在參觀新盤示範單位時，除列明了單位的實用面積外 ，亦會列出露台 、工作平台及陽台所佔單位的面積，還會列出指明項目的面積，例如窗台 (但不計入實用面積) 。 地產代理需向買家提供住宅的實用面積，而在參觀示範單位時，會先列明不同項目的面積大小。 樓書內會列明牆身厚度尺寸，買家可仔細閱讀樓書列出的每項細節，確保其可用面積不會與實用面積相差太大。 部分設有車房﹑私人電梯大堂的獨立屋實用面積，則要視乎相關法律文件中是否列明，這些設施是否只供該物業業主使用。 而雙連單位之間的間隔牆面積亦會由牆身的中線開始量度，平均由兩個單位攤分。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 由於樓書的平面圖尺寸，並不會把牆身批盪和裝修物料包括在內，與真實空間有些微差距，建議在訂造傢俬時，預留多一點尺寸。 此份文件可透過土地查冊取得，從中找出物業的實用面積，可使用土地註冊處的「綜合註冊資訊系統」或由代理代為提供，但一定要是首份轉讓的買賣協議。 實用面積是指可供單位獨立使用的樓面面積，訂立實用面積是為了以統一量度標準，讓置業人士更清楚實際可用面積。
如何計面積: 三角形的面積
建議準業主在購入物業之前，先仔細參考一下單位的平面圖，看一看和對比不同戶型的單位。 這裏也提醒準業主，平面圖尺寸不一定百分百是實際量度出來的，因為未反映到裝修及批盪物料。 根據《一手住宅物業銷售條例》，住宅單位的實用面積需要由物業的「圍封牆」外部開始量度，包括物業內部的間隔以及柱的面積，任何將住宅單位及公用部分分隔的圍封牆，牆的厚度同樣會計算在內。
你可以根据已知的信息，选择不同的公式来计算三角形面积。 如果你知道边长和夹角度数时，可以利用这些数据，在不知道高的情况下算出三角形的面积。 如果结果的小数位数很长，例如2.538平方米，你可能想要四舍五入成小数位数更少的数字，例如2.54平方米。 事实上，由于测量没有精确到公尺的最小部分，最后一位数字可能本来就不准确。
如何計面積: 平方公分,平方厘米
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現時新樓及二手樓都以實用面積標示樓面面積，但你知不知道有多少是可使用空間 ? 如何計面積 在《一手住宅物業銷售條例》中清楚列明亦發展商在出售物業時，不論是1手或是2手樓都要用實用面積計算每平方呎／每平方米售價。 合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。
如何計面積: 實用率是否可靠
早年購買物業，會常常談到單位的建築面積及其實用率。 建築面積沒有劃一標準，物業內的一些公共設施如垃圾房、會所、電梯大堂及天台經常會被分攤在建築面積中。 開普勒也仿照切西瓜的方法，把圓分割成許多小扇形；不同的是，他一開始就把圓分成無窮多個小扇形。 圓面積等於無窮多個小扇形面積的和，所以 如何計面積 在最後一個式子中，各段小弧相加就是圓的周長2πr，這就是我們所熟悉的圓周長公式。 實用面積除了標示單位可住空間及比較不同單位面積外，亦與管理費有關。
其他空間如空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積均不計算在内。 發展商只能以實用面積表達一手樓的面積、每平方呎售價。 這裏為大家補充一點，只有用來當住宅的物業必須要用實用面積來計算平方尺出售，其他物業如商鋪、寫字樓、工廠大廈都不需要强制性跟著實用面積計算。 不過還是提醒買家在置入其他物業時要仔細計算單位的實用率，不要單單參考建築面積。
如何計面積: 轉換 平方米 到 平方英尺
管理費根據大廈公契規定計算，大廈公契會為不同單位訂立管理份數及不可分割份數，根據單位與樓宇樓面面積的比例計算。 因此，單位實用面積越大，份數越高，管理費越貴。 而在參觀新盤示範單位時，亦會列明單位的實用面積 ，同時並列露台 、工作平台 及 陽台 所佔單位的面積，還會列出指明項目的面積，例如窗台 (但不計入實用面積) 。 實用面積是從圍封該物業的圍封牆外部計起，包括圍封牆的厚度面積，但不包括牆面裝修物料。 換句話說，並不是所有實用面積空間，都是可用的空間 (即內攏面積或地毯面積)。
但整體而言，舊樓的實用率比新樓高，主要是因為少了露台、工作平台及陽台等計入實用面積的設施，因此較貼近單位的可用面積。 另一原因是舊樓開則較方正實用，予人較大的空間感。 物業資訊網是差餉物業估價署 (差估署) 提供的網上服務，可找到住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途，但不包括村屋。 順帶一提， 差估署提供各類型物業的統計資料，包括售價及租金指數，落成量、入住量及空置率等，按實用面積、地區或樓齡劃分，決定入市前宜作參考。
如何計面積: 單位換算
David还在Larson Texts、Big 如何計面積 Ideas Learning和Big Ideas Math等教科书出版公司担任线上视频指导老师。 这种方法之所以可行，是因为直角三角形的大小正好是矩形的一半。 基本上，你求出矩形的面积，然后除以2就可以得到三角形的面积。 如果你在解决一个数学问题，可以在这个形状上画线或者进行切割，把它分成更简单的形状，如矩形和三角形。 如果你要测量一个房间或其他物体，不妨先画一个区域的示意图，然后进行同样的操作。
現時香港大部分新盤都包括露台或工作平台的設計，其面積也會計算入實用面積，但大多空間很細，極不實用。 根據《一手住宅物業銷售條例》實用面積是指可供單位獨立使用的樓面面積，包括露台、工作平台及陽台。 至於閣樓、空調機房、窗台、平台、停車位、花園、天台、梯屋、前庭或庭院的面積則不包括在內。 實用面積是指個別單位獨立使用的樓面面積，包括工作平台、陽台、露台，而量度實用面積的方法是由單位外圍開始。 如何計面積 有部份住宅或會有所不同，如設有私人電梯大堂及車房等的住宅屋住戶﹐若有法律文件證明以上設施只屬於私人用途﹐則有機會將以上設施計算在實用面積之內。
如何計面積: 實用面積定義
一平方英里比一平方米要大得多，所以通常它会转化为平方公里。 用平方英里乘以2.6得到平方公里（或者乘以2.59更为精确）。 除非测量对象远小于1米，否则在进行测量时，你可以四舍五入到最近的厘米。 例如，如果宽度稍微超过1米8厘米，就使用“1m 8cm”作为测量结果，不要使用小数点或毫米。 这一步测量的边应该与刚测量的长边大致呈90º，类似正方形的两条邻边。
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- 事实上，由于测量没有精确到公尺的最小部分，最后一位数字可能本来就不准确。
- 由於實用率只是約數，建築面積亦沒有統一標準，因此實用率未必能準確地反映單位的實用面積。
- 把它们与测量长度，或单向距离的单位进行比较没有任何意义。
- 至於有些獨立屋的設計是有私人車房和電梯大堂，這些設備如果有白字黑字或是有在法律合約裏説明只給單位業主使用的話就可以計算為單位的實用面積。
- 在大多数情况下，可以四舍五入到最接近的厘米（0.01m）。
- 由于矩形或平行四边形等于两个三角形大小，所以三角形的面积就是底乘以高，然后再除以2。
從2013年1月1日起，地產代理在處理二手住宅買賣或租賃時，須向客戶提供該等物業的實用面積，而且須按實用面積計算呎價。 過往發展商經常把一些公用面積計算入「建築面積」內，例如停車場、公共走廊、會所等，令單位內櫳出現超低實用率，導致出現1,000呎建築面積的單位，實際可用空間或只有550呎。 因此，穩陣起見，在訂造傢俬前，在單位平面圖標示的尺寸要額外預留一定空間。
如何計面積: 換算
只需要輸入想測量土地的長度和寬度，此工具將會快速計算出準確的結果。 透過計算1英畝作為範例，以及與其他面積單位進行轉換，下表結果提供給你作參考。 慶鈴汽車股份發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得除稅前虧損約為3500萬元至4500萬元人民幣。
香港現時有不少新樓盤都設有工作平台或露台﹐其面積更計算在實用面積之內。 沒有露台、工作平台或陽台這些會包括在實用面積的部份，單位亦會看起來比較寬敞。 其後，於同年生效的《一手住宅物業銷售條例》，亦要求發展商只可以實用面積，表達一手住宅的面積和每平方呎／每平方米售價。 換言之，單位內的露台與工作平台都需要計入實用面積，賣給小業主，相比部分舊樓不設露台與工作平台，多出的面積隨時等同一個房間。 如果以影片中的「弦海」單位為例，除了主體面積之外，客飯廳外接的22呎露台、睡房外接16呎工作平台，前後合共38呎，也需要計入實用面積，所以會佔據一定空間。 建築面積也稱為建築展開面積，是建築物各層面積的總和。
如何計面積: 露台與工作平台現可合併
發展商在售樓廣告、說明書、價單中所提供的面積和每平方呎／每平方米售價，都是以實用面積表示﹐買家於選擇前要先留意清楚。 不少置業者亦會以單位的實用率作為單位面積的參考，但其實實用率只是一個在未規定要標示實用面積時，用來計算實用面積的約數 — 把建築面積乘以實用率得出大約的實用面積。 由於實用率只是約數，建築面積亦沒有統一標準，因此實用率未必能準確地反映單位的實用面積。 要注意的是，實用面積是從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度，因此外牆的厚度亦要計算在實用面積內，但不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。 圓形面積公式是基於基本的面積公式，假設有一個半徑為r的圓形，分成很多扇形，那一個扇形的面積就會很接近三角形，就像上圖一樣。 如果分得夠細小，就可以看到半徑為r的圓形面積相等於一個高為r，底為πr的平行四邊形。
如何計面積: 實用面積的定義
如果你是出于实际用途测量一个房间，将曲面看作直线来估算面积可能会更容易一些。 测量这个距离，乘以它本身，然后在计算器上用π乘以这个结果。 如果计算器没有π功能，使用3.14代替（或者如果要求高精度，那就使用3.1416）。 如果你不确定圆心在哪，让朋友拿着卷尺绕着圆的边缘移动。
如何計面積: 面積公式三角形公式
参照上面的求出直角三角形面积的方法；分别测量出两个子三角形的面积，然后再加起来。 平方米是测量面积或二维物体（如地板或场地）大小的单位。 使用测量工具测量物体的一边（从一个角到另一个角）。 例如，你可以用平方米来测量沙发的占地面积，然后再用平方米来测量客厅，看看是否能放得下。 如果你只有一把用英尺或其他非公制单位的直尺或卷尺，你仍可以用它来计算面积，最后再转换成平方米。
本站的全部文字在創用CC 姓名標示-相同方式分享 3.0 協議之條款下提供，附加條款亦可能應用（請參閱使用條款）。 1615年，他將自己創造的這種求圓面積的新方法，發表在《葡萄酒桶的立體幾何》一書中。 開普勒當過數學老師，他對求面積的問題非常感興趣，曾進行過深入的研究。
他想，古代數學家用分割的方法去求圓面積，所得到的結果都是近似值。 但是，不管分割多少次，幾千幾萬次，只要是有限次，所求出來的總是圓面積的近似值。 要想求出圓面積的精確值，必須分割無窮多次，把圓分成無窮多等分才行。
在大多数情况下，可以四舍五入到最接近的厘米（0.01m）。 为了更准确地测量，学习如何四舍五入到有效数字。 当你用单位相同（例如，米）的两个数字相乘时，结果肯定是那个单位的平方（m2，或平方米）。 物業管理費原意是多層大廈按各業主分攤管理支出，一些舊式樓宇，每個單位面積雖有出入，但管理費是按照每個單位平分為準則，例如一座一梯兩伙、八層高連兩個地舖的大廈，管理費用就將總體開支除以十六計算。 面积公式，其中包括长方形面积公式、正方形面积公式、扇形面积公式，圆形面积公式，弓形面积公式，菱形面积公式，三角形面积公式，梯形面积公式等多种图形的面积公式。 物業資訊網是差餉物業估價署 (差估署) 提供的網上服務，可找到住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途（不包括村屋）。
如何計面積: 面积公式常见面积定理
事實上，樓書中「樓面平面圖」顯示的尺寸，未必等同在單位內量度所得的尺寸。 因為「樓面平面圖」內所標示的尺寸，不會把批盪和裝修物料包括在內。 以影片單位為例，現場量度睡房牆身大約有2.957米長，但根據樓書量度，這裡卻有3米。
於是便出現以面積計算管理費的方法，至於用的是建築面積還是實用面積，視乎公契而定。 根據《一手住宅物業銷售條例》，住宅物業的實用面積是從圍封該物業的圍封牆外部開始計算(包括圍封牆的厚度， 但不包括牆面的裝飾物料)，物業內部的間隔面積、柱的面積及圍封牆的厚度面積亦計算在內。 然而，若按照樓書平面圖所提供的尺寸去訂造傢俬就要注意，當中的尺寸並不包括牆身批盪及裝修物料，因此業主最好實際還是要到單位或示範單位度尺，或在訂造傢具時預留一些空間。 二手市場方面，從2013年1月1日開始，地產代理必須向二手住宅買賣或租賃客戶提供物業的實用面積，物業呎價亦須按實用面積去計算。
所以業主看到平面圖裏面的尺寸是還沒把牆身批盪和裝修物料裝上的，始終還是與真正取樓時的真實空間有一些小出入所以建議在訂造和選購傢俬時，預留多一點空間。 如果你不是很理解三角形面积公式的推算过程（或计算原理），那么这里有一个简单的解释，能帮助你的理解。 如果你画一个跟原三角形一模一样的三角形，并把两个三角形拼在一起，就会形成一个矩形（两个直角三角形拼在一起），或平行四边形（非直角三角形）。 如果要计算矩形或平行四边形的面积，你需要用底边长乘以高。 由于矩形或平行四边形等于两个三角形大小，所以三角形的面积就是底乘以高，然后再除以2。