除此之外，基於1997年主權移交的安排，1985年5月27日或以後獲批或獲續期土地契約的港島和九龍物業也改為徵收地租。 2015年11月，區域法院裁定一名發展商及11名原居民於2008年以買賣”丁權”方式串謀詐騙政府的罪名成立。 屋地 案件涉及原居村民作出虛假聲明，並利用虛假文書裝成有資格申請小型屋宇契約。
- 備註： 香港土地用途是對香港土地用途一個概括的展示。
- 地政總署擬於2004年4月1日開始實施「新審理丁屋申請程序」，但其後因原居民反對而暫時擱置。
- 在《中英聯合聲明》列明的相關土地政策，最終在《基本法》的第120至123條均有列出來。
- 這些《丈量約份實地測量圖》上標示的田地，一般都有兩個編號，一個是『田地編號』，另一個是『地段編號』。
- 一般情況下，裝修公司會在與業主簽定最終合約前，會更改報價單3至4次。
「丁屋樓花」的實情是由發展商或大財團收集丁權後，再在村內覓地起樓，然後尋找買家。 然而丁屋原意是給予新界原居民男丁起樓自用，所以物業批出滿意紙前，並不能夠轉讓。 但由於在獲批前並沒有實質業權，一旦期內丁過身，可能構成交易風險。 如屬官地，有可能被限制使用；如屬私人道路，則有可能需要付過路費。 雖然樓契上會有一份路權平面圖，但若上手業主有承造按揭，該份樓契放在銀行中，就未必輕易取得文件了解。 市場上有以兩個檔案，可幫助找出自己購買村屋地址，包括「新界地段及地址對照表」 以及「新界小型屋宇政策下之認可鄉村名冊」。
屋地: 香港買賣土地須知2021
因此大部份落成新盤，由於都屬於新批地契，故即使位處港島區也需繳交「地租」、「地稅」；反觀有些新盤因屬舊樓重建，卻因沿用了舊契，因而可以省卻「地租」而僅繳交「地稅」。 簡單劃分，「地稅」都泛指在《中英聯合聲明》前批出的土地契約，或部份新界祖堂地。 例如港島區批出的999年期用地，由於是在《聲明》前批出且未到期，故只需繳交「地稅」。 有別於我們認識的「地租」概念，往往都是象徵式金額，由地政總署所負責。
索取上述資料時，請參閱上載至本網站的最新版本(包括任何修訂和更新)。 屋地 專注初創企業的貸款機構矽谷銀行，因為資不抵債被美國監管機構關閉，是2008年金融危機以來，當地最大宗銀行倒閉事件。 在本港，金管局發言人表示，注意到海外監管機構對矽谷銀行的行動，會繼續關注事件發展。 發言人說，矽谷銀行在香港沒有經營銀行業務，只設本地代表辦事處，由於矽谷銀行並非認可機構，因此不能在本港經營銀行或接受存款業務。 據政府估算，香港由二〇一九年至二〇四八年的土地短缺，約達三千公頃，比過往估計的「缺口」更大，如何找到如此龐大數量的土地，是極之艱巨的世紀任務。
屋地: 九龍
一九零零年，香港政府制訂《新界田土衙門條例》，宣布在租借期內，新界全部土地，一律屬於『政府土地』。 任何人未經授權使用新界土地，除非取得政府的官批或田土衙門的契據，俱屬霸佔政府土地。 屋地 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
公告指出，浦發硅(矽)谷銀行成立於2012年8月，是一家在中國境內註冊的法人銀行，作為中國首家科技銀行，浦發硅(矽)谷致力於服務中國科創企業，始終按照中國法律法規，規範穩健經營。 由於單位要由2房改成3房間隔，為了彌補舊式公屋窗戶不足的問題，設計師犧牲客廳的窗戶。 要解決廳區的光源問題，於是加上一系列特色燈槽，並且將廚房改為玻璃門作「偷光」之用。 一些舊公屋單位，只要懂得運用裝修技巧，一樣可以成為別具特色的居所。 擁有約25年樓齡、位於天水圍天耀邨的一個裝修單位，420呎空間由2房變成3房間隔，而廚房則流露北歐風格， 公屋靚裝 費用約36萬元。 近年入伙的水泉澳邨，一個200呎的2人家庭單位，戶主強調空間感，亦要有「酒店FEEL」及展示收藏品，於是設計師進行大翻新， 公屋靚裝 的費用只需17萬元。
屋地: 公司資料
不過，根據契約條款，契約持有人須繳納土地續期當日的市值租金，作為續租期間應繳的租金。 屋地 由於七十年代初期物業租金大幅上升，因此契約持有人強烈反對這個評估基礎。 有鑑於此，政府遂推出一系列續期措施，最終在1973年12月14日實施了《官契條例》（現時已更名為《政府租契條例》，香港法例第40章）。
一般而言，新界鄉村屋宇土地的業權人須獲得地政總署批准，方可進行重建。 地政總署一般會參考相關土地契約條款及《建築物條例（新界適用）條例》（第 121 章）的規定，以決定可獲重建的新界鄉村屋宇的位置、建築面積、層數和高度。 申索法定補償過程需要大量金錢、時間以至專業知識，再加上由此引發的司法程序又曠日持久，所以往往只有大地主或地產發展商能應付得來。 屋地 諷刺的是，誤解終院判決的土審處於2003年10月重評補償額竟與先前一致，遂招致了第二輪政府上訴至高院、南俊上訴至終院的司法程序（編號：FACV11/2005），最後拖到2005年11月才完全解決。
屋地: 香港房屋委員會及房屋署
如土地的地租或其後徵收的附加費未有繳交，地政總署署長可循法律程序收回土地。 優惠地租，一般是象徵式金額，適用於根據《地租條例》規定，由新界原居村民自1984年6月30日起持續擁有的合資格業權。 香港中文大學：按《香港中文大學條例》第18條規定，只可收取每年10元象徵性地租（包括但不限於條例第2條訂明大學本部所在的沙田市地段437號）；契約修訂及增批則無需付地價。
所有的《丈量約份實地測量圖》都由紐蘭測量師簽署確認。 由於塔特測量師於一九零一年離開香港返回印度，統籌阿富汗的測量工作，所以只有他離港前已完成的《丈量約份實地測量圖》才有塔特測量師的蓋印。 完成每張《丈量約份實地測量圖》後，工務局職員依圖上顯示的地段界線來計算每個地段的面積，並將計算結果列入《田地面積記錄》（Field Area Statement）中。 屋地 土地測量工作包括『三角測量』（Triangular survey）和『地籍測量』（Cadastral Survey）。
屋地: 裝修報價預算:
該報告又指出，丁屋政策實施5年後即1977年，已出現嚴重濫用問題。 以 DWG／DGN 格式存檔的賣地圖則，只顯示賣地條件所指的出售土地和着色範圍，並非旨在提供出售土地的更準確資料。 該圖則只供參考，不宜用於任何精確測量，也不應用作任何精確測量的依據。 上海浦東發展銀行強調，與美國矽谷銀行在中國的合資企業運作穩健。 彭博通訊社引述浦發銀行指出，浦發矽谷銀行業務並未受合資企業矽谷銀行近期的風潮所影響，業務穩定健康運作。
如果經按保公司申請高成數按揭，計算按揭成數時，會把樓價扣減重置費才計算貸款額。 若借6成或以下，由於毋須經按保公司審批，需否將樓價扣減重置費，再計算貸款額，則因銀行而異。 如驗樓時發現潛建物，例如天台變成玻璃屋、花園設有泳池、3房打通變為開放式等，估價行會計算還原費用（即「重置費」）。
屋地: 香港地租
業主繳付補價後，房署會發出收據及解除轉讓限制證明書，業主可攜同解除轉讓限制證明書到土 地註冊處，正式解除單位的轉讓限制。 地台用作儲物，門板亦會經常開關，而地台門板向天打開的設計，亦是其中一個要注意的地方。 地台門板的門鉸最好使用緩沖液壓撐杆裝置，即是關閉門板時，門板會慢慢關上，不會一下子「呯」的一聲便向下蓋上，令用家夾到手指的機會減少。 不過要注意，部份地台設計公司會就每支緩沖液壓撐杆收取附加費，加裝前可考慮金錢預算。 屋地 由於地台均是木製，配合家中的木系裝修，收納空間就可隱身在家中而不兀突。
新界民政署（現合併於民政事務總署）內部解密檔案指出港英政府當時因為遺漏「無屋住才可建丁屋」的審批條款，變成男性原居民人人可建丁屋。 1977年，新界民政署作出內部檢討，報告指丁屋濫用問題嚴重，西貢民政專員指西貢有1000個丁屋申請，惟只有很小比例涉及真正住屋需要，風景較佳的西貢區和離島區的丁屋，被市區人士認為是理想度假屋。 這跟香港農地的發展有關，事關在1960年代尾，當時港英政府開始發展「葵涌貨櫃碼頭」，但卻沒有預留足夠的土地作擺放貨櫃的後勤設施。 一些新界的地主見有利可圖，認為與其將農地租予「非原居民」耕種，租予物流公司作貨櫃擺放，利潤更大加大，於是向政府申請擺放貨櫃。 從政府角度，認為這是違反地契的行為，所以不批准，結果與申請者打官司，而出現了測量界很著名的案例「ATTRONEY GENERAL V MELHADO INVESTMENT LTD」。
屋地: 地租類別
因歷史問題，政府保管的賣地協議文本(等同地契)在二次大戰時全部被燒毀或散失，因而令涉及此類土地的物業出現業權缺陷。 政府主要以1906年至1934年發出的多份憲報公告，訂出標準「賣地條款」，再視乎賣地日期，而決定該幅土地應受那一份憲報公告的標準條款所規管。 因無其他限制條款(如完工證明)，故地政處無權發出「滿意紙」。 但實務上，如業主作出申請，地政處會發出「不反對入住紙」，業主多以此作為官方憑證。 在裝修項目中，程項目在行內都會有「公價」，如果報價與行內差距大，就要向裝修或設計公司查詢，不過在一些訂製的項目上，價格就會有比較大的浮動。
- 『三角測量』於一八九九年十二月開始，於翌年中完成，共建立了十個三角網測站，足夠『地籍測量』使用。
- 計算方法一般是材料的價格和用量，要注意如果客戶有指定使用另外特別的材料，價格就會有所不同。
- 完成每張《丈量約份實地測量圖》後，工務局職員依圖上顯示的地段界線來計算每個地段的面積，並將計算結果列入《田地面積記錄》（Field Area Statement）中。
- 廳區及廚房之間放有吧枱，加上活動式木板，隨時擴闊枱面空間招呼朋友。
另一幅「地盤乙」同為官地，位於高超道／碧雲道，2014年改劃為公營房屋，面積約0.7公頃，可提供860個單位。 （大公報記者 盛德文、黃山）本港劏房、籠屋問題多年未解決，業界批評政府主導的公營房屋用地，改劃、勘測、設計時間過長，制約了公營房屋的規劃和落成。 《大公報》調查發現，油塘高超道和碧雲道有兩幅可建3000多個單位的公屋地，其中一幅2011年已改劃為建公營房屋的官地，但因要「等埋」鄰近但並不相連的另一幅官地發展，竟丟空近十年，至去年底初才動工。 本港劏房、籠屋問題多年未解決，業界批評政府主導的公營房屋用地，改劃、勘測、設計時間過長，制約了公營房屋的規劃和落成。 估價署署長負責根據《地租條例》徵收地租，而地政總署署長則負責追收欠繳地租的執法行動。
屋地: 裝修慳錢大法 (
換言之，每間細小『屋宇地段』的地段界線和地段編號，未能在《丈量約份地圖》上顯示。 龍震天解釋，這與子午線有關，「子」代表北，「午」代表南。 自歷代，皇帝的宮殿亦是建造在子午線之上，原因是子午線上的磁場感應最強，可讓宮殿吸納好的氣場，來保朝廷國運興隆，而同一道理亦同樣能引伸至現代房屋，因此「坐北向南」或「坐南向北」就等於房屋建在子午線上。 至於新界區方面，上水、粉嶺、馬鞍山、天水圍、大嶼山北岸等。 反之，下元九運下港島南區及九龍油尖旺的風水則會較遜色。 而該區有意化解運程之人士，龍震天指應多參考根據個別單位的大門方向、單位格局或馬路方位而設的擺設指南。
屋地: 香港島物業/土地
若原有的地磚比較薄，大家可以考慮直接在原本的地磚上鋪設新地板或地磚，這樣能可以省下更多的時間和成本。 不過如果地磚已使用十年以上，出現大面積鬆脫受損，或出現出鼓的現象（用錘輕敲擊地磚時聽到「哐哐」或空洞的聲音），便需要先拆除原來的地磚，重新安排鋪新地板或地磚。 一般地磚地板比較難進行局部的鏟走後修補，除非能找到一樣的型號和款式的地磚。 沒有大面積鬆脫、磨損或碎裂的地磚，是可以考慮保留並對舊地磚進行翻新或在上面鋪新磚或新地板。 一般地磚地板的划痕或褪色問題都可以靠打磨的方式翻新，但地磚上的圖案在打磨翻新後就可能會褪色。
屋地: 裝修報價服務
『三角測量』於一八九九年十二月開始，於翌年中完成，共建立了十個三角網測站，足夠『地籍測量』使用。 三角網的基線並聯繫至尖沙咀天文台三角網站的大地座標。 屋地 『地籍測量』則包括有『導線測量』（Traverse survey）、地物測量（Detail Survey）及『劃界』（Demarcation）。 導線測量員使用經緯儀和丈量尺建立控制點，提供給地物測量隊使用。 『地物測量』由16支測量小隊進行，使用平板測量法繪畫《丈量約份實地測量圖》，而每張《丈量約份實地測量圖》的大小為28英吋x20英吋。
很多人對於村屋按揭抱有誤解，包括不能敍做高成數按揭、難以獲批、或利率偏高等等，本文將以FAQ形式，破解種種村屋按揭的常見迷思。 「為什麼會有人買店面透天來自住？」一名網友直言，買臨路透天厝會比巷內的房子貴，且有噪音與灰塵多的困擾，但觀察不少店面明明沒開店，屋主似乎是買來自住，因此好奇用意何在？ 文章曝光後，信義房屋專家認為，或許買家短時間不急著出租，尤其馬路寬一些的地段，店面更有價值。