美國政府規定REITs在當年度收益的90%都需分配給股東，而REETs的配息來源主要是房地產的租金收入，或是各家公司出售持有的房地產獲得收益，再將這些收入分配給持有的投資人。 根據iShares安碩基金公司網站公佈的資料，我們可以看到REET總內扣費用為0.14%，而這樣的內扣費用率在REITs相關的ETF中並不算太高。 率先除息是16日起元大AAA至A公司債、中信優先金融債、國泰A級科技債等九檔債券ETF，其餘FH彭博高收益債、FH富時不動產、凱基BBB公司債15+等八檔於17日除息。
進一步細看REET投資的前十大國家，可發現包括：美國（70.37％）、日本（7.19％）、英國（4.47％）、澳大利亞、新加坡、加拿大、法國、香港、比利時等。 另外，由於個人並不建議投資中概股，所以列表是缺了中信中國高股息（00882）的，有興趣的投資者可自行搜尋了解。 現代人不管通勤或是工作、休息，對於音樂聆聽的需求度都相當大，目前台灣有KKBOX、Spotify、LINE Music、YT可以選擇，… 為了因應3年多來疫情導致的升息壓力，立法院財委會6日審查「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，除了全民普發現金6000元，… 台灣手搖飲料店競爭激烈，然而看到不少創業成功的例子，仍讓許多人想投入這塊市場。
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不過，上述這2 種方式，當中標的持有比重也不是非得要各買1 張，小資投資人可依照自己財務狀況、投資策略、喜歡的產業做適合自己的比例調整。 其中（00712）FH 富時不動產配息月份是1 月- 4 月-7月-12 月， 永豐永續台灣ESG 是2 月- 5 月-8 月-11 月，最後 國泰永續高股息的配息月份及 中信關鍵半導體的配息月份則都是3 月-6- 月-9 月-12 月。 評價日：通常是該評價月份的最後一個日曆日「評價」指的是投信基金公司會評估ETF 淨值與市值的情況，屆時適不適合配息，「評價時間」則以該檔ETF 的基金公開說明書而定。
如果還算年輕的話，我還是認為投資資本增值為主的ETF或股票會比較理想，但不可否認的是，有股息分配的股票，在心理上的確會比較容易抱得住，也比較容易實行長期投資的計劃。 用相對低的被動式基金（ETF）愈來愈夯，尤其是這1年～2年台灣各大投信紛紛推出的各種新ETF中，都以價格親民（發行價格皆訂為15元）、季配息為特色，深得台灣大眾投資人的青睞，顯示過去配得穩、配得利已成為投資標配，現在更要「配得多」才更是棒。 升息循環終點前3個月左右的時間會是中長線布局佳機，參考過去四次升息經驗，升息循環終點前3個月進場投資，持有6個月，抵押權型REITs平均報酬可達12%。
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這就是「FH富時不動產ETF」(以下簡稱00712)，和「群益道瓊美國地產ETF」(以下簡稱00714)的差異。 亞泥（1102）董事會7日通過2022年財報，稅後純益120.16億元、年減20.25％，EPS達3.63元，擬配發現金股息2.3元，以7日收盤價44.55元計，殖利率5.16％。 為了解決高通膨危機，美國聯準會去年啟動升息循環，但激烈升息似乎無法讓通膨降至目標水準，有著「末日博士」之稱的經濟學家魯比尼（Nouriel Roubini）就警告，全球經濟面臨硬著陸風險，最主要的原因在於，通膨與大宗商品價格仍處在高檔，難以回到目標區間。 當日股票收盤行情，昨日股票收盤行情漲跌比較，提供「成交價」、「漲跌幅」、「成交筆數」、「成交均張」等資訊供參考。 謝謝回饋～至於什麼肺炎，我有些文章寫武漢肺炎，有些用新冠肺炎，我剛又查了一下的確在媒體都有人用，我也因此不知不覺兩者都烙印在腦裡，因是理財文章，寫的時候我沒有就醫學病名一一確認，這一段時間寫到這個肺炎的文章有不少篇，暫時還沒有時間去一一更改，希望交錯看到也能理解。
國內證券投資信託事業依據「證券投資信託基金管理辦法」募集發行，且標的指數成分包含國外證券（例如海外股票、海外債券）之ETF。 其中「連結式ETF」係國內業者發行並主要投資於國外某一檔ETF，藉由重新包裝的方式，使投資人間接持有國外ETF。 據彭博資訊統計至11/30，台灣加權股價報酬指數今年來下跌14.6%，最多一度下跌27.3%，而00713所追蹤的「臺灣指數公司特選高股息低波動指數」，今年以來含息報酬率僅下跌4.9%，最大下跌僅13.9%。 在今年台股大幅修正下，逆勢躋身百億級高股息ETF之列，成為國內第四大的台股高股息ETF，至12/9規模達127億，受益人數53,725人，均較2021年年底大幅成長。
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使用 IE 瀏覽器瀏覽本網站，可能部分網頁的呈現會有破圖或版面跑版的情況，某些網頁互動功能無法正確顯示與使用。 雖說有個人偏好與選擇，但是基於REITs遇到景氣變化時的高風險特性，並不能期待透過它來分散股票投資的風險。 大部分住宅貸款有通常有美國聯邦政府掛保證，商用mREITs就會有比較大的信用風險發生的機會。 股權型REITs是購買不動產、再加以營運來產生收益，主要是租金收益，也就是大家習慣暱稱包租公的概念。 國內幾檔本土REITs，像是國泰一號、富邦二號等等，都是股權型REITs。
↓大鯨魚認為這檔ETF與雷曼兄弟的次貸危機時販賣的商品有其相似之處(但不到相同)，只要全球經濟受到巨大打擊其ETF價值就會劇烈下跌，請注意買進此檔ETF所承受的風險較一般ETF還高。 以近期的成交均價計算，分別針對這3 檔ETF 各買進1張（1000 股），最終總成本不到5 萬元（約為48670 元），小資就能夠達成月月領息的效果。 一般ETF 在配息的時間程序上，會有幾個重要時間點，分別是「評價時間」、「除息時間」以及「配息發放時間」。 金控公司首波公布2月獲利，公股背景的兆豐金、第一金累計獲利年成長幅度亮眼，兆豐金累計稅後純益77.84億元，較去年同期大… 國泰金2023年的配息肯定是不太好，因為受到2022年的影響，加上也不能夠拿增資的錢去配息，2024理論也不會太好，因為還在調體質。 2022年有投資個股跟ETF，相較起來在ETF的投資，一樣會有虧損，但是虧損的幅度比在國泰金小很多。
富時不動產配息: 過去兩年績效 152%，獲利驚人！統一 NYSE FANG+ ETF (
近期國泰金的價位約在43元左右，認購的部分有賺錢，但是前面買進的張數很多，沒有沒有辦法攤平之前的損失。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 同產業類別知名公司有： 元大滬深300正2(00637L-TW)、 元大台灣50反1(00632R-TW)、 期元大S&P原油反1(00673R-TW)… FH富時不動產 (00712-TW)， 隸屬 ETF 產業類別。
- 除息時間：則是投信基金公司真正決定要不要除息、若有除息決定要配多少錢的時候，會在評價日的下個月進行。
- 新產昨（7）日董事會通過每股擬配發2.54元現金股利，是目前首家宣布配息產險公司，以昨日收盤價51.4元計算，殖利率4….
- 根據過去四次升息經驗，升息循環終點前3個月進場投資，持有6個月時間，抵押權型REITs平均報酬可達12%，現階段不失為佈局FH富時不動產的好時機。
- 此外，還有2檔債券ETF也要在16日除息，分別為FH彭博非投等債、FH彭博新興債，配息金額每單位分別為0.26元、0.19元。
- 用相對低的被動式基金（ETF）愈來愈夯，尤其是這1年～2年台灣各大投信紛紛推出的各種新ETF中，都以價格親民（發行價格皆訂為15元）、季配息為特色，深得台灣大眾投資人的青睞，顯示過去配得穩、配得利已成為投資標配，現在更要「配得多」才更是棒。
- 「00714」投資的是eREITs，做的則是收租和買賣賺價差。
- 投資常常是事後諸葛，等塵埃落定才能論斷，這次疫情的發展還在進行式，即便是股神巴菲特，也不是人人相信他的意見，況且今年到目前為止，巴菲特的績效的確是落後大盤許多。
預期未來通膨持續的環境之下，建議投資人可分批佈局，一次掌握 REITs 市場的租金收益及後市增值行情。 REET包含了美國和其他許多國家的不動產公司，適合想分散投資全球多個國家不動產的探索者。 且其內扣費用不高、投資的資金門檻也相對低，因此投資人可以輕鬆開始投資全世界的不動產。 在股票ETF的部分，目前配息率頻率最高的ETF有四檔， 富時不動產配息 分別是FH富時不動產（00712）、國泰永續高股息（00878）、永續台灣ESG（00888）及中信關鍵半導體（00891）。 在股票ETF 的部分，目前配息率頻率最高的ETF 有四檔， 分別是FH 富時不動產（00712）、國泰永續高股息（00878）、永續台灣ESG（00888）及中信關鍵半導體（00891）。
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「00712」的第一大持股「ANNALY CAPITAL MANAGEMENT 」，則是美國的一大房貸放款公司(美國的房貸放款可以由銀行之外的公司放款)。 股利發放年度, 股利所屬盈餘期間, 股東會日期, 除息日程, 除權日程, 股東股利 (元/股). 除息交易日, 除息參考價, 填息完成日, 填息花費日數, 現金股利發放日 …
而同樣的差異，也能對應到兩檔美股中的大型REITs ETF，也就是「 iShares不動產投資信託抵押貸款ETF(股票代號：REM)」(以下簡稱REM)，和「Vanguard房地產ETF(股票代號：VNQ)」(以下簡稱VNQ)。 台積電創辦人張忠謀曾對去年來台訪問的前美國眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）直言，如果美國認為靠花大錢就可以搶進占全球最複雜的電子製造市場，那就太天真了，此番言論引發外界關注。 英國金融時報的意見專欄也指出，美國晶片法的補貼資金可能降低英特爾改善業績的動力，不利於其提高競爭力。 免責聲明 ：本網站投資理財相關文章係版主個人針對退休投資心得的整理，是否合用請自行評估，不構成任何投資建議。 最後提一下我個人對REITs想法，相信疫情對市場的影響會慢慢趨緩，REITs就會慢慢回復以往水準。 如果擔心會單一公司可能會破產可選ETF，短時間這行業不會消失最壞也只會整併。
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「00878好姊妹」－國泰台灣領袖50 ETF（00922）今（8）日開募，投資人花1.5萬就可入手，但目前一堆國人瘋高股息商品，有專家表示，挑對產品，績效不輸市值型台股ETF，並點名元大台灣高息低波（00713）近兩年含息投報率贏過9成台股基金。 除一般投資風險外，因這類ETF投資標的包含國外證券，故須留意無漲跌幅限制、成分證券交易時間與我國可能不一致、匯率風險等。 Yahoo財經特派記者 富時不動產配息 李瑞瑾：生於網路世代的新媒體人，曾在2家網路原生媒體就職，主攻證券、基金等領域，用最貼近生活、時事的角度看待財經資訊，以深入淺出的方式帶讀者學習投資理財、掌握最新金融市場脈動。
第三是投資保險債的富邦全球保險債，配息率4.27%，但規模已降到2,000萬元不到。 台股除權息告尾，上市櫃ETF將接力啟動9月除息波，統計初步有17檔ETF公告月底前除息，大多數股債產品因資產高檔收益下滑，但較高息率的REITs、高收益債仍有領先表現，最佳一檔配息率達9.8%。 台股目前沒有類似的股票型ETF產品，不過如果真的想要月月領息的話，其實用三檔股票型ETF來搭配就能做到。 個股，存ETF 肯定更合適，一來是持有一籃子股票比較能分散風險，二來是配息機制普遍更多元，年配／半年配／季配／月月配都有。
富時不動產配息: 富時不動產配息在00712 – FH富時不動產| 股利發放| 台股 – 鉅亨的討論與評價
除息時間：則是投信基金公司真正決定要不要除息、若有除息決定要配多少錢的時候，會在評價日的下個月進行。 ETtoday新聞雲|Anue鉅亨|PR Newswire|Investing.com相關新聞標題與內容之著作權與智慧財產權均屬原網站及原作者所有，本網站僅提供新聞聯播，不主張任何權利。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 股票型及平衡型基金自91年7月份起放寬為每月公布基金持股前五大個股名稱，及合計占基金淨資產價值之比例；每季（3、6、9、12月）公布基金投資個股內容及比例。 國內募集投資國外之股票型基金，放寬為每季公布基金持股前五大個股名稱，及合計占基金淨資產價值之比例；每半年公布基金投資個股內容及比例。
FH富時不動產 (00712.TW)，Yahoo奇摩股市提供歷年股利分配、現金股利、股票股利、歷年殖利率、填息天數、除權息日、股利發放日等資訊。 為了對照不同投資工具的屬性，我還放上巴菲特也推薦的、追蹤美國股票ETF追蹤標普500大公司指數的兩檔ETF（VOO和SPY），以及常用來作為股票避險的美國中年期政府公債代表性ETF，也就是IEF。 可以看看在一般的股、債配置之外，REIT的長期報酬看起來到底是怎樣的型態。 FH富時不動產(00712.TW)，Yahoo奇摩股市提供歷年股利分配、現金股利、股票股利、歷年殖利率、填息天數、除權息日、股利發放日等資訊。 而這兩個月配息組合中00888、00891 大都是以半導體為比重最大產業，可能比較適合看好半導體未來前景的小資投資人。 由於這2 種組合當中都有護國神山台積電的配置，所以也蠻適合想投資台積電的小資投資人，可參考上述的配置方式，來打造月領配息的現金流體質。
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在美國經濟依舊維持成長態勢，升息預期與基本面持續改善的背景下，現階段是分批佈局特別股的絕佳契機。 另外我們也需要留意的是，不動產業和股市的關聯性並不低，因此當發生重大金融事件或是任何能影響到全球股市的黑天鵝事件時，REITs ETF也具有相當高的回檔風險。 這樣的殖利率在美股中算正常，但相比台股可能遜色很多，不過對我來說這並不是重點，因為如果我要投資某個標的，看中的會是整體的年化報酬率及穩定度，而不是每年配多少息。
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此外，對於不想開海外投資帳戶的投資人來說，只要擁有台股戶頭，就能直接買到美國REITs ETF，非常之方便。 如果想投資房地產、不動產，除了直接買房投資之外，你還可以考慮REITs。 不用一次拿出幾百萬、幾千萬就能投資，還可以滿足固定收益需求。 本文除了要介紹REITs之外，還會介紹全台灣唯一一檔抵押權型REITs－富時不動產，股票代號00712。
富時不動產配息: 富時不動產配息在FH富時不動產( | 股利-討論區-股市爆料同學會 – 理財寶的討論與評價
統計2018到2020年之間，富時不動產的年化配息率高達7.97%，是過去3年年化配息率最高的ETF，而標榜高股息的0056緊追在後，年化配息率是5.74%。 相較之下，富時不動產ETF的分紅率高，且價格親民，較容易入手。 抵押權型REITs，英文是Mortgage REITs，也可以簡稱mREIT。 抵押權型REITs與一般REITs最大的差別在於：抵押權型REITs不會直接投資不動產，而是以間接的方式，把資金投資在MBS或是借給不動產經營者、不動產開發商，藉此賺取利息收益。
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註：首次收益分配之年化配息率計算公式為「每單位配息金額/除息日前一日之淨值/(評價日-成立日)×365×100%」。 第二次收益分配起之年化配息率計算公式為「每單位配息金額/除息日前一日之淨值/(本次評價日-前次評價日)×365×100%」。 台灣的兩檔費用率實在太高，看起來美國最大的Vanguard Real Estate Index Fund ETF Shares（VNQ）股權型REITs是相對比較安心的選擇，可以考慮直接向美國券商開戶或向台灣券商用複委託的方式投入。 前陣子看日本經濟新聞，提到這次REITs跌得重還有個原因，那就是資金寬鬆，投資變得很容易，低利率情況下看到高配息，借錢都能投資，這些產品伸手可得．．． 問題是投資人只是被高配息吸引，缺乏對商品本質的了解，所以也許基本面並沒這麼嚴峻，但是一旦風吹草動，這些缺乏深度瞭解的短期投資人，就這麼一溜煙閃人了。
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尤其是這1 年∼2 年台灣各大投信紛紛推出的各種新ETF 中，都以價格親民（發行價格皆訂為15 元）、季配息為特色，深得台灣大眾投資人的青睞，顯示過去配得穩、配得利已成為投資標配，現在更要「配得多」才更是棒。 雖然在很多主動式基金中，已有不少基金標的是以「每月領配息」為行銷主打特色，但因相關的基金管理費用比較高，再加上近幾年，簡單易懂、總費用相對低的被動式基金（ETF）愈來愈夯。 股利一般有兩種支付方式：現金股利(股息)、股票股利(股利)。
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我們由上圖資料，可以看到REET的投資區域包含北美和中南美洲（74.29％）、亞洲（16.75％）、歐洲（8.67％）等，投資區域主要較集中在美洲，佔比達7成以上。 如果本金不夠大的話，與其執著於高股息還是月配息，其實著眼於資本增值的ETF，會更有效以錢滾錢累積資本喔。 通膨時代，領取被動收入的優質選擇為抵押權型REITs，在扣除預扣稅額30%後，配息率仍大勝各類息收型資產。
違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 以上是在「沒折扣」的前提下試算的例子，如果有談到折扣，再依據談到的差異調整。 而如果是使用美國網路券商則不用多說，直接選美股ETF就對了。 台股ETF的折溢價因為2020年三、四月時行情波動大，甚至來到十位數以上；美股ETF則穩穩地在正負2%之間。
收租跟景氣好壞關係較低，比方說超級市場好了，不論景氣好壞，我們都得上超市買菜，可能景氣差時超市的生意也會較差，但是超市還是會付租金給房東。 但相對的，景氣好時就算超市生意很好，繳的租金也不會變多，所以利潤也多不到哪去。 放款就是槓桿，當人們想借錢買房地產時，多半是看好未來的景氣。 富時不動產配息 如果景氣越來越好，可能原來借錢的人從10個變成20個、30個人，這些mREITs的利息收入就會更多、利潤更大、配息也會越好；相對的，如果大家看壞景氣，那借錢的人就更少，利息收入也就會更差、利潤也會更差了。 「權益型REITs(Equity 富時不動產配息 REITs，以下簡稱eREITs) 」就是集合大家的錢去買房、收租，如果房價上漲時賺價差；「抵押型REITs(Mortgage REITs，以下簡稱mREITs)」則是集合大家的錢去放款，借錢給別人買房，然後收利息。
從下表可以看到，這些REIT ETF在2020年初以來滿江紅，波動度不要說跟正報酬居多的十年期公債高出許多，今年以來的平均跌幅高達35.4%，是股票ETF的3倍以上。 復華投信三檔高配息ETF-FH富時不動產（00712）、FH彭博新興債（00711B）及FH彭博高收益債（00710B），7日公布今年第2季的除息評價。 由於 房價愈來愈高不可攀，過去十年中等收入家庭的住房擁有率下降幅度最大，市場預期房價 還會漲兩年，未來普通家庭將更買不起房。 這項名為《新興中產階級市場的住房財富收益》研究調查 2010~2020 年間各收入群體以 及美國 917 個大都市或小城市地區的住房財富分佈情況，研究發現在這十年中受益最多 的是高收入者。