另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 而室內空間設計則彙聚基地要素，在光影遞嬗、材料接續與傾注獨特人文情感，以自然、現代、簡約為原則，開創內斂、不張揚，卻能持續遞送生活溫度之靈魂居所。 由全球建築界享譽盛名的新加坡WOHA設計打造，致力於表現自然與天光在建築中的展演，讓居住在都會高層建築中的人，也能享有如平地般親近土地與開放天際的環境與空間，為天母地區第一高的頂級住宅。 因此，讓生活中充滿美的畫面，是陳季敏最珍視的生活態度，她相信，一切的美學養分，都從生活裡來。 當中第一期「天鑄」涉及256個單位，包括三座住宅大樓及七幢獨立屋。
房市回歸剛性需求，尤以年齡層30～40歲為購屋主力，該族群成因具備育兒需求，購屋時往往將「學區」納入重要考量。 其中，位於台中太平區的新高國小，以雙語教育為目標，不只在科任課程融入英語教學，並在校園生活中營造英語環境，近來吸引一票家長卡位周遭房市，更帶動學區內房價水漲船高。 天鑄設計 實際進到樣品屋，本案主打科技智能宅，進門完全不用鑰匙，從迎賓大廳到電梯，透過人臉辨識系統就可以。 玄關門採用耶魯最高規格5合1智慧門鎖，可以防災、防盜。
天鑄設計: 地產代理公司資料
系統同時支援語音指令，一聲令下，即可隨心聲控各項設備或轉換智能家居場景設定。 項目會所CLUB ULTIMA共3層，設多元化設施，包括32米長室外游泳池、20米長室內恒溫泳池連按摩池、健身室、運動館、水療設施、宴會廳、逍遙雅座、兒童遊戲室、閱讀室、影視室、娛樂室及桌球室等。 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至23日)逾1,000萬元二手住宅錄245宗註冊，較10月同期的286宗減少約14.3%。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，11月註冊個案一般主要反映10月市況。 市場消息指，上述投資者2017年亦曾擲約8,538萬元，分別買入天鑄1期6座中層D室、1期7座低層D室，實用面積為800及1,479方呎，兩伙現時亦被銀主所接管，各以2,100萬元及4,500萬元出售。 據悉，上述4個天鑄銀主盤均由同一位相關人士持有，單位分布1期及2期，涉及2至4房，實用面積約800至1,479方呎。
酒店式住客會所CLUB ULTIMA樓高3層，面積逾12萬平方呎。 地下設多用途球場、水療設施、卡拉ok房、20米長室內恆溫泳池連按摩池、健身室及跳舞間。 天鑄設計 1樓設宴會廳、餐廳、遊戲室、桌球室、微型電影院及多用途房。 天鑄設計 「泰御天鑄」周邊多為低密度透天別墅，因此享有絕佳視野。 捷運綠線G11站一出站就有家樂福和多家連鎖餐廳，隔條文心路，即成熟的五期大墩生活圈。
天鑄設計: 何文田 | 九龍
目前在海內外擁有十餘處門市/專櫃，其中天母就佔有兩處，總公司更在八年前就設立於天母。 品牌創辦人陳季敏說，天母的慢步調，以及位於陽明山腳下的自然環境，提供她和團隊源源不絕的美學養分。 天鑄設計 透過先進的物聯網技術及智能感應器，施耐德電氣Wiser智能家居系統配合專屬Wiser by SE手機程式，讓用家隨時隨地都能輕鬆遙控及監測家中各項設備。
這個項目的戶主為一對由英國回流、氣質儒雅的年輕夫婦所構思的新居布置，客廳在清淺灰色的基底上，利用線條簡潔的花線框，點出歐式輕古典主題。 天花透過弧線造型修飾，藉抽象線條演繹優雅華麗的洛可可歐洲宮廷式風格。 沿用淺榛子色裝潢的主卧室，捫布床頭屏及訂製衣櫃均加入凹坑設計，以勾劃輪廓及營造深淺對比，亦與大廳牆飾面的素雅花線框互相呼應。 天鑄設計 截至2015年9月8日，發展商指「天鑄」已售出逾100個單位，套現約45億元；另有數個單位正在招標發售。 如是長者/傷殘人士，可以留意長者生活津貼、長者咭、樂悠咭、傷殘津貼、申請綜援等等，在住屋方面，可以考慮申請公屋。 若以三區劃分本月至今逾1,000萬元二手住宅註冊量表現，當中港島區錄91宗註冊，較10月同期的117宗減少約22.2%；九龍區錄62宗註冊，較10月同期的73宗減少約15.1%；新界區錄92宗註冊，較10月同期的96宗減少約4.2%。
天鑄設計: 個人工具
單位各配置50平方呎露台、225或233平方呎平台、1,265至2,070平方呎花園、463或555平方呎天台、116或127平方呎梯屋、363至467平方呎車位及私人泳池。 獨立屋(1至8號屋，不設4號)，全屬三層式設計，實用面積介乎2,722至3,406平方呎，樓底高度由3.06至7.15米，間隔包括4房4套至5房4套。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
但隨後政府於2002年決定停建居屋，房委會把地皮交還政府作私人住宅發展，期間土地一直空置。 政府隨後於山谷道邨第一期及三期土地，落實興建港鐵觀塘綫及屯馬綫何文田站，亦撥出土地供香港理工大學興建第二座學生宿舍，已於2012年底落成。 第二期土地則在2010年6月8日公開拍賣，結果由新地以109億元投得，興建住宅物業天鑄，為當時全港歷來成交金額第二高的地皮。 除了方便住戶以及提升家居安全外，該系統在外觀上亦考慮到時下流行的室內設計美學，當中的 Wiser 智能移動場景開關掣及 Wiser360 度紅外線轉換器，設計時尚兼備創新功能，同時獲得國際著名紅點設計大獎 天鑄設計 2019 的殊榮。 相片於2016年2月7日於發展項目附近上空拍攝，並經電腦修飾處理，以展示發展項目第二期之大概外觀以及大約之周圍環境、建築物及設施，該等周邊環境﹑建築物及設施亦可能不時改變，僅供參考。
天鑄設計: 住宅大樓資料
本案以沉穩的深木色作為主調，客飯廳有多塊深啡色的鏡面牆，增加寬闊的視覺效果讓空間感大增，配合不同深淺的雲石牆壁及地板塑造出漸層效果，襯托出生活品味。 設計師利用不同物料如鏡面、光線及空間間隔以配合深木色主調的室內設計與提升空間感之間維持平衡，通過質感塑造典雅大器的家居。 我們於初步設計規劃時，嘗試去體驗基地的周遭環境，考慮的不單只是建築，而是將所有關聯的人、事、物條件納入考量，從基地區位、環境底蘊切入思考，透過人與建築共生的模式，來面對整體基地與環境的關係。 而這些條件反而給予我們啟發，因此本案最特別之處，在於同時可看到陽明山景色也看到城市景觀。
智能插座，還可以記錄家電用電量，榮獲2020台灣精品獎。 發展商於2016年3月18日公佈項目第一期首張價單，涉及52伙單位，包括47伙4房戶及5伙2房戶，定價由2,461.8萬至9,701.2萬元，平均呎價約為36,616元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 物業前身是山谷道邨2期，曾規劃作居屋用途（原本興建5幢樓高48層「超級居屋」，並預計2005年落成），不過其後政府地皮則改作私人住宅。 2010年6月，新地以109億元投得地皮，較底價高約60%，平均每方呎樓面地價達12,540元，創九龍區最高。 SNUPER 即是“ Second Nature Urban 天鑄設計 Pause”，代表創造都市中的第二自然、帶入生活印象，經過我們不同的角度思考、反覆討論，期待成功打造業主心中夢想的家。
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為突顯住戶身份，項目首次引入機場級臉容辨識保安系統Cognitec3，以辨別未有記錄的外來訪客或住戶，同時記錄逗留時間，以確保住戶安全。