另外，該行料中銀香港2023及2024年盈利按年增34%及6%。 自從內地同香港通關之後，沈寂幾年嘅水貨活動再次恢復，海關關長何珮珊今日話，水貨活動明顯較活躍，但已經制訂行動方案，打擊團夥式活動。 佢話，會定期同內地海關聯繫，如果有懷疑水貨活動，會轉交對方跟進，何珮珊又話，疫情期間，販毒集團以海運偷運私煙來港，相信全面通關之後，會由海上走私模式，改以旅客「螞蟻搬家」。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 由於此兩類間隔銷售最多，備受市場歡迎，相信一房及兩房的供應，將繼續成為市場主流，發展商推盤亦會持續積極。
美聯物業市務經理(銷售)顏海濤表示，近期大市氣氛偏靜，個別業主願意減價5%，並錄得成交。 同時，有小量業主因移民而減價5%放盤，結果有承接。 在北京，人社部部長王曉萍表示，去年面對經濟增速放緩、疫情多發散發，外部環境複雜多變等多重因素衝擊，就業形勢整體穩定，全國城鎮新增就業1206萬人，隨著經濟運行整體好轉，今年就業形勢將持續回暖，保持總體穩定。 王曉萍出席國新辦記者會時解釋，中共二十大為實現高質量充分就業提供政策導向；指出中國經濟韌性強、潛力大、活力足，長期向好的基本面沒有變；創新創業也將提供強大動能等，都是做好穩就業工作的信心和底氣。 不過她指出，今年就業總量壓力依然存在，高校畢業生將達1158萬人，招工難、就業難並存的結構性矛盾依然突出，普工難招、技術工人短缺，老百姓在求職就業中還面臨急難愁盼的問題。
大角咀新樓盤: 香港興業首個項目
的確，近年成功扭轉老舊社區的形象，不論住宅或商業項目愈來愈多新樓落成，令社區倍添活力，投資價值亦大增。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，假如銷售佣金為扣除所有折扣之淨樓價 (光豬價) 之2.5%，回贈8成，即回贈2%給買家，明碼實價。
他分析指，凱滙有不少二手樓盤在本月中下旬可鬆綁「特別印花稅」而放售，增加市場交投之餘，亦會拉高成交價，而且東九龍如啟德區發展趨成熟，租樓和買樓需求增加，故預計香港樓市2022年區內樓價升5%至10%。 項目位於旺角山東街，由信和置業、莊士機構以及市區重建局合作發展，毗鄰旺角朗豪坊，商場、交通配套完善。 ONE SOHO為旺角區提供322伙，主打一房單位，實用面積約300方呎，另有少量開放式、兩房及特色單位，面積介乎 呎。
大角咀新樓盤: 項目已建至20樓
王曉萍表示，今年首兩個月就業市場平穩有序，好於預期。 截至上月底，已經累計舉辦招聘服務活動4.6萬場，發布3200萬個崗位，形容今年的就業有良好開局。 大角咀新樓盤 下一步將著力促進高校畢業生等青年就業創業，穩定脫貧人口等農村勞動力的就業規模等，有信心圓滿完成全年就業目標任務，持續保持就業局勢總體穩定。 作者簡介：劉兆昌為資深地產傳媒人，自1988年起投身地產傳媒採訪工作，見證香港樓市大時代三十年變化，曾任多間傳媒機構地產版主管，為香港傳媒界第一代地產版從業員，並曾於2010年出版首本買樓入門書。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。
- 項目提供約1.5萬平方呎會所及37個車位，基座設有商場，佔地1.9萬平方呎。
- 當中一房佔85伙，實用面積320至328平方呎；兩房戶則有145伙，實用面積440至511平方呎；三房戶則有58伙，實用面積592至771平方呎。
- 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
- 新地大埔新盤位於優景里63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871伙單位，主打中小型單位。
- 顏海濤指，近期加息消息令有些業主叫價不進取，而且預期未來東九龍多新盤開售，對觀塘區內二手市場有壓力，但如果未來中港兩地通關，料掀起市場交投，故預計香港樓市2022中，樓價有5%上落。
- 項目不近港鐵站，梁錦機指，由項目步行至港鐵牛頭角站或觀塘站，若果前往觀塘站，需時超過十分鐘；若果前往牛頭角站，需時約十分鐘。
平均呎價為25,191元，折扣後售價21,538元，當中，最低售價為5樓A8室開放式單位，實用面積265方呎，折實售價550.79萬元，呎價20,785元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產分區營業董事程智聰表示，分行最新促成長沙灣喜漾成交，單位為2座中層C室，實用面積497平方呎，兩房間隔，外望開揚市景，最新以934萬元成交，實用呎價18,793元。 已有近30年沒有在港推售新盤的鷹君（00041），趁着近年本港樓市熾熱，也重新加入這個熱鬧的房產發展市場。 公司週前上載了位於大埔白石角科研路的朗濤的樓書，項目建有共10幢物業，提供723個單位，料本月內推售。
大角咀新樓盤: 香港最新樓盤總覽
另外，項目位於大角咀，附近均為舊式工廠大廈，購物可在附近的「大角咀市政大樓」，但要去「奧海城」、「朗豪坊」等商場則有一段距離。 新地今年手上項目很多，包括可以隨時開售的沙田瓏珀山二期、北角海璇二期和屯門兆康第54區，若果大埔項目順利的話，或可以在下半年開售。 大角咀新樓盤 新地副董事總經理雷霆透露，踏入本季，該集團計劃連推5個樓盤，涉及2,113個單位，「重頭戲」包括優景里1期及屯門兆康1A期項目。 開車前先睇樓資料、做下功課，大埔區再現新盤供應，預計今年有逾2,130伙單位應市，當中以新地優景里項目最矚目。 新地大埔新盤位於優景里63號，其14座住宅大樓，分3個期數發展，合共提供1,871伙單位，主打中小型單位。
新地指項目亦設有逾200個商舖，網羅潮流生活店及餐飲食肆，並以年輕生活為主題，為住客提供日常生活體驗。 同區另一新晉住宅喜點更錄新高價成交，成交單位為喜點頂層一房戶，實用面積357平方呎，屬一房間隔，由於位處高層，兼連316平方呎天台；加上項目樓齡新，放盤約一個月，即吸引用家承接。 另方面，地政總署資料亦顯示，長實集團的元朗洪水橋項目命名為#LYOS，提供341個單位，目前仍正待批預售文件，預計落成日期為2023年9月底。 早在今年2月，華懋推出位於安達臣道項目安峯首批68個單位發售，這批單位折實價介乎792.9萬至1773.8萬元，折實平均呎價20,363元。 發展商同時亦推售第二批35個單位，單位折實價介乎730.16萬至1387.4萬元，折實平均呎價20,382元。
大角咀新樓盤: 分類 北角
麗新早前表示，一房單位比重佔整體逾九成，另有小量兩房和三房單位。 項目不近港鐵站，梁錦機指，由項目步行至港鐵牛頭角站或觀塘站，若果前往觀塘站，需時超過十分鐘；若果前往牛頭角站，需時約十分鐘。 【香港樓市2022】觀塘原是工業兼住宅舊區，工廠和舊式住宅林立。 同時，若果想在二手市場揾盤，三個新舊二手住宅盤值得留意，最平樓價700多萬元，最貴達2,600多萬元。 該次旺角ONE SOHO 發展項目的矚目點在於融入家居智能系統，希望進一步提升市民的生活質素。
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大角咀新樓盤: 【新盤推介】大角咀重建項目 利‧晴灣23 短樓花 提供142伙
每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 至於上月亦只批出1個住宅盤預售樓花，為新世界發展等沙田大圍站上蓋柏傲莊III，設有892伙。 發展商指出，該盤首輪銷售共錄27,143張入票，於今午(6月4日)進行抽籤，明天於荃灣愉景新城開售，盡推價單1及2號的331伙。
顏海濤指，近期加息消息令有些業主叫價不進取，而且預期未來東九龍多新盤開售，對觀塘區內二手市場有壓力，但如果未來中港兩地通關，料掀起市場交投，故預計香港樓市2022中，樓價有5%上落。 據中原地產表示，10月觀塘及安達臣兩個片區成交宗數為30宗，按月同比下跌35%。 發展商恒隆今日表示，會盡快公布價單，又指項目的定價將參考同區、以至東九龍周邊的新供應。 而4個示範單位的搭建工程近尾聲，包括兩個連裝修及兩個清水房。 上述成交單位為土瓜灣翰畋中高層C室，實用面積268平方呎，屬一房間隔，由於項目樓齡新，放盤約一個月，即吸引同區上車客承接。
大角咀新樓盤: 【油塘新盤攻略】朗譽強勢登場 提供634伙 (平面圖+入飛流程+回佣+同區樓價比較+付款計劃+按揭計算)
項目位於樹街23號及橡樹街87號，由有利集團和市區重建局合作發展，較近大角咀。 利‧晴灣23單位間隔開放式至兩房，共提供142伙，實用面積由276至466方呎。 平均呎價為22,585元，折實平均呎價18,858港元，折實售價介乎465.3萬至894.4萬元。 項目鄰近港鐵奧運站，福全街、大角咀道亦設有多條巴士綫，不過，由項目步行去旺角站則需要8至10分鐘。 發展商繼續積極部署推盤，地政總署資料顯示，5月只有1個住宅新盤入紙申請預售樓花同意書，為香港興業國際等合作發展的大埔露輝路項目，提供262個單位，預計落成日期為2022年7月底。 截至上月底，共有22個住宅項目待批預售，共涉12,972伙。
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- 恒安街項目規模不大，提供百多個單位，以細單位為主打。
- 王曉萍出席國新辦記者會時解釋，中共二十大為實現高質量充分就業提供政策導向；指出中國經濟韌性強、潛力大、活力足，長期向好的基本面沒有變；創新創業也將提供強大動能等，都是做好穩就業工作的信心和底氣。
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- 據中原地產表示，10月觀塘及安達臣兩個片區成交宗數為30宗，按月同比下跌35%。
- 另方面，地政總署資料亦顯示，長實集團的元朗洪水橋項目命名為#LYOS，提供341個單位，目前仍正待批預售文件，預計落成日期為2023年9月底。
- 九龍區發展潛力高，多個新盤相繼建成，包括愛海頌、恆大‧睿峰、嘉峯匯及尚‧珒溋等等。
- 在二手市場，區內值得留意的有3個二手盤，包括凱滙、觀月.樺峯和裕民中心，前兩個盤樓齡較新，不超過10年，後一個盤樓齡舊，達34年。
新盤2022｜過去的周末碰上假期前夕，二手持續回升，連一手亦開始有全新盤啟動，似乎疫情放緩後樓市信心開始回復，搞到老樓都要跟車貼啲。 某日又同老友揸車去睇樓，上次新界東，今次新界東，集中大埔一帶，首站便是由快離任特首林鄭月娥倡議興建白石角站一帶，即係科學園附近。 疫情加上失業率上升，私樓租金仍然疲弱，市區再現一萬元有找的平租盤，其中，大角咀利奧坊． 曦岸近日開始入伙，並錄得預租個案，據代理指，利奧坊． 曦岸1座中層戶，實用面積200平方呎，屬開放式間隔，原叫租1.2萬元。 當中一房佔85伙，實用面積320至328平方呎；兩房戶則有145伙，實用面積440至511平方呎；三房戶則有58伙，實用面積592至771平方呎。
大角咀新樓盤: 地產新聞
正如有地產代理指出，現時區內50至60年樓齡的舊樓成交呎價也達12,000至13,000元。 近年觀塘市中心重建，新式住宅落成，成為市場焦點，觀塘重建新盤觀月.樺峯、凱滙等新盤更帶起二手樓價。 大角咀新樓盤 按下註冊鈕的同時，表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款，同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。
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大角咀新樓盤: 大埔露輝路新盤5月入紙申請預售樓花
當中既有市區核心地段的旺角項目，最便宜330多萬元入場， 即是30多萬元首期，就可以做旺角業主。 事實上，近年來不少市區新盤項目都是以精品住宅主導，往往都會成為市場焦點，因為一盤難求。 根據《一手住宅物業銷售條例》，你可以不經任何地產代理，直接向發展商購買新盤，不過你不能因此獲得佣金回贈。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，我們會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到現金回贈。
大角咀新樓盤: 二手樓同樣搶手
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 據悉，單位原放盤叫價800萬元，議價後輕微調減12萬元，以788萬元成交，創項目新高，折合實用呎價約22,073元。 項目位於長沙灣青山道233號映築，已獲批預售樓花同意書，爭取2022年元旦後開價，或成2022年首個登場的西九龍、甚至全港的新盤。 入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 發展商提供180天即供最高10%折扣，整批折實價介乎338.8萬至595.7萬元，折實呎價21,881至26,956元；當中有32伙折實價低於400萬元。 我們有別於一般的代理，我們會先讓你提供具有法律效力的「回贈確認書」，讓你確認所有條款，才讓你決定是否經我們遞交此樓花之認購登記，這可以讓你更放心使用我們的服務，避免將來出現爭執。
大角咀新樓盤: 九龍新盤
而全盤最大單位位於37樓D室，屬頂層特色戶，實用面積898平方呎，連482平方呎平台，三房套房連工人房。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
生活配套 樓盤基座將設有約959.9平方米商業樓面，設有部分商店。 而大角咀區內民生商店、食肆林立，尤其在博文街一帶座落了多間特色餐廳。 本身大角咀區發展成熟，銀行、郵局及街市亦一應俱全，亦可以行到大型商場奧海城購物。 項目位處奧運站、旺角及太子站之間，到任何一站需約10分鐘步程。 另外在福全街、大角咀道及必發道設有多個巴士及專線小巴站，提供多條穿梭港九新界之交通路線。 在二手市場，區內值得留意的有3個二手盤，包括凱滙、觀月.樺峯和裕民中心，前兩個盤樓齡較新，不超過10年，後一個盤樓齡舊，達34年。
戶型有一房至三房間隔，實用面積由320至710平方呎；另項目設有天際特色戶，面積介乎1,500至1,700平方呎。 關鍵日期為2023年3月中，預計2022年1月推售。 發展商把握機會，在2022年伊始搶閘推出九龍樓花，力搶2022年新盤頭炮。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 大角咀新樓盤 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2021年推出的全新盤單位總數達18,585伙，比起2020年全年約13,146個，增加超過四成。
而且旺角也是遊客的觀光點，也是九龍的中樞點，集住宅、商業及藝術文化於一地。 不過項目位於「新填地街」及「山東街」，下方的地舖均以售賣建材為主，沿「山東街」及「上海街」一路行，這邊街道也為馳名的紅燈區。 項目提供約1.5萬平方呎會所及37個車位，基座設有商場，佔地1.9萬平方呎。 項目預計關鍵日期為2023年10月，樓花期近兩年。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤於開售不足兩小時已售出81伙，套現逾6.5億元，當中有大手客人斥資約2,000萬元購入6座15樓C及D室相連單位，短期內會公布第三輪銷售安排，價錢將有一… 據了解，單位原放盤叫價650萬元，後僅調減11萬元，以639萬元成交，折合實用呎價約23,843元。 第2期項目命名為MONACO MARINE，共六幢大廈，包括兩幢高座及四幢低座，合共可提供559伙，當中高座佔453伙；低座佔106伙。