地下主要租戶包括新世界韓國食品、中國人壽、Cottex、tokyobike、3間地產代理。 食肆包括牛八涮涮鍋專門店、22 Branch Oyster Bar & Restaurant、形等。 第二期稱為天晉滙2（PopWalk 2）樓高2層，設有39間商店，為天晉IIIA的基座商場。
單位最新以約955萬元成交，折合實用面積呎價約17,917元。 天晉3期 方面，天晉3B期於地下至1樓自設商舖；而區內另有多間商場，包括PopWalk商場、將軍澳廣場商場、將軍澳中心商場等等，為住戶提供多元化之飲食及購物選擇。 共有297伙，分佈於各幢住宅大廈3至30樓，樓底高度由2.7至4.15米，實用面積為355至1,118平方呎，各配置21至55平方呎露台；部份單位另設有15至16平方呎工作平台。
天晉3期: 將軍澳 熱門屋苑
不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。 在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。 1層停車場(住宅物業部份)包括︰ 154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位) 19個電單車車位 31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位) 另有99個單車車位在地下。 1樓亦設多間食肆，包括牛助（已結業）、陳記燒鵝、伊哥Cafe、Goobne Chicken及泰COOL等。
該層設有通道往天晉IIIA和天橋往PopCorn商場。 天晉3期 1樓主要租戶包括屈臣氏（已結業）、品味1+1（已結業）和7-11便利店（已結業）等。 1樓亦設多間食肆，包括Bakery Cafe by Maxim’s（已結業）、Parkview Restaurant（已結業）、湘薈、御名園、SUBWAY及漁之部屋等。 鄧氏補充，市場利好消息陸續出現，買家入市信心大增，早前透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內放盤，見到上址條件合乎心意，於是相約代理睇樓；心儀上址間隔實用四正，屋苑位置交通方便，議價後即決定入市。 君臨天下設有會所設施，包括電腦室、數碼電影院、健身中心、兒童俱樂部、多間鋼琴室、游泳池、芬蘭浴室、室內水力按摩池、雪茄室、多間多用途室等。
天晉3期: 地產代理公司資料
所有資料 天晉3期 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 天晉3期 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 方面，項目附近有將軍澳海濱公園、調景嶺體育館及圖書館、將軍澳運動場、香港單車館公園及運動攀登牆供公眾使用。
根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。 林悅批評管理公司黑箱作業，故意以半年制合約外判保安服務，「半年合約嘅金額唔夠兩成，所以唔使業主同意、唔使公開招標。」管理公司錄得虧損，他擔心將來會加管理費。 會所名為Club Aves，分別位於地下及2樓，總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。
天晉3期: 樓盤編號# 2561773
案發單位物業屬於賭王何鴻燊四太梁安琪擔任股東的公司擁有。 是次單位連租約成交，每月租金20000元，以此計算新業主享租金回報逾2厘。 天晉3期 天晉3期 原業主於2013年2月以594萬購入，持貨8年帳面獲利534萬，物業升值逾9成。 盡管香港被稱為「石屎森林」，滿布各式商場和大廈，但內裡其實隱藏著不少匠心獨運的主題佈置和商場展覽，讓大家可跟愛侶或朋友一起打卡影相。
商場命名為PopWalk，位於地下及1樓，佔地6.6萬平方呎，商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖，包括酒樓，並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 地下及3樓為住客會所，名為Club Apus，入口採用大量大型水晶裝置。 設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米，更是區內罕有的設施。 天晉3期 第1座(38層) 第2座(40層) 第3座(41層) 第6座(41層) 第7座(40層) 第8座(38層) (註︰包括隔火層及天台) 住宅由5樓開始。
天晉3期: 樓盤編號# 2563612
港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定，並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商，有關合約期都是較短期，當召開業主大會後，將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕；智選假日酒店則於10月26日開幕。。 第三期稱為天晉滙3（PopWalk 3）樓高2層，設有10間商店，為天晉IIIB的基座商場。 地下主要租戶包括4間兒童教育中心、Pizza Hut及MX。 2013年3月17日，47歲女事主黃淑勤在下午近一時，滿身鮮血，去到樓下大堂要求保安員召救護車，之後返回樓上單位。 警員到場後不久，女事主就從高處墮下，倒臥在三樓平台泳池，當場證實死亡。
- 4個商場內共有162個商舖，包括酒樓、時裝服飾、地產代理、花店、寵物用品等商戶，預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。
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- 原業主初開價250萬，經議價後減價22萬或約8.8%，至近日以228萬沽出。
- 戶戶配置192或218平方呎平台、869至1,440平方呎地下花園及259或274平方呎天台。
物業於2003年7月落成，於2004年1月開售，但數量不多，直到2006年，只有246個單位售出，其餘的單位於2007年及2009年才再次推售。 不過截至2013年，恒隆仍持有268伙君臨天下貨尾，分佈1至3座，以海景戶為主。 香港各區不少商場都是寵物友善，九龍狗商場有圓方、Mikiki，港島狗商場則有赤柱廣場，部分狗狗商場不但有寵物專用設施，更開設了狗可入餐廳。 PopWalk 3 的商店以兒童教育中心為主。 由於天晉尚在入伙階段，所以地產代理店也是 PopWalk 商場中較常出現的店舖。 除 PopWalk 外，將軍澳區內的購物商場還有 PopCorn、東港城、MCP 新都城中心、將軍澳中心、將軍澳廣場商場等。
天晉3期: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
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- 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。
- 根據《建築物管理條例》，如每份外判服務合約的金額總值，超過管理公司每年預算總額的20%，即須經業主大會通過。
- PopWalk 1 商場有 2 層樓面，內有 38 間商店，包括：fusion by PARKnSHOP 超級市場，以及 Bakery Cafe by Maxim’s、WAALAH!
- 由於天晉尚在入伙階段，所以地產代理店也是 PopWalk 商場中較常出現的店舖。
- 天晉 IIIA，位於唐賢街19號，發展商為新鴻基。
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其建築面積由1028呎至2922平方呎不等，而部分向南的單位景觀是以維多利亞港景色及西九文化區為主，由於面積較大及有維港景觀，君臨天下向南方的單位呎價也相對較高，也是西九龍一帶呎價最貴的住宅。 項目共設有5座洋房/獨立屋，均樓高3層，實用面積分別為1,594或1,603平方呎，樓底高度由3.3至4米，間隔分為3房2廳(連2套房)及儲身室連廁、3房2廳(連3套房)及儲身室連廁兩種。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
天晉3期: 將軍澳天晉三房冧價 7月放盤劈價187萬沽 代理：低處未算低
PopWalk 1 商場有 2 層樓面，內有 38 間商店，包括：fusion by PARKnSHOP 超級市場，以及 Bakery Cafe by Maxim’s、WAALAH! PopWalk 2 商場同樣具有 2 層樓面，內有 39 間商店，除日本城和多間家居用品店外，還有食肆包括：深井陳記燒鵝、小方糖甜品、蛋撻王麵包工房、伊哥cafe 等。 第3B期於2014年10月22日公佈首張價單，涉及108伙單位，定價介乎490.2萬至1,834.8萬元，呎價為12,220至16,411元。 ｣，提供包括32米長室外泳池「漾映池」、健身室、桌球室、麻雀室、音樂室、閱讀室、兒童遊樂室、休閒雅座、室外燒烤場及宴會廳等設施。
