此外，由益兆集團及俊和合作發展的旺角雋薈委託代理行銷售，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，該行已獲得委託獨家銷售該項目餘下所有單位。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 |賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。
今年首個開售全新盤、區內新盤「票王」會德豐旗下啟德MONACO，今日首輪開售145伙，6小時即清袋。 發展商最新加推100伙單位應市，折實平均呎價2.44萬元，較首張價單貴7.7%；另項目落實本周四（21日）進行次輪銷售，涉約133伙。 我們將驗樓結果轉交發展商合景泰富與龍湖地產，回覆指，相關部門已全面配合及進行執修，而執修工作已於1月中完成(除待料項目)。 我們其後也另外向業主查問執修進度，業主也確認執修差不多完成。
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股票報價由 N2N-AFE Limited 尚珒溋回佣 提供。 尚珒溋回佣 項目同日上載銷售安排，落實下周二起發售29伙，當中12伙以價單出售。 ONE INNOVALE系列昨連沽10伙，共涉4,334.69萬元。
新盤2023｜香港樓市起動，豪宅市場更見穩健。 由龍湖集團（0960.HK）發展的啟德「尚‧珒溋」，自2019年開售至今已售出606伙單位，發展商最新開放低座複式現樓示範單位，將以招標形式出售。 《香港財經時報》為大家介紹豪華大宅內部設計。 龍湖集團香港營銷總監黃少鴻稱，項目今天開放第1座28樓G室無改動示範單位，面積852方呎，屬3房1套房連工作間及洗手間戶型。
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珒溋，最近亦開放現樓單位及住客會所予傳媒參觀，物業餘貨以三房及四房戶型為主，分佈於高座特色單位及低座單位。 他又指，料全月有1,500宗一手成交，按年升10%。 樓市方面，他料CCL續跌，第四季會再跌5%，以今年4月的高位計，將有10%以上跌幅。 紐約聯邦儲備銀行公布，2月全球供應鏈指數跌至負0.26，低於1月向上修訂後的正0.94，是自2019年8月以來首次錄得負數。
- 至於投資潛力方面，政府銳意將啟德發展成另一個主要商業區，不少政府部門已率先進駐啟德區一帶，往後亦有稅務大樓及醫院會相繼落成；而區內亦設有多幅商業地皮，有地皮更以破紀錄價錢予發展商投得，可見發展商對啟德發展前景看法。
- 及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。
- 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目開賣至今累售72伙，尚餘48伙清一色開放式間隔，實用面積152方呎起，近98%單位折實售價均低於600萬元。
- 市場消息指，截至傍晚，該盤已售出約121間，佔昨日推售228間的逾五成。
- 至於這個單位還有跌級問題，儲水問題會更嚴重，不輕易流走的，但他坦言，現在很難處理，因為已重新安裝好廚櫃，很難再處理。
單計第4季盈利20.6億元，按年扭虧為盈，前年同期虧損8.3億元；按季升約6.7倍。 上季收入50.3億元，按年升逾7%，按季跌27%，由於內地局部地區新冠疫情反覆及受季節性影響。 上季出境機票及酒店預訂量按年分別升逾2倍及1.4倍，國際平台機票預訂量亦升80%。 集團指，今年初以來，中國出境旅遊快速增長，反映大量出境旅遊需求受到壓抑。
尚珒溋回佣: 時間：2022-10-19 04:24:00來源：大公报
單位間隔方正實用且靈活度高，睡房1設有趟門連接設有通風窗的浴室，戶主可按需要靈活打造私人套房。 尚珒溋回佣 珒溋提供667伙，分別由2幢雙子住宅大樓、4幢低座河畔大宅及以及1幢低座池畔大宅所組成。 2幢住宅大樓提供由1房至4房戶間隔，另設特色戶，實用面積由332方呎至2,204方呎。 發展商提供4個示範單位供公眾參觀，其中2個參照2座28樓E室(2房戶)搭建，分別為經改動及無改動示範單位，單位大廳間隔四正，並連接面積22方呎的露台，廚房則可連接面積19方呎的工作平台。 「置抵定息按揭優惠」-提供首一或兩年定息2.75%，為客戶在加息周期提供兼具定息及低息保障，其後低至H+1.3%或P-2.4%(P現為5.125%)，並享有高達貸款額1.9%之現金回贈。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，是次特別為尚． 另外，益兆夥俊和合作發展的旺角雋薈，即日委託香港置業獨家代理，餘貨折實382.2萬元起。 香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目開賣至今累售72伙，尚餘48伙清一色開放式間隔，實用面積152方呎起，近98%單位折實售價均低於600萬元。 「低息高回贈按揭優惠」- 全期按息低至H+1.3%，並設有封頂按息低至2.625% (P-2.75%(P現為5.375%)，特高現金回贈高達貸款額2.3%。 王美鳳指出，近月本港銀行相繼調整按揭優惠，「低息高回贈按揭優惠」按息屬重回調整前水平，現金回贈高達2.3%亦為巿場上最佳水平，可為「尚．珒溋」買家提供目前市場上至抵按揭優惠。
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有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「高成數按揭推介」- 按揭成數高達70%，超越按保樓價上限，讓「尚．珒溋」買家可以低至3成首期置業上會，全期息率低至P-2.6%(P現為5.375%)，還款年期長達30年，屬低首期低息方案。 「尚‧珒溋」位於沐泰街11號，這一帶的用地，都可說是內房天下，事關附近的六幅用地，原本有四幅都由海航投得，其後卻因財困而逐幅地皮售予本地發展商，唯獨「尚‧珒溋」這幅地則繼續由內房持有。 「龍湖集團」及「合景泰富」在2017年以72.3億元投得，每呎地價12,563元，比「啟德一號」、「嘉匯」等地價高出一截，所以開售價也高得多。
珒溋七月份每呎成交價介乎28,586至40,639元，其餘三個樓盤約在2018年入伙，呎價由約2萬元至4.5萬元，宜注意較高呎價成交為該盤特色單位。 近日有女物業代理以怪招拍片sell盤，脫下外衣僅以毛巾包裹身體以展示樓盤賣點，片段引起全行譁然而遭下架處理。 能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
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本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 啟德嘉峯匯昨早九時半起開售，據記者現場所見，準買家由九時起陸續入場排隊登記，部分準買家需在戶外排隊「食風」，共有約百多組買家出席，其中A組大手客僅有數組，其餘為B組散客。 市場消息指，截至傍晚，該盤已售出約121間，佔昨日推售228間的逾五成。 剛剛宣佈沙中線過海要推遲到2022，下年通車九龍段又有人搞下破壞自然會推遲到2023，到時信錯啟德好友的買家又要捱多一年。 烏克蘭總統澤連斯基承認，烏軍在東部頓巴斯地區，包括重鎮巴赫穆特，正面對着痛苦和艱難的戰鬥，讚揚烏軍的勇氣、力量和堅毅。 俄羅斯傭兵組織瓦格納集團稱，前線缺乏彈藥，若被迫撤退，目前進攻巴赫穆特的戰績將會毀…
中港發展商持續在啟德發展區搶佔優質地皮，帶動二手樓價屢錄破頂成交之餘，新盤亦經常大開紅盤，升值潛力更被睇高一線！ 在此輪銷售的第4號價單中，扣除最高19%折扣後，單位售價由12,740,000至23,106,400元，實用面積呎價由23,462至30,727元，折後平均呎價26,756元 。 以上H指HIBOR銀行同業拆息，10月18日之1個月拆息為2.63%，上述「低息高回贈按揭優惠」之H按封頂息率低至2.625%，相當於P-2.75%(P現為5.375%)或P-2.5% (P現為5.125%)計算。 王美鳳表示，「低息高回贈按揭優惠」及「置抵定息按揭優惠」之按揭年期長達30年，同樣可享mortgage –link(按揭存款掛鈎)戶口，存息與按息相同，以日常儲蓄及備用資金存入mortgage 尚珒溋回佣 戶口有助抵銷按息支出。
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合景泰富集團海外拓展部香港區總經理蘇維文表示，尚‧珒溋新價單單位分布於第1座及第2座，其中三房戶佔62伙，而一房及兩房則分別佔一伙及4伙。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，為上址引入多元化按揭優惠，按息低至2.625厘，現金回贈達2.3%。 同時亦提供首一、兩年定息2.75厘計劃，其後息口為H加1.3厘或P減2.4厘，現金回贈高達1.9%。 項目將繼續提供「印花稅折扣」優惠（售價之8%折扣）及「新啓德．新機遇折扣」優惠 （售價之3%折扣），而買家於2020年5月31日或之前簽訂臨時買賣合約，可享售價之2%「慶賀啓德站通車．限時折扣」優惠。 區域：啟德|發展項目所位於的街道名稱及由差餉物業估價署署長編配的門牌號數：沐泰街11號|發展項目指定的互聯網網站網址：|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
此外，樓齡30年的太子安英大廈，昨於一手住宅銷售網上載樓書。 物業為一座樓高19層住宅大樓，提供36伙。 現時賣方捷英發展持有的單位僅餘3伙，實用面積全屬259方呎，包括1樓A室、12樓B室及18樓B室連天台戶。 尚珒溋回佣 樓書列明，買家購入單位後有責任向賣方償還管理保證金和維修基金。
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驗樓師鍾智剛檢查廚櫃底地台去水，在倒水前也看見去水位有很多碎石堆積，足以把整條去水管塞掉，驗樓師把碎石拾起來，碎石很大顆，認為如果不把碎石撿起，定必會弄至渠口淤塞。 他表示，幸好碎石積存在去水口較顯眼位置，故仍可徒手撿出。 他建議，業主自行測試地台去水時，千萬不要馬上倒水，要望清楚內裡有沒有雜物，要先清理再倒水；如果自己不能清理，則要求發展商先處理，否則砂石跌入渠口，很容易令渠管淤塞。 單位為1,072呎，入門口約有一個20呎的玄關，發展商善用位置做了儲物櫃及鞋櫃，下方有燈條方便照明，但當我運用這條燈條時，開關卻時宜失靈，現在可以開到，但有時卻不能關上，運用上不是十分暢順。 位於啟德沐泰街11號的「尚．珒溋」提供667伙，實用面積332至2,566方呎，預計2021年11月中入伙。