House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 發展項目於公契、買賣合約、土地注冊處及其他法律文件的全名稱為「尚悅．嶺 － 蝶翠峰第五期」。
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… 嶺，由兩幢25層高大廈組成，涉及504伙，單位面積由174至381方呎，提供開放式至2房，間隔多元。 梁朗麒透露，而近期的租賃個案，包括1座中層K室，面積195方呎，屬開放式單位，以7900元承租，呎租約40.5元；1座高層E室，面積266方呎，屬1房單位，業主以9800元租出，呎租約37元。 該屋苑上月錄約25宗租賃成交，本月截至8日錄8宗成交，開放式、一房和兩房成交宗數相若。 加幅最高單位為C座1樓11室，一房間隔，面積325方呎，從525.5萬元上調5.5%至554.4萬元。 該行鄭嘉邦表示，荃灣環宇海灣7座低層E室，實用面積約498方呎，去年底以870萬元放售，降價兩成，剛售690萬元，呎價約13,855元，創同類型兩房戶近兩年新低。
尚悅嶺成交: 香港高鐵3月11日起直通潮汕 車票明早6時起開售
至於1座中層A室，2房間隔，面積378方呎，呎租約36.5元。 業主於20年7月以約647萬購入單位，現享2.6厘租金回報。 尚悅嶺成交 嶺入場單位月租約8000元，為1座中層K室，開放式間隔，面積195方呎，呎租約41元。
- 業主叫價680萬，後大幅減價52萬以628萬綠表價將單位易手，呎價10608元。
- 梁氏補充，曉尚目前放盤量約10個，入場價700萬起。
- 紐約聯儲的全球供應鏈壓力指數2月為-0.26，自2019年8月以來首次為負。
- 該行鄭嘉邦表示，荃灣環宇海灣7座低層E室，實用面積約498方呎，去年底以870萬元放售，降價兩成，剛售690萬元，呎價約13,855元，創同類型兩房戶近兩年新低。
業主於19年1月以約338萬購入單位，現將單位租出可享約2.8厘租金回報。 尚悅嶺成交 其餘放租單位方面，包括2座17層E室，坐向北方，面積266方呎，目前業主叫租1萬，呎租約37.6元；2座9層A室，坐向南方，面積379方呎，業主以1.3萬推出放租，呎租約34.3元。 發展商同步決定於下周二以價單連招標發售該盤合共29伙，當中上述12伙加價單位以價單發售。 整批單位折實價480.34萬至723.91萬元，入場單位為C座1樓2室1房，面積312方呎，折實呎價15,396元。
尚悅嶺成交: 元朗最新二手成交│尚悅．嶺1房SSD鬆綁即售3年升值25%
他續指，自2月1日至今不足1個半月內，該部共售出379伙，總成交金額逾20.35億，包括屯門帝御‧嵐天337伙、帝御‧星濤8伙、北角君譽峰14伙、元朗尚悦‧嶺9伙及馬鞍山迎海． 其中涉多宗大額特色大宅成交，反映此類優質特色戶受買家追捧。 據知， 原業主於2019年以約463萬元購入上址，持貨約三年，是次易手帳面蝕讓約63萬元離場，單位期內貶値14%，不過期內料有租金收入。
中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園1座高層G室，面積592方呎，3房間隔，向東北。 業主叫價680萬，後大幅減價52萬以628萬綠表價將單位易手，呎價10608元。 月初康山花園6座低層F室曾以680萬元沽出，是次成交價較月初低8%。
尚悅嶺成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
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尚悅共有12座，提供2,580個單位。 尚悅的實用面積由354呎至1,940呎。 發展項目「尚悅．嶺」的周邊地區經已或日後可能出現改變，敬請留意。
尚悅嶺成交: 尚悅．嶺 按揭計算
小學校網為校網74，中學校網為元朗區。 蝶翠峰 5期 尚悅‧嶺 尚悅嶺成交 1座 於過去3年共有40宗成交。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 至於計劃下周開價由星星地產發展的元朗雨後，夥拍利嘉閣按揭及經絡推出按揭優惠。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，該優惠為按揭成數最高90%，息率H+1.3厘，上限P-2.25厘，即實際按揭為3.375厘，同時有高達2.3%現金回贈，兼附送高息存款戶口。
賣方代表律師：孖士打律師行、范紀羅江律師行及張葉司徒陳律師事務所。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：BNP Paribas acting through its Hong Kong Branch。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及新世界發展有限公司。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。
尚悅嶺成交: 單位數目
紐約聯儲的全球供應鏈壓力指數2月為-0.26，自2019年8月以來首次為負。 零代表著歷史平均水平，任何方向的變動都標志著偏離該趨勢的標準差。 最大的擾動導致該指數在2021年12月達到4.31的峰值。 航運擁堵狀況改善，零組件供應短缺緩解以及消費者需求走弱導致該指數在過去10個月中有7個月走低，而最新的數據則反映出進一步的改善。 紐約聯儲表示，「大多數因素都帶來了顯著的下行貢獻，其中歐洲地區交貨時間產生的負面貢獻最大。」該指數匯集了27個變量，涵蓋從跨境運輸成本到歐元區、中國、日本、韓國、台灣、英國和美國等製造業數據的各種因素。 據知，新買家為一名年輕首置上車客，心儀屋苑新入伙，設施齊全，加上價錢較市價有折讓，故睇樓後馬上入市。
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尚悅嶺成交: 樓盤編號# 2543644
元朗區的元朗東南@中原樓市片區，區內共6,645個私人住宅單位，涉及人口共31,854人。 主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。 另外，區內主要屋苑包括 尚悅,蝶翠峰,朗晴居,RESIDENCE 譽88,朗怡居。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 原業主則於2018年11月以約384.6萬一手買入單位，持貨3年轉售帳面獲利95.4萬，升值25%。 尚悅•嶺12月錄得3宗成交，平均呎價19156元。 利嘉閣聯席董事梁錦豪透露，深水埗曉尚高層D室，面積423方呎，採2房間隔，外望開揚市景，以740萬售出，呎價約17494元。 原業主約於2014年8月以約644.6萬購入上述物業，持貨約8年帳面獲利約95.4萬，物業升值15%。
尚悅嶺成交: 元朗最新二手成交｜尚悅中層2房530萬成交
嶺2座低層B室，實用面積279平方呎，屬一房間隔。 單位原用作投資收租，因業主睇淡後市決定減磅套現，單位最初以蝕讓價415萬元放售，及後獲洽購。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號（中原樓市片區：元朗東南）。
- 原業主於2019年7月以900萬元購入，帳面蝕讓50萬元。
- 中原分行經理鄧宏傑表示，元朗尚悅‧嶺錄得首宗二手成交，為高層J室，面積195方呎，屬開放式戶型，原先叫價410萬，包議價後以345萬沽出，呎價17692元。
- 上址沽出後，尚悅‧嶺二手市場暫時只餘一個二手放盤，為一伙連平台開放式單位，連SSD稅現叫價450萬元。
- 成交方面，長實代理銷售半山波老道21 BORRETT ROAD以第1期透過招標以1.528億元售出10樓7號單位(連一個車位)，面積2,316方呎，呎價65,976元。
- 當中，1樓A及B室屬一房間隔，各連719方呎及782方呎平台，即平台面積較室內面積大逾兩倍。
尚悅 1座 於2013年10月起入伙。 尚悅 1座 於過去3年共有59宗成交。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
尚悅嶺成交: 元朗最新二手成交│葡萄園移民盤2400萬獲承接
梁氏補充，曉尚目前放盤量約10個，入場價700萬起。 利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣海欣花園6座高層B室，面積約467方呎，間隔為兩房，成交價660萬，呎價約14133元。 原業主於2019年3月以約355.2萬購入單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約44.8萬，物業升值約13%。 【彭博】– 繼世界衛生組織宣布新冠疫情為全球大流行病近三年後，紐約聯儲銀行稱全球供應鏈已恢復正常。 事實上，世界各地面臨的供應壓力均低於正常水平。
尚悅嶺成交: 元朗最新二手成交｜原築連天台特色戶1230萬售
【on.cc東網專訊】恒基地產旗下元朗尚悅‧嶺沽出1座28樓A室，實用面積378方呎，連294方呎天台，成交價逾784.6萬元，呎價20,757元。 嶺由恒基地產發展，設有2座，合共提供504伙，實用面積由174至381平方呎，間隔由開放式至2房間設計。 嶺，屬蝶翠峰第五期，合共提供504伙，戶型由開放式戶至兩房戶，實用面積由174至381平方呎。 尚悅嶺成交 今日本港懸掛8號風球，有上車客無懼天氣不穩，跨區帶票買樓。 美聯分行營業經理林建文表示，元朗尚悅． 資料顯示，原業主於2019年以約386萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約22萬，物業升值約5.7%，如計及其他開支，料實際平手離場。
尚悅嶺成交: 元朗尚悅‧嶺連天台成交價逾784萬元
至於建灝地產集團旗下屯門上嵐昨以先到先得形式推售16伙，單日沽出3伙，總成交金額約1,708.9萬元。 另外，樓齡約30年的太子廣東道安英大廈昨日突擊上載售樓書。 項目提供36伙，但早年已出售大部分單位，據樓書資料，發展商僅仍持有3伙單位。
尚悅嶺成交: 業主放盤
中原分行經理鄧宏傑表示，元朗尚悅‧嶺錄得首宗二手成交，為高層J室，面積195方呎，屬開放式戶型，原先叫價410萬，包議價後以345萬沽出，呎價17692元。 買家為年輕上車客，原業主於19年3月以364萬一手買入，帳面蝕19萬。 但由於持貨未滿3年，須繳付樓價10%的SSD，並由業主負責，連同稅項料蝕約53.5萬。 蝶翠峰 5期 尚悅‧嶺 1座 共有24層，提供264個單位。 蝶翠峰 5期 尚悅‧嶺 1座 於2020年05月起入伙。
尚悅嶺成交: 元朗少年練習越野單車受傷 一度昏迷
原業主於2019年3月以550.2萬元購入，帳面跌價約3.7%。 二手樓價回落，業主蝕讓出貨個案愈來愈多。 元朗半新盤尚悅‧嶺一個兩房單位，減價後以530萬元沽出，原業主持貨逾3年，帳面蝕20.2萬元，屬項目蝕讓金額最大轉手個案。
嶺今年暫錄約28宗二手成交，當中6宗帳面需要蝕，蝕幅由1%至14%。 新買家為90後新婚夫婦，打算買入細單位作新婚安樂窩，昨由母親陪同首次出動睇樓，在參觀元朗尚悅及尚悅． 嶺兩個屋苑的單位後，同日晚上7時決定還價。 最終業主願意「退一步」微減15萬元，晚上9時達成交易，單位以400萬元沽出，呎價約14,337元。
尚悅嶺成交: 元朗 大棠路99A號
美聯劉卓豪指，屋苑9座中層G室，實用面積約437方呎，累減127萬元，以663萬元沽，創項目兩房做價新低，呎價約15,172元。 中原副區域營業經理王勤學表示，新年將至，不少買家趕年底前入市，同區新盤熱賣亦強化買家入市信心，近日元朗區二手交投氣氛保持不俗。 元朗尚悅•嶺1座中層D室，面積254方呎，1房間隔，叫價490萬，減價10萬，上車客以480萬承接，呎價18898元。 據中原地產分行經理鄧宏傑表示，原業主於2019年以364萬元一手購入單位。 去年9月開始放盤，當時連額外印花稅 （SSD）叫價410萬元，及至上月收樓，原業主調低叫價至365萬元，最終以345萬元沽出，持貨僅一年多，帳面蝕讓19萬元或5%，連同10%SSD稅，料實蝕逾53萬元。
【星島日報報道】近期元朗區接連有新盤入伙，當中包括由恒基及新世界合作發展的尚悅． 嶺，現有約60個放租盤，平均呎租約38元，入場叫租由8000元起，普遍回報率約2.7厘，該盤項目由2座住宅大樓組成，提供504伙，面積由174呎起，備有開放式至2房戶型。 中原柯勇稱，都會駅1座高層C室，實用面積約629方呎，套三房間隔，最初開價1,120萬元，曾調整至980萬元，最終累減270萬元，以850萬元易手，呎價約13,514元。 原業主於2019年7月以900萬元購入，帳面蝕讓50萬元。 嶺 主題大廈 Reach Summit 尚悅． 嶺, 位於元朗大棠路99號, 由恒基地產發展，設有2座，合共提供504伙，實用面積由174至381平方呎，間隔由開放式至2房間設計。
尚悅嶺成交: 點觀香港｜李家超談習主席和他互動 香港工作是「國之大者」
元朗尚悅‧嶺 Reach Summit 由恒基兆業及新世界合作發展，提供2棟25層高住宅大廈，共涉504伙，實用面積介乎174至381呎。 項目屬蝶翠峰第5期，自設1.3萬呎住客會所，設施包括25米長室外園林泳池，池畔附玻璃盒式的水晶按摩池、兒童嬉水池及日光曬浴台。 美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，是次成交為元朗尚悅．
涉及單位為高層J室，實用面積195平方呎，屬開放式戶型，以345萬元成交，平均呎價17,692元。 天城首錄成交；恒基營業(一)部總經理林達民表示，為19號洋房，面積1826方呎，屬4房4套間隔，另連137方呎花園及2個車位，成交價2600萬，呎價約14239元，買家選用730天成交期。 項目另有2幢洋房招標，分別為10及12號屋，面積分別1776及1772方呎。