更重要一點，樓盤西南斜對面就是「R2-8」用地，根據規劃藍圖，該用地會發展三座1,380個新居屋單位，最高高度介乎 米，比起「安秀苑」僅矮了35米，故只得最高十層左右可望到遠景觀。 工程計劃是為現位於九龍東北區安達臣道石礦場用地，根據觀塘(北部)分區計劃大綱核准圖提供土地及相關的基礎設施。 發展用地會提供約12公頃土地作房屋發展之用，配合於2023至2024年度起開始入伙。 安秀苑斜坡 有關用地亦會提供土地作商業用途、政府、機構或社區設施、休憩用地，以及美化市容地帶等。 安達臣石礦場中唯一的私樓項目，肯定要數到由華懋發展的「安峯」，四座物業合共334個位，其樓花期之長、加上樓盤暫沒有交通可接接駁，樓盤開售時反應出奇地冷淡，最終只售出三個單位，成為近年新盤開售成績較差的項目。 由於政府把區內用地多轉作公營房屋發展，故全區只餘下安峯為全私樓項目﹕以及日後長實推出的首置上車盤項目。
在城規網站中見到，較小的一幅用地高限是200mPD，將建一個標準的巿區垃圾收集站，樓高大約等於普通住宅的5層，以此高限計算，較大的一幅230mPD高限的土地，建築物高度大約是10層樓高。 因此，安秀苑向西南的中層單位，起碼已是望安達邨的遠樓景及小罅九龍巿景甚至維港海景。 安達邨最高有45層而安秀苑最高只有33層，安秀苑的極高層單位頗大機會只能平望安達邨頂樓，比中高層單位景觀不會優勝太多。
安秀苑斜坡: 交通較今期其他屋苑遜色 特設128個單車泊位
房委會同時公布彩禾苑1樓至40樓11號的單位模型，該單位有兩個廁所，其中一間可以作為主人房的「套廁」。 另有啟翔苑A座4樓至38樓11號單位模型，圖片可見其面積相對較細，相信只可間一房，而錦駿苑E座1樓至40樓5號單位，可見其間隔非常四正。 消息透露，新一期居屋可望提供七个新屋苑，遍布港九新界，包括北角骥华苑、土瓜湾冠山苑、启德启欣苑、观塘安达臣安秀苑、东涌裕雅苑、沙田愉德苑，以及将军澳昭明苑。
而觀塘區內還有秀明道公園、秀雅道遊樂場、曉光街體育館、順利邨體育館、順利邨公園網球場及足球場等供公眾使用。 另外，居民亦要到安泰邨的巴士站，乘車到港鐵彩虹站、旺角、荃灣西站、藍田站和觀塘等，再轉駁其他交通公具上班、上課。 約半數單位屬375呎至396呎的一房間隔，其次有28%屬於279呎至295呎的開放式則型，最少的兩房則型佔比僅約兩成，實用面積由451呎至479呎。 屋苑北及東北面向山，以城規會網站的等高線看，該方的的山頂約320至370mPD，安秀苑的高限只有290mPD，極高層單位也沒能高過山頂眺遠西貢。 據房委會目前已披露的售樓資料，安秀苑約半數單位屬375呎至396呎的一房間隔，其次有28%屬於279呎至295呎的開放式則型，最少的兩房則型佔比僅約兩成，實用面積由451呎至479呎。
安秀苑斜坡: 考慮7: 發展商過去交樓質素
的定價為市價51折，單位售價介乎153萬元至325.4萬元，平均呎價約6,590元。 若以5%首期計算，綠表買家首期最低可以約7.6萬元上車，而白表買家則可以最低15.3萬元便可上車。 區內也預留了約21公頃的用地作休憩用地，當中4公頃社區公園及廣場、3公頃湖泊公園、8.5公頃石礦公園、6公頃現有岩壁。 其中「石礦公園」由康文署負責，內裡設有一個中央草坪及園景花園、一條緩跑徑、一個單車公園、一個竉物公園、一個供野外定向運動設施、一至三個籃球場或排球場、一個足球場等。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。
雖然房委會對外宣稱屋苑屬於「觀塘（北部）」，但按區議會分界實際上屬於西貢區。 這條道路只服務安達臣發展區內約一半的居民，相信深夜的車流量不大，而屋苑望到的主要道路都被建築物遮擋了，相信交通噪音不會是大問題。 因此，經多年討論後的走線仍然不會升到安達臣發展區，現時的方案甚至不上安秀路，相信亦已是終極方案了。
安秀苑斜坡: 工程範圍簡介:
樓盤以西北是一幅「政府機構及社區」用地，會預留作社會福利設施，以及對外就是商業用地及交通交匯處，但高層遠望也能望向山景方向。 如果前往官塘或藍田一帶，則有較大型的住宅屋苑，當中最大規模為「麗港城」，屬於全港的十大藍籌屋苑。 項目由1990年至1994年之間入伙，項目前身是「油庫及臨時房屋區」，共分四期發展，合共提供38座物業，提供8,072個單位。 屋苑一期自設商場，亦有兩個會所，提供泳池、多用途室等設施。 至於整個發展區的中心，則預留作「文娛核心區」(圖中橙色範圍)及「住宅社區」(圖中藍色範圍)。 其中「文娛核心區」會興建一些低層商業及政府設施、休憩用地、廣場，以及興建室內運動場館。
- 更重要一點，樓盤西南斜對面就是「R2-8」用地，根據規劃藍圖，該用地會發展三座1,380個新居屋單位，最高高度介乎 米，比起「安秀苑」僅矮了35米，故只得最高十層左右可望到遠景觀。
- 在簽署臨時買賣合約後，準買家需即場在售樓處支付半成訂金，並在簽臨約後的120天內尋找銀行承造按揭上會，相當於有四個月時間安排資金。
- 雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入伙時落成，但距離鐵路始終有一段距離。
- 所以上一期抽不中居屋的申請者不用灰心，可靜待居屋2022銷售的焦點項目，揀啱心水上車。
- 部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行?
- 待行人設施連接後，日後安達臣石礦場的住宅項目，生活配套可依賴「安泰邨」、「安達邨」及「寶達邨」一帶。
然而，只有兩種具保育價值的植物品種（土沉香及羅浮買麻藤）將會直接受到施工影響，而以上兩種植物品種均為香港常見品種。 在實施所有可行的噪音緩解措施之後，剩餘施工噪音已減至最低。 環評報告已經就三項道路改善工程的潛在環境影響進行了初步審視，得出結論為三項道路改善工程均不會產生不可克服的環境影響。
安秀苑斜坡: 項目背景
近年隨著地球暖化，惡劣天氣情況頻繁，對於山多地少的香港來說，斜坡的維修保養顯得更重要。 有見及此，土木工程拓展署舉辦「最佳私人斜坡維修保養及美化大獎」，鼓勵私人斜坡業主履行維修責任以使斜坡既安全、又綠化。 經過多輪評選，結果由香港科技大學及帝庭園脫穎而出，雙雙奪冠。 根據相關圖示，彩禾苑後方有一斜坡，未來的鞏固及維修費用需由業戶攤分，由於相關費用或高達數百萬元，若分攤的話，每戶或需十萬八萬元，尚未計算樓宇內部如升降機、喉管、外牆等的檢查和維修費，業主們宜詳細計劃及做好心理准備。 不過，房協早前指該斜坡大致穩定，毋須大型鞏固工程，亦會提供五百萬元的維修基金，足夠用四十五年。
新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時，為期4星期。 安秀苑斜坡 白表申請人可同時申請白居二，而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場，名額共4,500個（分一人申請者及家庭），獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 土瓜灣冠山苑位於馬頭角高山道，有多條小巴線來往旺角、堅尼地城、觀塘等，步至3分鐘可達港鐵土瓜灣站。 在戶型方面，安秀苑提供開放式至可間2房的單位，面積由279至479平方呎。
安秀苑斜坡: 工程次序
另外根據教育局2021小學校網的劃分，樓盤並不是跌入官塘校網，而是跌入「西貢95校網」。 實情除非駕車或坐的士，最直接的方法是經「新清水灣道」，取道「安秀道」後再進入「石礦場」，否則乘坐公共交通最近只能處於「石礦場」下方的公屋「安泰邨」及「安達邨」。 這兩條公共屋邨，現時已有逾17,900個單位，人口50,000人，但交通卻不怎麼完善。
人工蓄水湖在運作上屬防洪設施，用以在下雨時儲存，及緩減排放至下游排水系統的雨水。 另一方面，在非雨季的日子，人工蓄水湖亦可用作康樂設施，故人工蓄水湖由渠務署負責運作、管理及維修。 樓盤東南面有兩幅用地預留作學校發展，其中較扭向南一幅「E2」用地，已分配合直資學校「保良局陸慶濤小學」作重之用，預計在2025年落成；但以較捱向以北的一幅地，則因未能覓得合適辦學團體，而撤回中學用地。 對於「安秀苑」的買家來說，要留意鄰近學校的上下課時的鐘聲會否有影響；而且一校用地之隔已經是長實的首置上車盤，所以對景觀也不要有太大期望。 安秀苑斜坡 七除八扣後，全個「安達臣石礦場」僅餘下兩幅私樓住宅用地，跟原先計劃完全不同。
安秀苑斜坡: 工程師檢查
部份人可能會問，若用「120天付款辦法」，先向銀行借取60%，而餘額向按揭證券公司申請按揭保險又是否可行? 根據舊按揭保險機制，樓價必須為600萬元以下才符合借貸條件，但「安峯」最低價格也超出了這門檻；但如果選用新按揭保險計劃，雖然部份單位銀碼符合，卻因敍造按揭時並未落成，故按揭證券公司也不會受理。 這個付款辦法的本質跟「即供」是沒有分別，只因選取這個付款辦法的準買家需於120天內完成交易。 在簽署臨時買賣合約後，準買家需即場在售樓處支付半成訂金，並在簽臨約後的120天內尋找銀行承造按揭上會，相當於有四個月時間安排資金。
本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考，并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位，本公司并无採取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 屋宇署20日公布港铁大围站上盖项目柏傲庄调查结果，发现再多两幢大厦的混凝土样本强度低于标准。 但当局称，两幢大厦整体结构没有明显危险，今日批准有关加固工程及发出施工同意书。 在營運階段的干擾程度可與現階段情況相比，預計無明顯不利於陸地生態的影響。 建造一條新的順利邨道支路及一條由現有順利邨道延伸出的合流車道，以延長匯合距離及改善來自順利邨道的交通的視野。
安秀苑斜坡: 施工活動還會產生出其他的工程廢料，包括施工人員產生的一般垃圾和設備保養產生的化學廢物。但只要在處理、運送和棄置這些廢料時，貫徹施行建議的方法和執行良好的工地管理，預計本項目並不會造成不良的環境影響。
參考去年推出的居屋葵涌尚文苑，該屋苑同樣是單幢式物業，後方的一幅斜坡需要由住戶自費管理、修理及維護，每戶住戶將要共同分攤工程的費用，而其管理費亦逾四元一平方呎，媲美鄰近的私人屋苑，業主要有相應心理準備。 房委會預計，「居屋2020」及「白居二2020」將於明年一月分別進行攪珠，而新居屋暫定於明年六月供合資格人士選樓。 至於新一期白居二則預計於明年六月開始向合資格申請者發出批准信。
最平單位售153.03萬元，若承造九成半按揭，首期最平需若7.6萬元；至於最貴單位售325.49萬元。 安秀苑斜坡 樓書顯示，屋苑內提供開放式至兩房間隔，A座為八梯30伙，B座為八梯28伙。 該公司已委任德意志銀行香港分行及高盛(亞洲)為發售債券的整體協調人及資本市場中介人，以及委任Merrill Lynch Ltd.為資本市場中介人。 郵寄或親身遞交居屋2022申請表，要同時附上劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費，支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」，並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 如親身遞交居屋申請表及申請費，可先於以下地點索取表格，然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交，其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表，或於居屋2022官網下載申請表。
安秀苑斜坡: 本項目包括以下三項道路改善工程如圖1.1所示：(i) 連德道/秀茂坪道交界處的改善工程; (ii) 清水灣道及安秀道部分路段的擴闊及改善工程; (iii)
【大公报讯】记者郑文迪报道：房屋委员会资助房屋小组明日（22日）开会讨论新一期居屋销售安排。 据悉，今期居屋将提供近9000伙，创2014年复售居屋以来新高，有多个市区“靓盘”，包括近年罕见的港岛居屋盘北角渣华道骥华苑，初步建议以市值51折发售，售价介乎124万至531万元。 區內現時為新發展區，惟樓書顯示，屋苑內未來將會增建的兩個零售大樓，滿足市民生活需要，同時亦會設兩個兒童遊樂場、停車場、羽毛球場，同時A座地位置亦會設有幼稚園。 恒發光學發盈喜，預期截至2022年12月31日止年度股東應佔溢利約920萬元，2021年同期虧損約210萬元。 虧損淨額轉虧為盈至報告年度的純利，主要由於來自眼鏡產品銷售收益因報告年度的市場狀況改善而增加；及報告年度人民幣貶值而產生匯兌收益淨額，而截至2021年12月31日止年度則因人民幣升值而產生匯兌虧損。
安秀苑斜坡: 由於鳥類一般都無法識別透明或反光的屏障為物理障礙，因此安裝於道路旁的隔音屏障可能會增加鳥類撞上隔音屏障的風險。透過適當設計隔音屏障（如使用有色物料和將深色圖案/條紋印於隔音屏障上），將不會產生重大影響。
如21室，屋主可以把電視機設安在廁所牆身，梳化靠在房這一邊，又或相反，之後把飯桌放在靠窗那邊。 那大房的房門位置就可隨意調節，留通道分隔客飯廳，或在大窗那邊開門也可。 或者如28室，明顯地，把飯桌放在門口，梳化及電視櫃設在窗口那邊就順理成章了。 至於27室，由於要細房開門位置的不理想，窗邊打造成客廳或飯廳都差了一點點，戶主就需要多花一點心思了。 去年有消息指東九龍線將有所改動，起點由鑽石山改為彩虹，途經車站不變，終點則改為寶達。 《鐵路發展策略2014》曾經提出過東九龍線，當時預計走線以鑽石山站為起點，中途經彩雲順天、秀茂坪、寶達，最後接上將軍澳線寶琳站。
安秀苑斜坡: 清水灣道和安秀道交界處與清水灣道和新清水灣道交界處的改善工程
約10至20分鐘步程就有安泰商場、順利商場及安達商場等，提供多間食肆、超市、便利店及街市等。 區內預留政府用地，未來將提供消防局、警署、社區會堂大樓及垃圾收集站等設施。 的單位實用面積介乎279至479平方呎，開則四正，客飯廳主要以凹字形開則，每戶設有獨立式廚房。 屋苑有過半數單位屬375平方呎至396平方呎的一房間隔，佔供應量51%，其餘為開放式單位及兩房單位，主要滿足小型家庭客或單身人士的需要。
安秀苑斜坡: 消息：高鐵4月1日恢復長途服務 香港可直達北京上海
新一期居屋的观塘安秀苑，位于安愉道12号，为安达臣道石矿场发展计划首个释出的资助房屋项目，共售1906单位，设两座大楼，均楼高33层，每层分别28至30伙，发展项目的预计关键日期为2024年11月30日。 前海健康發盈警，預期截至2022年12月31日年度錄得股東應佔淨虧損約1.7億元，2021年同期淨虧損約90萬元。 於2022年12月31日，按成本計算集團約有6.33億元存貨，當中逾98%為晶圓及內存芯片等半導體。 半導體(特別是內存芯片)的價格在2019冠狀病毒病爆發初期因對科技產品需求旺盛而見頂，於2021年底開始回落。
由觀塘、秀茂坪至安達臣道發展區一帶，採梯級式發展，每一層都由一條主要道路串連。 安達邨、安泰邨主要由安秀路連系，而舊安達臣石礦場發展區一帶位於安秀路再上一層，整個發展區都已高於安秀路約8至10層樓高。 因此，在發展區內的高層單位都會是東九龍最高建築物（以水平面計）。 根據規劃，項目共由兩座組成，分布於地盤的左右兩側，中間會預留公共空間及在地庫設置停車場，故兩座內園單位都會望一些休憩用地為主。
屋苑西南面對正一幅預留作警署、消防局及垃圾收集站的「政府、機構及社區」用地以及一幅新居屋用地，將興建3幢最高255米的樓宇，料對中低層單位景觀構成影響。 安秀苑位於安愉道12號、秀茂坪上方安達臣石礦場的發展計劃內，目前相關道路（安愉道及安健道）仍在興趣中，即準買家有興趣實地了解，亦只能到最近的公共屋邨安達邨感受相關該區現況。 另外，區內私樓新盤分別有安峯及凱滙（Grand Central）。
屋苑由長實發展，在1992年入伙，合共提供4,114個單位，清一色都是一層八伙，大走90年代流行的鑽石形，分兩房、三房及三房一套。 「匯景花園」部份單位，包括「9-17座」「EFGH室」的高層單位可望到維港煙花景，屬一線之選。 安秀苑斜坡 至於樓盤次級之選，就以「9-17座」「ABCD室」及「1-8座」「EFGH室」為主，均以望向內園為主。 至於「1-8座」「ABCD室」則望向居屋「康田苑」及「啟田商場」一帶，屬全盤最次級選擇。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。