綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月4日至3月5日)十大指標屋苑累錄15宗二手成交個案，與上周末(2月25日至2月26日)的15宗持平，連續11周錄得雙位數成交，顯示整體樓市氣氛穩定。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 樓市回勇，創新高成交再現，太古城早前錄得一宗複罕有複式單位成交，樓價達4,030萬元，實用面積呎價達31,558元，無論是成交價及呎價也雙雙破屋苑有紀錄新高。
今次太古城新天價成交，也打破了鴨脷洲海怡半島頂層特色戶於2016年底造出的3,410萬元及呎價25,658元紀錄，成為全港十大屋苑中的成交價及呎價雙冠王。 太古城成交紀錄 原業主以一手買入上述單位持有至今，故單位為原則設計，本刊也取得該單位的內櫳相片，單位裝修較陳舊，但擁遼闊海景，也連天台，相信新買家需斥資再為單位進行大裝修。 為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖范浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。 加上全城佔地五十三畝，空間面積達四十畝，建有花園，優雅的休息場所，更由園藝專家，精心擇選栽種花草樹木，生活更見舒適。
太古城成交紀錄: 太古城 近期成交
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- 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。
- 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。
- 太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。
- 為何買家願意以天價購入以上複式單位﹖范浩銘稱，跟上述單位同類型的全海景複式單位，整個太古城只有22間，全為用家自住，市場鮮有放盤。
至於外來人士所帶來的補給，則主要集中在高端成交，無論一手或二手市場方面，2,000萬以上的交投數字都有明顯增幅，相信成交數字在3月會繼續穩步上揚。 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月上半月錄得90宗二手成交，已超過上月全月84宗紀錄，逼近去年12月的97宗。 中原高級區域營業董事張光耀表示，太古城鳳山閣中層F室，面積582方呎，兩房則王，原叫價920萬，其後調高至1000萬，新近獲用家後以990萬承接，呎價17010元。 至於其餘2宗為3房戶成交，分別為海棠閣高層F室，面積897方呎，成交價1600萬，呎價17837元；泰山閣低層D室，面積689方呎，成交價1000萬，呎價14514元。
太古城成交紀錄: 太古城 翠湖台
若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約23宗買賣成交，按週亦升回落約17.9%。 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。 廖偉強指出，通關後本港樓市向好，市民入市意欲回升，由於樓價持續向上，業主反價亦會稍為延長雙方議價時間。
綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。 香港樓市成交2023｜二手業主劈價放盤已買少見少，二手樓市成交膠著。 四大地產代理二手住宅買賣比較：太古城週末零成交！ （星島日報報道）樓市氣氛轉活，準買家加快置業步伐，不僅帶動屋苑成交增加，造價亦見回升。 區內代理表示，鰂魚涌太古城單日連錄3宗成交，其中一個單位加價80萬至1000萬後，最終獲用家以990萬承接。
太古城成交紀錄: 太古城地圖及周邊
第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，折合實用呎價約14,723元。 若以屋苑劃分，康怡花園及新都城表現最佳，各有3宗成交；其次為美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園，分別錄得2宗成交；黃埔花園、麗港城、沙田第一城各錄1宗成交；至於太古城、杏花邨則雙雙「捧蛋」，本周末未有錄得交投。 此類單位對上的成交已要追溯至2016年8月，當時銀栢閣頂層複式單位，實用同為1,277平方呎，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,926元。
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太古城成交紀錄: 太古城
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 太古城成交紀錄 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 據美聯物業分行統計，3月份首週末 (3月4日至5日)，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按週回落約28%，但連續14週保持雙位數。
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太古城成交紀錄: 太古城道4號
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。 發展商乘市況轉旺推盤搶客，吸納二手部份客源。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。
- 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有26宗成交。
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- 香港置業行政總裁馬泰陽表示，樓市受惠中港通關復常，整體樓市氣氛明顯好轉，與此同時，自從財案調整首置印花稅後，買家入市決定加快。
- 在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分以九龍區交投最旺，共錄得7宗買賣，其次為新界區，共錄得5宗成交，而港島區則錄得3宗成交。
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鄰接英皇道，電車、小巴、巴士皆直達門前，加上港鐵、停車場設施，交通方便快捷。 中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城單日錄3宗市價成交，其中順安閣低層B室，面積580方呎，2房則王間隔，於今年3月以1200萬放盤，現以1130萬沽出，減價70萬元，呎價19482元。 洞庭閣高層F室，面積580方呎，2房間隔，以1000萬易手，呎價17241元。 元宮閣低層H室，面積709方呎，3房間隔，以1378萬易手，呎價19436元。 香港樓市利淡消息此起彼落，既要關心銀行加息、移民潮和供求大執位，亦有買家以攻代守，決心重投二手市場尋寶，希望以心水價錢覓得心頭好。 太古城成交紀錄 《經一》將會定期更新二手樓價指數，幫大家入市前睇清樓市最新行情！
太古城成交紀錄: 太古城 翠湖台 鄱陽閣 (2座)
太古城位於太古灣道，由太古地產發展，由12/1976開始入伙。 太古城分為9期，包括翠湖台、高山台、金殿台、安盛台、海景花園(東)、海景花園(西)、觀海台、星輝台及海天花園，共 61座，提供12,696個單位﹐實用面積由440呎至1,819呎。 House730搵樓大本營致力成為一個全面的搵樓平台，因此除了提供各區最新樓盤資訊外，我們同時整合香港樓市及物業成交紀錄，提供售盤及租盤的成交資訊，為用戶帶來有用的樓盤資訊。 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 太古城成交紀錄 『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄，資料只供參考，若有任何爭議瓜葛，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等，『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。 『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
「中原城市領先指數」是一個每週發佈的指數。 它是基於在中原集團的買賣合約成交價編制，用於反映最新的地產市場價格變動。 投資者和樓宇買家需要一些指標去掌握香港地產市場價格的變動。 「中原城市指數」的創制就是要提供這樣的資訊，以作為一種反映香港地產市場變動趨勢的參考指標。
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