由於香港不少銀行都有相應的人民幣匯款限制，所以不少人都選擇經找換店匯錢返大陸，但其實現時市面有更方便的辦法。 如果不想大費周章到找換店匯款， Wise 的人民幣匯款服務可以讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口，省卻攜帶大量現金的麻煩。 Wise 使用更實惠的市場匯率，收取低廉的手續費，讓你節省更多匯款成本。 在 Wise 匯款人民幣，你每月最多可以轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，每年上限為 50 萬元人民幣，一般足以應付你的供款需要。
深圳房產價格亦隨經濟發展水漲船高，樓盤落成及成交量持續向上。 如有意在深圳買樓，不妨留意這些樓盤，例如深圳灣公館、君勝熙瓏山、前海卓越時代廣場、金領假日公寓、海府一號港灣裏、東海國際公寓、華僑城海府一號，以及中森公園華府等，屋苑各自的設施及周邊配套都非常齊全。 由於深圳的生活節奏與香港相近，要融入深圳的生活幾乎亳無難度，因此深圳樓盤受不少香港人歡迎。 1月4日，中共唐山市官方發布消息說，購房人購買新建商品住房自網簽之日起42個月內不得上市交易。
大陸樓價走勢: 經濟
超四成的按年下跌幅度，與去年同期基數較高有關，但也反映出目前樓市行情仍然艱難。 報告顯示，內地百城新建商品住宅成交面積按年下跌44%。 2022年以來，從中央到地方層面，各種刺激性信號頻繁出現。 據不完全統計，1月份以來已有18城出台購房刺激性政策。 香港人可以在大陸買樓，所需文件是香港身份證及回鄉證。 不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。
繼重要會議提出「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」，這次住建部門進一步明確「保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求」。 換言之，熱點城市可能會繼續維持政策高壓，但短期不會繼續加碼；但如果房價有走熱勢頭，調控高壓隨之直接蓋上。 3、過去形成的「高負債、高槓杆、高周轉」的房地產開發經營模式不可持續，「大量建設、大量消耗、大量排放」的城鄉建設方式不可持續。 1、堅決有力處置個別頭部房企房地產項目逾期交付風險。
大陸樓價走勢: 香港樓市走勢2023｜十大屋苑2月成交統計（新界區）
也有人分析說，除了疫情之外，對外關係的不斷緊張，導致大量海外人員回國，需求量增加，也推高了一線城市的房價。 更有極端的案例，據某地產博主爆料稱，上海市靜安區教育學院附屬學校的一處面積6.4平方米的學區房，挂出後兩小時即以360萬元的價格成交，每平方米單價相當於56萬元。 神居秒算隸屬於日本上市不動產集團GA technologies，專為海外投資家提供全球投資、置業、留學、租房、移居等全流程服務，打破語言及文化差异帶來的的障礙，更方便地探尋理想中的海外家園。 轉讓環節稅費：轉讓方在本轉讓環節繳納的印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產支付的交易服務費、仲介費。 另外需要注意的是，交易時不要把費用存入個人名義的帳戶，必須存入發展商的專用帳戶或買賣雙方共同設立的銀行資金監管帳戶。 一般來說，大型發展商對於屋苑配套的規劃會比較完備，兼顧住戶交通、消費、娛樂、學校等多元需求。
House730搵樓大本營提供最新放售深圳樓盤資訊，若想在深圳買樓或了解深圳樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 港珠澳大橋人工島唯一可售項目，世貿港珠澳口岸城，未來免稅島，現認籌5萬抵10萬，數量有限，先到先得！ 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 四大一線城市二手樓價呈「2升2跌」格局，當中北京升4.3%、上海升2.3%、廣州跌0.5%與堔圳跌2.7%。
大陸樓價走勢: 香港樓市供應大增?
中信證券認為，隨著房價下跌的城市越來越多，當局政策將擴大鼓勵剛需的力度，同時防範資產泡沫。 〔財經頻道／綜合報導〕中國中信證券近日報告指出，中國房地產業的信用重構正加速推進，部分企業恐被迫離場，更多企業可能會長期控制土地收購，以滿足融資償付需求。 隨著中國政策走向鼓勵剛性需求並防範泡沫，銷售速度則快速回落，中信證券認為，本輪週期與過去不同，出清速度及政策演變可能會更快，代表優秀公司的崛起機遇也更大。
地產PLUS評論說，岳陽這次新政，對於其他同樣面臨去庫存壓力的三四線城市來說，可以說起到了參考的作用，同時也反映了如何在去庫存和市場銷售之間作平衡，是後續三四線城市值得關注的地方。 一旦一個地方祭出了「限跌令」，這本身就說明市場已經出現轉折。 過去是遏制房價上漲，如今變成防範房價下跌，防跌的優先性遠遠大過控漲，這是樓市變局再真實不過的信號。 報導稱，限跌令與限漲令一脈相承，既要對新房漲幅進行限價，又要對跌幅進行限制性兜底，以此實現穩樓市的目標。 因為房價大漲會放大金融風險，而房價斷崖式下跌，影響同樣會波及金融系統。
大陸樓價走勢: 中國過去5年的房價走勢一覽(圖)
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- 12月1日發布的2019年11月大陸百城價格指數顯示，大陸房價環比下跌的城市依然在增加，11月份增加了8個。
- 【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。
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- 土地的價值往往受不同因素影響，發展商亦會就其自身情况和發展策略等考慮出價。
- 【港漂生活】早上取身分證 下午就買樓所謂新香港人，除了新移民之外，還有一批在香港讀書打拼待足7年的港漂，他們大多有投資物業的意識、想要有一個安穩的家、對香港充滿信心，且積累了一筆可觀的財富。
- 中央政府支持內地保險公司在港澳市場發行巨災債券，放寬對他們在港澳設立特殊目的保險公司時所受到的限制。
除環球經濟資金充裕，帶動本港樓價同步上升外，卓百德亦以本港最近經濟表現及住宅供求為樓市作出分析，本港經濟表現已逐步走出疫情陰霾，帶動失業率持續回落及薪金水平穩步上揚，市場亦預期低息環境持續至少約1年，屬樓市利好的需求因素。 分城市來看，對比5年前，截至2019年底，錦州二手房價格下跌1.6%，排名最後。 深圳新房、二手房價格分別以83.7%、95%的漲幅位列榜首。 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。 本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。
大陸樓價走勢: 內地市況 深圳樓價年內飆18%
大陸部分城市的房價在過去一年下跌，跌幅最大的達到了46.9%，大陸直轄市天津的房價從最高峰值下跌了20%以上。 新出臺的《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，對離異人士購房資格認定、增值稅征免年限進行了加碼調整。 多名上海地產業人士對騰訊新聞《潛望》表示，調控週期、人才引進放寬落戶、義務教育改革，以及疫情導致的流動性溢出效應，都是此輪上海樓市不斷攀升的原因。 早年不時會聽到港人北上買樓爛尾的事件，但現時時代已經不同了，絕大部分已拿預售許可證的項目爛尾的機會都很低。 當然，完全杜絕爛尾樓並不可能，建議購買大型發展商開發的物業會較為可靠。
近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。 正所謂「無巧不成話」，自從內地發話要香港解決房屋問題之後，就傳出多個利好住宅供應的消息。 月中再有擾攘逾1年的臨時過渡性房屋見到眉目，獲屋宇署批出建築圖則，合共涉及住宅面積逾102萬方呎，料可提供逾4,000個臨時過渡性單位。 有立法會議員提出無約策力議案，研究修訂《保護海港條例》及落實觀塘避風塘填海工程。 另發展局於本月24日書面回覆立法會議員提問時提及，指濕地緩衝區內超過4成(即約513公頃)的土地被劃作可作住宅發展土地用途，政府目標在今年內提出建議。
大陸樓價走勢: 中國物業
作者簡介：1% Anthony（ 第一桶金）、一巴仙（1%）投資培訓學院創辦人，TVB有樓萬事足、BenSir睇樓團II等顧問，多年來協助無數年青人成功上車，無數小業主倍增資產，財務自由！ 除了住宅，亦活躍於大陸樓、工商廈活化重建等，團隊是市場上最活躍的新晉發展商之一。 大陸樓價走勢 本港樓價表現「硬淨」、卓百德接受本報訪問，為現今樓市「把脈」，他指出，受新冠肺炎於去年初爆發，令本港經濟備受壓力，去年本地生產總值（GDP）錄約6%跌幅，當時市場均認為樓市勢必同步下滑，惟最終結果則有別於預期，樓價於疫市下依然靠穩。
- （星島日報報道）財政司司長陳茂波表示，由於未來5年政府基建和工務工程平均每年涉及過千億元，因此計畫每年發債約650億元，以管理現金流。
- 相對於香港的樓價，大陸的房產物業仍普遍較香港的便宜，吸引不少香港人考慮在大陸買樓投資。
- 有媒體報導，在去年12月初，徐匯區的一套30多平的學區房價格為410萬元（人民幣，下同），而在2021年年初同樣類型的房子價格卻為505萬元，1個月漲了快100萬。
- 9月，二手樓數據首現52城下調現象，下調成為市場絕對主流。
- 將軍澳上車屋苑新都城本月全月最終錄得24宗成交，按月升14.3%，平均實用呎價則下調至14,438元。
- 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。
本周是今年最後一周，一方面投資者寄望出現聖誕行情，另一方面對明年的經濟前景感到擔憂。 不過，中國宣佈取消入境後全員核酸檢測和集中隔離在… 香港地產價格是全世界最硬淨的資產，就連中國樓市開始降溫，亦無動於衷，未能創新高，但亦唔見有轉弱的跡象，本身就是一個奇蹟，長久以來香港樓市好像一個傳銷局一樣，靠着強大的信心，雷劈不動。 一旦降價成了既成事實，那麼後續的土地拍賣、新房銷售都會受到影響，進而影響到地方經濟的基本盤。
大陸樓價走勢: 二手樓價跌幅更明顯
香港的大學和科研機構在內地設立的分校、醫院或分支機構如能符合特定條件，可列為試點單位，獨立申請人類遺傳資源出境來港。 延續在「中國風險導向的償付能力體系」（C-ROSS，簡稱「償二代」）下給予香港的優惠措施，有效期為一年至二○二○年六月三十日。 新措施向通過互認或考試取得內地建築及相關工程等領域專業資格的香港專業人士在廣東、廣西、福建享受的相關優惠措施，擴展至內地全境。 延續已到期的專業資格，以及讓具有香港專業學會會員資格的香港建築師、結構工程師與內地相應協會（學會）會員開展資格互認工作。
資料內所載有關基建配套規劃及發展的描述只供參考，以當地政府最終公佈之規劃藍圖工程為準。 大陸樓價走勢 所有當地政府徵收的費用，由政府相關部門發布的為準。 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合符有關物業的實際情況。 本公司不對任何資料的準確性作出明示或隱含的保證，閣下宜向獨立法律或相關專業人士諮詢意見。 隨著信用重構加速推進，中信證券預計從今年第4季起，一些開發商會被動離場，並縮減業務規模、降低未來增速，而個別公司的信用風險可能會擴散至整個產業。 非上海戶籍已婚家庭，夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上，在上海只能購買1套（商品房）住房。
大陸樓價走勢: 投資大陸樓 收購重建
據報導，2022年第四季將錄得10.5萬個單位，比前一季增加10,000個，這也是自2004年第三季以來的新高。 截至去年第四季，一手貨尾量涉及約18,000個，比前一季增加約2,100個，已經連升六季。 此外，每年平均一手成交量約16,000至17,000個，即現時的一手存貨已足夠一年的銷售量。 有分析指科技業的員工因為在家工作，在疫情期間搬到樓價較便宜的地區，令三藩市房屋總值在12月重挫6.7%，為美國都會區最大跌幅。
大陸樓價走勢: 專家：一二線城市或迎「價格戰」
深圳市是國內首個經濟特區，經濟早於改革開放時期起飛，如今已發展為中國一線城市，是全球經濟最活躍的城市之一，為國內重要的高新技術研發及製造基地。 大陸面臨人口下滑以及老化，再加上房屋供過於求的狀況，SOHO中國董事長潘石屹認為，這些將導致未來10年大陸房價下跌30%。 大陸樓價走勢 大陸已經進入老齡化社會，正在快速奔向深度老齡化社會，大陸財經人士對比了日本進入老齡化社會後對經濟增長、房價、股市等的影響，來分析大陸進入… 中國東北經濟嚴重衰退，黑龍江的鶴崗、遼寧的阜新曾因二手房「白菜價」引發熱議，如今雙鴨山部分二手房價刷新了鶴崗、阜新的低價紀錄。
大陸樓價走勢: 大陸買樓注意事項
至於「二書」一般是交樓時使用，是一份向新業主所購單位保證質量的法律文件。 發展商會根據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任，如果經註明的工程質量監督單位重新核驗後確認不合格的，購買人有權退房。 如果要以按揭買樓，香港人普遍最多能做 6 成按揭，如果在內地已經有物業，按揭成數則未必能夠做到 6 成。 如果發展商會提供承造按揭的銀行，首套房或能借到樓價的 7 成。
大陸樓價走勢: 中國出現「限跌令」 政府絕不讓房價下跌
中信證券指出，儘管即將迎來竣工高峰，考量到信用風險層出不窮、企業資金偏緊，預計房地產開發投資和開工的下降才剛剛開始，產業鏈預期好轉的前提是信用重構明朗化。 有媒體報導，在去年12月初，徐匯區的一套30多平的學區房價格為410萬元（人民幣，下同），而在2021年年初同樣類型的房子價格卻為505萬元，1個月漲了快100萬。 大陸樓價走勢 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。