不少狗主批評公屋禁止養狗的規定過時，擬到房署總部請願，要求房署網開一面，放狗狗一條生路，但房署強調，公屋人口稠密，違規養狗影響環境衞生，滋擾租戶。 愛護動物協會亦認為狗主有責任應先確定單位可以養狗，才飼養寵物，否則受害的只是狗隻。 天盛苑業主立案法團近日刊登通告，指法團於2013年入稟土地審裁處，申請向違規養狗的業主發出禁制令，法庭最終頒令要求業主遷走狗隻及支付所有法律費用，不過業主一直未有支付欠款。 法團遂於今年1月入稟申請拍賣單位，法庭頒令要求業主在28天內支付欠款23,939元，及訟費15,400元共約4萬元。 通告指，業主在限期內仍未付款，法團已通知律師行安排執達吏收樓，稍後再拍賣以支付欠款。 周女士說，竹園北邨有很多住戶養狗，單是她居住的樓層已有四戶，當中兩隻近期都被狗主送走，相信與管理處突然嚴厲執法有關。
法官指公契列明不准養寵物，法團有權執行公契條文；且法團長期接獲不滿養狗戶的投訴，決定不批准住戶養狗亦非不合理，因此判養狗業主們敗訴兼付訟費。 英倫銀行表示，打算向當地法院申請，將矽谷銀行英國有限公司，納入銀行破產程序，期間將停止付款或接受存款。 央行表示，矽谷銀行在英國的業務有限，沒有支持金融體系的關鍵職能。
居屋養狗投訴: 香港8大寵物友善宜居屋苑 邊個屋苑最得汪星人、喵星人主子歡心？有間特設寵物天地！
新聞報道指出，有業主因為養狗違反公契，業主立案法團申請禁制令，要求業主將狗隻搬離屋苑，並支付有關法律費用。 在一連串法律行動後，由於業主仍未支付法律費用，法團最後入稟申請拍賣其單位，以繳付有關法律費用。 公屋養狗問題再惹爭議，一批公屋狗主控訴房屋署最近加強掃蕩，到各屋邨「瘋狂洗樓」，在走廊敲打鐵通及播狗吠聲，引屋內的狗吠，已有很多住戶中招被扣分。
花膠質地黏滑，營養豐富，無論是用作調理身體，還是用來宴客做菜，也是一流的選擇。 不過，花膠浸發、烹調也頗花時間，同時講究火候，不是人人能夠掌握。 近日，就有港女在知名海味店「樓上」購買花膠後，浸發後煮出異常啫喱物，以為是次貨，即向店家投訴，更聲言要報《東張西望》追討。 由森美、小儀和孔慶慇（Marco）主持嘅商台電台節目《早霸王》一直受聽眾喜愛，開咪約3年，三人笑料百出並養成默契，不過Marco日前決定辭職，另有新發展。
居屋養狗投訴: 法庭：韻濤居業主爭養狗敗訴
而樂樂亦很乖及很能「看門口」，有人按門鈴，他亦是靠樂樂的吠聲提醒。 彭指因免疫力低及呼吸不好，已不能用咀錫樂樂，平日由妻子負責照料牠。 香港房屋經理學會前會長袁翠儀說，管理公司收到投訴後，會先發信勸喻及與法團商討是否發律師信。 （受訪者提供）25歲的阿樂（化名），與家人租住彩虹坪石邨的單位，養有柴犬赤耳大約三年。 他雖然清楚公屋養狗屬違規，但認為房署執法一向不嚴，而同層單位亦有數隻柴犬。
- 其中一名原告朱永洪昨表示對判決感失望，又指興訟時已考慮到敗訴後要再上訴，但要先研究上訴理據、成功機會和訟費等問題。
- 負責屋苑管理的秀企業有限公司（下稱「管理公司」）○五年向原告發信，指住戶守則禁止養狗。
- 如你未能提供足夠資料，部門可能無法處理你的查詢、意見或投訴。
- 早上警告，當日下午即收到房署的信，指單位因違例養狗而被扣五分。
- 但當狗主們要求證據，法團卻未能提供，他們才有興訟念頭。
及後房署表示已收到立法會議員轉介信，會暫緩處理其個案，同時可諮詢醫生意見申請伴侶犬資格。 本人往鑽石山宏景花園居屋，被投訴期間居於美孚新 第七期。 法官首先指出，管理公司有權制訂住戶守則，不論守則有沒有在田土廳註冊，亦不影響其效力。
居屋養狗投訴: 搜尋
●它是一份由發展商草擬，由發展商與屋苑的第一位業主簽署，並具有法律效力的文件。 及後所有買家的轉讓契內，都會有一項要求業主承諾遵守大廈公契的條款。 因此，買家的選擇只有遵守大廈公契，或放棄購買該屋苑的物業。
- 美銀及花旗跌近1%，摩根士丹利及摩根大通跌逾2%，高盛跌逾4%。
- 兩夫婦因為不懂上網，一直不知道原來可以向房署申請伴侶犬，幸好有次放狗時跟狗友講起被房署逼棄養，阮先生才得悉事件。
- 過往不少公屋租戶違規養狗，平均每年有數百戶在屋邨管理扣分制下被扣分。
- 寵物噪音屬於特定噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，任何時間下只要住所內的動物發出擾人的噪音，即屬違法。
- 法官首先指出，管理公司有權制訂住戶守則，不論守則有沒有在田土廳註冊，亦不影響其效力。
- 公屋養狗問題再起爭議，約60名公屋狗主控訴房屋署最近加強掃蕩，今日自發到何文田房委會總部廣場靜坐抗議及遞交請願信，批評房屋署以「怪招」捉狗，及爭取房屋署修例，容許公屋住戶養狗。
- 按法例規定，凡飼養五個月大或以上的狗隻，狗主必須申領牌照。
- 冇乜大不了,最多都係出法庭禁制令姐,眼見近依1,2年都出唔少,有良心個D咪搬,冇良心個D咪…..
他憶述法團在○八年以有住戶被狗隻嚇暈入院，突然厲行禁狗。 但當狗主們要求證據，法團卻未能提供，他們才有興訟念頭。 他又指一般人買樓要到落訂之後，才有機會看到公契，以此規限所有業主，其實並不公平。
居屋養狗投訴: 住戶投訴有狗毛曾被逼棄養 伯伯成功申請伴侶犬房署批准同住安享晚年
竹園北邨內有關養狗禁制令的橫額（沈敏怡攝）但今年九月，周女士突然收到管理處的電話警告，指發現單位內有狗隻。 在隨後兩星期內，她再接連收到兩封警告信，所以馬上送Coco到朋友家暫避。 但即使狗已不在，管理員仍上門要求盡快處理狗隻，令她感到十分疑惑。 數日後，周女士更收到由土地審裁處發出的律師信，指單位違反公屋契約，將被正式起訴。 周女士的丈夫後來通知大廈管理處，表示狗已被送走，並簽署證明信證明單位內再無狗隻，土地審裁處才撤銷控告。 但周女士指管理員從未有親眼看過Coco在單位內，也沒有核實狗隻是否已搬走，就展開法律程序，顯示程序有漏洞。
以上的特定住宅噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，在任何時間下只要住所內發出這些擾人的噪音，即屬違法。 她解釋，管理公司在收到投訴後，會先確定被投訴單位飼養狗隻，管理公司會向單位業主發信勸喻，列明公契條款及違反後果，如住戶採取不合作態度，才會與法團商討是否發律師信。 涉案原告包括十三名業主及一名業主配偶，期間有一人退出，另兩人在開審前已將物業出售，但仍繼續參與訴訟，被告分別是韻濤居業主立案法團及管理公司康業服務有限公司。
居屋養狗投訴: 寵物晚上吠叫才可投訴？
從事旅遊業的周女士與丈夫、家姑及大伯約20年前，於黃大仙竹園北邨購入公屋單位。 她為了減低狗吠聲，特別改裝家中大門，加上隔音棉，又會刻意調高收音機音量掩蓋吠聲，甚至訓練到Coco不會亂吠，減低被發現的機會。 管理處接到住戶的投訴後，一般會先了解問題，派員進行視察。
保安員如果在當值時打瞌睡，可被即時解僱，甚至被吊銷牌照，因此如果情況許可，問題不嚴重，住戶都會諒解夜班當值容易疲倦，一般而言會先作先向保安員作口頭提醒。 警方接獲投訴後，會先派人前往相關地點視察，若證據充分就會作出檢控。 不過，由於搜證需時，加上要有確實證據證明噪音由該戶發出，因此要有心理準備需時較久。 一旦投訴成立，屋邨職員會向造成滋擾的住戶先作出口頭勸諭或發信警告。 最直接、最快捷的方法，就是直接向鄰居表達受滋擾的問題。 很多時候，鄰居或者未意識到自己的行為對別人造成滋擾，例如聽力較差的長者，經常會將電視音量調得過大，卻不自覺對鄰里造成困擾。
居屋養狗投訴: 業主放盤
以噪音滋擾為例，會先派管理員到受影響單位查看，了解問題的嚴重性，並找出發出噪音的單位。 鄰居在家中大聲播歌、唱卡拉OK，又或者開party狂歡，有不少人都經歷過。 居屋養狗投訴 許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。
同時，亦可在投訴信中寫下期限，要求管理處在限期前給出確實回覆及採取行動，確保公司及時跟進。 管理處了解到問題、找出製造問題的單位後，一般會先進行口頭勸喻，提醒住戶。 居屋養狗投訴 如果未有改善問題，就會發出通知書，書面警告住戶如果在限期內未有改善，就會採取法律行動。 房署表示，房署職員每兩年一次家訪，調查租戶居住情況時，亦會偵察違規養狗的情況，如有發現，會採取扣分或終止租約行動。
居屋養狗投訴: 胡國威專欄｜屋苑通告有出入 大廈可否養寵物？
彭抱起樂樂時一臉慈祥，場面令人動容，從其表情可見人狗間感情深厚。 據判詞指彭與其妻曾指樂樂是精神支柱，且牠善解人意，更會為夫婦舔眼淚。 惟牠現已變成老狗，彭氏夫婦亦希望可飼養牠至終老，惟現時卻要面臨人狗分離。 其後，阿樂只得把赤耳送到朋友家暫住，他同意公屋是政府提供的福利，住戶有責任遵守規則，但他認為飼養狗隻是人的「基本權利」，只要狗主有責任心，保持地方清潔，房署不應禁止養狗。 我奶奶住居屋，養左兩隻99…成鬼日對住個門口吠…..但佢啲鄰居算忍得，兩年幾之後先投訴我奶奶…. 冇乜大不了,最多都係出法庭禁制令姐,眼見近依1,2年都出唔少,有良心個D咪搬,冇良心個D咪…..
法官更指管理公司用滋擾手法促使狗主將狗帶走，判管理公司要向狗主賠償八千元及支付狗主的訟費。 ●然而，主人亦需要注意飼養寵物的情況會否違反其他的大廈公契條款，例如禁止對鄰居構成滋擾，即使造成滋擾的是寵物而非主人，主人亦需要負上責任。 ●有些大廈公契會對可飼養的動物類別設有限制，例如公屋可以飼養小型家居寵物，如已閹割的貓、倉鼠、兔子，但租戶需要先獲得批准才可飼養狗隻。 申請人景田苑業主立案法團，被告人彭華火及其妻梁展雲(54歲)，夫婦居於雄心閣某單位。 彭原任紙樣設計工作，據他自己及判詞指，他於98年起患鼻咽癌，06年起視力、聽力及說話能力均出現問題，去年醫生更指他癌細胞上腦。 彭憶述指12年前，因見到樂樂可愛，遂以5千元購買牠飼養，但現已忘記樂樂的品種。
居屋養狗投訴: 管理處投訴無人理？教你殺手鑭，投訴更有效
唔好咁天真以為居屋就趕你唔走淨係可以釘契,房署有權去法庭申請強制令,要樓主將狗遷出,樓主唔理既話,就係蔑視法庭,可以坐監架,所以唔好咁老定以為人地冇你符. 我隻狗好乖, 無亂吠無騷擾人, 有無放佢出走廊, 咁都被對上的科對面高一層的戶主投訴, 真係莫明奇妙 !!! 大廈保安是家居安全的第一道防線，如果經常見到樓下保安不專心，例如打瞌睡或者玩電話、煲劇等等，萬一有可疑人士進入都察覺不到，作為住戶自然無法放心。 只要用對方法，都可以提高管理處理投訴的積極性，令投訴更有效。
居屋養狗投訴: 投訴處理程序
曾居公屋的狗主羅小姐指，養狗需要很多愛心，養狗的公屋住戶都屬愛心之人，促請房署修例。 群組創辦人Calvin表示，不排除發起馬拉松式請願行動，直至房署修例為止。 公屋養狗問題再起爭議，約60名公屋狗主控訴房屋署最近加強掃蕩，今日自發到何文田房委會總部廣場靜坐抗議及遞交請願信，批評房屋署以「怪招」捉狗，及爭取房屋署修例，容許公屋住戶養狗。 朱形容「養狗唔係養棵草」，這些年來已跟牠們建立感情，不能即時放棄。 居屋養狗投訴 他憶述法團在○八年以有住戶被狗隻嚇暈入院為由，突然厲行禁狗，但當狗主們要求證據時，法團卻未能提供，他們才有興訟念頭。
居屋養狗投訴: 住宅噪音定義
在法例上，「住宅噪音」的定義指在住所發出的任何噪音，包括鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。 梁認為相關法律費用與單位價值相差甚遠，但法庭仍下令拍賣單位，或與被告缺席聆訊，不遵從法庭判令有關，故法官給予較嚴厲的罰則。 律師梁永鏗說，一般法庭很少直接判強拍，慣常做法是當被告不依從命令，可入稟申請被告破產以取回有關法律費用。 在Facebook的「天下貓貓一樣貓群組」中，近日有網民出Post，表示她的媽媽住在公屋，並養了一隻貓咪已有4年多，一直相安無事。 但最近被鄰居投訴，指她媽媽養的貓咪發出臭味，影響到他家中的小朋友。 其中一名原告朱永洪昨表示，對判決感到失望，又指興訟時已考慮到敗訴後要再上訴，但要先研究上訴理據、成功機會和訟費等問題。
居屋養狗投訴: 住宅噪音投訴：刑事途徑
如果住戶對屋苑管理處有不滿，例如管理方式、環境衛生、甚至財務運用等，就可以向總公司或業主立案法團投訴。 住戶在投訴時更可附上相關證明，包括問題發生的時間、地點、日期、持續時間等，亦可提供錄音、相片、影片等。 這些確實的證據不但有助管理處調查，更表達出自己對問題的認真性，以促使公司認真看待問題。 房署指出，去年約有五百七十個租戶因違規養狗而被扣分，而按「可暫准原則」容許養狗的數目已由○三年約一萬三千三百隻，減至去年底約四千二百隻。
該狗主質疑：「公屋禁止養狗嘅規定過時，點解唔可以改？宜管不宜禁先係正確！」有關狗主在facebook開設群組，爭取公屋合法養狗，群組已有逾五千名成員，他們已向議員求助，亦已向警方申請下周五到房署總部請願。 換言之，即使鄰居在日間開 居屋養狗投訴 party、看電視、甚至冷氣機的噪音對你造成影響，其實都已經足以作出起訴。 你所提供的個人資料，只限用於處理你的個案及直接相關的事宜，這些資料可能因而會轉交其他部門 / 機構。 如你未能提供足夠資料，部門可能無法處理你的查詢、意見或投訴。
居屋養狗投訴: 香港房屋委員會及房屋署
你可於為狗隻注射預防狂犬病疫苗或植入微型晶片時一併辦理有關申請。 狗主可於漁護署轄下的任何一間動物管理中心及發牌中心領取牌照，亦可透過已註冊的私人獸醫診所或愛護動物協會代為申請。 如狗隻易手或畜養人的住址有變，狗主須在五天內通知漁護署。 美孚新村一名狗主早前入稟區域法院，質疑住戶守則禁止養狗規定的法律效力。 法官昨裁定，屋苑公契保障住戶自由使用單位，包括養狗及帶狗外出的權利，住戶守則因與之牴觸所以無效。