資料顯示，是次成交為太古城第3宗呎價超過3萬個案，對上兩宗均為複式單位，去年成交呎價分別為31558及32034元。 太古城本月至今錄得15宗成交，平均呎價約19000元。 太古城複式單位 屋苑設有大型購物商場太古城中心，是住客日常購物、用膳及消閒娛樂的地方，而屋苑內亦有超級市場、便利店、銀行及診所等民生店舖。
「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 東區的太古城@中原樓市片區，區內共12,827個私人住宅單位，涉及人口共36,517人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 太古城複式單位 43.5歲。 太古城享有港鐵沿線優勢，同時還有巴士站及的士站，出入交通便利。
太古城複式單位: 太古城高層兩房980萬承接
因為廚房位置和客廳是呂字廳格局，採光不足，所以樓梯位間隔用了玻璃，增加通透感。 林偉明指，新買家為區內換樓客，見近日大市氣氛向好，怕遲買會貴，把握機會入市。 據了解，原業主於2002年以352萬元購入上址，持貨約二十一年，是次易手帳面獲利約748萬元離場，單位期內升值約2.1倍。
- 邵氏近日爆出離巢潮，繼有傳李施嬅低調完約後，最新消息指視帝馬德鐘及在內地人氣高企的張兆輝今年亦低調走人，另一眾資深藝人包括黃淑儀及關菊英、河國榮及楊玉梅等亦排住隊離開，只剩黃宗澤及王浩信撐住！
- 中原地產分區營業經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城2月成交保持暢旺，暫錄36宗成交，平均呎價17,718元。
- 至於有關情況是否反映發展商不看好商廈後市，吳天海認為，目前商業環境較以前差，因為寫字樓供應過剩，零售市場只是剛剛回暖，相信不同發展商有不同計數方法。
- 利嘉閣助理分區董事鄧惠源表示，鴨脷洲海怡半島3座中高層G室，面積610方呎，2房1套連工人房間隔，外區用家895萬承接，呎價約14672元，低市價約5%。
- 太古城現有1,100個放盤， 平均開價每呎8,700元。
- 他強調，房地產市場總有周期，低處過後會重新上升，自己仍然認為香港是個可愛的地方。
- 林偉明指，新買家為區內換樓客，見近日大市氣氛向好，怕遲買會貴，把握機會入市。
美聯物業太古城華山閣分行高級營業經理錢敏義表示，太古城交投活躍，本月暫錄29宗成交，而且周六單日便連錄3宗成交，其中寧安閣中層D室單位，實用面積約為580呎，建築面積約為675呎，為兩房戶型，屬… 美聯物業太古城華山閣分行首席助理聯席董事范浩銘表示，太古城漢宮閣頂層連天台單位，實用面積約為702呎，建築面積約為800呎，三房間格，連天台，屬屋苑內的罕有特色放盤，獲用家以1,388萬元承接，折合實… 地區：鰂魚涌 放盤單位：太古城海景花園(西) 銀柏閣 (38座) 高層C室 實用面積：897平方呎 間隔：3房 叫價：約1,680萬元（呎價：18,729元） 備註：露台套房、高層東南 發… 鰂魚涌太古城3月錄首宗成交，一個3房以1230萬元沽出，5年蝕20萬元。 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示，智星閣低層G室，實用面積664平方呎，望園，原叫價1400萬，現以1230萬元沽出，… 太古城於1975年4月開始興建，於1977年至1987年分階段入伙。
太古城複式單位: 最新要聞
對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。 太古城位處鰂魚涌，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 據了解，原業主於2007年以885萬買入單位，持貨16年，帳面獲利1265萬，單位升值143%。
根據方案，未來會撤銷人民銀行大區分行及分行營業管理部、總行直屬營業管理部，以及省會城市中心支行，在31個省區市設立省級分行，在深圳、大連、寧波等地設立計劃單列市分行。 至於人行北京分行則保留營業管理部牌子，上海分行與上海總部合署辦公。 另外，國務院建議按照國有金融資本出資人相關管理規定，將中央金融管理部門管理的市場經營類機構剝離，相關國有金融資產劃入國有金融資本受托管理機構。 利嘉閣林麗芳指，牛頭角淘大花園S座中高層3室兩房戶，日前以788萬元沽，創今年新高，呎價約16,281元。
太古城複式單位: 太古城特色樓王呎價逾三萬沽
鰂魚涌太古城2月暫錄35宗成交，實用呎價17756元，有樓王單位以2388萬元易手，為月內最高售價。 中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城金楓閣高層A室，實用面積1,114平方呎，屬屋苑樓… 【信報財經新聞】太古城碧滕閣頂層複式單位，實用面積1046方呎，3房套房間隔，設有獨立樓梯上天台，望山景，原業主以2150萬元將單位易手，實用呎價20554元。 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。
藍籌屋苑太古城9月累錄6宗成交，包括一伙特色單位。 所指的是雅蓮閣頂層複式連天台戶，實用面積1,046平方呎，三房一套間隔，新近以2,833萬元易手，呎價27,084元。 中原高級區域營業董事張光耀透露，鰂魚涌太古城碧滕閣頂層複式戶，面積1046方呎，3房套間隔，設有獨立樓梯上天台，望山景，新近以2150萬易手，呎價約20554元。 利嘉閣黃龍智表示， 新近錄得太古城一宗連租約的二手買賣個案，成交涉及富天閣高層B室，建築面積731方呎，連一份月租1.5 萬元舊有租約易手，作價650萬元，每呎售價8,892元，租金回報最新報2.8 厘。
太古城複式單位: 太古城複式戶賣2150萬 同類型近1年半賣平24%
開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 國務院提出「國家機構改革方案」，建議深化地方金融監管體制改革，並推動人民銀行分支機構改革。
我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位及重複刊登，讓你更清晰掌握太古城售盤的真實資訊，購得理想居所。 太古城碧滕閣頂層複式單位，實用面積1046方呎，3房套房間隔，設有獨立樓梯上天台，望山景，原業主以2150萬元將單位易手，實用呎價20554元。 中原地產表示，買家屬於用家；原業主於2007年以88… 太古城海景花園特色戶售價盡破歷史高位，中原張光耀稱，上述碧滕閣頂層複式單位，飽覽啟德郵輪碼頭全海景，實用面積1,180方呎，剛以2,680萬元成交，售價創太古城史上新高，實用呎價約22,712元。
太古城複式單位: 太古城優點
中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬表示，銀栢閣頂層B室複式連天台單位，實用面積1180方呎，天台面積752方呎，四房1套間隔，享海景，成交價3200萬元，呎價27119元。 原業主於2009年4月以1128.1萬元購入單位，持貨13年轉手賬面獲利2071.9萬元，物業升值逾1.8倍。 太古城複式單位 從代理提供相片可見，單位裝修企理，更設有旋轉樓梯直達天台。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆年後三大全新盤排隊開價，新盤開價吸引，普遍有約5至15%折讓，搶去市場焦… 中港兩地通關約兩個月、加息步伐放慢，以及預算案減首置印花稅等消息刺激，二手市場回暖程度有增無減，隨着貼價盤消化，成交價從低位輕微反彈，部分單位更重現跳價，對後市似乎極為樂觀。 本網站的內容概不構成任何投資意見，本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。 在作出任何投資決定前，投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素，並適當地尋求獨立的財務及專業意見。 本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。
太古城複式單位: 太古城複式售2680萬元 創歷史新高
換言之，太古城同類單位樓價於1年半內下挫近25%。 樓市指標鰂魚涌太古城相隔近1年半後，再錄再錄複式單位成交，反映市場對中上價物業需求回升。 中原高級區域營業董事張光耀表示，成交為東海閣頂層連天台戶，723方呎，3房2廁間隔，坐享單邊全海景。 原業主9月放盤，叫價2368萬，減價130萬以2238萬售出，呎價30954元。 原業主1999年以518萬買入，22年帳面獲利1720萬，升值3.3倍。
太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。 縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。 想知太古城好不好住，不妨讀一讀這篇太古城搵樓懶人包，了解一下太古城屋苑周邊配套，不同期數座向、景觀和平面圖分析，以及與附近樓盤質素比較。
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邵氏近日爆出離巢潮，繼有傳李施嬅低調完約後，最新消息指視帝馬德鐘及在內地人氣高企的張兆輝今年亦低調走人，另一眾資深藝人包括黃淑儀及關菊英、河國榮及楊玉梅等亦排住隊離開，只剩黃宗澤及王浩信撐住！ 他又謂，一名法國籍的港龍航空機師得悉公司停運後，將自住的昇薈1座低層D室放租，單位實用1160方呎，叫租2.9萬元，比市價平4000元。 設計師Van知道屋主經常使用露台，所以特地鋪上木紋磚，還切割成環保木條的大細，令感覺更似露台，同時又容易處理。 張氏又指，屋苑對上錄得同類型複式單位成交，要追溯至2021年9月錄得，當時雅蓮閣一個同型單位，以2,833萬元售出，期內樓價跌約24.1%。
錢氏指出，由於單位罕有及優質租盤，而且間隔寬敞，故成近期太古城大額租賃成交。 屋苑現時市場上約有200個放租盤，叫租約1.65萬起，呎租約39元。 【大公報訊】豪宅表現兩極化，鰂魚涌太古城有頂層複式加天台優質戶以3780萬元易手，實呎達3.2萬元破盡歷史紀錄，惟附近的北角維港頌卻錄商人以3900萬元蝕賣單位。 差估署公布今年估價冊內約346萬個物業，重估後，應課差餉租值平均錄得0.4%跌幅。 在10大屋苑之中，有6個屋苑最新租值下跌，最傷是鰂魚涌康怡花園租值大跌9%。
太古城複式單位: 投資者買樓｜投資客無樓睇斥1383萬購太古城
原業主於2021年10月開價940萬元，是當時高價。 直至4月市況冷淡及6月息魔突襲，業主心急下一劈再劈，劈至820萬元，終喚起市場注意，獲外區客探盤，更即場還價790萬元，雙方經一輪議價，業主忍痛不惜以800萬元成交，比銀行估價860萬元及業主底價為低。 原業主1998年以263.3萬購入，賬面獲利536.7萬元，業主仍須補地價。
太古城複式單位: 太古城中心推「連環饗樂賞」
九龍倉置業去年業績由盈轉虧，蝕約88.6億元，因為投資物業重估虧損淨額按年急升近6倍至大約149億元。 九龍倉置業主席兼常務董事吳天海表示，獨立測量師評估集團去年投資物業組合減值6%，是將過去3年受到疫情的影響全部浮現。 隨著香港通關，旗下商場底租開始企穩，至於反映租戶營業額的分成租金目前仍未見太大變化，相信會隨著市況復蘇逐步回暖。 他又提到，目前訪港旅客數量仍未恢復，相信本港零售今年內全面復原機會不大。 對於近期商業用地市道吹淡風，吳天海表示，集團一向不活躍投地，是因為對地皮有嚴格要求，只會考慮參與競投大型項目，因此未有參與競投近期流標或以低價批出的地皮。 至於有關情況是否反映發展商不看好商廈後市，吳天海認為，目前商業環境較以前差，因為寫字樓供應過剩，零售市場只是剛剛回暖，相信不同發展商有不同計數方法。
太古城複式單位: 藍籌屋苑｜美孚新邨兩房賣609萬 太古城複式戶業主勁賺逾千萬離場
屋苑雖不設會所，但勝在區內配套設施完善，設有銀行、超市、診所、洗衣店、郵局、補習社等，其中太古城中心更是東區最大型商場，設有各色商店、戲院、溜冰場及大型日本百貨公司，住戶購物消閒娛樂方便。 太古城現有1,100個放盤， 平均開價每呎8,700元。 市場盤源短缺，特別是甚少放盤的罕有優質貨，買家為求心頭好往往願意一擲千金。 鰂魚涌太古城有複式單位剛售2,680萬元，打破保持超過兩年的舊紀錄，成為屋苑史上最貴單位。
太古城複式單位: 太古城 筍盤推介
中原地產前綫分行統計資料顯示，10大屋苑2月共錄得412宗租務成交，… 地區：鰂魚涌 放盤單位：太古城安盛台寧安閣 (27座) 低層D室 實用面積：580平方呎 太古城複式單位 間隔：2房 叫價：約1,180萬元（呎價：20,344元） 備註：廳大房大、間隔分明、設施齊備 發… 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 中原地產表示，買家屬於用家；原業主於2007年以885萬元買入上述單位，持貨16年轉手，賬面獲利1265萬元，物業升值1.43倍。
錢敏義指，太古城紫樺閣一個頂層複式單位，實用面積約為1046呎，由於同類型特色單位罕有放盤，故獲用家鍾情，原業主開價約2800萬元，議價後以2700萬成交，實用呎價約25813元，買家入市作換樓之用。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。 另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。
太古城複式單位: 裝修設計
原業主於2017年12月以676萬元買入單位，持貨3年半，帳面獲利69萬元。 太古城複式單位 世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山海濤居4座低層D室，面積626方呎，3房間隔，望海景，原叫價990萬，議價後以980萬成交，呎價15655元。 搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
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原業主早於1990年9月份以約248萬元購入上述物業，持貨逾30年，帳面獲利2,452萬，物業升值高近10倍。 原業主於2007年以885萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利1265萬元，單位升值143%。 繼上月錄得41宗成交後，2月份已錄得10宗成交，以現時成交速度推算，預計2月成交量有機會與1月相若。 太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。 不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚涌公園。
太古城複式單位: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。 今次太古城新天價成交，也打破了鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄，成為全港十大屋苑中的成交價及呎價雙冠王。 當中3樓及32樓設12伙特色戶，佔約3%，實用面積200至571方呎，連平台或天台。 萬豪居位於粉嶺裕泰路9號，屬低密度屋苑，共有25座及洋房20間，提供70個單位。