若果首年內租客要中止合約，是需要賠償死約期內的租金。 第二年就可以預先通知業主，到某段時間後中止合約，並可退回按金。 揾業主自讓盤，好處是節省代理佣金，但租盤的數目不及代理多。 若果經代理揾租盤，代理會要求客人簽睇樓紙，目的是防止客人自行聯絡業主洽商或改用另一間代理公司，或「改口」要求降低佣金或相關條款，以保障代理。 一旦租户不經這位代理租住相關單位，需向原代理賠償佣金。 種子催芽處理：採用混沙層積催芽或水浸催芽。
也改變了雜草的生存環境，在一定程度上能抑制雜草。 一年生約一年死約厘印 （4）輪做可減少和調節土壤中有害物質和氣體的積累。 苗圃地土壤的深耕細作是壯苗高產的重要保障，這是因爲，合理的土壤耕作，有三個方面的作用。 一是疏鬆和加深了耕作層，從而改善了土壤的理化性質。 二是翻動了上下層土壤，促使下層土壤更好的熟化，也使上層土壤恢復團粒結構。
一年生約一年死約厘印: 租約範本（中英對照版）
普遍來說，考慮到業主一般對租務較為熟悉，加上有租客的按金在手，委託業主打釐印會較為方便。 因此，如果因不想報稅而不打釐印，業主便無權要求租客履行租約，稅務局更可能提出索償訴訟，要求補打釐印兼罰款，屆時便得不償失。 注意，如免租期計入租期內，首月的租金會減少需付租約印花稅便隨之減少。 然而，簽署後的租約並未有法律效力，必須支付租約印花稅(俗稱打釐印)後方才有效，加蓋印花稅的租約能保障業主及租客雙方權益。 其次，由於打厘印/繳交印花稅的過程需要向差餉物業估價署遞交「CR109」表格 （新租出或重訂協議通知書），同時以此申報物業稅，所以部份業主可能會希望隱瞞物業收入，逃避繳交物業稅。
為了保險，最好大家各持租約正本，並為自己持有效印花證明書。 在簽租約30天內要將租約交上稅務局的印花稅署加蓋印花，也可委託地產經紀網上打釐印，完成後，雙方都會有一份證明書。 印花稅由業主與租客平均攤分，簽訂正式租約後，租約一式兩份分別由業主及租客保管，並需要於30日內到稅務局繳交印花稅 (俗稱「打厘印」)。 一年生約一年死約厘印 如租約年期1年內，印花稅率年租或平均年租的0.25%；如租約1年至3年，印花稅率是年租或平均年租的0.5%；如果是3年以上，印花稅率是年租或平均年租的1%。 當物業首次出租予租客以後，業主需要填寫物業出租通知書給稅局，稅局收到通知後，就會每年按時寄出報稅表給業主申報。
一年生約一年死約厘印: 申請居屋入息限額8大伏位
種子可以在9月中旬或下旬成熟時收穫，但成熟的球果可以在樹上保留6-7個月，因此可以長時間收穫。 海膽的整個人工育苗過程主要有兩個部分，浮游幼體培育和稚海膽培育。 適時間苗，爲留苗增加光照和營養空間，一般間2次苗。
一生一死即係第一年行梗約，第十二個月後行生約，有一個不得不說的特性，就係生約期前，租客或業主可以協議來年調整租金，可加或減，亦可保持不變。 由於沒有硬性規定，業主應因應市況決定有沒有需要調整，租客都係客，大家有商有量就係最好。 業主與租户需要簽署CR109表格，即是新租出或重訂協議通知書。
一年生約一年死約厘印: 注意事項五：簽正約與按金
一般採用大壟育苗，壟底寬60厘米，壟面寬30厘米，寬幅或窄幅雙行播種，行距13厘米，壟高15—20厘米，壟向南北比東西光照好。 春季整地、作壟的時間最好與播種時間相銜接，這樣土壤墒情好，有利於種子出芽。 播種：樟子松耐寒性強，播種時間可安排在一切針葉樹種之首，做到搶墒播種。
用0.5%的高錳酸鉀溶液浸種2小時，或用3%高錳酸鉀溶液浸種30分鐘，然後取出陰乾後播種或進行催芽處理。 但是，對胚根已突破種皮的催芽種子，不宜用高錳酸鉀溶液消毒，以免產生藥害。 這個時期育苗工作的任務，主要是防止苗木貪青徒長，促進苗木充分木質化，形成飽滿的頂芽，以提高苗木的抗性，增強越冬抗寒能力。 因此，這一時期應停止一切促進苗木生長的技術措施，如灌溉、施肥、除草、鬆土等，適當控制苗木生長，做好苗木越冬防寒的準備工作。
一年生約一年死約厘印: 租約期限：咩係「一年死約、一年生約」？
來春播種前7—10天，取出混雪的種子放在30厘米的淺坑中，雪融後混2—3倍的河沙，攤晾在陽光下，氣溫保持在20—25度催芽。 每次起苗不宜太多，儘量做到隨起隨栽，對不能立即栽植的苗木要假植在陰涼的溼潤地，要儘量減少苗木暴露在空氣中的時間以防苗木失水太多，影響成活。 一年生約一年死約厘印 一年生約一年死約厘印 對準備立即裝袋的苗木要進行選苗修根，剔除廢苗、弱苗、多頭苗等，選取有一定長度根系的健壯苗木。
- 削穗時，從保留的針葉以下1厘米左右入刀，逐漸向下通過髓心平直切削，削麵長5厘米左右，再於削麵背面下短削一小斜面。
- 苗木運至造林地後，第一件最重要的工作不是馬上栽植，而是將苗木妥善地保護起來。
- 然而，市場有九成未完按揭契而放租的單位，都沒有向銀行申報，租客須自行衡量風險。
- （1）、是在接穗的採集、貯運過程中(包括砧木的調運及貯藏要切實搞好保溼、保鮮，防止干萎、發黴和芽萌動，保持其具有良好的生命力。
- 法例沒有硬性規管免租期，一般而言，住宅免租期為7至14日，讓租客可於免租期間遷入，但業主也有權不給予任何免租期。
- 如透過網上繳付印花稅，你可即時列印印花證明書；而選擇離線付款，則可於繳款後的 2 個工作日內列印該證書。
營養繁殖苗具有能保持其母株的優良遺傳特性、結實較早等特點，是經濟林木、果樹和用材林木良種繁育的主要育苗方法。 在苗木生長初期，需要精細撫育，要及時鬆土除草每隔10—15天進行一次，速生期每隔15—30天進行一次，苗木生長後期，應停止鬆土除草。 鬆土除草工作最好在雨後或灌溉後進行，既省工又達到保墒的目的。 播種前要灌足抵水，播後墒情好儘量不澆水，以免降低地溫，引起表土板結。 有覆蓋物的澆水可少些，覆土厚的大粒種子儘量少澆水。
一年生約一年死約厘印: 租約應列明的 13 項條款
育苗地的選擇：選排水良好，土層深厚、富含有機質，質地疏鬆的沙壤土育苗。 核桃楸爲深根性，主根長，整地應有一定深度，秋翻25—30厘米，早春耙地，打壟或做牀。 育苗地的選擇：選地勢平坦，排水良好，土壤比較溼潤、肥沃，土層深厚的沙壤土、壤土育苗。 林區利用新采代跡地腐殖土培育紫椴，尤爲適宜。
第二階段，種沙溫度保持5度左右，時間60到80天。 第三階段，播種前15天移陽光下攤曬，勤翻動，勤澆水，保持溼潤。 露天埋藏法中隔年埋藏法催芽效果最好，種子在播種前一年4月入窖，經過高溫(夏)、低溫（冬）全過程的一年。 這種催芽方法出苗快而齊，苗木生長好，抗性強，是生產上常用的方法，節省種子。
一年生約一年死約厘印: 注意事項三：議租與免租期
起苗的技術要求：一是應達到一定深度和幅度，不損傷根皮、撕斷側根和鬚根，不損傷苗木地上部分，尤其是針葉樹的頂芽，保證苗木標準要求的根系長度和根幅。 三是適當修剪過長根系、劈裂根系、病蟲感染根系，有些樹種的苗木，還應修剪地上部分枝葉。 移植密度(株行距)決定於樹種的生長速度，苗圃地的氣候條件和土壤肥力，移植用苗的年齡和移植後需要培育的年限。 另外，即使是同一樹種在同一環境條件中，由於作業方式、育苗地管理所用的機器和機具不同，株行距也不相同。 一般移植株距12—20—50厘米，行距爲20—60厘米。 接穗的長短，依不同樹種節間的長短而異，一般每枝接穗要帶有2—4個飽滿芽，爲節省接穗，也可用單芽枝接。
在這種溫暖溼潤條件下3—5天種子開始發芽，大部分種子咧嘴時即可播種。 播種前2—3周採用此法催芽，也能收到較好效果。 一年生約一年死約厘印 埋後一周開始晝撤夜蓋勤翻動，播前3—5天每天翻動3—2次。 有的林木種子成熟後，即使給予一定的發芽條件也不能很快發芽，一般需要經過較長時間或者經過特殊處理才能發芽。
一年生約一年死約厘印: 業主不肯打釐印，租客可以怎樣做？
種子催芽處理：水曲柳種實有一層臘質，影響吸水，且休眠期長，處理不充分，播後當年不發芽。 根據育苗地土壤肥力的差異，田間管理有所側重。 肥力較高的沙壤土圃地，以灌水、除草、鬆土、病蟲害防治爲主；肥力較低的沙土地，尚需加強糞肥管理，以保證苗地有充分的養分。 溫水浸種：播種前5—7天，種子經消毒後用40℃溫水浸泡。 浸種時將溫水倒進種子容器（如水缸）中，邊倒邊攪，以水量沒過種子爲度，直到降爲常溫後繼續浸泡1晝夜。
- 如果到了香港的租房高峰期，由于房屋的需求量旺盛，会出现供不应求的现象，所以客厅也时常被房东出租出去，价格大概在3200到4000HKD左右。
- 苗圃地除草，拉索可在播種之後，出苗前施用；都而、精穩殺得可在雜草幼苗期施用，對苗木比較安全。
- 一般在租約第一年「死約」到期前兩個月，租客需考慮是否行使第二年「生約」的權利。
- 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪?
- 雪藏法是種子消毒後，立即用清水浸泡一晝夜，撈出稍晾，混雪貯藏，混雪量是種子的2—3倍。
- 一般多用於大粒種子，如核桃、板栗、文冠果、核桃、山杏等樹種的播種育苗。
- 這個情況很容易暗藏陷阱，埋下法律糾紛的伏線，租賃雙方亦易生糾紛。
這種方法也適於調種較晚，亟待播種的情況下而採用。 將經過選和消毒的種子用45度溫水浸泡6—7天，每天換一次水，對種皮含油脂的種子，可在水中加入1%的面鹼獲3—5%的細草木灰，起脫脂作用。 將浸好的種子於2—3倍溼沙拌勻，放在火炕上或室內架好的木板上攤平，厚度20—30厘米，然後進行變溫促理。 土壤溫度高、土壤溼度大、沙質土壤、藥效反應快，除草效果好，用藥量也可以減少，但溫度超過30度，有些除草劑如2.4—D丁脂易對苗木產生藥害，用藥時必須注意。
一年生約一年死約厘印: 租約的印花稅(釐印稅)
砧根的粗度以2—3厘米爲宜、在嫁接方法上可用劈接、切腹接、插皮接等。 一粗度不同可正接，也可倒接，只要插人時對準形成層並縛緊，成活率都很高。 根接的接口一般均埋入土中，綁縛材料最好用容易腐爛的麻繩、馬闌等物，可省去成活後的解綁用工。
一年生約一年死約厘印: 租戶方面：
苗木分級：在移植前必須對苗木進行分級，分級的目的是將不同規格的苗木分別移植，使移植苗木生長均勻，減少苗木分化現象，另外也便於苗木出圃與銷售。 幼苗移植：對主根發達的闊葉樹種可進行幼苗移植。 在北方，當春季幼苗生出2—4片(對)真葉時，開始進行幼苗移植。 有些樹種，例如白楊派等，直接插條育苗生根比較困難，可以藉助於插條容易生根的其他楊樹，採用嫁接與插條相結合的方法進行繁殖，稱爲嫁接插條育苗法。
一年生約一年死約厘印: 租約協議簽訂後的30日內未交印花稅
窖底鋪10—20厘米厚的溼沙或鵝卵石，上鋪蓆子。 將經過水選、消毒的種子用水浸泡7天，每天攪拌和換水。 種子充分吸水後撈出與2—3倍細沙（用手撰成團，但不出水）拌勻下窖，或一層種子一層溼沙，種沙厚度不超過1米。 上面再鋪20厘米厚的沙子與地面平，上填土堆成1米高的土丘。 窖內每隔1—2米設一同氣孔，可在通氣孔內放入溫度計，在窖的周圍挖小溝，以利於排水和房動物危害。 來年春天播種前2—3周將種子從窖中取出，篩選後放在通風好、陽光足的地方晾曬，每天翻動，少量噴水保持溼潤，當有一半種子咧嘴時播種。
一年生約一年死約厘印: 單位資料及承租日狀況
爲了促進生根，可先將枝條基部講行環割(切斷皮層)或纏擰一圈細鉛絲，再進行埋土。 低壓法即利用母株基部的枝條進行壓條，因壓條的方式不同又分爲直立壓條和水平壓條。 在前一年秋季或早春萌芽前，將母株基部於第六至第七個芽處平茬，促進其多萌生枝條，當年夏季或第二年春季，利用其萌生的枝條進行壓條育苗。 秋插在土壤結凍前進行，采條即插，穗條不需進行溝藏。