3房1套設由860平方呎起,佔23伙。 另有多種特色單位以供選擇,由330至2,626平方呎不等。 物業以開放式及1房戶為主,分別佔約25.6%及60.2%,另於25及26樓提供2個2房戶,實用面積劃一545呎。
二期和一期沒有直接連接的通道,兩者均設有行人天橋(為荃灣行人天橋網絡的一部分)連接如心廣場。 商戶主要集中娛樂與生活必需品,商場逾20%面積屬超市及日用品商舖,電影城佔15%,餐飲則逾25%。 除有開舖創業查詢外,亦有2、3線租客趁逆市進駐一綫商場。 商場UG層在露天園林廣場範圍內設有兩間食肆,包括來自新加坡的和樂日式意粉屋餐廳和美心集團旗下的北京人家中式餐廳。 場內亦設有多間年青人服裝及飾物商店。 包括原創tee品牌tee locker、時裝Adlib及節能鞋專家PenWalking。
奧朗·御峯: 成交記錄
業主以約1.6萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,經議價後減至1.5萬元租出,實… 屋苑高層A室,實用面積322平方呎,採一房間隔,單位座向正南方,享開揚都市景,議價後以… 是次標售之雙基座分別為九龍櫸樹街88號奧柏. 御峯零售基座(連同12個商用車位),以及九龍杉樹街37號/福全街35號/埃華街8號奧朗.
御峯分別於2012年及2014年落成,為大角咀的新興住宅及商業項目,雙基座配備高規格建築及歐陸式設計,地下樓層的高度約6米,別具氣派。 我們的專業團隊提供極具洞察力的市場趨勢和未來發展預測,幫助您做出最佳的房地產策略。 信置營業部聯席董事田兆源昨日表示,奧朗.
奧朗·御峯: 實用率73% 廳設落地窗
首置客斥635萬元購入港灣豪庭中層海景2房戶 原業主獲利307萬元離場 單位期內升值近1倍… 香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示,該行日前促成一宗港灣豪庭的買賣成交,新買家斥635萬元購入2房戶,實用呎價約… 御峰中層E室,實用面積約256平方呎,建築面積約351平方呎,屬開放式間隔,向北享開揚景。
2019年引入喜茶並於6月1日開業,但因喜茶在港分店在2019年反修例運動受到影響,已於2020年結業。 2021年10月於舊香港上海滙豐銀行UG層原址開設美國快餐店Five Guys。 則設23伙,位於各座8、37及38樓,樓底高度分別為3.5米(8樓)及4.5米(37樓),實用面積介乎264至1,021平方呎,間隔包括開放式至三房。 戶戶配置14至874平方呎平台、22或29平方呎露台和16平方工作平台,部份另設有9至36平方呎窗台。 共有437伙,位於10至36樓,樓底高度全為3.5米,實用面積由264至653平方呎,間隔包括開放式至三房。 戶戶配置22平方呎露台及16平方工作平台,部份設有9至35平方呎窗台。
奧朗·御峯: 樓盤編號# 2568640
不過,由於地方所限,只能設開放式廚房;而浴室淺窄,略為扣分。 項目屬市建局「杉樹街╱晏架街重建項目」,於2012年4月開售,首批平均呎價為8,600元,即日售出可供發售的200個單位,套現約8.5億元。 2022年11月29日,第一太平戴維斯表示商場推出市場標售,截標日期為2023年2月13日,並連同現有租約一併標售。 第一太平戴維斯以富時250指數在倫敦證券交易所上市。
御峯屬單幢式物業,坐落大角咀福全街和埃華街交界,周邊亦有不少年輕重建住宅,包括奧柏. 星寓及柏豐28等,加快該帶市容變天。 奧朗‧御峯坐落大角咀埃華街,物業承襲同區的奧柏‧御峯的歐陸建築風格,外形耳目一新。 該盤出入交通便捷,步行至港鐵奧運站及旺角站不用十分鐘。
奧朗·御峯: 業主放盤
商場一名便利店職員因吸入濃煙不適,須送院治理。 不過,單位局限於一房設計,地方有限,令浴室相對狹窄,長、闊均約5呎,兼有角位。 而廚房只能用開放式設計,小心煮食時室內滿布油煙。 方面,池、健身室、桑拿浴室、休閒雅庭、遊樂室、宴會廳等設施;另於6樓有佔地約1,582平方呎空中花園及兒童遊樂區。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 御峯平均實用呎租降至約50元,與年初時的水平相若。
- 潘榕先生於一九八九年創立了興聯集團,並為興聯集團主席。
- 此外,項目僅提供2個標準車位、1個電單車車位及1個上落貨用車位。
- 政府市區重建項目之一,是一座高22層的住宅大樓。
- 2020年10月8日豪宅成交量依然反復。
御峯1房戶的租務成交,新租客睇樓… 御峯高層1房戶 外區客斥1.46萬元承租 業主享回報約3.5厘… 香港置業奧運站奧海城二期分行首席聯席董事樊超明表示,租務市場需求殷切。 御峯中層B室,實用面積約256平方呎,建築面積約351平方呎,屬開放式間隔,向南享開揚景。 曾家輝稱,業主以約1.2萬元放租,雙方經議價後減價至以1.08萬元租出,實用呎租約42.2元,建築呎租約30.8元。 據悉,新租客為單身女士,心儀單位企理實用,而且價錢合理,故睇樓1次後即決定承租。
奧朗·御峯: 開放示範單位 日內上載樓書 奧朗.御峯入銷售直路
荃新天地第2期則佔地200,000平方呎,其上蓋物業為御凱,同由信和置業管理。 第2期已於2009年9月試業,並在2010年10月舉行開幕儀式。 香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,大角咀奧朗.
香港置業奧運站海桃灣分行高級區域董事黃慶龍表示,有不少有實力的買家睇好後市,趁機入市,並集中購置力在優質屋苑。 民生區消費相對穩定,發展商及業主紛推地區商場放售,信置(00083)放售大角咀奧朗. 御峯商場,意向價約4億元;另投資者放售屯門寶田商場,叫價9億。 第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,獲… 【本報訊】市場仍錄蝕讓成交,大角咀奧朗. 御峯高層1房以563萬元成交,5年帳面蝕讓87萬元。
奧朗·御峯: 置業手冊
香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,該行日前促成一宗港灣豪庭一個原則2房改1房的租賃成交,外區客以每月約1.5… 御峯1房的租務成交,外區客以約1.46萬元承租單位,實用呎租約45.5元。 項目設有2座樓宇,樓高38層,合共提供462個單位,主要包括開放式、1房至2房戶,面積由330至743平方呎不等,佔整個屋苑約七成。
而28樓特色戶另設有122平方呎梯屋。 值得一提的是此頂層單位除了擁有全大廈最大的平台(1,005平方呎)外;還在平台上設置了一個約149呎泳池。 油尖旺區的大角咀@中原樓市片區,區內共21,121個私人住宅單位,涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。
奧朗·御峯: 商場結構
方面,項目位處港鐵奧運站、旺角及太子站之間,步行至任何一站約需10餘分鐘步程。 奧朗·御峯 另外附近晏架街、大角咀道及櫸樹街沿線設有多個巴士及專線小巴站,提供多條穿梭港九新界多個地區之運輸路線。 方面,樓盤中低層單位以望周邊工廠大廈及住宅為主;高層單位普遍視野開朗,部份向西至西南面高層單位可眺望少量海景。 ),是一幢位於香港島灣仔區東半山司徒拔道的豪華住宅,鄰近同一建築師設計的曉廬。
單位的實用面積介乎256至957平方呎,樓底高度為3.5或4米,間隔涵蓋開放式至三房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。 戶戶配置22或25平方呎露台及16平方呎工作平台。 奧朗‧御峰位於大角咀埃華街8號(中原樓市片區:大角咀)。
奧朗·御峯: 地產博客
御峰為區內樓齡較的單幢物業,主打細單位,吸引不少上車客追捧。 御峰中層E室,實用面積約256平方呎,建築面積約351平方呎,屬開放式間… 御峯高層D室,實用面積約321平方呎,建築面積約439平方呎,屬1房間隔,享半個九龍市區景。 樊超明稱,業主以1.53萬元放租約8日後吸引外區客洽詢,經議價後決定以1.46萬元承租,實用呎租約45.5元,建築呎租約33.3元。 奧朗·御峯 據悉,新租客為年輕單身女士,心儀單位位於高層,而且整潔企理,加上單位景觀靚,故睇樓1次後即火速決定承租。
奧朗·御峯: 商場
御峰設有共54伙複式出租住宅,分為標準複式及相連複式單位;前者實用面積為2,390平方呎,而後者則為4,771平方呎。 而在實用率方面,二者均為79%至80%。 設有6伙,位於3樓A至F室,樓底高度為3.5米,實用面積由256至322平方呎,間隔只有開放式、1房2廳(連套房)兩種,均屬開放式廚房設計。 共有104伙,分佈於5至26樓,樓底高度為3.5米,實用面積由256至545平方呎,設有開放式、1房2廳(連套房)、2房2廳等3種間隔。 其中兩房戶只有位於25及26樓A室兩伙,實用面積均為545平方呎,同時設有獨立式廚房。 其他位於23樓或以下的標準戶則全部採用開放式廚房。
奧朗·御峯: 樓盤編號# 2570348
項目另設有9伙特色戶,其中以28樓的頂層天池花園大宅面積最大,實用面積957呎,屬3房(連套房)加儲物室連廁設計,平台連泳池面積達965呎。 最高兩層設有兩伙複式及四伙連平台特色大戶,戶型多元化,可謂緊貼近年新樓盤潮流。 奧柏‧御峯中層開放式單位 新租客斥1.23萬元承租 實呎租約43.5元… 香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示,奧柏. 御峯地理位置優越,為不少租客心水選擇。
物業外形承襲同系歐陸建築風格,與旁邊的奧柏. 雖然物業並非鐵路上蓋,但步行至港鐵奧運站及旺角站只需約六至八分鐘,對於在九龍站及中區上班的人士來說,搭港鐵返工夠方便,且租金亦較鐵路物業相宜。 UG層主要店舖包括 Namco、萬寧、Market Place by Jasons、時裝和精品店。 食肆包括太興、札榥拉麵、板長壽司、和漁屋日本料理。 UG層設有通道連接如心廣場及往上蓋物業御凱升降機大堂。 商場中庭設於該層,於週末及假日不時會舉辦活動,為商場帶來人流。
奧朗·御峯: 樓市資訊
香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,大角咀奧朗. 奧朗·御峯 御峯樓齡新簇,吸引不少年輕租客捧場。 該行剛促成該屋苑一個開放式的租賃成交,外區客以1.08萬元承租,實呎租約42.2元,屬市價水平。
奧朗·御峯: 物業地圖
消防處接報,派出多輛消防車及救護車到場拯救,將五名傷者送往仁濟醫院醫治。 大角咀是政府積極重建區域,呈現舊區新貌,新建的單幢新盤更為該區注入新色彩。 入伙僅兩年的奧朗‧御峯,離港鐵站十分鐘內步程,出入便捷,適合單身一族。 是次走訪的一房單位,內籠四正,有落地大窗及露台,配逾10呎高的樓底,空間感足。
方面,項目於25樓設有面積約1,119平方呎住客會所,提供包括健身室、休閒雅座及水療室等設施。 奧朗·御峯 另於2樓有佔地約1,582平方呎公共花園及康樂設施。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
項目是由信和置業、市區重建局合作發展的分層住宅樓盤,位於九龍大角咀埃華街8號,於2014年10月入伙。 香港置業奧運站分行市務經理(銷售)許鷹傑表示,該行日前促成一宗奧朗‧御峯租務成交,新租客斥1.15萬元承租開放式戶,實用呎租約44.9元,屬市價水平。 上述租出單位為奧朗‧御峯低層B室,開放式間隔,… 國際房地產顧問第一太平戴維斯(香港)有限公司獲委任為獨家代理,公開招標出售港鐵奧運站附近兩個優質零售項目:奧柏. 御峯的零售基座(「本物業」),截標日期為2023年2月13日正午十二時,本物業將以現狀連同現有租約一併標售。 第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,是次標售物業包含一對零售基座,可一併或分開出售,當中,奧柏.
另外,由於政府的規定,物業需設有1,952平方米的中度弱智人士宿舍及老人社區中心。 樓盤呎價參考港鐵奧運站一帶樓盤,參考價維持在每方呎10,000至12,000元水平。 第1期面積300,000平方呎,設有40,000平方呎的露天園林廣場,以及1個面積達8,000呎、全港最大的巨型「直立花園」。 商場樓底高達4.85至6米,採用單一走廊設計。 第1期擁有180間商舖,其上蓋物業為萬景峰,由信和置業管理。 荃新天地於2007年底榮獲香港環保建築協會頒發白金級別證書。
商場一樓曾設有藝廊,定期展出不同的藝術品,惟已在2015年末關閉,原址正招租。 其中滙豐銀行已經在2021年第一季結業,原址改為中國建設銀行。 發展商聲稱以日本六本木山為設計藍本,商場裝潢和格調參照日本六本木的設計。 引入全港第一間以環保為概念的「綠色商場」,中央位置設一個逾4萬平方呎的開放式露天園林廣場,為公共空間。 物業主攻細戶,以是次走訪的一房單位為例,建築/實用面積440/321方呎,實用率有73%,尚算好用。 單位客飯廳格局四正,佔地約116方呎,樓底更高約10.79呎,空間感足。