天賦海灣，位置靠近吐露港公路，相對其他期數，海景單位較少，但是入場租金便宜。 天賦海灣的租務放盤仍然充足，一房戶月租由1.7萬元起。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 天賦海灣一期 利嘉閣高級聯席董事葉鎮江表示，大埔天賦海灣2期溋玥16座中層D室，面積約638方呎，一房連儲物房間隔。 單位由去年4月開始放盤，原叫價850萬，經議價後減價75萬或約8.8%，至近日以775萬交吉沽出，呎價約12147元。
天賦海灣，位於科進路5號(白石角186號)，由信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產合作發展。 項目共分18座大廈，提供475伙分層單位，及7幢獨立洋房，整個項目共提供482伙。 項目中標準戶間隔由1房至5房，而其中4房戶佔分層單位約65%；而另外7間洋房之間隔均為4房。 天賦海灣各期自設住客會所，提供戶外及戶內泳池、健身室、兒童遊戲室、圖書館等設施，另有綠化空間及公共花園。 天賦海灣地庫設有超市，而毗鄰的逸瓏灣也有超市、食肆及便利店等，讓住戶購買日常生活所需。
天賦海灣一期: 巴士及小巴站
無論你是上車客、換樓客或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天賦海灣單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位及重複刊登，讓你清楚掌握天賦海灣的最近成交及樓價走勢，節省搵樓時間，輕鬆找到優質物業。 第一期｢天賦海灣｣設計為臨海低密度住宅，第1至21座為分層物業，樓高8至10層，共提供482伙實用面積由602至3,535方呎之洋房和分層住宅。 第二期｢溋玥｣提供548伙實用面積由620至2,750方呎之洋房及分層住宅。 第一期和第二期分層單位是以三、四房大戶作主打，但也有提供小量一、兩房單位。
各期屋苑範圍內皆設有居民巴士上落客點；專營巴士途經創新路及設有中途站，而專綫小巴途經屋苑外的科進路及設有小巴站。 關於天賦海灣旁、專綫小巴稱為「白石角（天賦海灣）」的公共運輸交匯處，詳見「白石角 (科城路) 公共運輸交匯處」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 標準戶各配置8至64平方呎窗台及48至109平方呎露台；部份單位另設有30至45平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 方面，屋苑普遍單位享有海景，其中第一至七座向東北單位及1、2號洋房享有廣闊吐露港海景，景觀最為優質。 多數單位配置39至70平方呎露台、14至17平方呎工作平台及9至48平方呎窗台。
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共有151個，實用面積由930至2,251平方呎，建築面積由1,028至2,842平方呎。 單位間隔十分多元化，包括：3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連套房)及多用途房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房等多種。 天賦海灣一期 方面，項目設有總面積約61,763平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、兒童嬉水池、按摩池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、兒童遊戲室、運動室、卡拉OK室、圖書館、休閑雅座等設施。 地政總署發言人表示，當局已向發展商發出通函，表示3月22日或以後獲發預售樓花同意書的發展項目，售樓說明書內必須提供最低住宅樓層，與毗連街道水平差距的橫截面圖。
而獨立屋均為3層高，實用面積由2,678至2,750平方呎，間隔全屬4房。 天賦海灣，共9座住宅大廈及8間獨立屋，大部份單位坐擁海景。 每座住宅大廈樓高11層，每層一梯1至4伙，合共提供193個單位。 單位實用面積由930至3,001平方呎，間隔涵蓋3至5房。 而獨立屋均為4層高，實用面積由2,648至2,683平方呎，間隔全屬4房。
天賦海灣一期: 樓盤編號# 2565048
單位的實用面積則介乎2,808至2,879平方呎，樓底高度由3.5至4.5米，間隔全屬4房3廳（連雙套房）及儲物室連廁。 僅設13伙，分佈於第1至5座及第12至16座2樓。 實用面積由620至1,746平方呎，各配置19至249平方呎平台、18至57平方呎窗台及31至57平方呎露台；部份單位另設有27至30平方呎空調機房、16平方呎工作平台。 共有452伙，實用面積由618至2,019平方呎，各配置23至117平方呎露台及14至31平方呎工作平台；部份單位另設有22至32平方呎空調機房、11至66平方呎窗台。 景觀方面，｢海鑽｣約九成單位享有海景，其中第五至七座向北單位及第一至三座向東北單位普遍視野開揚，享有廣闊吐露港海景。
天賦海灣於半年前陸續收樓，是整個大埔區的最新供應。 屋苑由13座分層大廈及11座洋房組成，提供548個單位，主打三房戶及四房戶，其中也有少量一房戶，為單身貴族提供優質的居停。 方面，溋玥天賦海灣設有總面積約44,103平方呎住客會所，提供包括戶外泳池、室內泳池、桑拿浴室、健身室、日光曬台、美容水療室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、足部按摩室等設施。 大埔白石角豪宅屋苑天賦海灣臨海而建，盡擁吐露港、八仙嶺、船灣海及赤門海峽等大自然美景，視野開揚壯麗，心曠神怡。 項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計。 發展商為信和置業、南豐發展、嘉華國際及永泰地產。
天賦海灣一期: 樓盤編號# 2567660
天賦海灣共有3期， 18座， 洋房11間，提供1223個單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產分行經理許秋偉指，該宗成交個案為天賦海灣一期19座高層連天台戶，實用面積1,053平方呎，屬三房連套間隔，連天台約857平方呎。
- 天賦海灣第一期位於大埔白石角科進路5號，設計為臨海低密度豪宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。
- 有明星屋苑之稱的半新盤大埔白石角天賦海灣，新近錄得一宗蝕讓。
- 天賦海灣的租務放盤仍然充足，一房戶月租由1.7萬元起。
- 項目初期由英國著名建築師Norman Foster建築師事務所主理設計。
- 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。
設施包括室內及戶外游泳池、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、及活動室等等。 香港特別行政區政府運輸署，〈新界專線小巴第27及27A號線調整車費〉［交通通告］，2015年7月27日。 香港特別行政區政府運輸署，〈新界專線小巴第27、27A及27B號線調整車費〉［交通通告］，2018年7月1日。 香港特別行政區政府運輸署，〈新界專線小巴第27及27A號線調整車費〉［交通通告］，2012年6月22日。 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。
天賦海灣一期: 天賦海灣 1期
天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平台。 此路線另設途經海日灣的特別班次，該特別班次日常上以循環線形式運作，另在擋風玻璃放上「27A特別車」的紙牌，以便乘客分別；此條目以實際運作為準。 「好誇張，好恐怖！這些新屋苑可以這樣，來不及去水。」何太稱5月11日晚7時許處理完新居裝修事宜後，再返回停車場時，見水浸依然，屋苑職員忙於清理積水。 由於平日天花板亦有滴水問題，加上停車場上蓋為游泳池，質疑是建築物結構及設計上存有問題，惟屋苑方面未有就記者查詢回覆。 香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明稱，相信事件與建築物的結構問題有關，建議管理處應盡快找專業人士作出評估，了解潛在危險，並找出原因對症下藥，如在罅隙灌漿修補等，亦應留意水渠有否淤塞。
單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 及後王祖藍再以3,706.9萬買入同屋苑另一個低層連花園單位。 另外，藝人陳小春於2011年斥約2,900萬元，買入天賦海灣第一期的高層四房單位，其妻應采兒及後再以700多萬元入市逸瓏灣 天賦海灣一期 II 一個細單位。 坐落大埔白石角的天賦海灣，是區內新興的準豪宅屋苑，以擁覽優美的吐露港海灣景聞名。
天賦海灣一期: 樓盤編號# 2566507
鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 據了解，上述單位在去年7月開始放盤，當時叫價8,000萬元，惟一直乏人問津，去年12月降價至7,300萬元，最終累減2,420萬元或三成，至5,580萬元成交。 據土地註冊處資料，上址的原業主於2012以約6,785.9萬元一手購入單位，持貨八年多，現帳面蝕讓1,205.9萬元或18%，如計及釐印費及佣金等支出，料實際蝕逾1,500萬元，料為屋苑近年最大額蝕讓個案。 此外，該單位的主人房面積達120方呎，擺放大床後仍可三邊落地，另內設曲尺大窗，把內園景融入室內，感覺開揚光猛。 據悉，原業主於2012年9月，以約702.9萬購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約72.1萬，物業升值約10%。
天賦海灣備有居民巴士接載住戶前往大埔墟及奧海城二期。 天賦海灣一期 天賦海灣，住戶可乘搭巴士往返大學站，或選擇乘搭小巴往返沙田站、新城市廣場及火炭站。 校網方面，分別為大埔區（幼稚園、中學）及84校網（小學）。
天賦海灣一期: 置業手冊
第一及第二期分別於2013年2月及年初入伙，發展商於7月起為住戶安排居民巴士NR530及NR531線，分別來往大埔墟及奧海城二期，各自獨立派車。 位於各座10樓，實用面積由934至3,001平方呎，各配置627至3,688平方呎平台及47至88平方呎梯屋；部份單位另設有30至85平方呎空調機房、22至60平方呎露台、14至29平方呎窗台、16平方呎工作平台。 天賦海灣一期 當中第3座10樓A座為全屋苑而積最大單位，並擁有達3,688平方呎平台。