據了解，一房戶的實用面積為426至601平方呎，建築面積由573至806平方呎；兩房戶的實用面積介乎506至646平方呎，建築面積由664至867平方呎；三房戶的實用面積則全屬650平方呎，建築面積由828至853平方呎。 原業主於2010年12月以約190萬元購入，現轉手帳面賺約365萬元或約1.9倍。 天水圍我都成日去派租單,富健去西鈇506算好快可以到,而且一出就屯門公路口,黎緊5年屯門會好大轉變.
- 由於屋苑具規模，配套設施齊備，如兒童遊樂設施及小型足球場等，附近亦有天水圍公園，至於購物消閒亦可往同區置富嘉湖商場。
- 下午1時40分，多名防暴警突然從警署衝出，抓捕數十名集會市民。
- 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民比例達85%，其中天水圍北的屋邨在2001年起入伙後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲准家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層，結果衍生出不少社會問題。
- 新市鎮北部亦有天水圍北普通科門診診所，位於天華邨華佑樓地下B翼二及三號單位（天華邨華佑樓地下中醫診所後面），天業路新設天水圍（天業路）社區健康中心，而區內的商場亦有多所私家診所。
- 時任元朗區議員周永勤批評警方「為拉而拉」，只會引起更多市民不滿。
- 未來，天水圍新市鎮可能會和計劃中的洪水橋/廈村新發展區合併成為一個大型的新市鎮。
假設前往港鐵銅鑼灣站，需轉兩次車，全程約50分鐘，車費近30元；而從觀塘站出發則只需20分鐘及約12元。 興建時曾發生短樁事件的天頌苑由15座大廈組成，提供6,080個單位，規模僅次於同區的天盛苑，為全港第二大居屋屋苑。 屋苑規模龐大，配套如商場、籃球場、網球場等應有盡有，生活便利。 免補地價居屋屋苑包括漁暉苑、宏德居、山翠苑、怡翠苑、順緻苑、俊民苑、悅麗苑、油塘中心、翠瑤苑、清麗苑、康田苑、怡閣苑一期、穗禾苑、置樂花園、愉城苑、汀雅苑及兆安苑。 當中以穗禾苑規模最大，提供3，501個單位，是第一期發售的居屋之一。
天盛苑好住嗎: 天水圍屏欣苑2房戶 居二市場400萬元沽 約4年升值1.2倍
北部居民前往天水圍站需時24至28分鐘，亦要付出車資，與跨區無異。 天水圍的地區組織提出於北部另建一個公營街市以平衡各方需要。 天水圍居民多年來爭取公營街市，現今人口已達30萬，卻連一個公營街市也沒有。 區內共5個街市，其中天盛、天瑞、頌富、天澤4個均由領展外判管理，餘下1個天恩則由房屋署外判管理。
2006年6月，面對居民對社區設施的需求，房屋署改建部分使用率偏低的停車場成為社區康樂設施。 如天恆邨多層停車場的工程完成後，為居民提供的新設施包括綜合青少年服務中心及文娛康樂場所，並且提供會議室、多用途活動室和休憩設施等。 天水圍新市鎮南部設有一所政府健康院——天水圍健康中心，位於天瑞路三號地下（嘉湖山莊賞湖居旁）。 新市鎮北部亦有天水圍北普通科門診診所，位於天華邨華佑樓地下B翼二及三號單位（天華邨華佑樓地下中醫診所後面），天業路新設天水圍（天業路）社區健康中心，而區內的商場亦有多所私家診所。
天盛苑好住嗎: 交通
據最初的規劃顯示，整個天水圍新市鎮北部也打算規劃中、低密度私人屋苑，而有關的計劃在1994年時已暫時擱置。 2013年12月，房協中止長者屋計劃，政府隨即將土地用作發展私人住宅，可提供2,200伙單位，新鴻基地產於2014年7月9日分別以22.21億元及19.68億元獨攬第112區及第115區地皮，兩地樓面呎價均分別逾1,800元。 擁有鄰近栢慧豪園屋苑的輕鐵天榮站地皮的港鐵公司現與新鴻基地產發展天榮站物業項目。 至於鐵路，雖然輕鐵車費相對地廉宜，但西鐵自通車以來即採取偏高車費，若要轉乘其他路線的話，車費就更為昂貴。
世紀21北山稱，北角金堡大廈A座中層3房戶，1月底劈價至712萬元沽，後遭撻訂，再減至690萬元沽，低市價10%；同區丹拿花園5座低層F室，貼市價放盤，減50萬售638萬元，實用呎價1.18萬元，低市價10%。 新居屋計劃下首批五個已命名屋苑，於2014年12月推出市場。 不過，今時今日，「半山居屋」仍然會出現，但會跟私人住宅共同發展。 陳超國說，目前政府開發土地，會採用公私營房屋混合發展，如安達臣道是公私營混合發展。
天盛苑好住嗎: 九龍城區
雖然這些設施是為新市鎮居民而設，但它們並非位於天水圍內，實際上位於屏山。 不過由於領展壟斷天水圍的街市，令物價高昂，加上附近只有超級市場，有天水圍居民表示蔬菜昂貴得買不起。 有調查顯示，有85.4%區內居民會跨區至屯門、元朗，甚至北上深圳東門、蛇口、落馬洲等地買餸。 即使地區人士多年來爭取在天水圍開設食環署街市，但政府卻一直未有正視。 在天逸邨旁，鄰近天秀路公園的土地於2013年2月起設天秀墟，由東華三院營運，但人流不多。
移民潮會否重現，仍然未知，但近期確實多了港人打算移民，計劃賣樓套現，或多或少為樓市帶來壓力。 美銀早前報告則指，在1990年至1994年間，約有30萬港人移民外地，考慮到近年局勢，料日後更多港人籌謀移民，但相信數字不及當年，加上私人住宅供不應求，而且又有内地購買力，料影響有限，維持今年住宅樓價下跌一成半的預測。 祥益黃肇雯指出，一名「白居二」中籤者以居二價478萬元，購入屋苑K座低層1室，為3房2廳連套廁間隔，以實用面積650平方呎計算，呎價為7,354元。
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屋苑分3期出售，建有4座和諧一型，12座康和一型及1座康和二型住宅大廈，共有17座住宅樓宇，於1999年落成，共有6,580個單位，是全港提供最多單位的居屋屋苑，首次推出時售價介乎423,200至1,285,400港元。 據房委會資料，去年屋苑第二市場錄69宗成交，較前年急升逾一倍，同時，去年底有實用面積650方呎的三房單位以372萬元破頂成交，實用呎價5,700餘元，而今年截至三月底暫錄14宗成交。 交通方面，天頌苑偏離港鐵天水圍站，論地利不及位於港鐵旁的天盛苑及天祐苑，但有輕鐵及多線巴士途經，往天水圍市中心及接駁港鐵算方便。 不錯，香港確實有一批免補價的居屋屋苑，全部是80年代初或之前建成，當時這類屋苑單位轉讓時毋須補地價，直至1982年5月政府推出補地價政策，單位轉讓時需繳付補地價金額，1982年前發售的居屋不受新政策限制。
香港賽馬會於天水圍+WOO 嘉湖（前稱嘉湖銀座）設有一投注站；天恆邨多層停車場亦有賽馬會投注及辦公中心（天水圍電話投注中心）。 該校設有12年班級，提供不少於900個學額，並主要取錄非本地學生，預計2025年啟用。 1980年代發展之前，天水圍新市鎮原址為一大片紅樹林池塘，其後於1987年至2000年池塘分階段被填去。 利用偏向成熟的灰紫色調再搭配木材傢俬及書枱，營造出1個比較成熟的感覺。 為了令房間不會過於單調及感覺暗沉，設計師在不同位置都利用了補光效果，成功營造出舒適環境。
天盛苑好住嗎: 天水圍文物修復保存中心
該單幢物業樓齡34年，提供281方呎及321方呎兩房戶，間隔方正。 世紀21君怡地產客戶經理柯錦文指，林大廈最平叫價420萬元，單位實用面積281方呎，實用呎價14,947元。 承做八成按揭，以普遍供款利息2.15厘及供樓年期30年計算，首期84萬元，平均每月供款12,673元。
在1980年代尾至1990年代初，由於天水圍配套不足，故此區內最早落成的公共屋邨（即天耀邨及天瑞邨）一直無人願意申請。 縱使政府已經將部分無法原區安置的慈樂邨及秀茂坪下邨居民遷入有關屋邨，但仍有大批單位空置，直至政府安排一些居港僅3至6年、不合資格入住公屋的新移民遷入，加上週邊設施陸續落成，才解決了相關問題。 水務署在天水圍天祥路與天柏路交界一個面積約3400平方米一座新大樓。 該座新大樓樓高七層，合共提供約12900平方米建築樓面面積。
天盛苑好住嗎: 天水圍天盛苑套3房 首置客以598萬承接
天盛商場位於天盛服務設施大樓中，大樓設行人天橋連接天耀邨。 商場初期由香港房屋委員會持有，在2005年出售予領展後由領展管理。 商場初期在地下設有「天盛（萬有）街市」，由業主外判予宏安集團管理。 商場內其他主要商戶包括百佳超級市場、萬寧、日本城和施培記凍肉超級市場等。
按照香港樓房規定，居屋單位對每戶人口限制較為寬鬆，但公屋必須容納更多人。 結果天水圍北人口急增至10萬人，公屋居民比例達85%，其中天水圍北的屋邨在2001年起入伙後，不少家庭屬新移民家庭，其妻兒本在內地、隨後獲准家庭團聚來港，也有不少是老夫少妻，男方收入也屬低下層，結果衍生出不少社會問題。 位於天水圍新市鎮南部中央的天水圍公園於1990年代初期正式啟用，屬市鎮公園規模，公園內設有人工湖、籃球場、小型足球場、網球場、一些健身設備和很多小徑，是區內居民休閒的場所。 2006年，位於新市鎮東北部的香港濕地公園第二期落成啟用，園內設有三個大型展館及人工建造的大型濕地。
天盛苑好住嗎: 香港資助出售房屋列表
香港歌手李克勤於2006年底推出的大碟《李克勤演奏廳II》中收錄了「天水‧圍城」一曲，歌詞被指容易令人聯想起天水圍的負面印象。 自2001年天水圍北部多個屋邨入伙後，區內發生了一些嚴重的家庭問題，引起社會的廣泛關注，天水圍的形象變得較為負面。 2006年7月時任政府民政事務局常任秘書長林鄭月娥稱天水圍是個「悲情城市」，結果被傳媒批評發表太遲，落藥不夠重。 主人房有著大量的收納空間，當中的白色到頂衣櫃可以擺放大量衣物。 天盛苑好住嗎 主人房內的藝術漆牆身雖然質感與客飯廳的有所不同，但同時又有互相呼應的效果，貫徹單位統一的設計風格。 主人房的通道上設有路軌燈，除了於視覺上有延伸效果之外，更在視覺上營造出透視感覺。
- 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。
- 其中，2005年香港天水圍婦女聯合會曾就天水圍進行意見調查，半數非天水圍區居民對該區的印象只屬「一般」，更有20%受訪者表示感覺「很差」。
- 項目於2013年1月18日起招收意向書，1月24日下午2時截止。
- 多名防暴警察也試圖追進天盛商場內搜捕市民，但被街坊及保安阻止。
領展稱投入數千萬元翻新街市，加租是必然，但未透露加幅，又稱租金低未必代表物價低。 領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一條馬路，而且天耀商場仍保留乾貨店及超市，相信影響不大。 有天水圍居民組織成員認為，新街市的高檔次產品「離地」，未必符合居民需要，又稱「貴租就會一定會加價」。 地面層是冷氣街市、茶餐廳、外賣店、特色小食店和便利店等商舖，一樓主要是酒樓、西餐廳、中菜館、琴行、服裝店以及其他商店，附翼還設有兩所幼稚園。
天盛苑好住嗎: 天水圍新市鎮
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屋苑7座高層G室，實用面積455平方呎，平均呎價10,989元創屋苑新高。 原業主於2013年以約278萬元入市，轉手升值近8成。 另外，粉嶺居屋景盛苑D座高層3室，由銀主推出，面積603平方呎，於綠表市場上開價345萬元，反價9萬元以354萬元沽出，呎價5,871元。 另大角咀凱帆軒2座事故單位，，以480萬元沽出，低市價逾3成。 香港的資助出售房屋歷史始於1976年開始的居屋計劃，當時有六個屋苑正式於兩年後推出市面，供公屋居民及其他合資格人士購買。 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。
天盛苑好住嗎: 發展
同樣，油塘中心所有住宅單位在房委會當年出售給買家時，所有住宅單位毋需另行補地價，隨即可在公開市場自由買賣。 麗晶花園屬於私人參建居屋屋苑，共有22座，提供達5,904個住宅單位，樓齡36年。 屋苑規模不小，設施多，當中包括十層高的麗晶商場連同停車場、室外泳池、網球場、籃球場、羽毛球場、幼稚園等。 中原地產天水圍樂湖站分行經理胡啟文表示，低息環境持續，預計樓價向上，上車客紛紛加快入市，近期天水圍區成交氣氛不俗。 天盛苑D座低層8室，實用面積約646方呎，屬和諧式3房間隔，向西南。
天盛苑好住嗎: 交通不便及費用高昂
到凌晨12時前，多名手持盾牌及配備防暴槍的防暴警察進入天盛苑驅散市民，制服至少3男1女及帶上警車。 居民對警員進入屋苑範圍感到不滿，質疑警方為何作出拘捕。 到凌晨12時45分，防暴警察在天盛商場外拘捕最少一人，有懷疑途經現場的路人亦被警員制服帶走。
天盛苑好住嗎: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑周末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
屋苑採和諧式設計，實用面積介乎433至645方呎，全屋只有廚廁設有間隔，單位最大特色是主力牆少，加上無走廊位，住戶可隨自己需要間房，普遍間成兩至三房間隔。 另外，要注意單位原則多數出現廚房過大，而浴室偏細的情況。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑E座高層4室，實用面積650平方呎，三房間隔，以居二市場（未補地價）606.8萬元售出，實呎9,335元，造價和呎價均貴絕天水圍未補價居屋。 天盛苑好住嗎 2019年8月15日晚上9時許，市民在天水圍警署後門外燃燒冥鏹及撒溪錢，有人用鐳射筆照向警署外牆，高峰期有400人聚集。
天盛苑好住嗎: 天水圍天富苑3房戶 「白居二」上車客議價10萬元 斥470萬元承接
而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 規劃多年未有落實的天水圍文物修復資源中心，康文署近日提出在新地天水圍115區用地對面撥地5.3萬平方呎，擬興建兩幢14層高辦公室及公眾展覽中心，連周邊發展，形成住宅文化社區。 天盛苑好住嗎 根據康文署提交的文件指出，用地位於天業路，在中華基督教會方潤華中學與天水圍115區用地之間，佔地約5.3萬平方呎，現時屬於「政府、機構或社區」用地，早在2013年時已經曾提出興建文物修復資源中心。
天盛苑好住嗎: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
現時天水圍有6個由領展及房屋委員會管理的街市，1個由食環署委託服務承辦商營運的臨時街市，區內亦有13間購物商場、13間超級市場及約90間新鮮糧食店。 天盛苑好住嗎 【大圍／豐盛苑／居屋】3房2廳是香港人最喜歡的單位間隔佈局，但在只有400呎不到的單位要尋找原則3房設計並不容易。 是次單位的戶主有3名子女，隨著他們年紀漸大，戶主希望能讓女兒擁有自己的私人空間；同時有感單位原本裝修已略顯殘舊，所以決定為單位大翻新，同時為女兒規劃一間屬於她自己的睡房。 如何在多間出一間房之餘能保持有一定的客飯廳空間，便是設計師要面對的主要問題。 青衣交投續增，中原稱，同區睇樓量及成交增，盈翠半島12座高層G室，煙花海景戶，減價15%，僅售842萬元。
天水圍新市鎮的輕鐵系統早於1993年初已經通車，當時的路線只是由青山公路輕鐵路線連接至天瑞，1995年延長至天水圍總站（現在稱為天榮站）。 2003年12月，天水圍第四期支線和預留區支線相繼通車，讓新發展的新市鎮北部和南部緊密的連繫起來。 由於輕鐵系統大多是建於路面，在區內享有優先通過路口的權利，乘輕鐵來往鎮內各處十分方便，然而班次疏落。
雖然天水圍屋苑呎價吸引，但並非人人樂意「山長水遠」上下班，擇居於市區更能迎合追求生活便利的年輕人。 天盛苑好住嗎 坐落牛頭角道的林大廈，斜對面是區內大型屋苑裕民中心，位於港鐵牛頭角站及觀塘站間，步程只需約5分鐘及8分鐘，附近有小巴及巴士多條路線。 油塘中心共有9座住宅大廈，提供506個住宅單位，間隔一律為兩房兩廳，是香港1982年修例前出售的居屋屋苑之一。