近期綠表客加快轉投二手市場，居屋第二市場成交顯著增加，將軍澳寶盈花園再錄綠表客入市。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，外區綠表買家以648萬購入將軍澳寶盈花園3座高層A室，實用面積591平方呎… 寶盈花園會所 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，寶盈花園一座中層F室，實用面積431平方呎，屬兩房間隔，開則單位望內園景企理裝修，以420萬成交（未補地價），呎價9744元，跌穿1萬元。
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- 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，將軍澳居屋寶盈花園6座中層K室，單位實用面積約590方呎，屬三房間隔，享內園景。
- 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，綠表買家以460萬(居二市場價)購入將軍…
- 雖然屋苑內並沒有泳池，但就毗鄰赤柱體育館、聖士提反泳灘、赤柱正灘等休憩設施，使它擁有「平民豪宅」的別稱。
- 不過，有業主批評近年屋苑管理欠善，指屋苑內多處變得殘舊卻無人修復，同時出現了衞生問題，曾有老鼠在大堂信箱位置橫行。
- 據中原地產的數據，富安花園2022年5月成交量有8宗，成交實用呎價為$10,541 / 呎，按月跌7.49%。
- 趙嘉威又指，該屋苑逾九成交投為第二市場，主因是補價後的價錢可購入將軍澳中心及將軍澳廣場呎數相若的單位，令白表客入市意欲大減。
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 據中原地產的數據，順緻苑2022年5月成交量有7宗，成交實用呎價為$10,016 / 呎，按月升1.05%。
寶盈花園會所: 香港樓宇目錄
有業主事後向土地審裁處申請命令要求法團舉行會議，雙方在8月達成和解協議，法團主席伍長球承諾在10月24日召開大會。 惟大會當日，舊法團再以防疫為由拒絕業主進場，再稱「因部分業主不能進場」為由宣佈流會。 「寶盈花園關注組」當日續辦大會，稱共收集35,665份數選票，在零反對及零廢票下，全票通過撤換舊業主立案法團。 但由於和解協議未能完全執行，法庭遂頒佈命令，要求在今日（2022年7月25日）再次召開大會。
【本報訊】美國加息持續影響樓市，大眾觀望氣息濃，二手市場交投淡靜，居屋市場亦受到牽連，當中對息口反應相對敏感的中小型單位跌勢相對明顯，業主議價空間增加，有屯門居屋業主甚至接受大幅蝕讓離場。 將藍隧道通車，加上新一期「白居二」買家趁低價加快入市，本月將軍澳居二市場成交暢旺，當中以鄰近將軍澳站的廣明苑、寶盈花園最受歡迎，兩屋苑成交叮噹馬頭，各佔9宗成交，成為居二市場成交最多的屋苑。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
寶盈花園會所: 將軍澳 @中原樓市片區
寶盈花園業主立案法團主席伍先生表示，對於有區議員於網上煽動居民包圍屋苑管理處及保安人員，令核對大會授權書之工作一直拖延，完全是無視業主的利益，極其自私的行為並予以強烈譴責。 Popcorn，popwalk，將軍澳中心等等大型商場就在旁邊。 交通方面，除地鐵之外，附近亦有交通中心，提供大量巴士、小巴等等選擇。 第一個要介紹的屋苑，就是寶琳站旁邊的怡心園，其原本是房協的夾屋，1999年落成，之後才轉為私樓發售。 屋苑共5座物業，提供1500幾單位，成為換樓及上車客的寵兒。 屋苑三成為兩房戶，其餘都是三房戶，平均面積大約600至800呎不等。
寶盈花園業主立案法團去年連續3次收到超過5%業主簽名要求召開業主大會。 由於去年新冠疫情反覆，借用場地困難重重，幾經波折，延至今年5月16日法團才可召開特別業主大會。 據悉，過往屋苑一直財政穩健，目前仍有健全盈餘，在召開業主大會前，該屋苑法團一直被黑暴議員造謠抺黑，煽動群眾。 將軍澳，唔少嘅樓盤都物超所值，亦被好多年輕人視為上車新聖地 如果閣下手頭鬆動少少，好多屋苑其實上車性價比都好高 例如邊啲？
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一班業主將問題源頭直接指向已盤踞多年的法團，又指現時屋苑的儲備只剩下500多萬，但法團竟在討論要用上數百萬元安裝一個燈光節能裝置，對於一些基本問題卻沒認真處理。 他們與區議員正籌備成立寶盈花園權益關注組，希望未來能一同跟進屋苑管理千瘡百孔的問題。 屋苑設有25米長室外泳池，是將軍澳少數設有泳池的居屋屋苑。 池邊有園景瀑布、日光浴場、燒烤場、網球場、羽毛球、籃球場、排球場、戶外、戶內健身設施、緩跑徑、太極練功場、平台花園及多個兒童遊樂場等設施。 ）發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，瑞安承建有限公司建造，瑞安物業管理有限公司管理，周林建築師事務所（香港）有限公司設計，於2001年1月落成，共有8座樓高40層的樓宇。
樓市交投轉活躍，將軍澳居屋寶盈花園3月暫錄至少4宗成交，其中一伙低層兩房單位獲綠表買家以468.8萬元買入，成交價較去年初放盤時大幅減價近30%，但仍屬市價。 寶盈花園被喻為將軍澳區的「居屋王」，主要的賣點是屋苑設有游泳池、燒烤場、網球場等設施。 寶盈花園會所 因此，寶盈花園的樓價雖然不算低，但第二市場的交投量在將軍澳區卻是數一數二。 謝正楓表示，在疫情前已收集了5%業主的授權書，希望召開業主大會以反對再加管理費和要求解釋原因，惟法團方面卻指因疫情需要延期。 現時他們正組織一班關心寶盈花園的業主，希望透過居民力量，改善和跟進以上的管理問題。 值得一提的是，有些新盤鄰近斜坡，批地文件已列明物業持有人需要分擔斜坡維修費用，包括勘探工程及山泥傾瀉預防等開支，有關斜坡維修費的分攤比例、列入管理費的資料都會反映在大廈公契內。
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根據房委會的數據，2022年1月至2022年5月，寶盈花園的成交總數為7宗。 而根據中原地產數撲顯示，寶盈花園2022年1月至5月的成交總數為17宗，5月份的成交實用呎價為$10,793 / 呎，比上月升3.54%。 落敗者包括舊法團支持者黃可兒，她多次稱新法團成員「掠水、搞亂」，另一人則為寶盈花園商場代表曾慶芳，兩人均獲約34,000得票落敗。 黃可兒在其後選出法團秘書亦有參選，被現場新法團支持者斥其「嘥時間」及「拉布」，她最後同告落敗。 連同事前收集的授權書，是次大會共有1,438戶出席，佔43.8%，業權份數為73,017份。
- 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，於居二市場成交為寶盈花園4座低層H室，實用面積4…
- 居屋的配套設施向來不多，能夠備有泳池的居屋只有寥寥幾個，如黃大仙翠竹花園、黃竹坑南濤閣、馬鞍山富安花園、九龍灣麗晶花園等。
- 至於原業主於2010年以150萬元購入上述單位，以最新成交價468.8萬元計算，帳面獲利318.8萬元，持貨十二年升值2.1倍。
- 坊間簡稱「樓書」的售樓說明書，成寸厚，又墜手，當中載有關於樓盤的大小資料。
祥益地產高級分行經理黃文樂表示，兆康苑R座低層6室，實用面積431平方呎，2房間隔，單位於7月放… 新一期「白居二」買家趁低價加快入市，將軍澳居二市場成交暢旺，將軍澳寶盈花園再錄居二市場成交。 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，區外居二買家以456萬購入將軍澳寶盈花園1座中層G室，實用面積48… 利嘉閣地產蔚藍灣畔二行B組經理鄭啟聰表示，該行客戶經理陳浩堯最新促成將軍澳居屋寶盈花園8座高層E室成交，實用面積590平方呎，屬三房間隔，外望將軍澳南遼闊海景。 業主因為準備移民，決定將上址放售，近日獲…
寶盈花園會所: 大廈資料：寶盈花園 5座
本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 龍德苑坐落在南區傳統豪宅地段，依山傍海，與區內的超級豪宅相鄰。 雖然屋苑內並沒有泳池，但就毗鄰赤柱體育館、聖士提反泳灘、赤柱正灘等休憩設施，使它擁有「平民豪宅」的別稱。 觀塘順緻苑除了是香港首個居屋屋苑，同時亦是唯一一個設有頂層複式單位的居屋項目。 寶盈花園會所 屋苑內所有複式單位均位於頂層，下層為兩房戶，而上層則可以用作主人房。
將軍澳寶盈花園高層兩房單位，3個月減價11%剛以「綠表價」468.8萬元沽出，實用呎價約1.1萬元。 寶盈花園會所 世紀21物業將軍澳經理魏仕良指，寶盈… 踏入兔年後，受惠中港通關，二手交投回升，其中將軍澳區幾乎日日有成交，就連將軍澳「私人參建」居屋寶盈花園，更接連錄得成交。 世紀21物業（將軍澳）魏仕良說，將軍澳寶盈花園八座中層B室，實用面積484平… 數據亦顯示，去年二手居屋平均每宗售價約535.0萬元，按年微升1.0%，連續5年上升，並連創紀錄最高。 跟住來到將軍澳站，下車行路不到5分鐘，就見到寶盈花園！