如選擇第一座及第二座,以樓宇單位看不見三叉路口為要點。 方面,尚悅住戶最近要到鳳攸北路或大棠路一帶才有較多的飲食、購物選擇。 去到西鐵元朗站附近,還有大型商場形點(YOHO Mall)。 另外於青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」),有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多區,惟步程亦需15至20分鐘。
於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料,該等交易並非由本公司促成,當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確,唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性,有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 景觀方面,約半數單位望屋苑內園及樓景,而向外圍單位則望鄰近屋苑樓景、元朗市景或遠眺錦田及十八鄉一帶翠綠山景等。 聽業主說,原本一家人住在元朗區獨立屋,買分層單位貪不用行樓梯,但這個複式單位也有樓梯,但其好處是想進入睡眠區,可以在下層搭一層電梯,從這大門進入,外邊是一個平台。
尚悅: 中學:元朗區
方面,項目周圍有多間食肆,住戶如需要有更多元化選擇,可到元朗市中心或朗屏一帶,有多間商場及商戶街道,提供豐富飲食及購買選擇。 所有新盤內容,包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準。 天城售出17號洋房,面積1772方呎,連431方呎天台、101方呎前庭、127方呎花園,成交價2516.24萬,呎價14200元。 項目今年3月推售,至今累售13幢洋房,套現逾3.33億。 天城今日開放現樓連裝修示位,為該目12號洋房,屬3房3套連書房間隔,面積1772方呎,連花園230方呎,連1個車位。
天城,以招標形式沽出5號洋房連車位,面積1789方呎,連天台431方呎,前庭140方呎,花園266方呎,以2680萬易手,呎價14980元,一星期內再度創屋苑成交價及呎價新高。 尚悅 項目累沽6間洋房,合共套現逾1.49億。 元朗十八鄉著名屋苑尚悅,部份單位可遠眺元朗市景、錦田景致或十八鄉一帶翠綠山景。 尚悅,位於十八鄉路11號,由恒基及新世界共同發展。 項目共分12幢住宅大樓,每幢約24層,共提供2,580伙。 樓價下跌導致業主沽貨頻損手,中原黃家全稱,西南九龍匯璽1B座中層A室,實用面積約532方呎,海景套兩房間隔,去年底以1,600萬元放盤,累劈350萬元,以1,250萬元成交,呎價約23,496元。
尚悅: 尚悅軒
示範屋以「隱世都市」為主題,設計師表示靈感源自歐洲旅行到瑞士滑雪的經歷,因此採用木天花,同時為了突顯罕有客廳樓底4.025米高,採用大量直線設計,令豪宅空間及現代感兼備。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 此外,項目尚悅還設有約4.1萬呎的園藝花園,以及設於第1及2座20樓兩座之間的空中花園(面積約2,585平方呎),為住戶提供足夠的綠化空間。 :位於第八座A室的頂層複式單位 (27及28樓),是擁有全盤獨有的5房連雙套房間隔,實用面積亦屬最大的1,940平方呎,同時配置面積分別為495呎的平台及714呎的天台,以及一間62呎梯屋。 尚悅是由恒基及新世界聯合發展,原名為元朗大棠路發展項目。
還有,你看見這個單位的地板有兩截顏色,色差問題也頗嚴重,一截是舊地板、一截是新地板,舊地板受日曬多時,容易變色,但換上新地板,卻跟舊有顏色不相配。 進入這個單位,我覺得最矚目還是景觀,因為外望綠油油山景,前方有一些低密度住宅,外望是「大棠」及「十八鄉」,景觀頗開揚,兩旁有些房間,一間為儲物室、一間為客廁,行前一點還有一間儲物室,另一邊則為廚房。 元朗「十八鄉路」的「尚悅」,今次驗收的就是全盤最後一個單位。 這個屋苑在2013年落成,也意味單位已入伙七年,其質素又會很驚嚇呢? 歷時近四小時的驗樓中,單位發現很多問題,最終驗樓師給予單位68分。
尚悅: 尚悅‧嶺 地圖位置
尚悅有4款戶型,分別為標準戶、連平台戶、連天台戶及複式戶。 單位實用面積由354至1,940平方呎,單位間隔涵蓋2至3房,包括眼鏡房、長廳及L形廳等多款開則。 屋苑主打實用面積由354至743平方呎的中小型單位,深受上車客及家庭客歡迎。 尚悅 「尚悅」實用面積439呎的單位開價售560萬元,但其實在現今的市場價格是偏貴,根據美聯物業網站資料,今年10月「尚悅」有3單實用面積為426至440呎的單位出售,成交價介乎550萬至600萬。 本月初有440呎兩房兩廳成交價為515萬創下屋苑低價。
仲要睇發展商,又要睇個價,無十全十美架啦,每個屋苑都有靚則有差則,最緊要自己住得舒服,各花入各眼囉。 尚悅位置都偏遠,但你願意行少少有好多野食,建業街個邊。 但當然同Grand YoHo 無得比,個價都低好多。 1房半則好垃圾,唔知點講,但我睇過嘅三房套則唔錯,有對流風,廚房夠大,2個人平排都唔會肩撞肩,天井位無煙通效應。 二手交投同樣偏淡,中原指,本月截至29日10大屋苑錄125宗成交,較6月再跌15%,創逾兩年半單月低位。
尚悅: 尚悅 #2569760 租盤樓盤詳細資料
期內7個屋苑買賣報跌,跌幅介乎8.3至66.7%。 事實上,樓價已展現跌勢,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報179.53點,按周跌0.18%,已連跌兩周,並返回3月美國首次加息時的水平。 而大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數,亦按周錄約0.18至0.2%的跌幅。 二手樓價走勢持續回軟,市場接連湧現「破底價」成交。 元朗尚悅事隔15個月樓價再次失守「5球」,屋苑兩房戶勁減90萬元,以490萬元沽出。
項目的英文名字THE 尚悅 REACH,表達出優越居住環境不只寧靜怡人,同時一切生活所需亦觸手可及,輕易接通生活所想。 尚悅 樓市降溫,價格不斷創新低,街上都多了宣傳樓盤的街招,以往不少的標語都充滿創意,希望能夠成功賣樓。 天城首錄成交;恒基營業(一)部總經理林達民表示,為19號洋房,面積1826方呎,屬4房4套間隔,另連137方呎花園及2個車位,成交價2600萬,呎價約14239元,買家選用730天成交期。 項目另有2幢洋房招標,分別為10及12號屋,面積分別1776及1772方呎。
尚悅: 尚悅 #2554378 售盤樓盤詳細資料
本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 尚悅位於元朗東南十八鄉路11號(中原樓市片區:元朗東南)。 尚悅的實用面積由354呎至1,940呎。 項目是由新世界發展、恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤,位於新界元朗十八鄉路33號,於2019年7月初收樓。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及/或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及/或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材,即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件,請點擊此處,離開本網頁。 )位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號,是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目,建築師為興業建築師樓有限公司,恆麗建築及協興建築承建的屋苑,總共有12座住宅大廈,單位總數達2,580伙。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
尚悅: 物業編號: M300490728 (代理提供)
嶺 屬蝶翠峰第五期,可建樓面面積約為171,266平方呎,共建有兩幢住宅大樓,均樓高25層,不設庇護層,各配置兩部升降機。 中原分區營業經理溫旭銘表示,元朗尚悅6座高層H室,面積439方呎,兩房間隔,最初開價610萬,現減價15萬,以595萬沽出,呎價13554元。 發展商曾透露,計劃在2019年第3季以現樓形式推售樓盤,其後改稱待批出滿意紙後推售。 於2020年8月20日再度表示,有望在2020年內以現樓推售。 方面,住戶可步行至附近輕鐵屏山站,乘搭輕鐵至元朗及屯門多區,或轉乘西鐵至港九新界各區。 此外,於屏康里有小巴穿梭港鐵元朗站及元朗(東)公共小巴總站。
- 而在十八鄉路及青山公路元朗段(即當地稱為「大馬路」),有輕鐵及多條小巴、巴士路線往返港九新界多個地方。
- :位於第八座A室的頂層複式單位 (27及28樓),是擁有全盤獨有的5房連雙套房間隔,實用面積亦屬最大的1,940平方呎,同時配置面積分別為495呎的平台及714呎的天台,以及一間62呎梯屋。
- 方面,尚悅方地下將設有商舖,住戶到鳳攸北路或大棠路一帶有較多的飲食、購物選擇。
- 發展商於2010年通過農地轉換補地價的方式,更改土地用途,項目補價涉約25億元,每方呎約2,100元。
- 1房半則好垃圾,唔知點講,但我睇過嘅三房套則唔錯,有對流風,廚房夠大,2個人平排都唔會肩撞肩,天井位無煙通效應。
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尚悅: 尚悅 #2564060 售盤樓盤詳細資料
方面,尚悅方地下將設有商舖,住戶到鳳攸北路或大棠路一帶有較多的飲食、購物選擇。 而在西鐵線元朗站附近,還有大型商場形點(YOHO Mall)。 而於教育路、大馬路一帶,更是民生商店及食肆林立、並有多間超級市場及菜市場可供買餸。 尚悅 方距離港鐵西鐵線朗屏站約15至20分鐘步程。
原業主於2017年以一約多伙形式,斥約2,153.35萬元購入上址及另一個一房戶,今年1月先以860萬元沽出一房單位,連同上述成交套現約2,110萬元,帳面虧蝕約43.35萬元。 中原王勤學表示,屯門新盤低價推售,凍結大量購買力,元朗區二手交投淡靜,不少業主減價求售,其中上述單位為9座高層E室,實用面積約356方呎,原先開價580萬元,最終大幅減價約15.5%,以逾一年做價低位售出,呎價約13,764元。 尚悅 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅6座低層連平台戶,面積928方呎,三房套房間隔,平台約1041方呎,附連車位,以1428萬沽出,呎價15388元。