這個由九座組成，合共提供2,261個單位的項目，標準面積由 呎不等。 獲得地皮後，中洲控股再向城規會提交規劃大綱進行改劃。 連同毗鄰用地共建有2,443個單位，以地盤面積53萬呎，申請人擬興建8幢37至47層高分層住宅，住用總樓面達205萬方呎，提供單位約2,443伙。
該幅地皮過去曾數次申請改劃住宅，不過在2008年及2018年均遭城規會拒絕，而今年初1月份，該地盤亦再重新向城規會遞交方案。 當時華潤置地（01109）與保利置業集團（00119）合作，以129.16億元購入啟德第4C區1號地盤住宅地。 另外，旗下完成收購的葵涌華星街13至17號南華冷房工業大廈，申請作活化工廈，預計總樓面逾21萬方呎。 另外，目前，集團正推售旗下葵涌打磚坪街111號iCITY工廈。 1994年5月，深圳市工程開發公司在深圳證券交易所上市，股票簡稱深長城，主力發展房地產開發、建築施工、資產經營、物業管理四個產業。
中洲置業老闆: 銷售安排
陳志興形容，中洲集團、中洲控股及中洲置業是集團創始人及董事長黃光苗的三頭馬車，中洲置業是在香港獨立經營發展香港及海外房地產市場，並非中洲集團或中洲控股的附屬公司。 香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 中洲置業老闆 祖籍汕頭的黃光苗於1993年移居香港，同年創辦中洲（集團）投資有限公司，現為集團董事長。 他秉承着「前瞻、互信、共創、共享」的企業理念，從一開始純粹的房地產開發，經過28年的探索，現已成為一間跨區域、跨行業及多元化的綜合性集團企業。 集團產業包括房地產開發與經營、產業園區建設與企業孵化、基礎設施投資、金融服務和股權投資。
三房單位變化更多樣化，可分為「純三房」及「三房一套」類別，內裡還會再細分工人房/儲物房則。 「純三房」共有四柱提供，分別673呎的「3座6-49樓A室」及「5座6-49樓A室」；以及設有少型儲物室的「3座6-49樓D室」(677呎)、「5座6-49樓D室/5座50樓C室」( 呎)。 「5座6-49樓J室」及「5座50樓F室」會放於尾選，一來其工人房置於廚房內，而且不設氣窗外，更重要其方位會捱近「稻苗學院」及受火炭路車聲影響，故可放在尾選，甚至棄選不作選擇。 這個單位面積582呎，但若比較內櫳跟「1座H室」分別不算很大，客飯廳會大一點、工人房及廚房稍大一點而已。 同樣地「2座G室」，面積583呎，比起它大了一呎，但由於這個單位特厚主力牆超多，大幅蠶食了內櫳的可用性，故「2座G室」會跟「5座J室」放在尾選。
中洲置業老闆: 發展項目
當中最觸目的，要數2013年才開售的Shouson Peak，因為附近豪宅大多都超逾30年樓齡，故Shouson Peak一推出已成為豪宅焦點。 恆大今年3月削減了全年股息，後來又取消了特別分紅方案。 牌友圈是許家印最親密盟友，都是喜愛玩撲克遊戲「鋤大地」的人，被稱作「大D會」，其成員包括華人置業的劉鑾雄、新世界發展的鄭家純和中渝置地的張松橋。 多年來，他們之間有無數交易，恆大的任何違約都會對其業務產生影響。 今年1月，許家印向六位投資者定向增發了260億港元（台幣928億）恆大汽車股票，有12個月的禁售期。 此次配售發生在電動汽車製造商受到全球追捧以及股市飆升之際，使得該股在消息出爐次日就上漲超過50％。
吸引各類財團投標，包括新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）、建灝地產、永泰地產（00369）等本地大型及中小型發展商，最終由上述中資財團奪得。 上述為政府今年首幅推出的港島住宅地，批出價符合市場估算範圍，每方呎樓面地價24,836元則是去年一月後最高，當時龍翔道與獅子山隧道公路交界住宅地，以呎價28,531元批出。 2015年，中洲置業勇猛從爪畦手上接手火炭項目，涉資逾10億，當時項目已成功闖關，獲批建住宅，中洲置業透過補地價35.8億，重建住宅星凱． 據了解，今番成交價進取，假如以重建住宅計算，地積比率只有9倍，可建樓面約11.835萬方呎，樓面呎價高達2.71萬。 希雲大廈現時舊樓現址鋪位及住宅，總面積約為85928方呎，不論重建商廈或住宅，皆具有潛力。
中洲置業老闆: 項目圖片
世界盃掀起全城睇波熱，同樣為球迷的中洲置業營銷策劃總監楊聰永，就睇好德國隊繼2014年後，成功捧盃而回。 中洲置業老闆 他指出，德國隊陣中不少球員同屬德甲拜仁慕尼黑，合作及默契不成問題，而且德國隊出名機動性強，應付國… 對於明年樓市走勢，隨着美國總統大選大局已定，中美貿易戰有機會緩和，而且明年將出現新冠肺炎的疫苗，疫情逐步受控，以及中港兩地通關等，預期明年樓市將趨平穩發展，估計樓價將有5%，長遠則看好中小型單位市況。 此外，目前住屋需求仍強勁，估計通關後，豪宅市況將進一步被帶動，其樓價甚至有雙位數的升幅。 不仅如此，今年4月22日，深圳监管局表示，黄光苗兄弟黄光亮通过使用前海君至证券账户增持中洲控股460万股，持股比例为0.69%股份，与中洲置地互为一致行动人。
比起7年前核准方案，單位數目增加382伙，平均每伙面積則由998呎減至842呎。 另食肆及商店樓面各佔約9萬方呎，另有約9,000多方呎樓面作幼稚園用途。 發展商爪哇控股上訴得直後，並成功爭取可先發展「惠康倉」部份，在2011年10月獲屋宇批則，容許項目在四層平台上興建4座35-43層高住宅，住宅部份831,359呎呎、另設約商業樓面167,803呎，總樓面999,162呎。 其後2012年12月及2013年10月也曾作出定。
中洲置業老闆: 中國「民族驕傲」C919民航機試飛 爆引擎故障
所以雖然「1座G室」的主人房設有對流窗，向東可望御龍山方向，但若未能選擇高層，其景觀一樣受局限。 相比之下，餘下兩柱「兩房梗廚」，位於「3座B室」及「5座B室」，其開則不及「1座D室」及「2座B室」工整，但其好處是客飯廳及睡房會扭向不同方位，一邊向西望火炭路、一邊向南望沙田河景。 但「3座B室」及「5座B室」面積上有差異，主要反映在單位是否設有計入實用面積的露台。 若對露台需求不太殷切，可先選「5座B室」，次選「3座B室」。 預算有限可放眼「星凱．堤岸」的開放式單位，但我們估計也會頗搶手。 因為分層僅得75個單位，分別為為228呎的「1座5-48樓C室」、以及259呎的「2座6-48樓H室」。
紐約3月期油收市報每桶79.72美元，升1.66美元，升幅2.1%。 布蘭特4月期油收市報每桶86.39美元，升1.89美元，升幅2.2%。 俄羅斯副總理諾瓦克表示，下月每日石油產量減少50萬桶，相當於總產量5%左右。 有分析認為，俄羅斯的決定反映西方國家對俄羅斯的原油及燃料實施限價已經產生一定影響。 中洲置業老闆 無論是地理位置、屋苑布局、單位用料、設施配套、私隱度等等，Shouson Peak都符合超級豪宅要求，加上樓齡新，吸引名人入市，較為人熟悉的有前地監局主席陳韻雲及歌星陳奕迅，都是屋苑業主之一。 中洲置業老闆 不過發展商相當惜售，每年只推出極少單位，至今仍有現貨發展，盤源相當矜貴。
中洲置業老闆: 【新盤2021】中洲置業「The ARLES 星凱・堤岸」 火炭區13年來首個大型新盤 由開放式至四房 料短期內獲批預售
他認為，火炭區已有13年沒有大型住宅新盤推售，隨着區內有不少數據中心、火炭藝術工作室，又鄰近火炭港鐵站，星凱． 堤岸亦會加入創新科技及藝術元素，項目設計已考慮到區內分支家庭需要，因而提供大小戶型，期望這批分支家庭與父母可以同住一個屋苑，不用分隔太遠。 項目單位面積亦見寬敞，以一房戶為例，最細面積都有330方呎，相比同業同類型單位只有200多呎為大，廳、房布局人性化，亦會採用歐洲名牌家電。 今次「星凱．堤岸」提供較大比例上車間隔，由開放式、一房、兩房都有。 四座物業，合共1,335個住宅單位，面積由228-2,001呎。 開則算多樣化，因為兩房單位會提供開廚、梗廚外，當中還可配置工人房與否；同樣地三房單位，「純三房」可再選擇是否要儲物室；「三房一套」則可選擇是否要工人房、工人房內是否附設套廁、及工人房設套廁外，需否額外多一間儲物室。
- 早前華置公布，截至6月底中期盈轉虧蝕3,728.4萬元；去年同期則錄得溢利7.9億元，並已購入8.6億股中國恒大股份，持股達6.5%，截至6月底，恒大股份之公平值變動的累計未變現虧損，由去年底的7.8億元，大幅增至今年六月底的48.9億元。
- 雖然屆時樓花期會少於一年，理應可以做到「舊按保」，但因首張價單沒有單位低於600萬元，所以仍與「舊按保」無緣。
- 項目地皮於2015年向爪哇控股以11.2億元購入，佔地約21.6萬平方呎，總樓面面積約85萬方呎，補地價金額約35.8億元。
- 台積電今（10）日公布1月營收2000.51億元，月增3.9%、年增16.2%，在工作天數減少之下，還能重返2千億元，繳出歷年同期新高成績單，令市場相當驚喜。
- 《胡．說樓市》團隊在樓盤附近放置航拍機，四座物業當中第二、三、五座設於地盤西面，樓盤以西遠眺居屋「穗禾苑」的遠山景。
以最新方案與對上一個方案作比較，項目分層住宅減少一幢，伙數減少38%或147伙，而總樓面則減少約5萬平方呎或14%。 申請人指出，上述調整方案充分考慮到現有的地勢和植被，料影響減至最低。 翻查過去資料，上述地盤在2018年申請發展4幢分層住宅，及6幢洋房，涉及434伙，總樓面38.15萬平方呎。 不過在同年4月份削減規模，涉及伙數減至390伙，總樓面約34.83萬平方呎。 雖然當時已經削減規模並已獲規劃署不予反對，但在同年6月依然不獲城規會批准。 剛售出的大坑道地皮上周截標反應熱烈，收到25份標書，數量是超過一年半最多。
中洲置業老闆: 中國恆大集團又現信心危機 許家印身家較去年腰斬
集團另一個發展中項目位於港島大坑道4號，陳志興稱，項目前身為公務員合作社，已收購百分之百業權，現正拆樓中，總樓面約10萬方呎，計劃興建60個豪宅單位，總投資額約25億元。 他還透露，集團正在港島區物色購入一個樓面約20萬方呎的商廈作為香港總部；未來亦不排除將中洲置業在香港上市。 一直沿著火炭站行落去，還有另一個知名屋苑「駿景園」，是由新地及港鐵合作發展，項目共分兩期發展，合共提供2,504個單位，實用面積介乎596呎-1,401呎。 十座物業分前後兩排而建，第一期「1-7座」的E及F室最能貼近沙田馬場景，景觀角度比起「御龍山」還要優勝；而餘下「1-7座」A-D室則望向內園方向為主。
市場注視下周美國公布最新通脹數據，以及日本政府向國會提交新任央行總裁人選。 歐元兌美元跌至1.068左右，英鎊兌美元報1.206，美元兌日圓報131.4。 事實上，近年有不少發展商進駐壽臣山，除了新地的Shouson Peak外，集團手上仍持有壽山村道8號恒安閣可等待發展。
中洲置業老闆: 星凱‧堤岸 最新成交
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱‧堤岸自推出新銷售安排以來備受市場關注，新一輪銷售共沽出28伙，成交價介乎569.6萬元至2,112.9萬元，套現約3.2億元，實用呎價由17,858至24,0… 火炭星凱•堤岸屬中洲置業首個在香港推售的大型屋苑，項目最快明年首季正式入伙。 中洲置業行政總裁陳志興表示，十分重視交樓質素，為確保買家滿意，公司投資逾7位數，聘請獨立第三方進行驗樓再交予買家。 中洲置業老闆 堤岸屬中洲置業首個在香港推售的大型屋苑，項目最快明年首季正式入伙。 中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田火炭星凱‧堤岸已取得入伙紙，項目工程進入最後階段，預計最快農曆新年後可開放現樓供參觀，並展開新一輪銷售。
英皇國際、世茂房地產創辦人許榮茂及明發集團發展的壽臣山道西15號，亦建有15幢洋房，最大面積逾1萬方呎，亦將成為區內焦點。 中洲置業老闆 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 新世界發展鄭家純支持的中策集團上周更公告，持有1.336億股恆大汽車股份。 按照恆大汽車最新收盤價計算，其持股價值約為8.68億港元，而其投資價值為39億港元。