項目是由信和置業、嘉華國際、南豐集團、永泰亞洲合作發展的洋房及分層住宅樓盤，位於新界大埔白石角科進路5號，於2013年3月入伙。 天賦海灣位於大埔半山科進路5號（中原樓市片區：大埔半山）。 天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。 利嘉閣聯席董事武秉強表示，小西灣藍灣半島9座高層B室，面積868方呎，屬3房1套連工人套房間隔，外望海景，原叫價1750萬，累減約40萬，以約1710萬成交，呎價約19700元。
屋苑由13座分層大廈及11座洋房組成，提供548個單位，主打三房戶及四房戶，其中也有少量一房戶，為單身貴族提供優質的居停。 坐落大埔白石角的天賦海灣，是區內新興的準豪宅屋苑，以擁覽優美的吐露港海灣景聞名。 天賦海灣，位置靠近吐露港公路，相對其他期數，海景單位較少，但是入場租金便宜。 天賦海灣的租務放盤仍然充足，一房戶月租由1.7萬元起。
天賦海灣名人: 樓盤編號# 2566507
中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示，疫情開始穩定下來，二手交投開始回暖，買家入市意欲普遍有所提升，「財爺Plan」放寬按揭保險後，中價樓交投回升，白石角區本月至今暫錄約14宗成交，其中天賦海灣… 四期天賦海灣的獨立屋提供多款房屋開則選擇，實用面積由 600 方呎至 1,667 方呎不等，選擇上琳瑯滿目，必定有符合你要求的房屋。 天賦海灣臨海而建，運用到其地理位置的優勢，大部分的天賦海灣獨立屋住戶都可飽覽吐露港海景。
據了解，原業主於2012年9月以345萬購入上址，持貨10年帳面獲利197萬離場，單位期內升值57%。 天賦海灣名人 南豐物業管理致力提出、實踐創新意念，以創造可持續性發展的社群。 我們於物業內積極推動環境保護意識，並把綠色管理流程融入至我們的日常運作。 據土地註冊處資料，單位原業主以公司名稱購入，分別為盈廣投資及德雅投資，註冊董事原為黃姓人士，但目前已改為曾建豪出入董事，即意味該兩伙經已沽出。
天賦海灣名人: 天賦海灣 位置地圖
另他再於2016年用3,706.9萬元買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696平方呎，花園928平方呎，呎價21,857元。 不過，屋苑風水除了要看地運之外，還有看內格相配，才知道真正風水的吉凶，所以天賦海灣眾多住宅單位中，亦不乏好風水者。 迎海馬鞍山迎海系列算是近十年香港最大的超大型新盤之一，其最大賣點是享有雙海灣無敵景致。 在戶型和面積方面，樓盤內5期各有不同，非常多元化，其中1至4期供應1至4房；第5期則主打4房雙套及特色單位。 由信和及嘉華發展的逸瓏灣分為I及II期，戶型涵蓋1至4房。 項目設有住客會所「Club Mayfair」，另外，屋苑鄰近為約2公里長的海濱長廊，設有單車徑及緩跑徑。
- 大宅樓高3層，由大門進入屋內，即見巨型大廳，特高樓底優勢，突顯一屋空間感，屋內佈置以淺淡為主，屋主特別在於廳堂中央設有家庭廳，這一小空間備有天窗及落地玻璃，通透度高，亦是全廳採光來源之一。
- 天賦海灣系列，分3期發展，從2012年開始入伙，更是白石角第一個臨海的住宅項目。
- 這幅畫在以後的十幾年中竟使法國的立體主義繪畫得到空前的發展，甚至還波及到芭蕾舞、舞臺設計、文學、音樂等其他領域。
同年12月新的食肆，包括台式餐廳茶木、Starbucks、PizzaExpress在內的5間會在商場北翼地下開張。 2015年4月起，為配合東薈城商場擴建工程和興建新酒店工程，原來新大嶼山巴士、愉景灣交通及旅遊巴的露天巴士站現已完全拆除，現時改用新的臨時露天巴士站（位於東涌纜車站旁）。 而所有巴士亦因舊的出入口封閉要改用新的美東街出入口。 工程完成後設有一個大型室內公共交通運輸中心，已於2019年4月下旬正式開放。 教大校長張仁良表示，歡迎相關措施，認為是多贏方案，對教大、政府以至社會均有裨益。 張仁良指出，教大多年來一直向政府提出換地，希望省卻師生往返白石角運動中心的交通和時間，新建的運動設施毗鄰本部校園，將有利教大的長遠規劃與發展。
天賦海灣名人: 天賦海灣好住？
大埔區近年來不斷推出低密度的豪宅屋苑，也吸引了不少名人選擇在該區居住，像藝人杜汶澤、陳小春、胡杏兒等人都是該區的住戶。 天賦海灣名人 有消息指，《神魔之塔》創辦人曾氏兄弟之一的曾建豪，近日也購入大埔白石角天賦海灣的獨立屋單位。 王祖藍於2015年以1.1428億元買入逸瓏灣II頂層的特色戶，單位實用面積2,809呎，再加上超大平台，呎價高達40,684元，當時成交價及呎價均創屋苑新高。 他再於2016年用3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位，單位面積1,696呎，花園足足有928方呎，呎價21,857元。 地政總署發言人表示，當局已向發展商發出通函，表示3月22日或以後獲發預售樓花同意書的發展項目，售樓說明書內必須提供最低住宅樓層，與毗連街道水平差距的橫截面圖。 不過，天賦海灣是在3月22日之前獲發預售樓花同意書，故並不受有關指引規管。
天賦海灣系列，分3期發展，從2012年開始入伙，更是白石角第一個臨海的住宅項目。 天賦海灣一期有由18幢住宅大廈及7座別墅組成，各座向內園會所而建，景觀極其優美。 大埔白石角新晉豪宅地段，優勢是前臨吐露港，今次精選位處此地段的溋玥． 天賦海灣其中一座豪裝大屋，實用面積接近2700方呎，4房2套設計，特高樓底，大廳外緊接大花園，園內有私人泳池，屬市場少有放盤。
天賦海灣名人: 天賦海灣 | Providence Bay
【本報訊】近日二手樓市交投回升，市場消息透露，鴨脷洲南灣1座中層A室，實用面積1,942平方呎，原則屬於2房間隔，原本叫價6,600萬元放盤，議價後以約6,360萬元（連車位）易手，呎價約32,750… 天賦海灣獨立屋的優勢在於臨近海岸，有室內設計師就利用這優勢，令室內的空氣更流通。 在設計師精心的策劃下，天賦海灣獨立屋無論春夏秋冬，四季都依然適合大部分港人在此居住。
中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示，白石角溋玥‧天賦海灣剛錄12座低層C室成交，建築面積1706平方呎，實用面積1315平方呎，4房連雙套房間隔，開價1800萬元，議價後以1735萬元易手… 地區：大埔 放盤單位：天賦海灣1期15座極高層A室 實用面積：1,348平方呎 間隔：四房一套加工人套房 叫價：2,700萬元（呎價：20,030元） 備註：豪華裝修, 高層海景, 內園海景… 地區：大埔 放盤單位：溋玥‧天賦海灣15座中層D室 實用面積：1,053平方呎 間隔：3房1套連工人套房 叫價：1,650萬元（呎價：15,670元） 備註：低密度住宅, 罕有三房海景, 廳… 地區：大埔 放盤單位：天賦海灣1期12座高層 實用面積：1,348平方呎 間隔：4房1套連工人套房 叫價：2,600萬元（呎價：19,288元） 備註：低密度住宅，無敵巨廳，南北座向，池海雙… 地區：大埔 放盤單位：天賦海灣海鑽8座高層C室 實用面積：941平方呎 間隔：3房1廳 叫價：1,450萬元（呎價：15,409元） 備註：連車位、連露台、連天台、寵物天地 發布日期：22…
天賦海灣名人: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
明亮色彩簡約風格融入環保理念，每個房間均配有陽臺，讓您可以時刻擁抱自然，欣賞壯闊無邊的海天美景。 舒適的“舒達”床墊助您安然入睡，盡享一夜酣暢睡眠。 寬敞的客房提供免費的無線網路連接和遠端列印，多功能的工作臺配有符合人體工學要求的座椅，43英寸純平電視提供眾多衛星電視頻道節目，為您盡可能多的提供舒適及便利。 今次在《風水大師論屋苑風水》說的是「天賦海灣」之風水。 天賦海灣屬 於近年的新屋苑之一，坐落於「大埔白石角」，由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展，位置在香港科學園之鄰，亦很接近「中文大學」，如果在中文大學上學的學生，一定方便不少。
另備平台花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。 區內屋苑出現業主反價個案，單位位於逸瓏灣I高座第21座低層D室，實用面積1,006平方呎，間隔3房連套房，原本叫價1,300萬元，業主剛反價至1,320萬元，加幅約1.5%。 天賦海灣名人 逸瓏灣II而距離天賦海灣不遠處的逸瓏灣II同樣受到王祖藍夫婦的歡迎，據報道，他於2015年買入頂層的特色戶，單位實用面積近三千呎，再加上超大平台，呎價曾一度創屋苑新高。
天賦海灣名人: 新界東住宅 | 大圍住宅 | 顯泰街 名家匯
天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 東薈城商場1期部分樓高6層（包括位於10樓的拾寶倉，現已改為樓上），東薈城商場2期部分樓高9層，佔地80萬平方呎。 同時東薈城商場2期部分的空中花園為假日市集、展覽及表演場地，2樓亦有一個中庭廣場用作展覽和表演場地之用途。 另外還有2間酒店（包括諾富特東薈城酒店和東薈城美憬閣酒店）分別設於1期和2期。 此外1期商場部分設有一條連接東涌南北兩端、橫跨北大嶼山高速公路的購物橋廊。 商場外的露天廣場設有音樂噴泉，此噴泉為現時全港唯一常設音樂噴泉。
天賦海灣的會所為住客提供足夠的私隱度，並運用到其地理優勢，天賦海灣的會所為住客提供多款康樂設施，例如 25 米室內游泳池、80 米戶外游泳池、兒童嬉水池、按摩池、日光浴曬台等等，讓不少天賦海灣住客大讚好住。 由於科學園及天賦海灣的位置、布局及發展規模，均與薄扶林的數碼港及貝沙灣十分相似，天賦海灣被發展商及地產業界稱為「翻版貝沙灣」。 方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 第一及第二期分別於2013年2月及年初入伙，發展商於7月起為住戶安排居民巴士NR530及NR531線，分別來往大埔墟及奧海城二期，各自獨立派車。 再加上都市發展所必需的各種鐵路和公路，雖有連接旺氣之效，但又會因為公路上來去極快的車流，產生割腳水的不利效果。
天賦海灣名人: 商場
不過售樓書卻顯示8座向海樓宇全部屬低密度發展，樓高10層，第一座的地下及1樓地庫是停車場，其餘7座的地下是住宅單位，每個地下單位都有私人花園，位於單車徑與單位之間。 天賦海灣名人 售樓書雖然清楚列明各座數及各樓層間的高度資料，但沒有提及最低樓層與街道的相隔距離和高度。 明報揭發，天賦海灣第一期所有座數的地下單位處於地面水平線以下，均建於3-4米的地底下。
另方面，中原方翰達透露，同樣位處大埔區的嵐山，新近錄得3座中層C室三房戶，以每月1.8萬元租出，實用呎租約24.5元。 天賦海灣租務回軟，本月暫未錄得租務成交，上月則有5宗，平均實積呎租約26元，相比入伙初期，呎租並未有大分別，皆因租盤量未有大幅減少，故呎租未被搶高。 天賦海灣入伙至今，暫錄約60宗租務成交，交投最熾熱是傳統旺季的七月至八月期間，當時每月均錄超過10宗租務。
天賦海灣名人: 標籤: 天賦海灣
為配合區內人口增加，香港賽馬會2003年8月於商場開設佔地4,000平方呎投注站，投注站內設有展覽櫥窗，用以陳列展品，並有可容納150人的影視大堂。 他於1907年創作的《亞威農少女》是第一張被認為有立體主義傾向的作品，是一幅具有里程碑意義的著名傑作。 它不僅標誌著畢加索個人藝術歷程中的重大轉折，而且也是西方現代藝術史上的一次革命性突破，引發了立體主義運動的誕生。 這幅畫在以後的十幾年中竟使法國的立體主義繪畫得到空前的發展，甚至還波及到芭蕾舞、舞臺設計、文學、音樂等其他領域。 《亞威農少女》開創了法國立體主義的新局面，畢加索與勃拉克也成了這一畫派的風雲人物。 政府邀請港鐵公司研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，區內不少名人業主料可受惠。
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迎海據市場消息指，影帝古天樂於今年3月斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、擁有無敵大海景的頂層復式豪宅，其面積接近3,000方呎，內有4房全套房，另有兩個800多呎的平台，包括一個空中平台泳池。 天賦海灣據市場報道，陳小春早在2011年就買入了天賦海灣一期的高層4房戶，而老婆應採兒則入市了逸瓏灣II的一個細碼單位。 晉海晉海屬日出康城第四期項目，標準戶實用面積337至1,120平方呎不等，戶型多元，其中主打2、3房，佔總供應量的77.5%。
天賦海灣名人: 天賦海灣呎租$19 平絕白石角
同年12月開業的東薈城UA戲院，更是全港第一間戲院內設戲院酒吧。 買家中英文名字與前公務員事務局局長同名，料為同一人。 單位實用面積1,103平方呎，採三房兩廳間隔，成交呎價約17,100元。 是次羅智光入市支付70.72萬元作為稅款，佔樓價約3.75%，即以首置名義入市。
天賦海灣名人: 樓盤資料
太古地產回應稱，地契要求提供「OpenSpace」，只解作「空間」，並非「Public Open Space」，不算公共空間，毋須對外開放。 發言人又指，在公眾行人通道上出租的商舖，屬臨時搭建，不受《建築物條例》監管。 不過屋宇署早已在2008年7月接獲投訴，指東薈城行人天橋及商場第一層有僭建物，於是派員視察，並於2008年9月發信予太古地產要求清拆，其後業主聘請認可人士，多次向該署提出該等僭建物屬豁免工程，但該署已回覆並否定此說法。 屋宇署在2009年3月24日向業主發出清拆令，要求業主清拆有關僭建物，若業主拒絕清拆，屋宇署會採取跟進行動。
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李丞責博士指出，其實白石角從來都是香港的其中一個絕佳財位，只是這個位置一直不及維港般受到重視，更曾有一段時間建有難民營。 「從坐向上來說，八運的前十年，即二○○四至二○一四年，應以西南見水為最佳，可是到後十年卻以東北見水為最佳，天賦海灣就剛好得此大利，可說是上應天星、下應地運的絕佳位置。」李博士指出。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 天賦海灣名人 地庫附設5萬呎「逸瓏坊」（Mayfair Lane）。
而屋苑2座低層A5室，實用面積503方呎，月租1.5萬元，呎租僅29.8元。 入伙新盤供應源源不絕，加上經濟欠佳，二手租金持續下滑。 大埔天賦海灣連錄兩宗四房戶超低價租賃成交，每戶月租僅2.6萬元，成交呎租約19.3元創白石角屋苑新低紀錄。
天賦海灣名人: 天賦海灣 #2544077 租盤樓盤詳細資料
傲瀧配套設施方面，樓盤特別設置了實用面積達68,491平方呎的住客會所，更有約277,108平方呎的雕塑及園藝花園。 總的來說，是一個將藍天大海度假風和品味格調藝術氣息完美結合的度假風豪宅屋苑。 天賦海灣由13座分層大樓及11座洋房所組成，介紹的單位屬於單號屋，實用面積2691方呎，市場罕有。 天賦海灣名人 大宅樓高3層，由大門進入屋內，即見巨型大廳，特高樓底優勢，突顯一屋空間感，屋內佈置以淺淡為主，屋主特別在於廳堂中央設有家庭廳，這一小空間備有天窗及落地玻璃，通透度高，亦是全廳採光來源之一。 從客廳步出至花園，面積逾1400方呎，花園內已建有私人泳池，住客可以趁炎炎夏日，享受消暑感覺，旁邊空間則可用來曬日光浴，附近以望內園樓景及屋苑內園綠樹。 天賦海灣於半年前陸續收樓，是整個大埔區的最新供應。
天賦海灣名人: 天賦海灣 #2548213 租盤樓盤詳細資料
地盤面積約39.22萬平方呎，擬建9幢10至15層高住宅大廈，提供近2,200伙，其中一方將建3幢作公營房屋，涉約900伙，另一用地擬建6幢私人住宅，涉約1,300伙，整個項目總樓面面積約141.2萬平方呎。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。