另外，余家堂表示，錦繡花園河北11街雙號屋，實用面積約1,035方呎，由於業主準備移民，議價後以1,310萬元沽出，實用平均呎價約12,657元，並於沽出單位後向新業主先租回單位一段時間直至離開香港。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 錦繡花園 河北第一街 1號 共有1層，提供1個單位。 錦繡花園 河北第一街 1號 於1981年10月起入伙。
『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂稱，錦繡花園I段5街雙號屋，實用面積約848方呎，由於業主準備移民，原開價1,180萬元，議價後以1,085萬元沽出，累減95萬元或約8%，實用平均呎價約12,795元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
中原錦繡花園成交: 錦繡花園 位置地圖
譚秀琼指，新買家為換樓客，通關後需不時來往中港兩地工作，見屋苑環境舒適，單位有企理裝修，地點亦方便，即決定購入單位自住。 據了解，原業主則於1993年以297萬購入上址，持貨約30年，帳面獲利1001萬，單位升值3.4倍。 據了解，原業主於2001年以380萬元買入上址，持貨約20年，是次轉手賬面獲利約1098萬元離場，單位期內升值289%。 中原錦繡花園成交 據了解，原業主於1990年以37萬買入上址，持貨約33年，是次沽出單位帳面獲利約1343萬離場，單位升值約36倍。
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中原錦繡花園成交: 錦繡花園 樓價走勢
余家堂透露，新買家為用家，原業主於2005年以319萬元買入單位，持貨約15年，是次轉手帳面獲利766萬元或約2.4倍離場。 據了解，原業主於1997年以$540萬買入上址，持貨約25年，是次沽出單位賬面獲利約$520萬離場，單位升值約96%。 據悉，原業主於2011年12月以508萬元購入，持貨12年，是次轉手帳面獲利564萬元，單位期內升值1.11倍。 及後業主在本月3日重新放盤，意向價更提高至1,080萬元，放盤兩天後即時獲新買家接貨，最終以1,072萬元重新沽出。 即最新成交價較撻訂前的988萬元，賣貴84萬元或8.5%。
中原副分區營業經理羅偉蓮表示，元朗錦繡花園荔枝北路單號屋成交，面積1245方呎，以1478萬沽出，呎價11871元，買家為用家，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即決定入市自用。 錦繡花園位於加州 | 錦繡錦繡花園河北第十街（中原樓市片區：加州 | 錦繡）。 錦繡花園共有93期，5018座，提供5,018個單位。 錦繡花園的實用面積由840呎至2,789呎。
中原錦繡花園成交: 地產代理公司資料
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳本月至今暫錄約93宗成交，與上月同期相若，保持旺勢，其中調景嶺城中駅本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價14838元。 中原錦繡花園成交 美聯助理聯席董事鄔銘洛表示，元朗錦綉花園L段3街雙號屋，面積848方呎，單位開價1150萬放售，議價後以70萬，以1080萬獲外區客承接，呎價約12736元。 有投資者持有元朗錦綉花園三十多年，見近日租客遷出，又不想再花費裝修及翻新單位，決定以1,380萬元沽貨，成交價與銀行估價相若。
買家斥600萬元購元朗尚豪庭440實呎戶 美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成 中原錦繡花園成交 表示，該行剛促成元朗尚豪庭，一個440實呎戶以600萬元成交，2011年貨… 資料顯示，原業主於2012年12月以約646.8萬元購入上址，是次轉售帳面大幅獲利約403.2萬元，期內物業升值約62.3%。 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數(全港)乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。 美聯分區樓價走勢指數乃根據區內部份著名私人屋苑的成交個案，並計算加權平均數。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。
中原錦繡花園成交: 錦繡花園 筍盤推介
錦繡花園 河北第一街 1號 於過去3年共有0宗成交。 中原地產副區域營業經理劉喜燕表示，是次成交為錦綉花園I段2街雙號屋，實用面積848平方呎，屬三房間隔。 單位一直作收租用途，惟原業主有意改變投資策略，最初以1,050萬元叫價放盤，及後在去年11月底獲買家以988萬元承接。
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中原錦繡花園成交: 成交記錄
元朗怡豐花園2房戶錄同類破頂成交 換樓客火速入市 斥528萬元承接自住… 美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文表示，二手市場成交暢旺，該行新近促成元朗怡豐花園成交，一組區內換樓客斥528… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 中原錦繡花園成交 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。
- 元朗錦綉花園單日連錄兩宗成交，中原分行副分區營業經理羅偉蓮表示，最新錄得荔枝南路單號屋，面積1036方呎，連約1172方呎花園，放盤時開價約1490萬，日前議價後減價110萬以1380萬元沽出，實用平均呎價13320元。
- 新近獲區內客斥資1,973萬元購入單位自住，折合實用呎價約18,150元。
- 在籌備該等素材時，雖已作出合理謹慎措施，但若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼概不負責。
- 余家堂透露，新買家為用家，原業主於2005年以319萬元買入單位，持貨約15年，是次轉手帳面獲利766萬元或約2.4倍離場。
- 以上註冊量屬二手住宅數字 美聯樓價指數(全港)乃根據全港138個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08至21年以100個屋苑計算；08年前則以50個屋苑計算。
- 單位一直作收租用途，惟原業主有意改變投資策略，最初以1,050萬元叫價放盤，及後在去年11月底獲買家以988萬元承接。