產。
單看個別屋苑的入息中位數，可能會疑惑為何此等收入會負擔得起樓價。 以上車級屋苑，嘉湖山莊為例，2021年底平均呎價逾11,000元，約450平方呎呎單位成交價約515萬元。 屋苑月入中位數 以統計上月入中位數不足2.4萬元來說，理論上不能通過當時的壓測。 【now.com財經】去年底，統計處發表2021年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。 基本趨勢是「豪宅」物業家庭居於上車盤家庭的收入中位數增長速度較快，甚至高於樓價增長幅度。 他指出，長期以來白表超額申請情況嚴重，而綠表居民可以選擇綠置居，認為提升居屋白表申請的比例，可以平衡兩者的買樓機會。
屋苑月入中位數: 數據集
為鼓勵「寬敞戶」調遷，所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」，並在資源許可下，可獲提供調遷至新屋邨的機會。 受收回「一型長者住屋單位」影響的住戶，可獲編配二型或三型「長者住屋單位」或其他獨立單位。 若因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適的單位，以及在遷往其他公屋單位後獲發搬遷津貼。 受逐步收回「改建一人單位」影響的住戶，可透過邨內／邨外調遷計劃編配獨立單位。
團隊亦進行兩輪問卷調查，分別收到164份和253份有效回覆。 鰂魚涌附近有大型商場康怡廣場及太古城中心，亦有大型百貨AEON STYLE，購物非常便利。 鰂魚涌美食亦多不勝數，尤其太古坊商業區及太古城大型屋苑，有多間食肆。 鰂魚涌公園亦是居民常到的休憩地方，葛量洪號滅火輪展覽館亦置於園內。 太古水塘原址變成了康景花園；太古船塢原址則變成了大型私人屋苑太古城。 至於太古糖廠位置，現在則變成了太古坊商業區，而汽水廠則變成康蕙花園。
屋苑月入中位數: 最新文章
日本藝術家藤原力曾經於橫濱、城崎、馬尼拉、安山與杜塞道夫等城市展開城市探險計畫（ENGEKI QUEST），而今次來到香港，到彩虹邨創作一本冒險遊戲書，參與者可以自行「探險」，尋找當中的細節。 不少熱愛攝影的人仕都喜歡拍攝公共屋邨的外貌特色，及後慢慢演變成以公共屋邨作背景，拍攝人像硬照或影片。 當中較為人知曉的有石硤尾南山邨、彩虹邨、觀塘樂華南邨、觀塘坪石邨等等。
而收入大增的屋苑包括黃大仙東滙邨，住戶收入中位數由5,900元增加逾倍至13,140元，其次有北角新都城大廈、西環帝后華庭等。 中大學生事務處社會及公民參與組主任梁啟智博士製作的《港鐵沿線屋苑住戶月入中位數》，比較港鐵87個站沿綫屋苑住戶的月入中位數，發現香港貧富懸殊的情況嚴重，隔一條街收入可以相差幾倍。 數據反映最高的家庭入息中位數為6人或以上的家庭，數目是$48,700，但以人均入息計算，3人家庭的人均入息則為最高，為$11,666.6。 若與2020年第4季相比，居住在資助自置居所房屋的家庭入息中位數由2萬5升至2021年第4季的2.79萬，比公屋的家庭住戶多。 此外，報告亦指出這些家庭住戶中，有53.3%住在私人永久性房屋，而30.7%則住在公營租住房屋。 另外有15.3%和0.7%分別住在資助自置居所房屋和臨時房屋。
屋苑月入中位數: 家庭月入中位數｜收入最高的10個屋苑
十大收入中位數最高的屋苑，當中五個位於九龍、兩個新界、三個位於港島。 與2016年比較，有大量的新屋苑擠身前排位置，例如何文田半山壹號以家庭月入中位數101,940排名第五。 大圍名城、將軍澳天晉分別以月入中位數80,000元、79,670元排名第15、第17。 根據統計處資料，2021年時，540個大屋苑(包括公營房屋及私樓）中，家庭收入中位數（不包括外傭）最高的是碧瑤灣，收入中位數是118,580元，較2016年中期普查的70,000元，上升70%。升幅跑贏同期樓價的升幅(37%)。 所以你看屬油尖旺區的維港灣有個明顯的收入上升，不過當然如果以豪宅來說，他的基數不是太大 8-9萬，其名次也只是保持著之前水平。 你看維港灣名次從第9名跌至第10名，但是入息中位數卻是從83000升到89000。
喺某啲地區，租客比率低唔代表自置家庭比率高 — 屋苑月入中位數 可以係大部份人都係免交租金（例如紀律部隊宿舍）。 但利用人口普查入面街段區（street block）嘅數據，我地起碼可以知道每個地區入面所有住戶嘅平均家庭總收入同埋租戶百分比。 因應疫情，房委會樂富客務中心的資料展覽廳 (九龍橫頭磡南道3號第一層平台)、包括供展示建築模型與室內間格模型的展覽廳會暫停開放，政府會盡量在情況許可下，安排在選樓期開始前重開展覽廳讓申請人參觀。 合資格綠表 (公屋住戶) 和白表 (一般申請人) 人士都可申請居屋2022，預計40%將給予綠表申請人，60%給予白表申請者。 白表一人申請每月入息淨額為HK$33,000，資產限額為HK$92.5萬；兩人或以上家庭每月入息淨額HK$66,000，資產限額HK$185萬。
屋苑月入中位數: 家庭月入中位數｜貝沙灣仍穩守頭三
若按每個月工作26日來算，每日8小時，能夠滿足青年現時生活則需要時薪達$71.6元。 現時青年的月薪中位數和最低工資水平都與能夠稱為「滿足」的金額，相差一段距離。 日前(7日)嶺大政策研究院、文化研究及發展中心公布一項題為《最低工資有幾低？貧窮新一代的就業困境報告》的調查，團隊從去年5月至12月，先後進行兩輪深度訪談，並訪問67位18至29歲收入低於2萬元，有工作經驗的青年。
- 上述的工作除了缺乏兩個性別數據的廁所清潔工、收銀員/出納員，及接待員/電話接綫生外，大部份崗位都是男性的月入中位數比女性高，當中有最大差異的崗位是廚師，兩者之間的差異有$3,187；唯獨有兩個崗位的女性月入中位數是比男性的高，分別是一般清潔工及洗碟工。
- 大興邨雙塔式Twin Tower華富邨、愛民邨、彩雲邨、竹園南邨、秀茂坪邨秀明樓、順利邨、順天邨、長青邨、麗瑤邨、象山邨秀山樓、樂山樓、湖景邨、友愛邨、廣福邨、隆亨邨、新翠邨及禾輋邨高低兩塔相連，高座約24至28層高，低座約21層高。
- 據統計處最新發佈的《綜合住戶統計調查按季統計報告》數據顯示，2022年第三季就業人士每月就業收入中位數為18,800元。
- 順利邨工字型H Block彩雲邨、大元邨、禾輋邨、水邊圍邨、東頭(二)邨及黃大仙下邨樓高26至28層，升降機大堂設於大廈正中，即「工」字的中間的一筆。
- 房委會在1987年起實施「公屋住戶資助政策」（俗稱「富戶政策」），向不再需要資助的住戶減少房屋資助，以鼓勵富戶遷出公屋單位，確保公屋資源合理分配。
其中，新界上車盤馬鞍山新港城及沙田第一城，估價一個月飆升約14.5%及約9.9%。 屋苑月入中位數 居屋2020將會推售4個屋苑，包括鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、粉嶺山麗苑、火炭彩禾苑。 房委會將會密切監察情況，按疫情發展及政府社交距離措施，再安排申請日期。 除貝沙灣和寶翠園外，同處於大角嘴奧運站的浪澄灣和維港灣，就分別以$55,800和$54,810分列第三和第四位。 而同為毗鄰奧運站的君滙港和九龍站漾日居，和駿景園 、愉景灣、半山壹號和又一居，以$50,000收入中位數並列第5。 問卷調查更顯示，青年的個人的每月平均支出為$16,789，若扣除教育開支，每月平均為$14,894元。
屋苑月入中位數: 家庭入息中位數｜每月家庭入息分佈表（不包括外籍家庭傭工）
另有8個屋苑估價按月增幅錄約5%以上至約7.7%，包括同區太古城及康怡花園、鴨脷洲海怡半島、將軍澳新都城、沙田中心、奧運站維港灣、長沙灣宇晴軒及牛頭角淘大花園。 當中，太古城順安閣低層戶估值顯著上升約7.7%，而新都城2期一個實用面積約538方呎的低層戶，估價按月也增約7.5%至約787萬元的半年高位。 不過他特別提到數據統計的是主要職業收入中位數，所以全職投資者收入並未有計算在內，而最新數據是在2021年進行統計，在移民潮下數據未必能反映現況。 該沿線圖標上港鐵87個站沿線屋苑住戶的月入中位數，大部分車站都抽出一個代表物業，並標明該物業住戶月入中位數，當中住戶月入中位數最高的是香港大學站的寶翠園（＄93580）、最低月入中位數分別是石硤尾邨，福來邨，碩門邨及沙角邨（＄10000）。
- 如港島鰂魚涌康山花園，位置比鄰私樓康怡花園，又鄰近地鐵站、太古城及康怡廣場等大型商場，市區配套極為成熟，故雖然是居屋，但樓價也於近年達到1.8萬元左右的私樓水平，家庭月入也達32,070元，排在第227位。
- 雖然排名具有一定參考價值，但不能論斷排名高的住戶就等於富有，事關排名僅計算收入，不能完全反映住戶真實財政狀況，不排除有人擁有巨額積蓄，完全不工作亦能過活。
- 唔少租戶買咗居住中嘅公屋單位，令呢類屋邨嘅租戶比率比其他屋邨低一大截。
- 台積電表示，本季營收下滑主要因為終端市場對智慧型手機與個人電腦需求進一步下滑，7奈米及6奈米產能利用率低於三個月前預期，且此情況會持續至上半年。
- 中大學生事務處社會及公民參與組主任梁啟智博士製作的《港鐵沿線屋苑住戶月入中位數》，比較港鐵87個站沿綫屋苑住戶的月入中位數，發現香港貧富懸殊的情況嚴重，隔一條街收入可以相差幾倍。
值得注意的是，有27個屋苑或選區的住戶月入中位數低於20,000元，甚至有14個屋苑或選區的月入中位數更低於15,000元。 報告更顯示所有住户中，家庭每月入息為2萬元至2.5萬元的有23.7萬，是全港最多家庭的入息水平。 然而，家庭每月入息為4千元以下的家庭佔有19.4萬，反映出香港仍有嚴重的貧富懸殊問題。
屋苑月入中位數: 家庭月入中位數排名
作為家庭月入中位數最高的屋苑，碧瑤灣本身屬於傳統豪宅屋苑，由新世界集團發展，於1975至1979年期間落成，在英殖時期更曾有兩幢大廈作為政府高級公務員宿舍，多數是英國工程師入住，後來才逐漸拆售單位。 現時，碧瑤灣的成交實用呎價徘徊於1.5萬至3萬元水平，但由於單位面積較大，成交樓價一般也較高。 寶田邨非標準設計大廈Non-Standard Domestic Block牛頭角下邨、石硤尾邨、彩福邨按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。
薪酬趨勢｜統計處公佈今年第3季數據，公共行政、社會及個人服務超越金融保險等，成為最賺錢行業，月入中位數達23,000元；收入最低行業則只有15,000元。 至於全港最有代表性的貝沙灣，排名雖然被碧瑤灣爬頭，但仍然守住頭三位。 貝沙灣之所以聲名大噪，全因多年來不少包括歌手、影星、知名企業總裁在這裡購買物業或居住，屋苑樓齡又偏新，戶型多樣，配套完善，是以樓價一直居高不下，最近平均成交呎價普遍達2.7萬至2.8萬元，近4千呎洋房的呎價更高達9.1萬元。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。 環境保護物料比一般石屎的受力及抗腐蝕能力高，亦有助於改善石屎剝落的情況。
屋苑月入中位數: 公共屋邨
租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 香港很早已有為低收入居民設置出租房屋，初期多由志願團體提供，例如於1948年成立的香港房屋協會及於1950年成立的香港模範屋宇會，香港政府只是提供土地。
屋苑月入中位數: 新聞稿
近日網上再度瘋傳一張《港鐵沿線屋苑住戶月入中位數圖》，圖表比較港鐵87個站沿線屋苑住戶的月入中位數，令網民感嘆香港貧富懸殊嚴重，有人搞笑指「你的屋苑如何，你的收入也必如何」。 黃遠輝又指，即使入息中位數上升，售價都會保持在市價六三折的水平，不會調整相關折扣。 他說，有關做法是因應疫情而作出的臨時折扣率，在會議上，委員對此做法表示讚賞。 他又說，委員對疫情的影響有不同看法，有委員覺得樓價可能下跌，亦有委員覺得見到樓市有承托，可能會上升。 另外，今期居屋為「家有長者優先選樓計劃」的家庭，預留了2100個單位，亦為 屋苑月入中位數 1人申請者預留700個單位。 除了「入息」的定義外，當然也不排除有相當部分被統計的家庭，因「財不露眼」的傳統，而少報收入。
屋苑月入中位數: 家庭入息中位數｜逾一半人自住私樓物業
2021年人口普查顯示，本港500多個主要屋苑中，有近四分一的家庭收入中位數下降，下跌最嚴重是一個樂富居屋屋苑，但亦有黃大仙屋邨收入水平升逾倍。 屋苑月入中位數 另外，碧瑤灣取代貝沙灣成為最富有屋苑，至於全港最窮屋邨位於屯門，2021年邨內家庭住戶收入中位仍不過萬元。 最近政府統計處公佈了最近一季的《綜合住戶統計調查按季統計報告》，當中列出全港家庭住戶每月入息中位數為$27,700，撇除外籍家庭傭工後，家庭住戶每月入息中位數為27,400元。 數據反映普遍全港家庭收入均較往年有所增加，而當中居屋住戶每月入息中位數升幅最多。 最近有網民在連登討論區分享，全港540個主要屋苑的家庭收入排名，網民將2021年政府人口普查按年的主要屋苑住戶每月收入中位數，整合出全港主要屋苑收入排名，有高至低排列。
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