繼續受疫情影響，導致「居屋2021」需延誤一年推出，成為「居屋2022」，並於2021年12月公佈銷售詳情。 包括東涌裕雅苑、沙田愉德苑、北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、大上托安秀苑、將軍澳昭明苑及啟德啟欣苑。 此外，「居屋2022」亦將出售最少41伙「居屋2020」及房協居屋撻訂單位，以及未定數目的租者置其屋計劃回收單位（限綠表人士選購）。 在銷售時間表方面，「居屋2022」於2022年2月25日至3月24日接受申請，並於6月13日攪珠，第四季開始揀樓。 2018年3月，房委會宣佈推出長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4431個單位。 居屋在4月11日晚上7時截止申請，房委會指累計收到14.47萬份申請表格，超額認購最少31.6倍。
但在政府同年6月宣佈新房屋政策後，為配合新政，此期居屋售價降低至市價五二折，並於10月3日至16日開展第二輪申請，並延至11月29日攪珠，2019年2月27日揀樓。 有取表的市民指，減價後居屋的呎價較能負擔，抱著「碰下運氣」的心態申請。 在2019年4月11日，居屋2018更曾創下一日售出168伙的紀錄，是復建居屋以來銷售率最高的一個揀樓日。 但相對於私人一手住宅物業，房委會以「縮減籌備工作所需時間及金錢」為由，不設清水房示範單位及只用建築信息模擬技術製作的虛擬示範單位短片。 在1970年代至2002年期間，私人發展商會參與居屋興建，為「私人機構參建居屋計劃」屋苑，計劃是政府在1977年設立，目的為輔助居者有其屋計劃，提高建屋量，藉以紓緩市民對居者有其屋的需求，為公共屋邨住戶及中下入息家庭提供自置居所的機會。 居屋是資助公共房屋，業主若要直接出售、出租或加按套現，需要先補地價；如果業主有財政困難需要按揭周轉，可考慮房委會／房屋署的「重新按揭」（加按）計劃。
居屋二手市場價格: 出售居者有其屋計劃單位2022
由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 我們關注市民的置居需要，亦明白部分市民需要以居者有其屋（居屋）作為置居的第一步。 我們既有的規劃目標，是由二○一六／一七年起四年總共興建約17 000個居屋單位，並於其後每年興建5 000個居屋單位。 居屋二手市場價格 首批於二○一六／一七年度落成的約2 100個居屋單位，預計可於二○一四年底預售。 中新網7月12日電 據香港星島日報網站報導，香港都會大學11日發表最新研究，指過去兩年受疫情影響，香港二手居屋價格每年均跑輸私樓，整體下跌近一成；同期私樓價格則略有上升，兩者呈現明顯差異。
因此，我們會在二○一六／一七年度首批新居屋單位落成以前，每年容許5 000名「白表」申請人購買未補價的居屋（下稱「臨時計劃」），在這段過渡時期回應合資格人士的置居需要，並藉這計劃增加居屋單位的流轉，從而活化居屋第二市場。 此外，近年一手新居屋的折扣率高，以今年為例，共推出8,926伙新居屋，折扣率是近年最高的五一折，最平124萬元便可「上樓」，令居屋第二市場價格相對昂貴，一手新居屋供應量上升亦令綠表和白表人士對居屋第二市場持觀望態度。 疫情下個別行業失業率飆升，對基層及中層家庭收入有較大影響，亦減低居屋第二市場潛在買家的入市意慾。 所謂補地價，是源於政府希望透過「居者有其屋計劃」，幫助未能於私人市場置業的市民購買自住居所，因此願意以較低價格出售，可視為政府對市民置業的資助。
居屋二手市場價格: 【二手居屋2021】未補地價居屋懶人包 申請資格＋按揭須知＋補地價教學
因房署欠缺盈餘及提高公屋居屋的互換性，於2014年起興建的新居屋不會採納此類型設計。 康和單向型Concord Single Aspect 東濤苑映濤閣、愉翠苑愉能閣、錦泰苑錦文閣康和單向型以康和一型為藍本，於1998年至2001年「八萬五」房屋時期出現，每層只設有6個單位，一般40層高。 位於樓宇最接近噪音來源兩旁的2個單位向外打斜展開，以把噪音反彈回噪音源頭，減低噪音對住客的滋擾。 新十字型New Cruciform東濤苑曉濤閣、油翠苑、瓊軒苑、富強苑、嘉強苑、嘉隆苑、曉翠苑、錦英苑、兆麟苑和寶珮苑一般樓高35至41層，提供2房2廳，3房2廳及3房2廳（連儲物室）單位。
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 居屋二手市場價格 居屋第二市場是未補地價買賣，買方為現居公屋住戶或綠表資格證明書持有人,須要交回公屋換取資格，以免補地價購買，更可享用各大銀行的一按九成半按揭(免保費)。 居屋二手市場價格 「都會居屋價格指數」前稱「居屋公開價格指數」，透過本地居屋第二市場成交量最高的50個屋苑作成份屋苑，團隊會分析其呎價等，再製作成指數供市場參考。
居屋二手市場價格: 樓市點評．汪敦敬財政預算案的我見：現在是買樓的最好時候
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 他又補充，講及入市時機方面，他提醒市民入市前最先要考慮自身的購買能力及需要，他預期未來息口會繼續上升，而本港供樓市場健康，持貨力強，相信不會有太大跌幅。 從屋苑層面分析，上半年十大活躍成交屋苑中，共有8個屋苑買賣登記量報跌，跌幅介乎3%至55%不等，其中天水圍天盛苑跌幅最大，屋苑期內錄得39宗買賣登記，成交總值約1.87億元，較去年下半年同樣大減55%。 而今年上半年登記最活躍屋苑為九龍灣麗晶花園，共錄63宗成交，總值涉及3.49億元，量值按半年分別下跌13%及16%。 按二手居屋價格劃分，上半年所有價格組別登記量按半年均錄得跌幅，當中價值600萬元或以上的「貴價」買賣登記，由去年下半年的979宗急瀉41%至今年上半年的582宗，跌幅最為顯著。 至於最多登記的價值500萬元至599萬元組別錄得714宗登記，涉及38.84億元，按半年量值均錄得40%跌幅。
- 單位一屋多房式概念，無固定間格式設計，並在指定地方預設窗戶，方便住戶靈活間房，單位大小只有兩款分別為可間2房式及可間3房式，附屬設施設於地下，每層24個單位。
- 相反，中原城市指數卻增加2.8%，即私樓售價有上升，但居屋卻出現較明確的跌勢。
- 中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示，香港全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激購買力回歸，樓市氣氛持續轉旺。
- 團隊指若最優惠利率上升，未來對居屋市場會有更大影響，但認為居屋第二市場的價格變化反映市場供求結果，建議特區政府無需過分規管，長遠應為業主提供更多按揭的選擇，將有利於活化居屋市場的成交及其穩定發展。
- 原業主於1995年(未補地價)買入，當時購入價146萬元。
- 數字是自2019年下半年的1,887宗及100.49億元之後，創五個半年度新低。
儘管政府在2010年1月至4月期間把所有居屋貨尾單位推出發售，但單位為數不多，而且大部份都是分佈於新界區，對於要到市區上班的人士相當不便；而地處市區的剩餘居屋單位也出現了大批唐樓家庭及單身「80後」人士的「搶購潮」。 儘管香港政府把所有剩餘居屋「貨尾」單位一次性推售，對於全香港大多數仍居於公屋或唐樓的中產人士仍未得到置業機會，故此這方法仍未達至普羅大眾置業的目標。 到1990年代，居屋仍是低收入市民其中一個重要的置業途徑，在1992年後港府每年更一次過推出逾兩萬個居屋單位。 1993年，港府邀請房協興建夾屋，並以優惠價格發售予既不符合申請居屋，又得不到公屋資格的「夾心階層」，兩年後首個屋苑落成。 可是隨着亞洲金融風暴爆發和八萬五建屋計劃的提出，香港樓價見頂向下，負資產出現，資助房屋變得不再吸引並造成滯銷局面。 為挽救樓市，政府在2002年推出孫九招，即時終止新建居屋和住宅發售計劃，夾屋也早於1998年停建，停建居屋時最後一期是第廿四期甲，推出了三個屋苑，平均只有兩人爭一個居屋單位，甚至近一半單位最後未能售出。
居屋二手市場價格: 買賣未補地價居屋
「白居二 居屋二手市場價格 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。
香港都會大學人文社會科學院院長鄺志良指，居屋售價私樓市場緊緊扣連，居屋二手市場為能資本增值的小買家製造了機會，讓他們可以成功置業上流。 研究團隊分析，新居屋折扣率上升、供應量增加與疫情是導致居屋與私樓售價出現差異的主因。 近年新居屋供應量增加，而且一手居屋折讓率高，相較之下二手居屋價格較貴。 加上近年樓市走勢放緩，新居屋供應量又有所增加，進一步削減了二手居屋的吸引力。
居屋二手市場價格: 香港息口有趨升壓力
如單位要補地價（即業主選擇於公開市場放售），便須由現業主向房委會寄回「評估補價申請書」（瀏覽表格）、樓契副本和申請費用 $6 ,230，房署確認收到申請後，會派員上單位進行估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。 值得留意，可供予綠白表人士購買的二手居屋放盤量有限，市區居屋盤可謂極搶手，買家又只得 12 個月的時限揀樓，還價宜快狠準，不宜拖泥帶水。 這部分的程序與一般私樓放盤 / 搵私樓無異，業主可選擇自行網上放盤，亦可委託代理放盤；同樣地，準買家可自行上網搵樓，也可走入代理舖詢問盤源。 委託代理放盤搵樓，促成交易後，買賣雙方均須繳付樓價 1% 為代理佣金。 換樓的先決條件是賣出現住的單位，要成功就要視乎樓宇質素及屋苑規模。
香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 為了讓市場逐步吸納新增的準白表買家，我們已將5 000個配額分兩批（即各2 500個）推出。 此外，為釋除社會人士對臨時計劃可能導致第二市場出現炒賣情況的疑慮，我們亦對居屋第二市場計劃下的白表買家實施了轉售限制。