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小本生意很多時會是獨資經營或合夥經營，簽約時會以個人名義租用舖位，優點是直接方便，但亦有風險，就是一旦有客人在舖內跌倒受傷，第三者保險的保障範圍不足以支付賠償時，個人名義承租者便要承擔全部責任。 如以有限公司名義承租舖位，則可將賠償責任限制在公司資產內。 惟近年零售市道回軟，該舖位的月租已經降至每月約44萬元，參茸海味店亦於今年3月遷走，隨後該舖位由時裝店短租，惟租金不詳。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
相信今年的聖誕跟以往不一樣，市民要過一個「安靜的聖誕節」。 《香港01》記者本月中到尖沙咀昔日人氣較往的幾條街道，「吉舖」處處，包括彌敦道梳士巴利道至柯士甸道最少有35間「吉舖」招租。 新冠肺炎疫情持續多個月，為減低感染風險，連月來實施的限聚令及各地旅遊限制，令本來已漸漸褪色尖沙咀遊客區，更添冷清。
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此租務消息其後廣傳,鄰近舖位的吸引力大大提升,帶動 部分舖位的租金呈上升趨勢。 尖沙咀租鋪 尖沙咀租鋪 與此同時,1樓鄰近電梯口位置之店舖亦陸續租出,分別有電子產品店、旅行社、美容店及時裝店租出。 租地舖的好處就是容易被途人發現及走入舖位，有人流就有商機。
今年首季五區合共錄得126間短租，佔是次調查的10,174間街舖的1.2%，較去年第三季的49間多1.57倍。 其中四核心區有62間短租舖屬今年新增，即短租舖比去年第三季激增1.68倍；相反，區內吉舖只減少77間，亦即新增短租舖佔減少的吉舖量達80.5%。 聲明：本網站所提供之數據、呎數、資料及意見均未經核實僅供參考,本公司不保證其真確性,參考人應自行判斷及尋找專業意見,本公司不會就此負上責任。 佔整體伙數約8%,面積約4,000平方呎,此店落成後已吸引大批愛好夾公仔之人，在不同年齡層均有支持者，大大帶動了商場之人流之餘，亦令附近舖位租值大大提升。 尖沙咀租鋪 洽租有限公司不會對由任何錯誤、不準確或遺漏而直接或間接引起的任何損失或損害承擔任何責任。
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巧明街98號交通方便，數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站，附近亦設有巴士站，輕鬆往來港九新界。 連同APM，該位置將形成一個約110萬平方英尺的購物中心。 巧明街98號獲得 LEED 和 WELL 白金評級，為其用戶創造一個可持續的工作場所和零售空間。 其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程，配合屯馬線，以及東鐵綫過海段，交通貫穿東西南北。
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其餘為賀年用品店，四核心區共錄20間租短賀年用品舖，元朗則有14間。 另外，四核心區內的重建及翻新街舖則至少有9個，分佈於中環、銅鑼灣及尖沙咀，其中尖沙咀佔5個最多。 美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示，最新的整體街舖空置率略為回落，主要因為舖租大幅下挫，吸引短租行業（如口罩店、賀年用品店及散貨場）進駐，吸納部分吉舖所致。 此外，部分業主趁市況轉弱，因而加快重建/翻新物業，也減低空置率。 昌興大廈是一座13層高商業大廈坐落於彌敦道72號距地鐵尖沙咀站A2出口僅2分鐘步程。 不少小本經營或初次創業的年輕人，因為資金或生意種類而物色工廠大廈的出租單位，租作工作室。
海防道連接區內廣東道及彌敦道兩條主要購物大街，人流一直保持暢旺，不少時成為名牌爭取落戶的街道之一。 翻查資料，在零售市道向好時，上述舖位在2011年曾由手袋專門店名人站以每月35萬元租用，不過當時竟被參茸海味店以65萬元搶租，租金搶高85.7%，呎租765元。 隨後該海味店在2013年以7月更以約100萬元續租，呎租更推高至約1,176元。
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是次統計涵蓋222條街道共10,174間街舖（四核心區佔7,539間；元朗佔2,635間），是次數據主要反映香港第四波疫情後、本港疫苗開始接種前的商舖市道。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈，在物色單位期間，不妨在價錢、地點以外，考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套，例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外，租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置，若沒有停車場，搬運重物時會非常吃力。 新文華中心商場舖以6180萬易手，買家為任天堂（Nintendo）香港代理寶源亞洲集團。 物業位於尖沙咀科學館道新文華中心商場3樓A1、A2及A3A號舖，面積約6427呎，呎價約9616元。
- 隨後該海味店在2013年以7月更以約100萬元續租，呎租更推高至約1,176元。
- 另外，四核心區內的重建及翻新街舖則至少有9個，分佈於中環、銅鑼灣及尖沙咀，其中尖沙咀佔5個最多。
- 1）門面25尺闊 2）樓底有14尺高 3）地鋪1500尺 4）100A三箱電 5）來去水 適合：剪頭髮，按摩，美容，零售，乾貨，速遞收發站，創業及自雇人士。
- 大廈樓高33層，採用時尚的玻璃幕牆，讓用戶盡享開揚景觀。
- 赤柱 SOLO位於赤柱大街78-79號(Fusion超市旁), 赤柱大街內的特色小商店,赤柱巴士總站5分鐘內到達。
- 然而，工廠大廈的原有用途受地契規限，只可作工序場所等用工業用途。
單位提供多元間隔設計，由分間單位至全層單位，建築面積由469平方呎至3,119平方呎可供選擇。 其中更有部份單位為連平台或天台室外空間設計，貼合不同行業所需。 大廈擁有時尚寬敞大堂，而17樓更設空中花園，為用戶提供優越發展空間。
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美聯旺舖營業董事陳起表示，上述放租個案為海防道41號地下舖位，面積約1,000平方呎，業主意向租金約20萬元，每平方呎租金約200元。 現時業主意向租金較高峰期時已大幅回落，相信可獲有意進軍區內的實力租戶垂青。 零售核心區主要街道舖位業主面對現實，大幅下調叫租尋租客。 尖沙咀海防道一個地舖即將於本月底交吉，最新叫租約20萬元，除了較對上一張租約跌租55%外，更較2013年高峰期月租100萬元累積下挫80%。 儘管舖市有短租「吊鹽水」撐住，市區街舖仍繼續錄得大蝕讓！ 市場最近錄得佐敦吳松街57號地舖買賣成交，舖位建築面積約700方呎，門闊約12呎，原業主起初開價3,200萬元放盤，最終於上月底大劈價1,020萬元或32%，以2,180萬元沽出，呎價31,143元。
陳浩璋表示，遊客相關行業表現弱、民生消費行業抗跌力強，這種兩極化現象仍然持續。 隨著街舖租金出現顯著調整，民生商戶也出現在主要街道，令租戶組合更多元化，例如尖沙咀傳統一線街海防道，近期錄得古早味蛋糕店及口罩店出現。 尖沙咀租鋪 若以行業劃分，短租舖最多為散貨場，四核心區共48間，元朗有11間。 次多為口罩店，四核心區共錄31間租短口罩店，元朗則有2間。
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《香港01》記者本月中游走尖沙咀數段主要街道，驚現每十步一所空置舖位，周六晚飯時間，除美麗華廣場日資超市Donki一段外，人煙異常稀少。 梁蘇記於1885年廣州開業，1941年來港發展，最高峰時期曾有7間分店，最後於西九龍中心營業。 一開始只買直身長遮，到現在已超過40款傘，138年來都堅持人手製造和永久維修！ 梁蘇記不會大量生產雨傘，客人可以度身訂造，選擇喜歡的傘骨和傘布。 「能符合用家需要的就是一把好傘」，梁孟誠解釋，大家用傘都有不同目的：擋太陽、擋雨、當作拐杖等等。
樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓，其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站，同時鄰近各大商場，如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區内購物娛樂集中地，為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。 11至25樓則為寫字樓，一梯一伙格局私隱度高，同時擁有特高樓底，適合各專業服務行業設立辦公室。 亨利集團中心大堂設計時尚，營造專業和充滿力量的工作環境。
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該舖現時由「千齊髮品店」承租，每月租金5.5萬元全包，租約期至2021年12月31日屆滿；期後另起一年生約，租金加幅10%。 若按街道劃分，核心區遊客街的空置情況個別發展，例如銅鑼灣羅素街吉舖數目淨減少1間，主要是由於有口罩店、散貨場及衣服店短租，尖沙咀名店林立的廣東道今季吉舖數目淨增加8間至15間，再創統計以來新高。 而民生消費元素較重的元朗區，主要街道元朗大馬路 (青山公路-元朗段)吉舖數目大減17間至9 間。 然而，街舖空置率微減1%主要是因為舖租大幅下挫，吸引短租支撐所形成的「暫時」現象。 事實上，短租舖的租金一般低過長租6成；而報告數據顯示，四核心區於今年首季錄得的短租街舖多達99間，較去年第三季的37間急增1.68倍。 至於元朗於今年首季亦錄得27間短租街舖，較去年第三季的12間急增1.25倍。
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大廈距離黃竹坑地鐵站僅3分鐘步行路程，而離香港仔隧道亦僅1分鐘車程。 Landmark South 建有 16 層寫字樓、3 層零售或藝術畫廊用途樓層、4,100平方呎室內綠化空間、9,200平方呎空中花園以及大堂落地玻璃窗。 其3層停車場亦擁有125個泊車位，其中私家車泊車位均配備電動車充電站。 長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈，曾作為和記黃埔集團總部，現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座，採無中柱式設計，辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎，每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間，鄰近港鐵中環站及金鐘站，同時為租戶提供 185 個車位。
尖沙咀租鋪: 旺角奶路臣街 / 新填地街
另外，亦要留意商場是賣散予小業主持有，還是由單一大業主持有，因前者只為收租，配套宣傳服務欠奉；而後者則易於管理，同時亦會為商場提供宣傳以增加人流，兩者大有分別。 雖然網上商店大行其道，入場門檻又相對較低，但開設實體舖可增加與客戶的接觸，客人可以見到貨品實物，有助提高對品牌的信心，建立良好品牌形象，所以亦有不少網店發展到一定規模後考慮開實體舖。 然而，開舖支出一闊三大，租金、裝修、保安及牌照等，難免讓人卻步。 首都廣場近年積極招租,先於2017年中時間,引入零食店「水晶屋」承租商場1樓 共28個舖位,佔整體伙數約4%,面積約3,000平方呎,租約期長達5年,租金以月租計,隨後逐年加租。
旺舖出租 直接業主 三相電 來去水有內廁 (另有145呎舖可租) 第三街 號榮昇閣地舖 700呎，$30,000.00-全不包。 該鋪位於2014年7月，由瑞士鐘表品牌Swatch租用，於高峰期月租高達210萬，呎租高達1750元，不過，2017年續租時，獲減租61%至80萬。 最新租金雖然提升，較高位仍然回落167萬，幅度近80%。 小本經營的生意可考慮租用主打年輕人市場的主題商場，或民生社區的小型商場，舖位呎數會較細，租金相對較低。
此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。 雖然網店近年越來越普遍，但是實體店始終不能被完全取代，客人看到貨品實物及與店員面對面溝通，有助提高對店舖的信心，是提升品牌形象的一大助力。 香港的舖位大致可分為街舖、商場舖及樓上舖，各有特點，租舖位前必須認識清楚有何分別。 菡櫻日本語是日本人開辦的日文教學團體，我們的主要教學目標，是補充並提高您在日語多人班課程中沒能掌握的口語和聽力。 教師均爲教學經驗豐富的日本人，純正日語助您正確發音並理解日本文化。 提供網上，上門，一對一，少人數小組課程，公司教學等多種學習方式。
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除辦公空間外，大廈亦設空中花園，為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 旺角迷你工作坊，鄰近旺角地鐵站E2出口，只需步行3分鐘，近通菜街女人街，交通方便。 租舖創業 ，平租商場舖，給創業人士及小型公司發展事業。 尖沙咀租鋪 租金包水電費，冷氣費，差响管理費，WiFi 上網，平租鋪，月租優惠，立即whasapp查詢。